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1.媒體來源: ebc 2.記者署名: 余奕賢 3.完整新聞標題: 新青安貸款威力開始了?網曝「新北預售屋齊漲」專家:房價已提前開跑 4.完整新聞內文: 政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,優貸加碼利率補貼,利率地板價下殺 到1.775%,不僅貸款額度增加,年限與寬限期也同步拉長,政策利多讓建商嗅到商機,有 網友觀察新北市的塭仔圳以及三重,發現部分建案漲價,並將矛頭歸咎補貼政策,消息獲 得專家證實,但強調房價早在8月新制上路前就提前開跑。 網友在PTT論壇發文,還以「新青安貸款威力開始了?」當作標題,自稱近期觀察新北市 塭仔圳地區的預售屋,發現不少建案從8月起開始漲價,還點名築滿滿、佳鋐運、宏國的 宏道、朗朗城心等建案,就連三重區的晴空大地也搶搭新制題材,小坪數從早鳥價每坪58 ~60萬元,8月後一口氣漲到70萬元。 原PO引述代銷業者說法,對方聲稱新建案價格異動,來自新青安貸款推升買房意願,成交 量跟著增加,市場供需才跟著調價,令人好奇預售屋明明還沒交屋,新青安優貸政策是否 已經發酵,「建案齊漲也沒看到其他外部因素,真的政府政策這麼有效?」 某資深房市專家透露,觀察雙北市的新建案,確實如網友所云出現漲價,時間點早在8月 前就提前開跑,7月就有建案搶搭新青安政策利多,房價抬升將近1成。該業者強調,新建 案價格提高除了受到新制影響,原物料價漲以及缺工問題也是推手,隨著8月新制上路, 房價短期內難以下修,呼籲想撿便宜的消費者務必把握進場時機。 《591新建案》總編輯李忠哲表示,新青安對購屋族確實有幫助,但僅針對「想買房但正 在猶豫者」,對預算相差甚遠者相對無感,主要是額度上限偏低,例如新北第一環的新建 案2房,目前總價至少1500~1800萬元,即使申請新青安取得最高貸款額度1000萬元,自備 款仍要500~800萬元,對一般中產家庭負擔還是很大,「新制影響的對象,會是錢準備差 不多、還在猶豫出手的購屋族,推動走向最後一哩路,買氣多少會有復甦。」 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/162950 6.備註: https://i.imgur.com/O0TqQEQ.jpg
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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.233.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1690887149.A.F33.html
gaym19: 火車頭啟動 49.216.232.115 08/01 18:53
douCai: 經濟火車頭42.77.92.140 08/01 18:53
greensaru: 倒貨?223.141.161.126 08/01 18:53
Gallardo: 經濟火車頭啟動了 快上車 125.231.54.22 08/01 18:53
AustinRivers: 小英政績 118.231.128.98 08/01 18:53
kiki2125: 蔡英文政績+1 101.10.63.169 08/01 18:53
qweertyui891: https://i.imgur.com/OaRUIxz.jpg 111.248.94.87 08/01 18:53
godofaluba: 哈 房蟲等著割韭菜啦 感謝黨1.175.12.94 08/01 18:54
waijr: 繼續炒房 不要懷疑民進黨炒房決心114.32.30.88 08/01 18:54
everemember: 經濟火車頭111.82.51.16 08/01 18:54
Hydelarc: 70萬還不買爆 42.72.147.155 08/01 18:54
※ 編輯: CNS3056 (223.136.233.178 臺灣), 08/01/2023 18:54:33
dos32408: 今年不買以後會後悔 223.137.220.25 08/01 18:54
waijr: 炒到絕子絕孫 亡國滅種也義無反顧 114.32.30.88 08/01 18:54
kiki2125: 快點來買,有批40年房奴位置還有 101.10.63.169 08/01 18:55
waijr: 講說要抑制房價一直在炒房 都在騙 114.32.30.88 08/01 18:55
dayend: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 哈哈哈哈 61.224.44.99 08/01 18:55
talrasha: 房板:現在不買會後悔 61.224.95.14 08/01 18:55
kiki2125: 你日後繳不出來,就要怪自己然後謝謝蔡 101.10.63.169 08/01 18:55
kiki2125: 英文 101.10.63.169 08/01 18:56
waijr: 所以我說投民進黨絕子絕孫死光光 114.32.30.88 08/01 18:56
