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新聞標題: 輝達不等了?北士科總部選址出現新轉折 轉攻T12地號 新聞網址: https://www.ctwant.com/amp/article/452484/ 新聞內容: 輝達(NVIDIA)海外總部選址案近日在台灣政商界掀起高度關注。原先傳出輝達鎖定北士科 地區的新光人壽T17與T18基地設點,然而目前北市府、新光人壽與輝達三方協商遲遲未果, 陷入僵局。此一情勢引發外界各種揣測,包括計畫可能卡關、輝達不排除尋找替代地點等說 法。如今傳出輝達內部已傳出傾向轉向北士科T12地號設點,作為新總部基地的替代方案。 根據《東森新聞》報導,原先被視為首選的新壽T17、T18基地,因北市府與新光人壽協商進 度卡關,先前輝達看中北士科的T17、T18土地作為總部預定地,但因地主新光人壽與台北市 政府雙方在土地鑑價機制與解約條件上意見分歧,協商陷入僵局,外界甚至揣測該案可能觸 礁。隨著其他縣市積極表態爭取輝達轉進,各方動態備受關注。 對於土地評價爭議,北市副市長李四川近日表示,市府立場是希望由會計師、律師等專業公 會組成的第三方單位來鑑價,並呼籲新壽提出合意解約金。他強調,只有第三方鑑價獲得共 識,市府才能將報告送交市議會審議。 新光人壽則主張可由「不動產鑑價公會」擔任第三方角色,並表示若由公正人士組成委員會 亦可接受。不過李四川認為,不動產公會無強制效力,恐無法解決契約爭議。他進一步指出 ,若新壽堅稱百億元利潤合理,並獲第三方鑑價支持,市府也能據此提出報告,供市議會及 市政體系合理審視。 對此,台北市長蔣萬安重申市府立場,「將全力爭取輝達總部順利留在台北」,並強調市政 團隊正積極協調處理相關議題。 多位市議員亦關注本案進展,國民黨籍議員張斯綱批評,新壽不應一邊與市府談解約、一邊 再與輝達談條件,「一塊地不該兩頭賺」;民進黨籍議員許淑華則建議,若重新鑑價,須先 明確定義估值年限標準,是以20年、30年或50年期間預期利潤為基礎,避免雙方認知落差。 根據最新消息,輝達已初步同意轉往北士科T12地號,取代原定的T17與T18基地。外界預估 ,相關定案最快將於10月24日前揭曉。 心得: 輝達轉攻T12 新壽直接哭暈在廁所了吧? 不過北投士林那邊空地那麼多 根本也沒有一定要T17、18不可吧 新壽到底是哪來的底氣? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.65.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1760794618.A.3E3.html
Flyingheart : 演給新壽看10/18 21:37
※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:37:39 ※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:38:49
sova0809 : 等NV真死心轉地 接下來絕對開始修理10/18 21:39
ghchen1978 : 不用演啊!不要就拉倒,灰達目的是台灣設點,不是10/18 21:40
ghchen1978 : 要吃那塊地10/18 21:40
※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:40:21
sova0809 : 照三餐盯著進度 就不要違約 違約絕對會被剝下一層皮10/18 21:41
※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:42:02
watermilk77 : 呵呵,等看新壽好戲10/18 21:42
※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:42:59
kitour : 轉地的話,台新的地自己開發又可以沾光,怎麼輸10/18 21:43
Kobe5210 : Good,不要理新壽10/18 21:43
shen5678 : 讚啦,看看動土典禮,要蓋什么東西,該不會停車場10/18 21:44
Usmall857 : 可憐 新獸 去洪幹啦。。。。10/18 21:44
Buddy : 新壽吃鱉是最好的結果10/18 21:44
aegis43210 : 很好呀,早該換塊地了,北市府又不敢扛罪,老黃不要10/18 21:45
aegis43210 : 再堅持就好10/18 21:45
※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:45:44
bulabowu : 當買方就是要讓賣方知道 他還有其他選擇 不然被吃死 10/18 21:46
aegis43210 : 只是T12也是不容易,北市府協商好了沒?10/18 21:46
