→ zzahoward : 問題是在新青安阿 把公股未來額度卡死了 08/31 10:26
推 Muilie : 新青安的錨定推高兩倍房價 08/31 10:27
※ 編輯: s8752134 (1.169.3.187 臺灣), 08/31/2025 10:32:00
→ ab4daa : 不用董這麼多 只要知道房價只會漲不會跌就好 08/31 10:32
→ zzahoward : 新青安把低總地板推到破千 原本只能買到低總的追價 08/31 10:33
→ zzahoward : 貸上去你要他們硬吃就是風險阿 08/31 10:33
推 goodjop : 你認真了 多數人越不懂越好 08/31 10:34
推 epicurious : 說得很好，推 08/31 10:39
推 kl0408 : 你看前幾篇文 房蟲房蟲的呱呱叫 08/31 10:42
→ kl0408 : 就知道股版素質跟程度在哪了 XD 08/31 10:43
→ zzahoward : 至於誰叫你要做空這個說法就很雙標阿 做空又不是違 08/31 10:43
→ zzahoward : 法的行為 跟女生穿太露的概念一樣吧 08/31 10:43
→ kl0408 : 難怪看股版買股票會被害死就是這道理 08/31 10:43
推 Alequasao : 新青安也被誤解很多，可以先了解新舊青安的差別 08/31 10:43
噓 D600dust : 在股板整天只會說多蛙債蛙的你覺得專業素質多高啦 08/31 10:44
→ D600dust : 呱呱叫咧 不就股板發明的 08/31 10:45
→ zzahoward : 新青安本質就是22k政策有點像 本意不是那樣但最終 08/31 10:45
→ zzahoward : 變成定錨 08/31 10:45
→ D600dust : 你這篇也是偷換概念啦 不談7-22談新青安造成什麼啊 08/31 10:46
→ zzahoward : 至於素質 其實都差不多吧 一邊嗆房蟲一邊酸魯空而 08/31 10:46
→ zzahoward : 已 08/31 10:46
→ D600dust : 那我也可以講台灣的房屋的供需和房價沒問題啊 08/31 10:46
→ D600dust : 喔如果你其實是要酸72-2沒問題是政府有問題 OK 給過 08/31 10:47
→ D600dust : 還什麼對標房市限空令耶 那先對標個融屋賣(?)好嗎 08/31 10:48
→ D600dust : 16F 新青安本意就是墊高房價和刺激需求來墊高房價吧 08/31 10:49
→ Muilie : 政府當然希望溫和上漲，但實際表現是錨定後暴漲， 08/31 10:50
→ Muilie : 你通篇不談這個，只敢說健康的市場應該要多，主流 08/31 10:50
→ Muilie : 也沒說過要永遠持續下跌，你感覺只是見縫插針只敢 08/31 10:50
→ Muilie : 談好不敢談風險的 08/31 10:50
噓 D600dust : 這篇就是來偷換觀念轉移焦點洗地的 值得我兩個噓 08/31 10:51
→ zer0319 : 不能說完全跟72-2沒關係，而是風險評估之一才是 08/31 10:53
推 breathair : 新青安造成1. 還款能力不好的人進來2. 把未來的幾年 08/31 10:54
→ breathair : 購房需求全部一次清空 08/31 10:54
→ breathair : 結果就是銀行能放房貸的水位用完了，但又一堆供給跑 08/31 10:54
→ breathair : 出來，房價一旦鬆動，銀行又更縮減銀根，這根本沒救 08/31 10:54
→ breathair : 了 08/31 10:54
→ breathair : 全台最穩的台積宅，又被川普斷了生路，出現大逃殺的 08/31 10:54
→ breathair : 破口，破窗效應一旦出來，雪球可以滾很快的，現在還 08/31 10:54
→ breathair : 在初跌段，很多中鋼存股族，要到腰斬才知道要跑已經 08/31 10:54
