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[請益] 目前有一間房子，適合理財型房貸投股市嗎

作者siugwai (一起走吧~~)
看板Stock
標題[請益] 目前有一間房子，適合理財型房貸投股市嗎
時間Sat Nov 7 08:54:53 2026
如題 最近一直下跌可是手上已經沒有現金能再投入了 目前有一間房子，且房子已經沒有房貸需要償還 因為下跌來得又快又急我現在手頭上的現金根本不夠加碼 我是打算透過理財型房貸向銀行借一筆錢 並投入市值型ETF，或是高權值的個股跟著國安糖漿走 不知道各位覺得現在適合用理財型房貸再投入嗎 謝謝 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 2311DRK48G. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.79.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1794012895.A.479.html
→ a6609 : 適合 11/07 08:55
推 hhppp : https://i.verb.tw/MfdQ8UfY.jpg 11/07 08:55
推 tteeccddyy : 25000再投入 現在進去接刀幹嘛 11/07 08:55
推 gn7722 : 貪狗還這麼多，應該會繼續跌了 11/07 08:55
→ bonfferoni : 你是折折嗎 11/07 08:57
噓 ck326 : 會在這問的我都建議不要 11/07 08:57
推 Gavatzky : 利息都不夠你賺的了 11/07 08:57
→ Gavatzky : 投資要用閒錢 11/07 08:58
推 jerry10307 : 折粉 11/07 08:58
推 sucksboy : 理財型房貸超好用的 羨慕 11/07 08:59
→ sucksboy : 可惜我才剛買房還沒辦法動用 11/07 08:59
→ talrasha : 投資要用閒錢 11/07 09:00
→ cphe : 現在利率已經沒有以前漂亮了，加上AI目前的狀況看來 11/07 09:01
→ cphe : ，台股很難再像之前這樣無腦漲 11/07 09:01
推 sucksboy : 投資不用用閒錢 看你工作穩定度和心態認知 11/07 09:01
→ Obama19 : 哲哲有練過 你呢？ 11/07 09:02
→ excercang : 管你用什麼錢，重點是你扛的動嗎 11/07 09:03
推 Gavatzky : 你用借出來的錢去投資 扛不住壓力很容易被洗出場 11/07 09:05
推 kenro : 學哲哲幹嘛 11/07 09:06
推 A80211ab : 非常合適 直接歐印 11/07 09:06
推 sucksboy : 你會問這問題表示還不適合 11/07 09:08
→ sucksboy : 真的有想法的人早就去執行了 11/07 09:08
→ inmee : 人家拆拆有收會員費供奉 你有嗎? 11/07 09:09
→ WenliYang : 太適合了 11/07 09:09
→ AndyMAX : 股版平常嘴砲國安基金一來就要房貸信貸歐印 結果真 11/07 09:10
→ AndyMAX : 的碰到每個都縮 11/07 09:10
噓 jackie0414 : 你會不會太扯啊 11/07 09:10
推 roxy8858 : 我原屋融資2.86%丟進去15年 11/07 09:11
推 viorc : 適合，大不了房子沒了而已 11/07 09:11
推 WSY000000000: 銀行現在應該不承作了 11/07 09:12
→ roxy8858 : 可以去貸看看 11/07 09:13
→ dbdudsorj : 睡公園就好 沒事兒 11/07 09:13
推 awss1971 : 好的 11/07 09:13
推 moses801 : 問就是歐印 11/07 09:13
→ STi2011 : 糖漿消息也不知道是幫人還是害人 11/07 09:13
推 smallkop : 可 11/07 09:14
推 roxy8858 : 去貸款你會贏不要猶豫 11/07 09:15
推 hkcdc : 這只是哲哲梗 11/07 09:15
推 vux : 大不了房子沒有 11/07 09:16
推 newstar13579: 你應該問自己扛不扛得住 11/07 09:16
推 Cger : 折折嘴巴說不要借錢 自己身體倒是挺老實 11/07 09:17
推 allmygod : 反正是投資型房貸 也沒其他還款壓力可以考慮 11/07 09:17
推 childeviler2: 我是房屋融資，利率2.38%，3年寬限，房子出租給租客 11/07 09:17
→ childeviler2: ，剛好一個月租金打平利息，幾個月下來獲利了結部份 11/07 09:17
→ childeviler2: 已經賺6~70萬，這次國安下來，已經投進去9成（破半 11/07 09:17
