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八卦 Gossiping
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IBIZA 的全部發文
89
Re: [爆卦] 苗博雅回應黃國昌直播內容
: 苗博雅在YT發影片回應黃國昌直播內容 : 1. 花東兩兆案 5 / 17 當天有在議程中,沒有討論到是因為民進黨直接開搞 : 言下之意是民進黨沒鬧就會審到,然後後面藍白臨時動議可以直接跳過然後表決 https://ivod.ly.gov.tw/Play/Full/1M/15924 好了啦, 5/16那天的黨團協商就已經決議 花東案留到新任交通部長上任之後再進行 19:28:20開始看 --
IBIZA
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八卦 Gossiping
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15小時前
33
Re: [新聞] 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵
別鬼扯好不好 : ※ 引述《JinCheng5566 (金城五洗髮精)》之銘言: : : 都發局長認了!柯文哲專簽交辦 放寬京華城容積獎勵 : : 15:50 2024/05/02 中時 劉彥宜 : : https://images.chinatimes.com/newsphoto/2024-05-02/1024/20240502003504.jpg : : 王玉芬直言,雖然她當時不在,但從資料來看,確實市府有交辦京華城一案,此事屬實。 : : 從程序來看,都發局所有程序均依照相關規定辦理,實質層面則有送都委會研議,但既然 : : 監院認為有疑慮、有違失,都發局也會全力配合調查。 : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240502003503-260407 : 更要命的是 : 他們還要針對做實事的抹黑扯後腿 : 監察院出的招叫做你增加容積沒有法律依據 : 可柯市府明明都講了 : 我們都是照規定設計好的獎勵標準 照甚麼規定設計好的獎勵標準? : 綠建築 都市更新獎勵辦法第十條 : 韌性城市貢獻 : 智慧建築 都市更新獎勵辦法第十一條 : 智慧城市貢獻 : 耐震設計標章 都市更新獎勵辦法第十三條 : 宜居城市貢獻 : 等創新城市標準審核通過的 : 監察院調查後說不管 : 你們就是違反獎勵容積上限有重大缺失 廢話, 京華城案就不是都市更新案 柯市府卻準用都市更新獎勵辦法 給京華城綠建築、智慧建築、耐震設計獎勵 不是都更案, 卻亂給都更獎勵 這當然是有重大缺失 : 講道理 你根本就不懂 是要講甚麼道理 : 大家盡管猜猜 : 整個北市佔72%超過30年的建築 : 真遇上百年大震強制都更 : 會害死多少台北市民 : 會造成多嚴重的財產損失 : 分明是造業! 不懂就閉嘴 -- 有一種關鍵資訊叫做小草覺得關鍵 小草不覺得的都不是關鍵資訊 你們才是瞎說瞎掰 獎勵到底怎麼給, 你們根本就不懂 一張嘴亂扯亂護航 為什麼小草兩個字現在讓人瞧不起 就是因為你們 你就小草 我有講錯? 講你小草就偏激? 你當小草才偏激吧 沒這回事 誰崩很明顯 不能說我很兇的打你臉就是我崩啊XD 笑死, 為什麼要等柯陣營回應? 你才是搞清楚狀況之前建議閉嘴 你也是你口中的色違政黑智障而已 表現有甚麼差別嗎? 好了不要鬼扯了 840% = 560% * [1 + 20%(都更容積獎勵) + 30%(容積轉移)] 問題就是那20%於法無據 是不是柯文哲靈機一動我不知道 但都審會決議給沒有都更資格的京華城準用容積獎勵辦法是事實 這也被監察院提案糾正了 840%不算多 有些有容轉的破千趴都有 但那20%於法無據就是不該給 560%沒問題啊 有問題的是引用都更獎勵那20%獎勵(560%*20%=112%) 840%就是以基準容基560% 加上30%容積轉移(560%*0.3=168%)及20%容積獎勵(560%*0.2=112%) => 560% + 168% + 112% = 840% 就今天的說法, 就是柯交辦下來的 因為京華城屋齡19年 而都更案規定, 區域內的半數建築必須符合下列條件之一 https://i.imgur.com/8kJHV4u.png 不是我認為 是要符合都更案有基本要件
IBIZA
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八卦 Gossiping
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2024-05-02
40
Re: [問卦] 社子島還有救嗎?
: 社子島的其中一個問題是長年以來政府想不出這塊地能做什麼 : 社子島禁建的區域對於台北市可利用的土地而言相當大 別開玩笑了, 249公頃的社子島, 牽涉的開發利益上兆 怎麼可能長年以來想不出這塊地能做什麼 歷任台北市長, 對於社子島都有規劃, 社子島開發一直是卡在防洪計畫無法通過 李登輝當市長的時候, 作為新都心的信義計畫區剛完成規劃 於是李登輝把焦點轉向社子島跟關渡, 要繼信義計畫區之後, 在這裡開闢副都心 到吳伯雄當市長的時候, 提出社子島作為娛樂區, 開闢為賭博、色情專區 到黃大洲當市長的時候, 第一次提出完整規劃 以區段徵收開闢遊艇碼頭、海博館、賽馬場、遊樂場、國際旅館 到陳水扁當市長的時候, 正式提出都市計畫 以200年防洪標準, 圈出240公頃土地作為第三副都心 主計畫內政部通過, 但防洪計畫未過 到馬英九當市長的時候, 再次提出都市計畫 以填土方式, 分25年打造親水休閒+科技產業的「河濱花都」 但他也是主計畫通過, 防洪計畫未過 郝龍斌大家比較熟, 台北曼哈頓, 主計畫通過 因為員山子分洪道證實有效, 郝龍斌是第一個制定防洪計畫通過的台北市長 也是到郝龍斌完成防洪計畫之後, 社子島開發才變成可能 但環評未通過, 重送環評時, 郝龍斌就卸任了 再來就是柯文哲, 他在郝龍斌的基礎上, 提出生態社子島計畫 2018年通過都市計畫變更, 2022年通過環評,卡在土地徵收審議 社子島跟台北市區有土地相連, 這一點注定社子島跟內湖是不同的 內湖跟台北市區的道路交通只能靠橋梁連結, 社子島不用 以目前生態社子島計畫 社子島聯外會有兩座橋梁分別是45米連結社子大橋, 30米連結福國路 一座30米高架橋連結洲美快速道路 平面北側會有20米環島防汛道路 中間30米延平北路 南側12米環島道路 -- 98%指的應該是贊成開發的比例 但同意區段徵收跟反對區段徵收的各占一半 這就好像你去老社區講都更, 每個人都同意 講到分配就有一半以上不同意了 社子島大部分土地都是居民所有
IBIZA
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八卦 Gossiping
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2024-04-30
33
Re: [新聞] 「創意私房」恐難立刻下架 NCC︰少了「
: 自由 : 「創意私房」恐難立刻下架 NCC︰少了「數位中介法」怎麼做 這完全鬼扯淡 數位中介法針對的對象, 是在中華民國境內有設立據點 才能依照中華民國法院的判決, 去要求網站下架 網站在國外的根本不適用數位中介法 架在國外的網站, 你拿中華民國法院判決去有屁用啊 更不要說像創意私房這種架在哪裡都不知道、管理員身分也成謎的網站 你是要要求誰下架啦 這種網站你本來就是只能透過禁止解析, 讓國內連不上而已 沒有辦法去要求網站配合做任何事情 NCC根本就只是藉題發揮而已 --
IBIZA
·
八卦 Gossiping
·
2024-04-10
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