→ breathair : 來不及惹辣！ 08/31 10:54
推 Alequasao : 房價在新青安就飆漲了，不過確實替末段又增添柴火 08/31 10:55
推 kl0408 : 要不是新青安, 2023房價其實就有點不行了 08/31 10:56
→ breathair : 新青安就是吃嗎啡續命，現在毒癮出來，又銀根沒了， 08/31 10:58
→ breathair : 沒錢買毒，慘，這種毒癮會要人命的 08/31 10:58
→ zer0319 : 雖然看72-2比例上還ok，但很多是因為新青安上限就 08/31 10:58
→ zer0319 : 那樣，不夠的錢需要用其他貸款去補，有另用到信貸 08/31 10:58
→ zer0319 : 的部分也應該評估進去 08/31 10:58
推 ligoding : 終於有正常人了！讚讚 08/31 10:59
→ zzahoward : 新青安是可怕在把低總全部墊高上去 08/31 11:02
推 Alequasao : 新青安限制是1000，舊青安是800，央行管制上就不是7 08/31 11:02
→ Alequasao : 2-2，是自己額外訂新的指標 08/31 11:02
→ zzahoward : 35%那個也只是傳聞 根本沒證實 也沒強制 08/31 11:03
→ b0364864 : 魯空剩72-2能嘴 08/31 11:03
→ Alequasao : 新青安之前，房價起伏早就翻兩倍 08/31 11:04
→ D600dust : 新青安就是房價的雞血啊 08/31 11:05
推 denny2000 : 根本沒打到房，結果又要開始炒房 08/31 11:05
推 Alequasao : 央行內規就是這樣，有跟銀行申貸就會知道，沒有接 08/31 11:05
→ Alequasao : 觸的當然沒感覺 08/31 11:05
推 roseritter : 火力全開把低總拱到2000+得了 看戲不嫌事大 08/31 11:05
→ zzahoward : Alequasao 疫情後噴一波沒錯 但新青安是玩爛低總 08/31 11:06
→ Alequasao : 新青安說最後助燃劑，我沒意見，但是它不是所有的 08/31 11:07
→ Alequasao : 錯誤 08/31 11:07
推 win8719 : 新青安最主要是底總價~他就有限制 08/31 11:08
推 minazukimaya: 嗯不過房板整天傳35%的錯誤資訊其實也沒啥人管XD 08/31 11:08
→ minazukimaya: 每個銀行的集中度都不同 央行的集中度管制根本沒有 08/31 11:09
→ minazukimaya: 統一標準，只是叫銀行自提改善而已 08/31 11:09
→ minazukimaya: 不知道為啥突然就一個35%到處傳 08/31 11:10
→ minazukimaya: 然後房板板主選擇性無視掉對多方有利的造謠 而針對 08/31 11:10
→ minazukimaya: 對空方有利的錯誤資訊 特地跑到股板來回一大篇指控 08/31 11:11
→ minazukimaya: 股板都不花時間釐清錯誤資訊 08/31 11:12
推 kl0408 : 結巴龍自己就在那造謠銀行水位很滿 08/31 11:12
→ kl0408 : 銀行自己也在那配合演出 08/31 11:12
→ kl0408 : 小小民眾哪知道是水位滿還是35% 08/31 11:13
推 Alequasao : 金龍是說現在37%，但以前是35%，他不知道怎麼訂，就 08/31 11:13
→ Alequasao : 繼續管制 08/31 11:13
→ kl0408 : 反正結果就是被政府坑殺 08/31 11:13
推 denny2000 : 拜託垃圾政府既然本來就要假打房真炒房，就直接明 08/31 11:13
→ denny2000 : 說，不要每次都作假騙人 08/31 11:13
噓 ck326 : 房蟲齊鳴壯膽，笑死 08/31 11:15