→ childeviler2: 年線後陸陸續續加進去）。生活是沒啥壓力，也不用看 11/07 09:17
→ childeviler2: 維持率，還不錯 11/07 09:17
推 childeviler2: 對於整筆投入有心魔或者心裡一道崁的，我建議就定期 11/07 09:20
→ childeviler2: 定額以及分批買，只要遇到大跌的，就是加碼進場，基 11/07 09:20
→ childeviler2: 本面沒變，別人恐慌就是要進場 11/07 09:20
推 soldier2283 : 我在銀行看到很多人用理財型房貸，存摺負1000多萬 11/07 09:21
→ soldier2283 : 大有人在 11/07 09:21
推 zaibright : 壓吧 大不了賣房 11/07 09:21
→ soldier2283 : 真心建議只到信貸就好，不用動到房子 11/07 09:21
→ rahim : 等25000再歐硬，勝率才會高 11/07 09:21
→ idernest : https://i.imgur.com/7zledlW.jpeg 11/07 09:22
推 childeviler2: 不動產是一個理財的工具，看你自己怎麼去活用它，國 11/07 09:22
→ childeviler2: 安基金勝率高，9成勝率不跟說不過去 11/07 09:22
→ childeviler2: 國安基金就是為大選給點好印象，你賺錢不高興嗎 11/07 09:23
推 ycsheaven : 超適合好嗎 直接接出來投大盤 怎樣都划算 11/07 09:26
推 ColdM : 有房子能動 幹嘛信貸 順序搞清楚耶 11/07 09:30
推 myths : 可以 11/07 09:31
→ JBryant : 拆拆都用了 怕啥 11/07 09:32
→ excercang : 目前盤勢不明確，國安就算進場也是短暫漲上去 11/07 09:33
→ excercang : 拆拆能用是因為他有能力判斷何時出清 11/07 09:34
推 cps80655 : 什麼理財型房貸這樣是借錢不好，房子賣了 11/07 09:34
→ rogger : 利息怎麼會不夠賺 2.X%耶 11/07 09:35
推 munichuihsin: 國安雞精買權值股現貨可以套半年,尼利息撐得住,風險 11/07 09:35
→ munichuihsin: 管理做好,應該沒甚麼好說的 11/07 09:36
→ edwinrw : 投阿 了不起就一起走阿 11/07 09:36
推 una2136 : 行 11/07 09:37
推 siopp : 認真回 會來問就是先不要 11/07 09:40
推 scgraph : 幹下去不要怕,穩贏的 11/07 09:41
推 mennbaby : 看來還有的跌 11/07 09:43
推 ChikanDesu : 廢文 11/07 09:43

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nisi0773  ·  股票 Stock  ·  11小時前
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R: [新聞] 美國德州新州長：不討厭AI資料中心 : 大家誤會了 : 其實美國沒有反對數據中心 : 反對的是沒給錢的數據中心 : https://i.mopix.cc/m7Vwu5.jpg : 簡單講就是民主黨人要來收保護費 : 到時候兩年後 大概政見會是token稅 : 之後是機器人稅 : 到時候應該可以看到很多隔著10公里 : 說自己被影響到的民眾要來收保護費 : 其實還好啦 雲巨頭 目前資本支出大概一年1兆美金 : 假設一人5000美金 200萬人受影響 : 大概100億 電費假設也補助一年100億 : 大概影響2%成本 : 保護費交ㄧ交 民眾其實
R: [新聞] 美國德州新州長：不討厭AI資料中心 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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gn02118620  ·  股票 Stock  ·  8小時前
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Re: [心得] 歷年國安基金績效8勝1敗 勝率88.8% : 　　以現在外資動輒一個交易日就賣超千億元以上。 : 　　國安基金的錢是能讓外資倒貨倒幾天？ : 　　重點還是要看全世界的股市情況，還有天災人禍的問題有沒有解決？ : 　　本次國安基金究竟是為了選舉強行進場，還是真到了台股大盤的支撐點？ : 　　就讓我們繼續看下去…… 快笑死 你要討論國安進場的時間點就算了 為什麼有人會覺得國安的資金量體是重點阿 原文都有數據了 https://i.mopix.cc/oLWMNr.jpg 9次除了1次買1200億外 沒有一次買滿的 甚至一半都不到 甚至有買7億、16億的
Re: [心得] 歷年國安基金績效8勝1敗 勝率88.8% - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