tonyhome: dpp詐騙國家隊 180.217.135.34 08/01 18:56
oyaji5566: 投資客等很久了,年輕人快來接盤 114.137.191.36 08/01 18:56
wonder007: 笑死 等著等著房價又漲了 42.72.199.73 08/01 18:57
jacket664: 接盤俠223.137.123.208 08/01 18:57
froce: 科科 223.141.65.233 08/01 18:57
chuck5669: 欸你各位快去當接盤俠,記得貸好貸滿 111.71.82.105 08/01 18:58
oh123oh: 太屌了 我同事還說政府德政呢 114.25.70.198 08/01 18:58
douxid: 年輕人可憐了,投民進黨不自殺比較快! 111.83.13.54 08/01 18:58
oh123oh: 我之前就回他一定會再漲的 他不信xd 114.25.70.198 08/01 18:59
lovew811159: 還是太便宜了 1.175.54.169 08/01 18:59
sharkimage: 炒房國家隊 123.194.12.28 08/01 18:59
brisyeh: 嘴巴喊打房,結果政策幫忙大家貸款,騙年114.136.159.226 08/01 18:59
brisyeh: 輕人跳入房貸坑!114.136.159.226 08/01 18:59
wonder007: 再不接 就去北車睡吧 42.72.199.73 08/01 19:00
Mograine: 標題專騙沒仔細看過青安貸款的智障 114.137.87.145 08/01 19:00
LatteCat5566: 火車頭起跑 抓緊了 111.248.38.179 08/01 19:00
asdsk456456: 民進黨永遠都在騙 可悲 101.12.101.237 08/01 19:03
fukdog073: 都給我飆起來 101.9.100.69 08/01 19:03
u9596g12: 房價已反應 讚啦 218.35.130.171 08/01 19:05
hcwang1126: 媽的 118.166.44.212 08/01 19:05
st5687vt: 都沒年輕人了還新青安 39.15.25.235 08/01 19:06
haoyin0105: 政府幫建商圈錢不遺餘力 阿 自己人嘛111.253.167.112 08/01 19:06
xxxcv: https://i.imgur.com/LWhE7mI.jpg 223.137.158.91 08/01 19:06
MKIU: https://i.imgur.com/MZvfIzj.jpg122.121.139.215 08/01 19:06
mis1114: 有政府會炒房 219.86.10.213 08/01 19:07
nicejeffery: 先不管新屋,房地合一開始發威中古屋 112.78.67.86 08/01 19:08
nicejeffery: 之後會超少大家都捨不得賣 112.78.67.86 08/01 19:08
nicejeffery: 然後新屋一直漲買不起只好守舊屋不 112.78.67.86 08/01 19:08
nicejeffery: 賣 112.78.67.86 08/01 19:08
KMT5566: 帶頭炒房 1.164.128.225 08/01 19:09
sofaly: https://i.imgur.com/b7oMsen.jpg180.217.151.229 08/01 19:09
SiFox: 「兒子,你的雙證件跟銀行帳戶給我」 118.232.101.88 08/01 19:10
wirecut: 相信政府 相信党 27.242.167.104 08/01 19:10
dly: 德政~~~ 114.47.88.212 08/01 19:13
hinet5566: 黨先量縮價漲 再來個40年房貸 房價怎 111.82.17.134 08/01 19:14
hinet5566: 麼可能跌 111.82.17.134 08/01 19:14
wiy50870: 降低門檻卻沒限制漲價,真的笑死 111.255.103.17 08/01 19:14
tora12345: 有政府 不怕!!相信政府 223.136.241.63 08/01 19:15
ArmorKing: 你有沒有注意到房價現在在降 有啦齁~~ 61.231.82.167 08/01 19:15
lovepcarrie: 讓每天在喊房價太高的柯粉買的起房 114.27.10.81 08/01 19:15
GenesisXD: 謝謝民進黨 118.165.2.48 08/01 19:16
ffxx: 讚啦 不愧是我的炒房黨 36.226.19.32 08/01 19:16
Kelvinchen: 炒房炒起來,感謝lie神 114.41.96.109 08/01 19:16
drmactt: 40年韭菜割好割滿不能浪費123.241.182.177 08/01 19:17
Sinreigensou: 預料之中 101.10.11.144 08/01 19:19