kensmile : 新壽真的要拿100多億開發了,笑翻 10/18 21:47
kivan00 : 反正老黃不急 10/18 21:48
kimula01 : 哈哈 計畫通 10/18 21:48
DDDDRR : 趕快蓋森林水岸廣場!! 10/18 21:49
xxoxx : 聰明,只要北檢還是某黨執政,跟柯有關的案子都避開 10/18 21:49
xxoxx : 好 10/18 21:49
※ 編輯: robertgarcia (110.28.65.72 臺灣), 10/18/2025 21:50:31
sova0809 : 老黃真轉移後 到時就看新壽能不能說到做到囉 10/18 21:50
rtwodtwo : T12一曝光 私地主絕對整合不了 10/18 21:50
gamania5972 : T12不是還在整合? 10/18 21:51
fywei : 又再傳 不膩嗎 你們兒 zzz 10/18 21:51
j32072 : 外資買了一堆西瓜 10/18 21:52
cleanx : 輝達若不爽而撤,台北、台灣、新壽三輸! 10/18 21:52
Atwo : 本來就是 AI這種爭分奪秒的技術 在那編等你地權搞定 10/18 21:52
v58264579 : 轉地沒關係,不要T12又失敗,絕對會把人氣走 10/18 21:53
kensmile : T12沒成又不差,新壽要拿100多億,就嚇死了 10/18 21:53
Atwo : 都不知道是要多久才能搞定 那不就永遠不用蓋 10/18 21:53
snowish : 看毒瓜吃屎94爽 10/18 21:53
kivan00 : T12以台灣人個性整合不起來 因為知道老黃太有錢 10/18 21:53
kensmile : 24日以前最後機會 10/18 21:53
kensmile : 新壽應該會跪 10/18 21:54
kensmile : 因為根本拿不出100多億 10/18 21:54
tmdl : 台新光禮拜一一根 10/18 21:54
henry6715 : 看起來很像箭傷的逃命出貨 10/18 21:55
amury : 太棒了,恭喜新壽! 可以如願以償地蓋「森林公園」 10/18 21:56
Mingleez : 民不與官鬥 10/18 21:56
amury : 希望台北市政府會不計前嫌,讓新壽順利不違約 10/18 21:56
sdiaa : 承德路到基隆河一堆空地 不然再遠一點大度路也很空 10/18 21:57
liangnet : 知道太有錢,那新壽怎麼會搞不定?那些T12私地主要 10/18 21:57
liangnet : 好好想想,人家有錢但可不想當盤子。 10/18 21:57
kensmile : 新壽自己做死那種蠢樣,真的很有趣 10/18 21:58
amury : 新壽搞不定是因為契約的規定,不是輝達出不起錢 10/18 21:58
k102asdf : 趕緊換地方 那邊留給他們好好蓋 10/18 21:58
amury : 讚讚讚,新光水岸森林公園Get!!!!! 10/18 21:59
jxoxsxhx : 哪個地方都好 讓新壽吃排頭就是爽 10/18 21:59
dosiris : 看看GG 有回去龍潭嗎 10/18 21:59
capirex : 有什麼好想的 當然要狠狠敲一筆 10/18 21:59
dosiris : 學學GG 有回去龍潭嗎 10/18 21:59
Virness : 看到新壽這嘴臉 超爽的 10/18 22:00
amury : 好想看蓋森林公園怎麼賺100億租金喔 10/18 22:00
sdiaa : 空地那麼多 傻子才花一百億去跟新光搞 10/18 22:02
coffee112 : 新壽根本就沒打算想要善了 那種方式不知要拖到啥時 10/18 22:02
CAFEHu : 新獸:Am I a joke to you? 10/18 22:03
sova0809 : 這件事過去 就算他想善了 誰會跟他善了 10/18 22:03
CAFEHu : 北市府:時間到記得準備好違約金 10/18 22:04
aegis43210 : 新壽要做好備案快點開發,免得虧了40億 10/18 22:04
sova0809 : 後續程序絕對從嚴審查 要跟官鬥法XDD 10/18 22:05
aoog5858 : 最後直接改地點不在北士科 T17直接變燙手山芋哈哈 10/18 22:06
nocash : 房子投資客:你搞得我好亂啊 10/18 22:06
amury : 那個....其實T12也在北士科啊 10/18 22:07
DOOT : 錢的問題總比背信跟圖利好解(? 10/18 22:08
newstyle : T12有比較好嗎?! 10/18 22:11
a2080259 : 本來就爛 得罪官員之後更難了 10/18 22:12
piolet : 這樣沒直接拿到錢 在隔壁沾光也不錯吧 10/18 22:12
