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[新聞] 拒貸的理由都是假的? 內行揭銀行潛規則 https://house.ettoday.net/news/3009209 拒貸的理由都是假的？　內行揭銀行「潛規則」 記者項瀚／台北報導 現在買房申貸困難，該如何讓自己成為A級客戶？購屋族可以做哪些準備？最新一集《地產詹 哥老實說》邀請房市專家何世昌、《CWC財商講堂》主理人C大，除了闡述當前房貸市場狀況 ，也分享許多案例，並給予聽眾實質的建議。 節目一開始，何世昌就直言：「分手的理由都是假的，只有分手是真的。」他說明：「現在 房貸水位就是低量，銀行往往只能找一堆的理由來拒絕客戶，已經沒有統一的標準了
TFBoys  ·  房屋 home-sale  ·  2025-08-06
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Re: [標的] LEU 川投顧多多多 : 分享一下8/6財報的看法 : Q1 EPS=1.6，估全年6.4，樂觀PE30，目標價192 已經達標了 : Q2除了HALEU的收入，還有ATM增發的資本利得，我覺得EPS=2 沒什麼問題 : 樂觀抓一下全年EPS=8 PE=30 目標價240也是穩穩的 : 剩下多出來都是多噴的。 : 就看市場買不買單資本利得認列在EPS的水分。 : 如果是波段操作者，看到這邊應該可以了。 : — : 但從價值投資的角度而言， : 這一切只是剛開始而已。 : 去年整年營收4億， : 但到今年為止 : LEU的部分積
mrp  ·  股票 Stock  ·  2025-08-06
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[問題] 太赤裸的色情是不是反而不色情了啊? 看了下拔作島 劇情蠻有趣的 不過那個滿大街全天候做愛場景 反而看了內心毫無波瀾 與其說是在看什麼色情場景 不如說實在很像在看動物星球 動物做愛的畫面 如果色情做的太赤裸的話 是不是反而不會有色情的感覺 變得更像是在看動物紀錄片呢? --
xianyao  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[閒聊] 中居正廣性侵的完整過程。 acg點，中居正廣演出漫畫浪花金融道（1996年，富士電視台）- 飾演 灰原達之 中居正廣性侵的完整過程。 1.媒體來源:ettoday 2.記者署名:陳芊秀 2025年08月06日 3.完整新聞標題: 中居正廣性侵過程首曝光！強吻女主播「脫內衣埋胸」無視哭求硬上 4.完整新聞內文: 日本男星中居正廣被控性侵富士電視台女主播， 儘管1月23日已經宣布引退，仍持續透過代理律師否認有性暴力行為。受害女主播X小姐形 容受到二次傷害，並不斷遭誹謗中傷，日媒6日首度曝光X小姐當日遭性侵的完整過程。 據日媒《週刊文春
ultmisia  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[問卦] 比亞迪進入台灣 國產汽車倒閉 你真的ok? 明眼人都看得出來 比亞迪擴張版圖的野心不小 現在正在走高層路線 全力闖關台灣 看比亞迪開出來的售價 如果沒有關稅壁壘保護 台灣國產汽車基本上是沒辦法競爭了 很可能直接倒閉 台灣人一手拉拔的國產汽車 如果掛掉了 你真的OK？ --
norvasc  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-06
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[問題] PS5手把 旋鈕的皮破了 要怎麼處理 請問有人遇到PS5 手把的旋鈕皮破掉了嗎 請問該怎麼處理 有哪裡可以維修嗎？ https://i.imgur.com/qKECEzh.jpeg ---- Sent from BePTT on my iPhone 16 --
PussyCats  ·  PS5 PlayStation  ·  2025-08-03
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[閒聊] 是N卡太臭還是A卡真的變香了 以前組電腦玩遊戲 大家都會推N卡，說光驅動就佔了幾千塊 但最近裝機菜單越來越多A卡 也聽說有些遊戲對A卡特別友善，FPS比N卡還高(例如魔物荒野) 肥宅我只用過AMD的CPU 請問是A卡的相容性有改善了 還是只是N卡溢價太誇張，CP值相對變低R 有沒有西洽 -- 這邊推薦I卡 現在A卡純玩遊戲還會不會有問題R
XLcock  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[補番] 2077邊緣行者 神機錯亂到底是怎麼發病的 我只看動畫 沒玩過遊戲 大衛和魅音都是改造過度變得神機錯亂 啊最後那隻BOSS亞當碎骨 看設定他好像全身幾乎都義體化了剩沒幾塊肉 那為啥他就不會神機錯亂？ -- Elder Scrolls Online『Ascendant Lord』 https://iili.io/2BllfwX.jpg --
