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1.媒體來源: 經濟日報 2.記者署名: 記者陳美玲 3.完整新聞標題: 房市最冷5月天 六都交易減36% 高雄衰退56%最慘 4.完整新聞內文: 關稅戰、股災衝擊,5月六都買賣移轉棟數僅1萬7,196棟,探歷史同期新低量,年減36.1%, 台北市更寫下23年來同期最冷紀錄,單月交易量年減逾四成;累計六都前五月移轉量為8.2 萬棟、年減27.1%,則是八年來最低量。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,由於房屋交易流程約一至兩個月,反映4月市 況的5月買賣移轉棟數因歷經美國發起對等關稅戰,加上全球股市重挫,讓原本壟罩在打炒 房陰霾的房市更加雪上加霜,因世界政經表現的不確定下,讓許多購屋人打消進場房市念頭 ,選擇先觀望,以致5月房市交易量再度下修。 徐佳馨分析,雖然目前整體房市下修幅度有限,但買方申請房貸仍需排隊現象仍在,加上目 前房貸利率來到近年的相對高檔,箝制房市買氣;雖然北部有建商打出讓利姿態,但實際上 房價下修力道有限,後續讓價幅度是否擴大,仍有待觀察。 不過她表示,目前屋主對價格心態已有調整,不若去年堅持價格,認為手中物件位於蛋白區 ,或高屋齡、屋況較差的產品,亦或短期缺資金的賣方,研判這類屋主或產品在房價上有機 會率先出現修正。 六都房市迎來史上買氣最冷5月天,據六都地政局最新資料,5月六都買賣移轉棟數僅1萬7,1 96棟,買氣是歷史同期新低量,僅月增1.9%而年減達36.1%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,累計今年前五月移轉量達82,107棟、年減27.1%,交易 量是八年來最低,顯示今年房市交易相對低迷。台北市、台南市各年減24.4%、36.6%寫下八 年新低,新北市、高雄市今年前五月則是年減32.2%、35.7%,雙雙改寫近九年最低交易量。 以縣市來看,六都中台北市5月買氣最冷、單月買賣移轉量僅1,732棟,月減幅18.4%,是六 都月減幅度最大者;年減幅則達42.9%、衰退的幅度僅次於高雄的56.6%,也是2003年以來同 期新低量。桃園市、台南市兩都均較4月月減2~6%。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://is.gd/DNz6NU 6.備註: 不怕不怕。加價賣 -- 發費文 賺p幣 養家活口 靠這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.1.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1748939537.A.3DE.html
bill403777: 跳樓在叫我 42.73.126.107 06/03 16:32
GKKR: 暖 45.144.227.59 06/03 16:32
SilentBob: 後面還要噴 現在是惜售 懂? 49.218.230.184 06/03 16:33
STi2011: 怪洨怪鼻 太貴就太貴 理由伯223.138.131.181 06/03 16:33
opm: 又沒有掛零 法拍也沒爆量 爛尾樓沒幾家 118.232.112.65 06/03 16:34
alex00089: 尻唄喔總價那麼高誰能買 42.77.97.122 06/03 16:34
rrroooqqq: 房價跌30-40%再來報導吧 36.228.239.127 06/03 16:34
opm: 要有超過百區爛尾樓消息出來再說吧... 118.232.112.65 06/03 16:35
helloffx: 現在成交的八成都是之前的預購屋 49.214.10.21 06/03 16:35
S2aqua: 房又崩101.138.237.151 06/03 16:35
shengyeh: 等進場 125.227.12.127 06/03 16:35
alex00089: 沒辦法背的不給貸洗雷尻? 42.77.97.122 06/03 16:35
Brioni: 還是很多,在下修50%看看 42.77.20.119 06/03 16:36
AWPER: 賣不動就加價賣 懲罰那些不買的人 111.82.18.230 06/03 16:37
sukoo: 賣不掉就加價賣吧.運氣好還可以刷一下GDP 60.250.189.235 06/03 16:37
cigaretteass: 都他媽快打起來了誰買房子誰傻 101.10.56.60 06/03 16:37
boy1031: 最低時薪還能漲的一年,房價就不可能跌多 42.74.196.171 06/03 16:38
boy1031: 少,總有人願意打工五萬小時買房 42.74.196.171 06/03 16:38
NakiXIII: 剩1折再來講 223.23.90.47 06/03 16:39
sorrywow: 看來只能加價賣了 111.82.120.108 06/03 16:42
tomshiou: 台積電要去建廠了 101.10.6.74 06/03 16:42
luben: 上午不買下午更貴223.136.126.106 06/03 16:42
DellSale999: 台G不是掛牌生產了嗎? 倒退? 唬誰 220.138.108.40 06/03 16:42
losewind: 台積電是能請幾個人 妄想房市靠台積XD 118.99.254.194 06/03 16:42
gaupyng1: 惜售 49.218.139.219 06/03 16:43
sleepy5566: 繼續加價賣 42.79.14.145 06/03 16:45
jupei5566: 加價賣啊 49.218.240.61 06/03 16:46
fransiceyho: 先跌再說 223.136.185.3 06/03 16:46
