→ banmi : 如果照你所說的,新壽應該第一時間就接受40E了 10/22 17:38
推 DrowningPool: 正常人都覺得40e夠了 但西瓜高層腦袋你不能模擬 10/22 17:40
推 jackred : 輝達選其它地 讓新光違約被收回 10/22 17:41
推 k798976869 : 人家就是要賺50年收益100億啊 最好別解約給他蓋 10/22 17:41
→ tidalwave00 : 新光還要捐公益但根本就是爛黑底了 10/22 17:42
→ eelse : 看看紅茶店, 為啥不接受40E 也沒啥好奇怪的 10/22 17:42
推 LuckyXIII : 應該是no card才讓步這樣至少還能保住40億 10/22 17:45
推 monkeybad : 這篇邏輯正確 在商言商 不過NV應該不會考慮其他縣市 10/22 17:46
推 alittleghost: 這樣是拿回40e還是32e? 10/22 17:46
推 jackred : 若捐款給政府機關或政府公告的重大災害救助等，則沒 10/22 17:46
→ jackred : 則沒有金額上限，可以全額列入費用抵稅。 10/22 17:46
推 yukaichen : 是到最後發現不行了才會要40E 一開始就是要薛一筆 10/22 17:47
推 s87623 : 西瓜高層確實腦迴路與眾不同 10/22 17:47
推 monkeybad : 看起來應該是北市找到其他塊地條件還更好 10/22 17:48
推 wif469djsap : 推這篇 上偏洗地太扯 10/22 17:49
推 littlejackbr: 星獸粉，財團想辦法賺錢天經地義 10/22 17:50
→ monkeybad : 然後新壽才願意妥協,之前不是搞啥140e未來財務模型 10/22 17:51
推 beauman002 : 跟洗地文認真幹嘛 10/22 17:52
噓 qwe78971 : 蠻搞笑的 資本主義 炒房炒地在台灣也是顯學 這裡還 10/22 17:52
→ qwe78971 : 是股板 應該都是談錢 結果一堆來講仁義道德 10/22 17:52
→ ufo559 : 昨天還有新聞吹到400億 新壽貪財貪財 10/22 17:52
推 magamanzero : ....合約就不准你炒地 講什麼資本主義... 10/22 17:53
推 ru04hj4 : 就沒錢蓋 10/22 17:53
→ hifroge : 西瓜高層果然正常發揮，原本能小賺，搞到現在什麼 10/22 17:54
→ hifroge : 都沒有 10/22 17:54
推 ganninian : 跟貪婪公司還講什麼仁義道德 10/22 17:54
推 k798976869 : 合約如果可以轉移地上權你當然就能轉賣啊 10/22 17:54
推 star0515 : 彭金隆說時間應該是要從都審會通過才開始計算，如 10/22 17:55
→ star0515 : 果北市府都審一直沒有過，不管誰來標是不是100億% 10/22 17:55
→ star0515 : 絕對違約？ 10/22 17:55
→ alittleghost: 沒有有籌碼上賭桌還敢偷雞，被抓到了吧 10/22 17:55
→ k798976869 : 中央招商就可以了 10/22 17:55
→ cafein : 你說得沒錯 10/22 17:55
推 ru04hj4 : 就想要凹一下能不能轉手 NV不接受先建後售 台北市 10/22 17:55
→ ru04hj4 : 市政府不想去土城 10/22 17:55
→ CDIAMOND : 我終於知道為什麼被叫西瓜了 10/22 17:55
→ ru04hj4 : 再拖下去NV去其他地 自己又違約 更慘 10/22 17:56
推 TWeng : 門神吃屎 10/22 18:01
→ qaz27966 : 有的護航文內容都在講資本主義，好像只要我想，法 10/22 18:02
→ qaz27966 : 律都得讓路，到底是多法盲？ 10/22 18:02