soulXdancer: 垃圾政府 摳連220.136.215.187 08/01 19:19
sandking: 40年的人生... 42.73.133.161 08/01 19:20
clvmomo: 名額才多少 漲個毛= = 223.140.91.19 08/01 19:20
gprs910: 現在跳進去 腦子真的壞了 114.35.70.1 08/01 19:21
hohohoha: 40年 笑死 能蓋便宜的國宅嗎! 36.236.144.208 08/01 19:21
k862479k: 盤子們趕緊買 聽黨的話 49.216.222.236 08/01 19:24
tetsu0218: 房貸繳到死不打緊,政府還不斷惹怒對 114.36.171.235 08/01 19:24
tetsu0218: 岸挑起戰爭,讓你大半輩子的努力白費 114.36.171.235 08/01 19:24
jomon817: 我也陷入這坑了 不買真的不想付租金給 111.71.212.244 08/01 19:26
theshape87: 超賺 還不趕快買起來 36.228.142.176 08/01 19:26
holisong5566: 太棒了政府 114.32.105.80 08/01 19:29
ArmorKing: https://imgur.com/cjLtIZa 61.231.82.167 08/01 19:30
ArmorKing: https://imgur.com/W7qivje 61.231.82.167 08/01 19:30
ArmorKing: 有嗎? 61.231.82.167 08/01 19:31
haviccy: 民進黨又在用納稅錢帶頭炒房了 36.228.205.183 08/01 19:32
hsiang1049: 賴導 49.216.174.219 08/01 19:33
s81048112: 716柯粉只想買大安區 27.242.103.15 08/01 19:33
p1227426: 套中套 111.71.215.50 08/01 19:34
kkman321: 政府跟房蟲一起炒房 36.238.155.187 08/01 19:34
shaoju: 建商賺翻了 223.138.43.183 08/01 19:34
kkman321: 堅決不買 給盤子去接 36.238.155.187 08/01 19:35
kkman321: 王八蛋民進黨 36.238.155.187 08/01 19:35
kkman321: 準備看成交量多少 馬的再騙 36.238.155.187 08/01 19:36
SunRoy: 把年輕人最後一點價值榨乾 民進黨厲害 42.76.1.196 08/01 19:38
BaGaJohn5566: 房地產才是政府重點扶持產業 幹 42.74.166.191 08/01 19:38
sheepK: 隨便你玩啦 不買等繼承最大 223.136.118.85 08/01 19:38
jaywall: https://youtu.be/W4zyxqZszII 106.64.114.116 08/01 19:40
ms0561188: 真的是垃圾政府 219.69.66.188 08/01 19:40
hakuoro: 政府怕房價太低 只好往上打房 嘻嘻 42.72.115.201 08/01 19:42
Iperfection: 對於那些能夠獲得房貸補助的人,我 218.172.31.22 08/01 19:45
Iperfection: 要恭喜他們,但同時也要了解政府對 218.172.31.22 08/01 19:45
Iperfection: 他們的支持實際上是在利用納稅人的 218.172.31.22 08/01 19:45
Iperfection: 資金來保護囤房者的利益。而對於那 218.172.31.22 08/01 19:45
Iperfection: 些在房貸補助政策下選擇購房並面臨 218.172.31.22 08/01 19:46
Iperfection: 損失的人,我不太同情,因為我認為 218.172.31.22 08/01 19:46
Iperfection: 他們需要對自己的決策負責。 218.172.31.22 08/01 19:46
nrxadsl: 真的讚,政府有做事,台灣有希望 114.24.230.223 08/01 19:46
sddmavn: 護國群山+經濟火車頭一直衝 111.83.7.140 08/01 19:50
nbcb: 笑死 建商間都知道快撐不下去了 123.194.161.98 08/01 19:53
b777787: 爽啊 42.72.215.83 08/01 19:55
linceass: 笑死 綠畜党母豬帶頭炒房 台青奴隸化118.150.175.153 08/01 19:59
sonic37: 40歲以下看自己繳稅給這些人炒房作何感想 203.190.21.157 08/01 20:00
sonic37: 空屋稅不徵囤房稅太輕,爽到建商投資客 203.190.21.157 08/01 20:02
coldeath: 好怕買不到該種模板~~~ 101.137.48.95 08/01 20:02