victor87710  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[問卦] 大齡剩女年齡大只是他們最小的問題？ 最近我38歲朋友去相親，找了個39的，後來他跟我說千萬別找年紀大的女生，他說他發現有很多問題。。。 1. 不生小孩，因爲對她現在這個年紀來說，生小孩傷身體，要生的話也勉強只能一個，還一定要住高級月子中心、沒辦法做家事，因爲會弄傷她的水晶指甲，需請到府保母跟定期的清潔人員。 2.每三個月希望能出一次國放鬆身心靈，不能是日本韓國、東南亞。 3.吵架的時候很喜歡把前男友搬出來比較，說什麼她前男友在台北有3間房產，開的車是保時捷，我朋友他開lexus，一直叫我朋友換車，我朋友問她，前男友那麼好幹嘛沒繼續，她也支支
Exc4liboor  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-06
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Re: [問卦] 2奈米技術被偷 我TSMC朋友的看法 : 我朋友啦 以前曾在TSMC上班 以前是高層 現在已經退休1-2年 : 他現在每天在家打PS5跟看股票 我好奇問他2NM被偷的看法 : 他說 : 如果今天被抓到的是部門經理層級的才要擔心 : 新聞報導看看就好 : 多慮了 : 我問 : 你看中國 日本 韓國 都這麼強5年內應該會把我們超車吧 : 他說 : 做的出來跟實際量產這期間製程還是一改再改的 : 你知道2015年台積電生產的16奈米屌打三星的14奈米,後來蘋果就開始轉單給台積, : 自此一步一步拉開跟三星的差距;每次三星跟英特爾都搶先一步吹噓技術領
gungrandpa  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-06
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[閒聊] NS教練：已經做好了0-12全敗的心裡準備 來源：https://m.sports.naver.com/esports/article/109/0005363431?sid3=79b NS教練 朴昇鎮接受韓媒採訪 被問到在傳奇組已經連敗，有做什麼準備? 教練回覆： 說實話，在這次LCK賽季開始前我就已經做好了0-12全敗的心裡準備 雖然這樣說，但真的遇到連敗還是很痛苦 之前的LCK還沒有分成傳奇組與崛起組 對中下位隊伍還有辦法透過BP等戰術獲勝 但傳奇組的強隊們幾乎沒有任何破綻 我們必須表現的更好更進步才有可能獲勝 最重要的是選手不能被連敗的心理壓
keel90135  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2025-08-06
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[新聞] YSF-日職餐食營養豐盛兼具「真的很厲害」 日職餐食營養豐盛兼具「真的很厲害」平野惠一曝兄弟管理方針 記者楊舒帆／台北報導 樂天桃猿爆發食安問題，中信兄弟總教練平野惠一在談到過去的日職經驗時強調，對餐食 安全非常重視，他表示：「希望大家能去看一下。」 平野惠一對桃猿隊的事件不作評論，但在被問及日職球隊的餐食提供時，他強調日職球隊 的餐食管理做得非常好。他補充說，「早、中、晚餐都有顧及，非常到位。希望大家能親 自去日職看看，就會知道了。真的很厲害。」 平野惠一提到，日職的自助餐應有盡有，且非常注重營養均衡與餐量，他形容道：「想像 飯店Buffet，就
kensukeshu  ·  棒球 Baseball  ·  2025-08-06
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[問題] 被主人用長蛆、死蒼蠅的食物招待作何感想 惡靈古堡7當年有個很駭人的橋段 伊森被貝克一家抓住後 綁到餐桌前被熱情招待一桌”美食” 不只桌上各種難以名狀的菜色 上面還爬滿了蛆蟲甚至還有蒼蠅等蚊蟲 被主人請這桌美食，伊森有啥感想嗎？ ---- Sent from BePTT --
davidex  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[生日] 今天是聲優大西沙織的生日! 大西紗織生日快樂！！！ 最近年的Saori在IG上頗為活躍 分享了好多跟好友小水一起玩的照片 感覺最近的生活過得非常好 在聲優工作方面 這一季也配了 我們不可能成為戀人！絕對不行。（※似乎可行？）的王塚真唯 為了慶祝 只要推文"大西沙織生日快樂!!" 發前100推各86p --