danny2451  ·  股票 Stock  ·  12小時前
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[公告] 廢文大賞 水桶 1. 違規人 ：gigidavid 違規條目：4-0 罰則　　：水桶十年 違規事證： 作者 gigidavid (ZZZZZZZZZZZZ) 看板 Stock 標題 幹 時間 Fri Nov 6 00:23:42 2026 ─────────────────────────────────────── 幹 -- 2. 違規人 ：a8785007 違規條目：4-0 罰則　　：水桶十年 違規事證： 作者 a8785007 () 看板 Stock 標題 [心得] 屋頂好冷 時間 Fri Nov 6 00:28:
[公告] 廢文大賞 水桶 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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BlueBird5566  ·  股票 Stock  ·  10小時前
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[情報] 川普: 我完全支持超級人工智能(SI)! 川普: 我完全支持超級人工智能(SI) ! 川普的Truthsocial 社群貼文 https://truthsocial.com/@realDonaldTrump/posts/117569389226840480 作為總統，我百分之百支持超級人工智慧（SI）， 並將與美國多個希望擁有這些智慧而變得富有的州合作。 它們(SI)是黃金。 只有愚蠢的領導人才會對它們帶來的財富說「不」！ 唐納德‧川普 --
[情報] 川普: 我完全支持超級人工智能(SI)! - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
cuteSquirrel  ·  股票 Stock  ·  9小時前
爆
[新聞] 傳輝達找台積電生產3D DRAMAI記憶體供應 快訊／傳輝達找台積電生產3D DRAMAI記憶體供應鏈恐迎新變局 https://news.cnyes.com/news/id/6651653 優分析 Uanalyze2026-11-06 23:00 2026年11月06日（優分析／產業數據中心報導）□ 記憶體供應吃緊、價格上漲，晶片設計 業者開始尋求更多供應來源。市場傳出，台積電(2330-TW)正評估跨足先進記憶體生產， 並應輝達NVIDIA(NVDA-US)要求，著手規劃3D DRAM製造。若計畫成行，台積電在AI晶片供 應鏈的角色將從邏輯晶片代工
[新聞] 傳輝達找台積電生產3D DRAMAI記憶體供應 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
a0808996  ·  股票 Stock  ·  10小時前
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[請益] 已經先單筆投資的人，現在該認賠立刻重買? 本人是連兩次市值型ETF，單筆不擇時投資買在歷史次高+起跌點的新手 看著各位今天撿便宜真是羨慕，先恭喜各位了~ 反觀自己運氣太好，1/3機率都買在起跌點，讓單筆不擇時投資好像盤子一樣套在次高處 雖然放長期來看，遲早都會回去...(應該吧?) (感覺盤況和以往不同，7月、11月突然的就往下跌，下次要謹慎資金分配+擇時了) 照理論來說，已買的人就不能動了，任何動都是會虧，唯一能做的只有加碼~ 所以上一次最高跌到半年線附近約跌18%多 就當作不知道抱下再抱上了 但這一次情況好像不一樣了，大盤已經到年線位置+國安
[請益] 已經先單筆投資的人，現在該認賠立刻重買? - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
MAXQb  ·  股票 Stock  ·  11小時前
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[請益] 可以問一下正5教的在想啥嗎? 如題 本人都只全額買股票 買台積或一些AI主動ETF之類的 最近大跌也快跌個20%左右了 但是最近看到融資融券情形 看起來正5貪狗一步都打死不退 能夠問一下有沒有人就是這樣的人 能夠分享一下心得嗎? 因為最近看起來外資就是持續賣 所以這樣買感覺不就跟賭博沒兩樣嗎? 我是真的很好奇 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-G9810 --
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yoyo86215  ·  股票 Stock  ·  12小時前