deankiller: 操你媽 49.237.42.160 08/01 20:04
senscircadvs: 政府帶頭漲是真的 49.216.184.165 08/01 20:05
retrud: 氣死館長 愛遊行房價就漲更兇 114.136.128.7 08/01 20:05
curance: 又在炒 42.77.21.224 08/01 20:11
ArmorKing: https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg 61.231.82.167 08/01 20:12
ebeta: 炒房真的沒人能炒的贏民進黨! 42.72.200.160 08/01 20:12
Everforest: 政府帶頭炒房 有政府 好安心 36.229.79.11 08/01 20:14
jaywall: https://youtu.be/64DCw925Fq8 106.64.114.116 08/01 20:16
xpage: 房價在降?沒問題,政府幫你炒上來 223.137.80.95 08/01 20:17
lovefriday: 火車頭114.136.201.132 08/01 20:19
andre9: 假新聞 36.227.249.136 08/01 20:19
philip81501: 呵呵 自己小心點 218.172.142.12 08/01 20:21
yayunting: 房仲一定說會漲啊 103.3.193.23 08/01 20:21
culumi: 40年是要從出社會付到退休逆==124.218.151.105 08/01 20:24
hubert0719: 有政府會炒房125.228.231.251 08/01 20:25
EddiePENG: 一批新鮮的韭菜 QQ 114.37.160.149 08/01 20:28
horseorange: 三重哪是青安買的起的 61.64.0.72 08/01 20:29
zhalao: 我都想搶一戶了125.230.214.128 08/01 20:30
fairyofmoon: 青年們 安心上路 111.249.171.46 08/01 20:30
mopigou: 最後一貸了 42.74.170.103 08/01 20:31
crystal0504: 我租房就好 嗚嗚嗚嗚嗚 218.166.80.26 08/01 20:33
Ponimp: 相信政府買起乃 219.91.67.183 08/01 20:35
ghgn: 有政府 會炒房114.137.247.207 08/01 20:35
lime1207: 政府補助 建商就漲價 笑死 42.77.31.195 08/01 20:46
Ghost325: 民進黨真的很會拚經濟180.176.177.131 08/01 20:46
crystal0504: 台灣價制! 218.166.80.26 08/01 20:50
crystal0504: https://i.imgur.com/CoA7z0q.jpg 218.166.80.26 08/01 20:51
fenway18: 貸款一天就會審核下來喔? 在想什麼?220.137.236.165 08/01 20:51
phitenbieler: 破銅爛鐵政府 218.164.228.53 08/01 20:52
aken59420: 讚啦,建商捐錢給民進黨十分踴躍 106.1.234.154 08/01 21:07
mengpo: 真可悲 114.34.156.86 08/01 21:08
ko363630: 馬的又在造謠了,賴清德不是說房價 220.133.0.78 08/01 21:11
ko363630: 在下跌了!副總統會騙人? 220.133.0.78 08/01 21:11
BraviaX95j: 第一次看到政府叫你趕快接 124.218.51.208 08/01 21:25
Maxhuge: 房價不能倒 韭菜快點進場吧!114.136.233.216 08/01 21:26
a5178934: 可憐啊 60.250.152.208 08/01 21:28
crystal0504: 還好我七月上車,八月直接一根漲停 218.166.80.26 08/01 21:33
async: 新青安Die 111.242.93.68 08/01 21:36
ashjkn5586: 因為太貴延長貸款時間,延長消息放完 114.43.208.171 08/01 21:37
ashjkn5586: 後馬上爆漲,那延長的意義在哪? 114.43.208.171 08/01 21:37
MixBear: 聯合漲價 政府不查嗎115.165.193.166 08/01 21:40
AntiDKP: 党的德政,謝党榮恩。所以65歲後党有包 223.139.251.91 08/01 21:47
AntiDKP: 養政策嗎? 223.139.251.91 08/01 21:47
zzz50126: 永遠不要懷疑政府炒房的決心 36.236.193.35 08/01 21:47
sw9294: 上有政策下有對策223.137.115.144 08/01 21:55
dawnnn317: 死好 36.233.252.159 08/01 22:09
