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🔍 搜尋結果：房地產

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[閒聊] 把房地產跟生育綁在一起，不是一箭雙鵰？ RT 台灣目前有兩個大問題 「生育率」跟「房市交易量」 生育最近剛剛公布了，11月歷史最低暴跌2-30%。房地產市場也一樣是近10幾年交易量最低 我覺得很奇怪，既然兩個都是大問題。那政府幹嘛不直接來一些把這兩個問題綁在一起的政策？ — 比方說 育有一子女貸款8.5成 育有兩子女貸款9成 育有三子女9.5 等等 然後子女處於學齡前階段（6歲以前）可以擁有很低利率的寬限期，讓父母在這個最辛苦的時間段可以更有空間，大家有比較願意生。 周遭日本韓國還有一些國家都在救生育率，怎麼感覺我們都沒啥在搞？ -- Sent
randyhwa  ·  房屋 home-sale  ·  4天前
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[閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ 嗨 早安 我阿良啦 在高點過熱的時候我就喊要崩了 兩年前喊回防蛋黃區和雙北 政治不正確直接被當時的版主水桶 現在看來成交量縮成這樣 蛋白區開崩賣不掉 蛋黃邊緣也稍微下降 真蛋黃也是量縮 但是至少賣得掉 代銷美女都會打電話來約看房聊天了 想問現在還有人在玩房地產嗎？ 還是都去玩股票了啊？ 那些無腦多房蟲們還好嗎？ --
grotwpig645  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-01
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Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ : 不太懂哪裡好賺 : 以下計算若有錯請指正 : 買1000賣1200 兩年內買賣 : （1200-1000-20（買方服務費）-48（賣方服務費）-10（代書費+其他費用））*0.55（房地 : 合一稅後）=67.1萬 : 大概兩年賺67.1萬 : 平均一年賺33.55萬 : 那為啥我不做其他投資之類的 : 請ceca,IBIZA兩位大神解惑 這是照你條件打的 https://ibb.co/LDPBNPpc 年化報酬11.18% https://ibb.co/ZpRTJB4M 24個月的現金流 買100
IBIZA  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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Re: [閒聊] 還有人在玩房地產嗎？ 有啊 當然要繼續投資 這波房地產2019開始的話 後面新青安時期太誇張 不適合進場 現在慢慢降溫是好事 不過新的版本改了不少 跟當年差很多 首先是稅制 這應該不會動了 五年20% 會這樣設計 就是要把房地產資本利得補上 而且20%跟台灣個人所得稅 營所稅都對得上 短期45% 不讓短期炒作 結論：至少需要五年長持 再來 豪宅線 這我有信心 遲早一定解開 一個高階白領 買個70坪 出了雙北就被打到 很怪吧 醫生律師法官 自營商小企業主 4000萬這條線遲早要動 結論：有貸款跳升機會 第二間五成 這不好說 理論
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2025-12-02
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Re: [閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大? : 剛看到的.. : 這是不是在為台灣即將投資美國的的天文數字下 : 為台幣升值鋪路.. : 但我還是不了解他提到台北房地產跟房價所得比,比倫敦紐約都高的關聯 : 難道記者都不知道這幾年台北房價漲幅其實是全國最低? : 來源: : https://www.facebook.com/share/p/19t6ykFZae/ : 台灣病 : 今天出刊的《經濟學人》，封面故事聚焦台灣，不過這回不是談兩岸與地緣政治，而是 談 : 台幣的經濟風險，還為台灣眼前的問題取了個名字：台灣病(Taiwan Disease)，
junior020486  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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[閒聊] 台幣幣值嚴重低估對房地產的影響巨大? 剛看到的.. 這是不是在為台灣即將投資美國的的天文數字下 為台幣升值鋪路.. 但我還是不了解他提到台北房地產跟房價所得比,比倫敦紐約都高的關聯 難道記者都不知道這幾年台北房價漲幅其實是全國最低? 來源: https://www.facebook.com/share/p/19t6ykFZae/ 台灣病 今天出刊的《經濟學人》，封面故事聚焦台灣，不過這回不是談兩岸與地緣政治，而是談 台幣的經濟風險，還為台灣眼前的問題取了個名字：台灣病(Taiwan Disease)，或福爾摩 沙流感(Formosan Flu
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-14
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Re: [閒聊] 房地產與共產主義 目前兩個國家對不動產產生龐大的壓制力量. 一個是日本,崩盤後自己把持有成本改的天高. 然後...內需經濟也順便進入了30年低迷. 一個是中國. 目前還是無法解讀,到底這一次中國房地產崩潰,是不是中國有意為之. 你要知道,阿共那邊,土地都是國家的. 阿共國家有那麼愚蠢,不知道她現在釋放多少土地給建商蓋房子? 他那麼愚蠢,川普還要跟他搞G2幹嘛... 那...故意的? 因為中國歷史以來打房打了超級多次,怎樣打都打不下來. 所以從更根源的"供需"方面著手. 也就是瘋狂的釋出土地給建商瘋狂地蓋房子. 而且你要知道
ceca  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-09
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Re: [閒聊] 房地產與共產主義 我們當然可以學洛書一樣 寄希望於政府 但是我們也知道 熱兵器革命在這時代不可能 選舉是金錢遊戲 臺灣選舉的主軸永遠是統獨議題 選民又是金魚腦 居住議題只要畫大餅就唬爛過去 騙到票就好 那麼我們如何放棄幻想開始行動呢 讓我先說一個我高中的故事 高中時期段考前的溫書假 我在圖書館跟同學發牢騷： 這幾本破書 爛考卷 就要我花這麼多時間 這麼多精力 以後根本用不到 本來還想得到同學的認同 但是同學冷冷地回我： 你可以現在就背書包回家 放棄考試 或是翻開書本 能唸多少是多少 其實啊 人生也是一樣 我們遇到的不公平
namkk  ·  房屋 home-sale  ·  2025-11-09
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[新聞] 李在明警告：韓國房地產是顆定時炸彈 鉅亨網 李在明警告：韓國房地產是顆定時炸彈 林羿君 https://news.cnyes.com/news/id/6205311 由於擔心更低的借貸成本可能進一步刺激房地產價格上漲，李在明表示，必須避免引發曾 困擾日本數十年的經濟困境。 李在明接受彭博電視採訪時表示：「事實上，韓國正面臨一場非常危險的潛在危機，就像 一顆定時炸彈——那就是過度的房地產投資。」他說道，「如果我們降低利率，可能會刺 激房地產價格上漲，而這對我們來說已經是一個問題了。韓國央行維持利率不變而沒有降 息，這麼做是正確的。」 韓國央行
goodman5566  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-10-28
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