wickham15 : 後續一定有新光積極尋找輝達談的新聞 笑死 10/18 22:14
alan0260 : 很好啊,別理新壽,就等他違約 10/18 22:15
newstyle : 蓋公園又不會賺錢除非要收門票,不如弄個停車場養地 10/18 22:15
Riverlz : 還想跟政府鬥?新光真不要命… 10/18 22:18
alan0260 : 新壽想現在做開發?看北市府怎麼卡死你 10/18 22:18
zzTwo : T12地主比新壽不貪 作功德給世界首富 我不信 10/18 22:19
Samurai : T12私人地主不會比較好喬,兩邊互相放話而已 10/18 22:19
cityport : T12直通河濱公園,絕對比T17/18好,美國人會很喜歡 10/18 22:21
cityport : 錢能解決的事,對輝達這種大公司來說,都是小事 10/18 22:23
kivan00 : 老黃就是很會管錢才做起來的 連協力廠商的利潤都給 10/18 22:25
kivan00 : 他計算好了 拒當盤子 10/18 22:25
CAFEHu : 吃瓜仔:想看新獸最後原地爆炸 10/18 22:26
gamania5972 : 北市要不要確定土地沒問題再給輝達選阿 10/18 22:27
aliangh : 新壽那塊地 因為政治因素已經是死胡同走不下去了 不 10/18 22:28
aliangh : 換地點 很難在現址完成總部 10/18 22:28
malowda : 垃圾公司太貪 10/18 22:28
ronga : 在這缺工的時代 新壽你要有把握2027蓋好五棟建築拿 10/18 22:28
ronga : 到使照呢。趁現在可以下車早點下車吧 10/18 22:28
mcyangtw : 你家被園區徵收,我家沒但在隔壁的概念,新光發大財 10/18 22:31
Quart566 : 新壽!頭號戰犯!全民公敵 10/18 22:33
b020candy : 吃相讓輝達賭爛 10/18 22:34
littlejackbr: 呵呵呵呵星獸難看至極,笑死人 10/18 22:34
Redchain : 買主有錢是最好趁機會成交而不是砸爛鍋,T12地主們 10/18 22:34
Redchain : 自己想想人家也沒說一定要在士林啊,新壽一開始肯定 10/18 22:34
Redchain : 也是這麼想的,別跟社子島一樣大家一起爛下去就科科 10/18 22:34
Redchain : 了 10/18 22:34
asidy : T12新壽才是賺爛,週邊地價不會掉才好 10/18 22:36
bdenken : 在附近蓋新壽賺更大好找嗎 肯定被拉抬 10/18 22:37
chrischiu : T12應該是假的,好用還需要放話? 10/18 22:37
agvnol : 讚啦! 10/18 22:38
blackjade : 偷雞不著蝕把米 10/18 22:41
rockrock1127: 鄉民真的傻到誇張 T12成了新壽更爽 當鄰居蓋什麼都 10/18 22:41
rockrock1127: 賺 10/18 22:41
Hina : 新壽賺爛 ?? 先想想 2027 你能不能蓋好再說吧 = = 10/18 22:41
Hina : 你旁邊是101 你都沒用 10/18 22:42
amury : 我也覺得鄉民傻到誇張! 蓋房子跟樂高積木一樣很快的 10/18 22:42
Hina : 是不是一堆不知道 新壽 2027要把成品端出來 10/18 22:42
amury : 看來有人不知道啊,所以覺得鄉民很傻! 10/18 22:43
dongyi06 : T17 18如果破局 就等著看新壽被電到天花板 10/18 22:43
a94037501 : 台北市政府都直接放話不同意地上權轉移了是要蓋什 10/18 22:45
a94037501 : 麼 10/18 22:45
jen1121 : 金控之x 10/18 22:45
homeaki : T12聽說裡面有味全是地主之一 10/18 22:47
homeaki : 台北市政府放話的 10/18 22:47
LandaChuang : 2027是使用執照,不是硬體蓋好就行,太難了 10/18 22:47
jatj : 明明就輝達強要 結果沒人幹罵 10/18 22:49
jxoxsxhx : 據報導 T17/T18是新壽推薦給NV考慮的 10/18 22:51
jxoxsxhx : 新壽看來是想見好就收 只是NV可能太香了 要大好才收 10/18 22:52
u8702116 : 怎麼看都是萬安危機,下台後等著圖利 10/18 22:54
keyofdejavu : 就是要讓新壽賠到脫褲 10/18 22:54
jason613 : 勳哥你有必要在這鬼島設點嗎 10/18 22:55
love555666 : 讓輝達了解台灣地產的價值 想拿沒這麼簡單 10/18 22:55