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[新聞] 群聯拿45.8億元買庫存股贈予員工 https://news.tvbs.com.tw/money/4046911?utm_source=Threads&utm_medium=Threads 群聯有救了？ 2000張 拿45.8億元買 所以年底應該可以保最低1680-2300 反正1680-2295賣 嚎吐露絲！！ 潘老闆不簡單 唯一設廠在苗栗的上市公司 不忘本 之前還贊助竹南公園的跑步隊 然後還有一人2500元臺幣國旅補助 不知道是否太常受訪，外資不太喜歡 一直打他公司股票， 讓他股價從2800變成1500 相信潘董，年底就懂！！！ --
baby79080000  ·  股票 Stock  ·  13小時前
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[情報] 美國10月非農就業人數&失業率 標題：美國10月非農就業人數&失業率 來源：US Bureau of Labor Statistics 網址：https://www.bls.gov/ 內文： 美國10月非農就業人口 前值 2.9萬 預期 6.5萬 公佈 16.5萬 美國10月失業率 前值 4.20% 預期 4.20% --
[情報] 美國10月非農就業人數&失業率 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
xephon  ·  股票 Stock  ·  12小時前
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[請益] 美股盤前噴爆AI列車重新發車 -------------------------------------------------------------------------- 有提到任一支股票請使用[標的] 有提到任一支股票請使用[標的] 有提到任一支股票請使用[標的] 發文前請先詳閱[請益]分類發文規範，未依規範發文將受處分。 根據板規 1-4-2 請益可提及標的，但是只要屬以下如： 1.問漲跌，或持股分析。 2.預測個股或產業未來性。 3.或有推薦意圖。 請使用[標的]分類並依正確格式發文，違者1-4-2處分。 -------
[請益] 美股盤前噴爆AI列車重新發車 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[請益] 美股盤前噴爆AI列車重新發車 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
WusoAiwen  ·  股票 Stock  ·  13小時前
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[情報] 115年11月06日信用交易統計(資減423.56億) 1. 標題：115年11月06日信用交易統計 2. 來源：臺灣證券交易所、證券櫃檯買賣中心 (公司名、網站名) 3. 網址：https://reurl.cc/E2xlzv https://reurl.cc/V3AOXA (請善用縮網址工具) 4. 內文： 115年11月06日信用交易統計 項目 買進 賣出 現金(券)償還 前日餘額 今日餘額 融資(交易單位) 560,405 928,520 34,402 9,440,465 9,037,948 融券(交易單位) 56,554 58,327 36,058 2
[情報] 115年11月06日信用交易統計(資減423.56億) - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[情報] 115年11月06日信用交易統計(資減423.56億) - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
[情報] 115年11月06日信用交易統計(資減423.56億) - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 3
steward135  ·  股票 Stock  ·  13小時前
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Re: [新聞] 美國德州新州長：不討厭AI資料中心　 大家誤會了 其實美國沒有反對數據中心 反對的是沒給錢的數據中心 https://i.mopix.cc/m7Vwu5.jpg 簡單講就是民主黨人要來收保護費 到時候兩年後 大概政見會是token稅 之後是機器人稅 到時候應該可以看到很多隔著10公里 說自己被影響到的民眾要來收保護費 其實還好啦 雲巨頭 目前資本支出大概一年1兆美金 假設一人5000美金 200萬人受影響 大概100億 電費假設也補助一年100億 大概影響2%成本 保護費交ㄧ交 民眾其實蠻愛數據中心 搞不好希望你趕快蓋 --
Re: [新聞] 美國德州新州長：不討厭AI資料中心　 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [新聞] 美國德州新州長：不討厭AI資料中心　 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