推 shirman : 本來就是這樣，現在新光應該在到處買網軍洗地說新光 10/22 18:02
→ shirman : 態度好成全人家 10/22 18:02
推 toddy5401 : 事實全貌 給推 10/22 18:04
推 lordwill : 按照某些人的邏輯，你台積電買在300也是貪婪，要不 10/22 18:05
→ lordwill : 要吐出來 10/22 18:05
推 LuckyXIII : 今天消息出來那塊地更好，沒有被馬路隔成兩塊 10/22 18:06
推 doitlasting : 本來就第一時間要接受40億，新壽能拿回權利金要偷 10/22 18:06
→ doitlasting : 笑了 10/22 18:06
推 beauman002 : 8800演唱會也可以凹是資本主義 可惜法律有規定 該去 10/22 18:07
→ beauman002 : 關就去關不要無視人間律法 10/22 18:07
推 cosmite : 正解 10/22 18:07
→ doitlasting : 資本主義的前提是要照合約走，沒有合約精神就沒有 10/22 18:08
→ doitlasting : 資本主義 10/22 18:08
推 LuckyXIII : 距離沒差幾步路說不定輝達選擇一整塊地蓋出來也比 10/22 18:08
→ LuckyXIII : 較漂亮 10/22 18:08
→ doitlasting : 新壽一路都是無能+爛選擇，但還是能用假老二騙很多 10/22 18:09
→ doitlasting : 支持者 10/22 18:09
→ wizozc495711: 台積電是可以自由交易的 這塊土地按合約就是不能移 10/22 18:09
→ wizozc495711: 轉，跟台新併就違約的 到底怎麼比 10/22 18:09
推 ccr0857 : 8800演唱會是啥？比韓團還貴 10/22 18:10
推 fago : 這篇正解 前面那篇論點超像洗地的 10/22 18:10
推 doitlasting : BP搖滾區好像也只要8800 10/22 18:10
推 acolam : 當初乾脆一點 可能名聲會很好 現在搞臭自己 也差不 10/22 18:12
→ acolam : 多了 10/22 18:12
推 alittleghost: 釘子戶有損失嗎？市府本來只願給40e，新壽喊價140億 10/22 18:14
→ alittleghost: ，到現在被看破手腳後，還是一樣拿回40e，沒損失啊 10/22 18:14
推 AlarmAlarm : 一堆猩獸粉覺得40e不夠啊 空手套白狼賺8e太少 會被 10/22 18:15
→ AlarmAlarm : 告背信啦 噁心 10/22 18:15
推 chaunen : 後面利益協商完成了吧？ 10/22 18:16
推 z2wen : 正確 10/22 18:17
推 ssisters : 這篇正解 10/22 18:26
→ ssisters : 之前還假開工 戴墨鏡嗆聲 有夠不上道 10/22 18:26
推 yyyzzz : 邏輯正確，新壽根本想坐享其成，建議北市另外找地 10/22 18:27
→ yyyzzz : 給輝達，然後坐看新壽違約 10/22 18:27
推 CaTkinGG : 其他縣市應該沒機會 10/22 18:27
推 keigo800004 : 想看新壽2027年前，能不能拿到使用執照呀。 10/22 18:29
推 achinyu : 這篇正解，新光是機關算盡，賠了夫人又折兵 10/22 18:29
推 aegis43210 : 最近股板講一堆仁義道德真的很趣味，在商言商，新壽 10/22 18:31
→ aegis43210 : 並沒有什麼錯，就是一個對賭協議而已 10/22 18:31
推 pacino : 能賺錢，早就蓋了！會放兩年？2年少10億喔 10/22 18:35
推 pacino : 拿股票比喻的人有夠笨的 10/22 18:38
推 touchbird : 一個人的成全 好過三個人的糾結 10/22 18:38