OnishiSaori  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[問卦] 2奈米技術被偷 我TSMC朋友的看法 我朋友啦 以前曾在TSMC上班 以前是高層 現在已經退休1-2年 他現在每天在家打PS5跟看股票 我好奇問他2NM被偷的看法 他說 如果今天被抓到的是部門經理層級的才要擔心 新聞報導看看就好 多慮了 我問 你看中國 日本 韓國 都這麼強5年內應該會把我們超車吧 他說 做的出來跟實際量產這期間製程還是一改再改的 你知道2015年台積電生產的16奈米屌打三星的14奈米,後來蘋果就開始轉單給台積, 自此一步一步拉開跟三星的差距;每次三星跟英特爾都搶先一步吹噓技術領先業界 也都唱衰台積,結果最後市場主流還是選擇台
kingkiller  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-06
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[新聞] 都是胸部的錯? 丹麥「大美人魚」雕像惹 自由 都是胸部的錯? 丹麥「大美人魚」雕像惹議 官方證實：要移走 https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2025/08/05/5133468_1_1.jpg 丹麥一尊名為「大美人魚」的雕像遭批評為「醜陋和色情」，以及「男性對女性應有模樣 的火辣幻想」，即將從公共視野中移除。（路透） 2025/08/05 19:57 〔編譯陳成良／綜合報導〕丹麥一座「大美人魚」雕像，在被公開譴責為「醜陋且色情」 ，以及「一個男人對女人應有樣貌的火熱夢想」後，引發激烈辯論，最終丹麥官方
tsaotsaogh  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-08-06
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Re: [新聞] 川普喊「日本投資5500億」是美國的錢了！ : 原文標題：川普喊「日本投資5500億」是美國的錢了！　嗆歐盟沒付就加稅 如果日韓真的掏出1兆來投資美國, 會發生什麼事? 很難想像對吧。 我換個角度問好了： 給你5秒鐘想, AI? 半導體? 全世界的熱錢都已經在那了, 而且這麼Core的東西, 你想投資, 人家也要再想想; 不然成衣製造業? 哀鳳組裝廠? 認真? 你想不出來很正常, 因為, 如果有, 輪的到日韓出資嗎? 你可能這時候會覺得, 反正是日韓的錢, 不投白不投, 川普還要求利潤90%要留在美國呢 但, 如果這1兆鎂真的投入美國各行各業, 會
wahaha99  ·  股票 Stock  ·  2025-08-06
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[標的] 大盤 空 標的：大盤 空 (例 2330.TW 台積電) 分類：空 (請選擇並刪除無關分類) 分析/正文： 各位好 本韭菜空蛙又來了 從審判日到現在台股來個絕地大反彈 目前彈了近七千點看來終於有要休息的意思了 還好上次有即時停利不然現在就是停損了 不論本來32%的關稅 到現在20% 甚至到之後15%~10% 不管怎麼比都是比之前還要差 只能說川寶真的很會談判 明明比之前多加稅還能噴回來創高 小弟跟之前的看法差不多 美國經濟看來還是炸彈很多 尤其是前幾天下修一堆的就業數據 遲遲不降息的老包 負擔越來越大的債務壓力 也
what5566  ·  股票 Stock  ·  2025-08-06
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[閒聊] 台大的李宏毅教授上節目耶 很久之前 其實也不過是去年啦 在YT看AI相關影片的時候 意外發現李宏毅教授的YT頻道 竟然用葬送的芙莉蓮舉例講解AI 連我不是動漫迷 都想繼續看下去 難怪YT訂閱人數會超過32萬人 看完訪問之後 才明白原來AI會胡說八道是真的!!!!!! AI運作原理就是文字接龍!!! 大推 大家一定要去看看 https://www.youtube.com/watch?si=8u4G-wU2rLWKwkq_&v=wE3oTZLijsI&feature=youtu.be --
thisisblack  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-08-06
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[閒聊] 有沒有推薦110v的打氣機??? 想放在家裡充 幾天就要跑中油好浪費時間= = 有沒有人有推薦的機種 款式 先感謝!! -- 沒有內建的 外裝的通常很雞肋 也不想裝 這種不會太小台嗎= =?? 點菸器那麻煩了 直接插電比較快
TFBoys  ·  汽車 car  ·  2025-08-05
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