skyringcha: 各種補助最終都是落入財團有錢人手中 221.112.84.154 08/01 22:14
TheDragonBug: 人太多 剛需太強 至少還要等20年降 118.160.185.13 08/01 22:22
ericwang1017: 只要政黨輪替,你就會看到民進黨處 114.36.219.160 08/01 22:23
ericwang1017: 處雙標 114.36.219.160 08/01 22:23
s0920151048: 經濟火車頭223.139.234.149 08/01 22:35
lakershank: 幹你娘這還能漲價漲你他媽的 112.207.33.250 08/01 22:47
bwnzer: 真的是建商好朋友呢,難怪党總不用擔心獻220.143.198.127 08/01 22:51
bwnzer: 金220.143.198.127 08/01 22:51
derekjj: 一堆房蟲還會笑你沒財商==125.231.126.230 08/01 22:52
kickflip: 黨又成功守住經濟火車頭 好棒棒 36.235.181.134 08/01 22:53
zxzx789852: 真的是炒房黨 42.73.87.216 08/01 22:58
Lydio: 幹!垃圾民進黨 1.161.210.180 08/01 23:08
hlinak1210: 抓最後一個 快上車 118.166.218.96 08/01 23:11
Curapikt: 政府:好啦推50年房貸122.116.174.159 08/01 23:53
yoshia: 只有台灣有預售屋ㄇ== 42.79.183.193 08/02 00:05
aaxxcv654: 讚讚讚,還好還沒登記,趕快各買一間再 27.52.197.30 08/02 00:07
aaxxcv654: 結婚XD 27.52.197.30 08/02 00:07
Frank7975: 房價漲到你貸40年每個月要還的跟之前 36.238.156.129 08/02 00:11
Frank7975: 貸30年的一樣,這樣根本沒有比較輕鬆 36.238.156.129 08/02 00:11
o5566o: 冥禁党的德政!!!年輕人貸更多去買房! 42.77.104.210 08/02 00:12
Rootless: 太好了!有政府,好安心! 101.12.44.80 08/02 00:20
Betterdays: 笑死 賤商馬上漲價是殺小223.137.154.182 08/02 00:21
gg86300: 滅國效率吊打安樂死計畫 60.245.117.82 08/02 00:50
kasim15: 灣灣牛逼 123.50.55.35 08/02 00:51
ms0545173: 30年都夠久了 還40年 可怕 114.37.107.161 08/02 01:32
ks2384im: 買房就是比誰先洗頭而已到底想等什 101.12.48.1 08/02 01:44
ks2384im: 麼 101.12.48.1 08/02 01:44
j5a5m0e4s: 原來正路推青安是為了幫助房價提升 101.10.0.28 08/02 02:20
j5a5m0e4s: *政府 101.10.0.28 08/02 02:21
BroSin: 可預期 101.12.52.244 08/02 02:26
Godhas56: https://i.imgur.com/3jqrmeq.jpg 1.174.135.119 08/02 02:36
Godhas56: 大有為政府讓眾韭菜上路 ㄏㄏ.. 1.174.135.119 08/02 02:50
bala73: 半個月前護航的房蟲 還是死忠的瞎挺 36.227.132.125 08/02 06:19
addussa: 這漲價真的很不要臉 1.163.228.191 08/02 06:44
ERIC4268: 如果要改變,記得去投票,票多的人贏223.141.163.120 08/02 07:16
Puff0963: 傻帽網路噴 還在等跌啊 傻子 125.229.203.7 08/02 07:34
a26833765: 謝謝政府 27.51.57.92 08/02 08:14
wald5566: 小英政績 炒房炒起來 223.137.84.208 08/02 08:49
YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 08/02 09:01
supertalker: 賴清德: 你們有沒有發現房價在降? 59.120.172.196 08/02 09:27
supertalker: 塔綠斑: 716都是買不起房的噁男 59.120.172.196 08/02 09:27
Tossdog: 炒房黨:別叫我哥布林 哥布林會炒房嗎 42.73.59.60 08/02 12:12
shachier: 一坪沒有200萬以上不買啦 101.10.4.54 08/02 14:52
alan047: 好扯喔 106.64.105.183 08/02 22:30

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