推 kill2400 : 你的前提有誤 你手上有證據新光不開發就是為了要給 10/22 18:42
→ kill2400 : 下一家接手？ 還是你感覺的？ 你用猜的？ 10/22 18:43
→ stkoso : 你現在喊賣台積電股票5000元也沒有什麼錯 10/22 18:43
→ stkoso : 其他人認為你腦殘也沒什麼錯 10/22 18:43
→ kill2400 : 法律上站不住腳喔 感覺跟猜 10/22 18:43
→ adsl12367 : 公主沒想到新光會易主吧 10/22 18:44
推 Arkzeon : 現在對新壽最傷的就是輝達回覆晚了我們就不要了。 10/22 18:46
→ Arkzeon : 你空地自己留著。 然後台北市政府冷處理他，不用跟 10/22 18:46
→ Arkzeon : 他起舞跟任何回應。然後27年他就自己扣血死掉損失 10/22 18:46
→ Arkzeon : 32億。連保本都別想。 10/22 18:46
推 kill2400 : TO ARK 你說的反而是新光最賺的case 但是我前提是 10/22 18:50
→ kill2400 : 台北市同意新光跟台新合併這是前提 輝達不要那塊地 10/22 18:50
→ kill2400 : 新光自己開發 輝達選附近其他的地 新光蓋好出租給其 10/22 18:50
→ kill2400 : 他AI科技業 最賺的case 10/22 18:50
→ kill2400 : 而且因為輝達在附近 蓋好整棟被租滿 這超賺的好嗎 10/22 18:51
推 kill2400 : 你會回我說那要蓋的出來。你怎麼知道人家蓋不出來？ 10/22 18:53
→ kill2400 : 你用猜的？ 你用感覺的？ 10/22 18:53
推 f860506 : 新壽不增資完全沒錢蓋 所以才說假設50年收益這個說 10/22 18:54
→ f860506 : 法很好笑 10/22 18:54
→ kill2400 : 樓上 你跟金融業 前四大的金控說他沒 蓋？ 10/22 18:55
→ AlarmAlarm : 笑了 幾年沒開工在那邊講在商言商 現在商人流行擺 10/22 18:55
→ AlarmAlarm : 爛加獅子大開口不用形象嗎 那拒絕往來也是他人自由 10/22 18:55
→ kill2400 : 錢 10/22 18:55
推 jerrykyo : 從一開始就坐等西瓜吃屎了 離目標越來越近 溫馨 10/22 18:57
噓 f860506 : 就蓋不出來阿 新壽前五個月虧了300億之後連自身資 10/22 18:57
→ f860506 : 本適足率可能都不夠準備增資了 百億以上的開發案一 10/22 18:57
→ f860506 : 年半要蓋起來 10/22 18:57
→ tanby : 這篇才合理 要百億太扯 10/22 18:58
→ f860506 : 否則照你說法2027年2月要取得使照的地上權合約 到 10/22 18:59
→ f860506 : 現在地都還沒整的原因是什麼？通靈知道輝達要來， 10/22 18:59
→ f860506 : 然後顧全大局所以冒著基本違約的風險不開發是不是 10/22 18:59
推 NCKZ : 就是獨佔經濟租 10/22 19:00
推 kill2400 : 樓上記者會沒看？ 新光就沒有要100億 全是某政黨放 10/22 19:00
→ kill2400 : 新聞洗給你看的 10/22 19:00
→ logitech2004: 柯屁留下的爛攤子？ 10/22 19:03
噓 mouse800819 : 亂扯一通 輝達根本沒有考慮過台北市以外的任何地方 10/22 19:03
→ mouse800819 : 好嗎 10/22 19:03
→ Ronamtis : 客觀講,新壽這個'掮客'也是立了大功,不要過度反商 10/22 19:03
→ kill2400 : 就是不知道輝達要來 人家租到這塊地 要開發 輝達就 10/22 19:03
→ kill2400 : 說他要 要違約也是等到2027 2月你才能說他違約 這此 10/22 19:03