hesenberg  ·  股票 Stock  ·  13小時前
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[新聞] 反資料中心聲浪美選後未消退　AI巨頭忙應 反資料中心聲浪美選後未消退　AI巨頭忙應對、急尋新官員對話管道 https://www.taisounds.com/news/content/84/298362 2026-11-06 17:28 / 作者 莊蕙嘉 美國週二（11/03）舉行期中選舉，週三開票結果尚未落定，人工智慧（AI）巨頭OpenAI 高層就已面對一個緊迫問題：這次選舉結果是否會讓公司更難取得維持成長所需的大量算 力？ OpenAI討論如何與新上台官員打交道 美國《華爾街日報》週四（11/05）報導，知情人士透露，OpenAI執行長阿特
[新聞] 反資料中心聲浪美選後未消退　AI巨頭忙應 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
[新聞] 反資料中心聲浪美選後未消退　AI巨頭忙應 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
a0808996  ·  股票 Stock  ·  14小時前
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[請益] 買完秒跌,請問該如何學習抄底技巧? 各位股神、年對帳單破億的前輩們好。 小弟是剛進市場幾個月的超級新韭。 今天看某檔一早跌非常深，看一些前輩就出手買在 88那邊，接著這檔的氣勢好像就上來了，似乎也沒什麼波動了一路往上，哇靠這是回彈嗎？於是就在上到 94 的時候按了買進，滿心期待準備跟著主力飛。 結果一買完，沒隔幾秒，主力好像就在看我的對帳單微笑一樣，真的是沒幾秒，直接殺下來到 93.1接著一路洩到91.X，最後收盤拉回一些到92.5，心臟真的跳得很快，整個人都綠了。。。 想請教各位前輩： 1. 當大家都在 88 抄底的時候，我也是有注意到很
eulbos  ·  股票 Stock  ·  14小時前
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[新聞] 美國德州新州長：不討厭AI資料中心　 美國德州新州長：不討厭AI資料中心　開出條件願和馬斯克合作 2026年11月6日週五 下午3:30 邱立玲 信傳媒 https://tinyurl.com/TX-AI-DC 德州新當選「民主黨」州長吉娜·希諾霍薩（Gina Hinojosa）接受美國《CNN》的專訪時 略改選前對AI科技業的「磨刀霍霍」口氣，表示她不討厭AI資料中心，還提到：「可以在 我們的條件下與馬斯克及其公司建立強有力的工作關係」，但前提是必須按照她政府的條 件來做。 伊諾霍薩周四受訪時表示，德州議會將立專法，保護居民免受資料中心的影
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cuteSquirrel  ·  股票 Stock  ·  14小時前
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Re: [心得] 正二動態槓桿檢查表 : 來閒聊一下正二蜈蚣教的各位這波曝險都買到多少了呢? : 這波讓我從大盤4萬9 曝險120% 一個月內一路買到187%了 : 再來一根就會滿200%彈盡糧絕啦 : 一個月前我還覺得我離質押很遙遠 沒想到這麼快就可能要用上了 : https://i.meee.com.tw/QEb6v2K.png : 正二 忠誠 強大! 先不管是不是在臭，有些執行上的細節一定要注意。 正二要切三倍期貨或是質押，是留給00/08年情境，正二下跌80-95%用的。 一定是FED開始QE+連續藍燈（景氣落地），實體崩壞完了才能動
Re: [心得] 正二動態槓桿檢查表 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
Re: [心得] 正二動態槓桿檢查表 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文 2
onekoni  ·  股票 Stock  ·  15小時前
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Re: [心得] 歷年國安基金績效8勝1敗 勝率88.8% 　　以現在外資動輒一個交易日就賣超千億元以上。 　　國安基金的錢是能讓外資倒貨倒幾天？ 　　重點還是要看全世界的股市情況，還有天災人禍的問題有沒有解決？ 　　本次國安基金究竟是為了選舉強行進場，還是真到了台股大盤的支撐點？ 　　就讓我們繼續看下去…… --
Re: [心得] 歷年國安基金績效8勝1敗 勝率88.8% - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
ilanese  ·  股票 Stock  ·  14小時前

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