a8932325566 : 換一個T12有比較好嗎?連土地整合都還沒開始.. 10/18 22:58
CL63 : 拜託轉地,我好奇新壽動土要蓋什麼東西 10/18 22:58
achinyu : 去年”門神顯靈記“,今年”賠了夫人又折兵“,明年 10/18 23:00
achinyu : 演哪齣?預告片? 10/18 23:00
dongyi06 : 拿到使用執照就是結構體都要蓋好阿 10/18 23:03
ZhanBro : 有本事標就有本事蓋了吧房東遇到更肥的巴不得想解約 10/18 23:05
wulongde : 垃圾新壽吃屎剛好zzz 10/18 23:11
DAEVA : 拜託西瓜跌停啊啊啊啊 10/18 23:19
s77329 : 推,新壽要開發T1718就給他開發吧,輝達一定要留下 10/18 23:19
justin531xx : 新壽準備吃屎 10/18 23:23
neilisme : 恭喜新壽可以自己賺那100億了 這算是利多吧 呵呵 10/18 23:33
cityhunter04: 某市府真爛…..連這個都搞不定! 10/18 23:33
yee : 高端局,大家都在演!輝達看你們演得很開心,也下 10/18 23:36
yee : 來演一下! 10/18 23:36
NEWG5 : 新壽真屌 真的打算跟全台人民的期望跟政府一起對幹 10/18 23:43
NEWG5 : 股價等著往下 10/18 23:43
kira925 : 放話 但是T12地主還沒搞定 10/18 23:43
mayasky : 讓新壽違約再賣更高吧 10/18 23:47
ghchen1978 : 大概新壽有顏色守門員,背景很硬吧 10/18 23:49
o82319 : 換地阿 看看是不是原本可以賺這麼多 10/18 23:54
kevinaa : 一個新肛都搞不定要都市更的是搞笑嗎 10/18 23:57
kevinaa : 建商廣告文吧 套牢前的掙扎 10/18 23:58
genius0716 : 新光百貨士林輝達店要開了嗎 10/18 23:59
Bachi87 : 三年都沒蓋給你機會下車 還喊價 垃圾財團 10/19 00:06
cat77133 : 無言以為有前經濟部長兼國防部長老婆當門神就要與全 10/19 00:07
cat77133 : 台灣為敵 10/19 00:07
littleshan30: T12整合要幾年呢 10/19 00:07
ikachann : 士林房價會跌嗎 10/19 00:13
HuntBear : 17.18一個新壽搞不定 12更多地主搞得定? 是搞笑吧 10/19 00:16
a2006003 : 太棒了心售五年後要賺100e了 10/19 00:18
TaiwanUp : T12的居民有要與全台灣人為敵嗎? 10/19 00:21
mmnnoo : T17/18搞不起來,地廢了,搞壞市府關係,讓全台灣人 10/19 00:29
mmnnoo : 肚爛… 新壽你敢玩這麼大… ? 10/19 00:29
smallroad : 私地主會不會開口要200億 10/19 00:45
c24253994 : 媽的真有夠無能的 10/19 00:49
CDIAMOND : 死好 10/19 00:56
Heyer : T12新壽賺翻? 但T17 T18會先違約賠錢 10/19 00:57
Heyer : 新壽搞不懂是因為有合約圖利問題 100多億輝達是付 10/19 00:58
Heyer : 的出來的 不是付不起 10/19 00:58
mengche : 輝達到T12, 對T17跟T18的招商 根本是利多 10/19 01:00
mengche : 當初新壽願意賭,現在全台搞情勒,要他吐出來? 真 10/19 01:03
mengche : 令人大開眼界 10/19 01:03
EGMMA : 恭喜台北市民獲得「森林公園」 10/19 01:27
EGMMA : 森林水岸廣場** 10/19 01:28
david3033 : 我是輝達我幹嘛多付107億建設,又不是傻子 10/19 01:29
david3033 : 直接找房東政府不是更快 10/19 01:29
koumoushou : 本來就換塊地蓋比較快 輝達也沒那麼多時間耗在選土 10/19 01:30
koumoushou : 地上吧 10/19 01:30
Wei55667788 : 哈笑死 新壽蓋公園吧 10/19 01:41
happylinadog: 新壽吃屎吧 整天演受虐兒有夠噁心 10/19 01:48
TheWho : T12更遠qq 松南或圓山近多了 10/19 01:54
s81048112 : 怎還有人覺得新壽賺爛... 他只剩2-3年完工耶 10/19 01:54

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