→ kill2400 : 之前你都只能猜他會違約 感覺他會違約 所以請他解約 10/22 19:03
→ kill2400 : 喔 10/22 19:03
推 mini178 : 這篇才正解 10/22 19:04
→ twistfist : 這就告訴你為何圖利違法，之前還一堆在那被北檢卡 10/22 19:04
→ twistfist : 真好笑，難道現在要改說靠北檢逼政府不賤賣嗎 10/22 19:04
→ kill2400 : 掮客 是你感覺 沒有證據前都是你猜的 上法院難不成 10/22 19:06
→ kill2400 : 你也說你感覺他是掮客 證據？ 人家租到地 想放到202 10/22 19:06
→ kill2400 : 7 違約解約也是他的事啊 時間沒到前你都不能說他違 10/22 19:06
→ kill2400 : 約 10/22 19:06
→ banmi : 如果輝達沒考慮過台北以外的地方,那找中央是?? 10/22 19:06
→ twistfist : 沒新壽當掮客輝達就不知道台北有政府嗎？哪需要給 10/22 19:06
→ twistfist : 他賺這筆 10/22 19:06
噓 f860506 : 所以就是新壽開發不出來急著下車阿 要開發的話是會 10/22 19:06
→ f860506 : 像隔壁仁寶那樣才叫要開發 現實是標到一個沒能力開 10/22 19:06
→ f860506 : 發、而且準備違約的地上權 10/22 19:06
→ kill2400 : 合約上就是超過2027 才能說他違約 時間沒到前你都不 10/22 19:07
→ kill2400 : 能說他違約喔 10/22 19:07
→ f860506 : 如果新壽蓋的出來、而且評估有能力賺錢 怎麼可能合 10/22 19:07
→ f860506 : 意解約而且董事會完全沒意見啦xddd 10/22 19:07
噓 fatdoghusky : 掮客個屁 這塊地就沒人要不如說是新壽花錢承擔風險 10/22 19:08
→ f860506 : 欸不是 所以你的立場是什麼 是要大家說新壽好棒棒 10/22 19:08
→ f860506 : 成全大局 還是要大家說北市府跟NV壞壞聯合輿論欺負 10/22 19:08
→ f860506 : 新壽 10/22 19:08
→ kill2400 : 合約就是2027 沒到前你怎麼說他違約？ 所以這就事 10/22 19:08
→ kill2400 : 台北市政府沒辦法主動解約的原因啊 時間沒到前就是 10/22 19:08
→ kill2400 : 沒違約 10/22 19:08
→ fatdoghusky : 幫北市府找房客，標下來是2021年10月 那個時候誰能 10/22 19:09
噓 KillLakers : 別傻了.............. 你真以為輝達會出台北 10/22 19:09
→ fatdoghusky : 預知到未來會有AI大爆發?? 10/22 19:09
推 GentIe : 吃相難看只能吃鱉 10/22 19:10
→ kill2400 : 我的立場是就事輪事 合約精神 一切照合約走 時間沒 10/22 19:10
→ kill2400 : 到就不是違約 10/22 19:10
→ f860506 : 所以北市府釋出善意讓新壽退場雙贏阿 新壽不用冒違 10/22 19:10
→ f860506 : 約風險 北市府拿回來地 10/22 19:10
→ f860506 : 別忘了地是全體市民的欸…正常人應該都會希望標到 10/22 19:10
→ f860506 : 的廠商像隔壁仁寶那樣認真開發 而不是幫新壽講話吧 10/22 19:10
→ fatdoghusky : 今天有機會逮到一個大客戶NV是新壽運氣好跟他本事 10/22 19:10
→ fatdoghusky : 你以為新壽沒有去公關NV喔~? 然後它又何德何能阻擋 10/22 19:11
→ fatdoghusky : 其他市府、企業去跟NV談~? 10/22 19:11
