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Re: [閒聊]很多人都在瘋日本買房，是不是都沒做 我就是那種沒做太多功課的人. 想說最多就打水漂,因為日本房子實在太便宜了. 買的房子是在大阪郊區50幾年的2LDK老一戶建 坐地鐵到難波約20分鐘左右. 雖是老房子,不過屋主有重新裝修過, 馬桶,熱水器,瓦斯爐,榻榻米都是新的 牆壁也都有粉刷過.這樣房子約台幣100多萬 因為沒有空調,又請人裝了客廳跟兩個房間的冷暖氣 含工價錢也只要台幣6萬多塊..沒想想像中貴 至於持有費用大概一年的稅金約6千多. 水電瓦斯一個月沒用的話約基本費大概6百元 基本持有成本加一加一個月大概1200台幣. 至於修繕成本就遇到再說
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celhw  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-14
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Re: [閒聊]很多人都在瘋日本買房，是不是都沒做功課? 聊聊福岡的區位條件和看房心得 我是從去年6月看了菲比斯的文章介紹福岡有點心動 所以開始認真研究作功課 大概了解一下各種日本買房的基礎知識 然後飛去福岡住了十天，深度把整個城市都逛了一圈 感受一下每個區域的生活型態和氛圍 回來之後就開始找房仲約看房 福岡房市的流動速度其實很快，熱門件一個月內就會消失了 所以一開始列的帶看清單 和最後飛過去看的清單差了很多 (本來在櫻坂站旁找到一間完全符合我目標的新古公寓 結果上架到消失不到三週..) 總之就是再飛一趟看屋 然後再飛一趟簽約 (因為看屋→出價→買方接受→準備合
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minazukimaya  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-13
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[閒聊]很多人都在瘋日本買房，是不是都沒做功課? 這幾年有一股風氣在帶日本買房 每個都看價格便宜就想去，根本就沒去估算持有成本 還有你是現金還是貸款，也沒去想 在日本貸款基本上也只能找台灣的銀行開的分行 日本當地銀行根本不想貸給你外國人，除非你有永住加上有工作收入 那種日本低利息1%左右的利率，看的到吃不到 最後跟台灣的銀行貸款也幾乎都在2.5%以上或者是3%以上 這還是表面好看的數據，差一點的有到4%或更高吧!? 成數也都多半是在五成 持有成本就更別提了，前兩個禮拜的這個YT才訪問買房的持有成本 https://youtu.be/9db2Ztvsqhw
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jack096  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-12
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[遊戲王] Boss的卡o化後是不是都成廢物 看豆哥介紹方界感覺遊戲王boss用的牌o化後大部分都成廢物 貝卡斯-卡通-有趣但廢物 馬利克-翼神龍-就那顆蛋稍微有用 乃亞-靈魂怪獸-把靈鳥算進去還行 學院長-三幻魔-廢物 齋王-秘儀-廢物 霸王-邪心英雄-官方試圖想推但就普普 尤貝爾-尤貝爾-這我配評價？ 哥德溫-地縛神-廢物 zone-時械神-陰間卡組的配件 帕叔-罪-廢物 玉座-紋章獸-廢物 費卡-No53/No92-動畫超強但實卡被砍 上千主上-源數-不可饒恕啊上千主上 札克-霸王龍-實卡被削成廢物，配件都比較強 ai-火靈天星-補強有感，還行
Yokot0813  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-04
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[閒聊] 模型是不是都該放在有門的櫃子裡比較好 https://i.urusai.cc/2a5qU.jpg 看脆有很多災情都是放在開放空間 或是放在沒玻璃門的櫃子 地震來了直接往地板掉 如果有門的話就不至於摔那麼嚴重吧 除非整個櫃子都給震垮了 --
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victor87710  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-12-28
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[問卦] 錢給的夠多，強姦霸凌是不是都會消失？ 強姦，也只是性交而已；霸凌，也只是打架而已。 如果對方不情願，是在權勢壓力下發生，遇到選舉，就可以讓天下人來給個公道。 那如果錢給的夠多，就像性交易、打一場拳擊賽一樣，就什麼事都沒啦。 請問有錢有權，就可以為所欲為啊？ 有卦嗎？ --
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nissan168  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-12-27
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大家對卡厄斯怨氣是不是都太重了？ 入坑卡厄斯大概是友紀卡持的時候，短短玩過之後發現融合殺戮尖塔的玩法還不錯。而且推 出短短時間內熱度就衝得很高，連巴哈也占據一段時間的第一名，google商店下載量也很亮 眼。 但同時也發現蠻多人對這遊戲的批評也挺強烈的，甚至他還有目前總監好像是把原本總監內 鬥掉，自己上位的醜聞之類的。至於劇情方面光看前面就覺得寫得蠻爛，所以後面都幾乎直 接跳過，所以劇情方面的爭議沒有很清楚。 但以一個才剛上線2個月的遊戲而言，他最近在台灣和支那牆內的風評真的是遭到一個好笑 的程度。實際上以這遊戲的玩法底子來說應該沒有那麼
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hui000807  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-12-23
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[問卦] 以後是不是都要人手一瓶辣椒噴霧？ 現在台灣公共場所人人自危 坐捷運，走在路上都有可能無端 被無冤無仇的瘋子攻擊 是不是出門都要人手一瓶辣椒噴霧 至少多個防身武器 情況危急的時候可以派上用場？ --
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ben28  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-12-22
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Re: [問卦] 年輕人是不是都不想住鄉下？ 老家在彰化鄉下 其實台灣本島所有鄉鎮都有超商了，買東西並不會不方便 而且鄉下的友善時光跟i珍食特別多，多到會選擇障礙 但鄉下除了工作機會問題之外 重人情、環境差、教育資源少、無聊 這四點都會趕跑年輕人 重人情的部分是講求自我的年輕人在鄉下很難適應的一塊 四個字：沒有隱私 常常直接跑到門口敲門，看到長輩沒有叫會被說沒禮貌 做任何事情都可能被議論，例如買新車還會被問說怎麼開這麼好(國產休旅而已) 然後會用人情綁架你要奉獻，例如說捐錢給社區、宮廟、慈善會等等 今年彰化溪湖就有強收丁口錢的新聞，都2025年了還會
zxc70227  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-12-07
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[問卦] 年輕人是不是都不想住鄉下？ 現在的年輕人是不是都不想住鄉下，反而都比較喜歡住大城市（六都）？這裏指的鄉下就是 類似雲林農村地方的那種生活環境，周邊都是農田的那種，好奇是不是很少年輕人願意住鄉 下地方生活呢？ -- 六都都不算純鄉下啊，像雲林就標準的農村社會以這環境來說會有年輕人願意生活嗎？四周 都稻田的那種地方 確實沒有 那種都不算真的鄉下啦，雲林、苗栗、花蓮等等這些地方才是正宗的鄉下地方才算 就是要開車或騎車一段時間才有的 就是開車或騎車要10分鐘甚至更久以上 六都那種鄉下不算很純的鄉下啦，開車或騎車就能到繁華的地方，真的鄉下是雲
Alics  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-12-07
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