→ roseritter : 不來點樺樹 明擺著要坑你 會有多少笨蛋上門阿 08/31 11:15
推 waeting : 35沒法源那升降息有法源嗎？ 08/31 11:16
推 denny2000 : 全台灣房價最低100萬一坪，最高無上限的時代要來了 08/31 11:16
→ denny2000 : 恭喜政府與炒房族 08/31 11:16
→ zzahoward : 覺得管制問題並不大而且算合理=/=空方好嗎 08/31 11:18
噓 ASEVE : 有問題就新青安政策 08/31 11:18
→ zzahoward : 我一直說的就是大放水的經驗法則不一定能當常態 08/31 11:19
噓 bigwhiteeat : 72-2水位沒滿為啥要限貸 現在成數下降貸不到不是事 08/31 11:19
→ bigwhiteeat : 實嗎？水位沒滿半碼龍為啥找所有銀行喝茶喝咖啡？ 08/31 11:19
→ bigwhiteeat : 央行沒事找事這麼閒？ 08/31 11:19
推 Alequasao : 其實過去半年確實有打到房，不知道為何沒人出來感 08/31 11:19
→ Alequasao : 恩政府，就房價打下來，沒辦法貸款 08/31 11:19
推 minazukimaya: 整天沒法源沒法源不也是造謠嗎哈哈 08/31 11:20
→ minazukimaya: 中央銀行法31條 08/31 11:20
→ minazukimaya: 72-2法條是針對個別銀行的金融監理 權責是金管會 08/31 11:21
→ minazukimaya: 央行的31條是針對宏觀金融風險的控管 這是兩件事 08/31 11:22
推 Alequasao : 31條是說他有權力，不是說該訂多少，講清楚 08/31 11:23
推 NTU303150195: m大你進桶了q.q 08/31 11:23
→ minazukimaya: 現實就是，貸款集中度每間銀行都不一樣 高到40的也 08/31 11:23
→ minazukimaya: 有 低過35的也有 08/31 11:23
推 klwei : 因為大多想買房的近期都在青安車上被割，網路上叫好 08/31 11:23
→ klwei : 的都馬是本來就沒要買，看人賠錢很爽的人 08/31 11:23
→ minazukimaya: 喔對啊我被房板捅了QQ 有一陣子不能去玩了 哭哭 08/31 11:24
→ klwei : 如果我是青安小白快要交屋，我看到這市況，貸款都 08/31 11:24
→ klwei : 有問題，我還不嚇死，還不罵翻 08/31 11:24
推 ruruyanyu : 魯空集體崩潰造謠 笑死 08/31 11:25
推 ck326 : 小白還不趕快去籌錢或賺錢，罵有用嗎？ 08/31 11:25
→ klwei : 人家辛苦存了10年的錢，相信政府，結果上車被割 08/31 11:25
→ D600dust : 89F在幻想 是打房 還是政府挺房挺到泡泡炸掉才微跌 08/31 11:26
→ klwei : 差一成可能差了上百萬，有的人還真的生不出來 08/31 11:26
噓 bigwhiteeat : 善意提醒 樓主近三個月發文數十篇全部在房蟲板 其 08/31 11:26
→ bigwhiteeat : 他任何板一篇都沒 08/31 11:26
→ tony15899 : 生不出來按照說法就是又魯又活該 怎麼不早幾年買 08/31 11:27
→ NTU303150195: 人家房版版主，不然咧XD 08/31 11:27
→ tony15899 : 房價就是該漲到魯魯買不起 這樣不是很好? 08/31 11:27
→ NTU303150195: 魯魯都低買高賣怎可能買不起房 08/31 11:28
→ tony15899 : 怎麼會幫魯魯抱不平 心疼人家生不出頭期呢 08/31 11:28
推 minazukimaya: 他就板主 在自己的地盤上一直發文很正常啊XD 08/31 11:28
→ minazukimaya: 球員兼裁判開心得咧 只是掌握了言論管制權力卻恣意 08/31 11:29