→ kill2400 : 可是這就是合約啊 所以才規定一個時間要蓋出來。沒 10/22 19:12
→ f860506 : 欸不要搞錯他不是單純的租地 這個案子是地上權 有 10/22 19:12
→ f860506 : 一定的開發條件 而且地上權不得轉讓是基本常識 新 10/22 19:12
→ f860506 : 壽開發不出來是哪來的本事 10/22 19:12
→ kill2400 : 有蓋出來就是違約 這個時間就是2027啊 10/22 19:12
→ fatdoghusky : 開發不出來2027收回來百分百同意這哪有問題~? 10/22 19:13
→ kill2400 : 對啊 依照合約要蓋出來 所以要說他違約也是要等到20 10/22 19:13
→ kill2400 : 27啊 10/22 19:13
→ fatdoghusky : 它能在2027之前逮到NV這條大魚當然是想辦法能賺就賺 10/22 19:13
→ f860506 : 所以k大你的立場是希望拖到2027年然後看新壽北市府 10/22 19:13
→ f860506 : 人民三輸這樣？ 10/22 19:13
→ fatdoghusky : 合約上就沒限制不能做二房東所以新壽去找NV當房客 10/22 19:13
→ twistfist : 要是沒圖利罪真的一堆人被財團賣了還替他數錢，承 10/22 19:14
→ twistfist : 擔個鬼喔，政府要那麼缺招商那也是他一開始就高價 10/22 19:14
→ twistfist : 賣斷，你新壽也不可能這樣就標到 10/22 19:14
→ kill2400 : 我針對的是他違約的時間點 要說他違約只能等到2027 10/22 19:14
→ kill2400 : 啊 其他都是多說的 10/22 19:14
→ fatdoghusky : 市府把地標出去讓企業開發這也是舉世皆然的事情，不 10/22 19:14
→ fatdoghusky : 然你要市府自己蓋大樓自己招商自己管理喔? 公務體系 10/22 19:15
→ fatdoghusky : 做不來的啦 10/22 19:15
→ f860506 : 所以新壽跟輝達MOU搞不定就是新壽沒本事阿 釣到魚 10/22 19:15
→ f860506 : 還拉不上來就是乖乖解約啦 10/22 19:15
噓 KillLakers : 怎麼會有傻子以為新壽可以擋住別的縣市來搶親..... 10/22 19:16
→ f860506 : 讓有能力的輝達來開發才是對全體市民都好的結果 10/22 19:16
→ kill2400 : 合約精神好嗎 台北市政府最近不是給了很多地的選項 10/22 19:16
→ kill2400 : 嗎？ 可以去選其他的地啊 幹嘛要糾結這塊？ 趕快找 10/22 19:16
→ kill2400 : 其他的地給他蓋啊 10/22 19:16
→ fatdoghusky : 對阿 釣到魚撈不上來就沒本事乖乖解約 但解約前掙扎 10/22 19:16
→ fatdoghusky : 一下很奇怪嗎? 10/22 19:17
→ kill2400 : 台北市政府最近不是給了其他塊地給輝達選嗎？ 10/22 19:17
推 rayisgreat : 這篇才是正解，新壽就噁心集團 10/22 19:17
推 semind : 是這樣沒錯，但不是人人都可掮到市值第一的AI公司 10/22 19:17
→ ck6m454 : 就某群見不得台北好，整天肖想輝達到南部的在洗啊 10/22 19:18
→ fatdoghusky : 要搞清楚在2021那個時間點 t17&t18這兩塊地就是廢到 10/22 19:18
→ fatdoghusky : 政府讓你標到去當二房東整個業界都興致缺缺 新壽承 10/22 19:19
→ f860506 : 所以有什麼好感謝新壽的 反而是新壽要感謝輝達的出 10/22 19:19
→ fatdoghusky : 擔了風險當然想要賺取利潤 這在商業上合情合理 10/22 19:19