syo0093: 暖 59.120.196.196 06/03 16:47
dtdon1699: 綠共要出手了 118.169.83.183 06/03 16:47
boss88893: 不可能~ 有演唱會經濟..... 111.250.52.99 06/03 16:47
PPPGGG: 不可能 絕對不可能 台灣火車頭欸111.242.138.199 06/03 16:48
Ryoma: 高雄腰斬是蠻扯的,房價又不到北部那麼高 211.23.161.10 06/03 16:49
DRAGON0324: 價格少56%再說 223.136.170.35 06/03 16:49
carkyoing: 跳樓56%再說 42.73.235.229 06/03 16:50
ufo559: 下半年加碼炒房政策準備上路 42.72.219.128 06/03 16:50
sbdr: 高雄這兩年都要漲一倍了 光洗個台積電而已 61.216.2.198 06/03 16:50
ppp123: 小飛俠 42.72.118.193 06/03 16:51
gawoolala: 買方人人砍50% 有成交就是市場價格 42.72.17.217 06/03 16:52
dai26: 多少北部的投資客愛炒高雄被套,呵呵 223.138.121.72 06/03 16:53
mashcool: 是惜售還沒噴到想賣的高度 不是沒人買223.139.179.240 06/03 16:56
weakerman: 高雄房價這五年漲了幾倍了,呵呵 219.70.38.43 06/03 16:56
weakerman: 先不說高雄人的薪資有沒有漲幾倍,連便 219.70.38.43 06/03 16:56
iopzu3lv0: 高雄的薪資根本撐不起房價 101.9.38.205 06/03 16:57
p1227426: 台積電來就漲了 你看看暖市的薪水223.139.152.135 06/03 16:57
weakerman: 當都沒漲那麼多了 219.70.38.43 06/03 16:57
MaxGDAM: 夕鶴223.137.147.242 06/03 16:57
weakerman: 在高雄夫妻加起來年薪120萬以下才是常 219.70.38.43 06/03 16:58
weakerman: 態,現在高雄的房價,大多也要父母資助 219.70.38.43 06/03 16:59
jkhz: 怎可能,不是有台積電進場高雄嗎 1.165.116.117 06/03 16:59
fallinlove15: 就跟你說要加價賣了阿 36.229.22.81 06/03 16:59
weakerman: 光我家社區20多年大樓,從6字頭已經漲 219.70.38.43 06/03 17:00
weakerman: 到1400起跳了,就短短完全執政這幾年 219.70.38.43 06/03 17:01
rhox: 肯定要加價刺激買氣 1.161.109.136 06/03 17:01
op520: 衰退?他媽的房價有跌嗎?沒有嘛 42.71.32.29 06/03 17:01
taylor951: 臺北預售還破新高價 150.117.35.102 06/03 17:01
kinki999: 加價賣 60.248.119.217 06/03 17:01
weakerman: 橋頭從單坪1字頭,現在已經喊到4字頭了 219.70.38.43 06/03 17:02
weakerman: 漲了300%啦,也是短短幾年內,橋頭那些 219.70.38.43 06/03 17:03
weakerman: 傳產薪水有漲300%嗎? 219.70.38.43 06/03 17:03
speedythief: 難過暖男急著想開72-2和關切台積電 36.239.251.44 06/03 17:05
Wayeer: 賣不出去加價賣 223.137.94.23 06/03 17:05
cyc1123: 高雄到底炒多兇 42.71.149.147 06/03 17:06
RisingTackle: 講一堆廢話,原因還不是因為房價 106.105.2.49 06/03 17:10
RisingTackle: 房價除以10還賣不出去嗎? 106.105.2.49 06/03 17:10
darkdogoblin: 跌了跌了 49.216.233.176 06/03 17:11
start0917: 價不跌怎麼有量 跟股市一樣都死魚盤 27.51.49.120 06/03 17:19
yvette34528: 高雄人薪水哪買得起 61.61.82.46 06/03 17:21
gopath: 沒量價格一樣不跌!台灣房市奇蹟 223.138.234.65 06/03 17:25
attpp: 不要懷疑政府打房的決心 1.172.0.118 06/03 17:27
shanjie: 少賺而已 等開始賠才有感 27.53.129.109 06/03 17:27
linbasohigh: 不買,賴清德說會蓋13萬戶社宅,青鳥 36.239.212.136 06/03 17:27
linbasohigh: 堅決相信。 36.239.212.136 06/03 17:28
handtall: 小菸:20年經濟最好 111.83.191.60 06/03 17:29
g4zoco196: 加價賣不會 ? 101.10.7.198 06/03 17:31
KH8019: 繼續漲價223.137.255.206 06/03 17:36
jaceda: 賣方惜售啦,過陣子房價又要噴了嘻嘻223.137.118.193 06/03 17:44
keita2277: 潮水退了就知道誰沒穿褲子笑南兩都 49.217.127.40 06/03 17:47

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