→ f860506 : 現讓他至少保證金拿的回來好嗎 10/22 19:19
→ fatdoghusky : 沒人說要感謝新壽，但不要把正常的商業行為汙名化 10/22 19:20
→ twistfist : 也可能是前市長招商能力廢到笑囉 10/22 19:21
→ fatdoghusky : 也不要把新壽超人化 說它有能力阻擋其他縣市找NV談 10/22 19:21
推 wangyl : 正解 10/22 19:25
→ achinyu : 補充一點：之前老黃有說過很貴很貴，表示他事後想想 10/22 19:26
→ achinyu : ，知道自己被坑了，新光還擅自替nv發言說只要這裡， 10/22 19:26
→ achinyu : nv應該超不爽決絕不要了， 10/22 19:26
→ achinyu : 新光真的搞不清nv什麼等級..以為好呼攏，後面就是一 10/22 19:26
→ achinyu : 連串反噬 10/22 19:26
→ cloudyst : 說蓋的出來的 是蓋公園嗎？ 10/22 19:28
噓 kload : 還在幻想去別的縣市 呵呵 10/22 19:30
→ achinyu : 把nv當凱子又當傻子，這懶趴火可想而知 10/22 19:30
→ stkoso : 新壽承擔風險想賺錢可以啊 乖乖蓋房子阿 10/22 19:31
推 fafcfh : 台新新光就貪婪啊！仗著自己有美花跟北檢，直接獅子 10/22 19:31
→ stkoso : 合約就不准轉賣炒地 在那邊鬼扯 10/22 19:31
→ fafcfh : 大開口 10/22 19:31
推 kill2400 : 他蓋不蓋的出來 不知道 但是要說他違約只能2027後 10/22 19:35
→ kill2400 : 合約就是訂2027 10/22 19:35
→ prussian : 現在國有地都地上權且條件一個比一個多，不就是因 10/22 19:56
→ prussian : 為新壽在信義聯勤那案吃相太難看引發眾怒。結果狗 10/22 19:56
→ prussian : 改不了吃○ 10/22 19:56
→ redbeanbread: 西瓜股價為什麼這麼低 10/22 19:59
推 tenorlan : 我就在看你新壽不解約蓋得出來嗎 10/22 20:00
推 laurakao : 對炒地財團需要客氣嗎，這篇正解 10/22 20:00
推 straggler7 : 理律律師有跟新壽說明不解約有風險 10/22 20:05
推 ctes940008 : 隔壁仁寶蓋的如何了，對比一下新壽。 10/22 20:07
→ Minihil : 前幾天假開工直接被噹就很好笑 10/22 20:08
推 gamania5972 : 新壽講什麼未來收益，不就跟詐騙集團說保證獲利穩 10/22 20:18
→ gamania5972 : 賺不賠一樣？檢調還不抓？ 10/22 20:18
推 Hina : 講未來收益 不算好笑 10/22 20:28
→ Hina : 好笑的是你地上物在哪 跟人講你有未來收益 = = 10/22 20:28
→ Hina : 我實在太想看不要和解落幕 10/22 20:29
→ Hina : 我看2027 到底要怎麼把地上物變出來 10/22 20:29
推 ProTrader : 未來收益就嘴砲啊 重點是輝達願付新壽的二房東租金 10/22 20:47
→ ProTrader : 看新壽之前說法就知道原本是想當二房東的 10/22 20:47
推 louisnan : 違法轉讓地上權然後叫資本主義？不是傻就是壞 10/22 21:06
噓 JamesSun : 爛西瓜 10/22 21:11
→ adairchang : 推這篇，新壽根本沒那個屁股還在那邊高姿態 10/22 21:18
推 obey1110 : 明明就台新 西瓜金早被併購了 10/22 21:19
推 skyyo : 一些id只是把資本主義跟叢林法則混在一起講混個嘴秋 10/22 21:50
→ skyyo : ，這種人現實被打爆成狗，就會開始哭喊仁義道德 10/22 21:50