→ minazukimaya: 揮舞的結果 就只會讓不好聽的聲音消失 然後有見識的 08/31 11:30
推 bigwhiteeat : 哈 我不知道他板主 抱歉抱歉 08/31 11:30
→ zer0319 : 反正限貸就是整體評估金融風險的舉措，買房子本身就 08/31 11:30
→ zer0319 : 開爆槓桿了，但代銷房仲從不會跟你提到風險，只會 08/31 11:30
→ minazukimaya: 人主動離開 劣幣驅逐良幣而已 08/31 11:30
→ zer0319 : 說房子只漲不跌，繳不起就賣掉穩賺不賠，今天你跟 08/31 11:30
→ zer0319 : 我說什麼商品可以開五倍槓桿，超低利率還有寬限期， 08/31 11:30
→ zer0319 : 重點是穩賺不賠，我還不打爆165，但那些房X從不承認 08/31 11:30
→ zer0319 : 自己的投機行為，賺了就是我好厲害，賠了就是政府 08/31 11:30
→ zer0319 : 割韭菜 08/31 11:30
噓 titay333 : 你說的很對 應該聽你的 08/31 11:32
推 ck326 : 不就輸不起開始大呼小叫，好可憐 08/31 11:33
推 NTU303150195: 2-1-2只是沒房點，你那篇質量還是很高的 08/31 11:33
推 kl0408 : 笑死我 房板這一兩年只看到魯空整天咒罵房蟲全家死 08/31 11:33
→ kl0408 : 光, 哪裡有什麼有內容的文章, 良幣咧 笑死我 08/31 11:34
→ samnpc : 投資本來就要承受風險，政府的政策也是一種風險 08/31 11:34
推 minazukimaya: 嘻嘻你說的都對 反正妙木山債蛙刪光所有文章離開房 08/31 11:36
→ minazukimaya: 板是事實 08/31 11:36
推 jake0916 : 媒體真的是亂源 炒房的也是 08/31 11:36
→ minazukimaya: 遲早有一天房板只會剩下圍繞在權力週邊的聲音啦 08/31 11:36
推 bunjie : 新青安才是一切問題的根本 方便房地產商人下車的政 08/31 11:37
→ bunjie : 策 根本護航這些業者 08/31 11:37
→ rebel : 通篇沒有數字 拿點數字佐證吧 如果72-2不是問題 那 08/31 11:37
→ rebel : 現在72-2數字到多少？ 08/31 11:37
→ kl0408 : 買不起的 就趕快離開房版正確阿 房子能放空嗎 08/31 11:37
→ bunjie : 媒體本來就素質差 這大家都知道 但要知道根本原因 08/31 11:37
→ bunjie : 來源是政策問題 08/31 11:37
→ kl0408 : 整天看買不起的 在房版罵人死全家 真棒 08/31 11:37
→ bunjie : 這政府沒有推新青安放水成這樣 會造成今天這問題？ 08/31 11:38
→ kl0408 : 你不買錶 不買哀鳳 去啊 去那些版罵人死全家 快去 08/31 11:38
→ A80211ab : 買不起就是低價房被拱到天價 08/31 11:40
→ icemaydays : 這板的人不是也很常說台股只漲不跌，只會拿一小部 08/31 11:44
→ icemaydays : 分的人聲音來放大，不就只想吵架而已？ 08/31 11:44
推 somanyee : 看來就是演戲交代 08/31 11:57
→ zzahoward : mina被水桶了喔 怎麼惹? 08/31 11:59
噓 repast : 說你房版版主急了就可以捅我喔 還敢來股版發文 笑 08/31 12:01
→ repast : 鼠 滾啦 08/31 12:01
推 minazukimaya: 2-1-2吧 我對水桶本身沒意見啦 照板規就是板主心證 08/31 12:01
→ repast : 造謠文只要是看多就沒事 有夠雙標 噁心 08/31 12:02
→ minazukimaya: 他想桶就能桶 只是擁有權力的人恣意揮舞時最後會造 08/31 12:03
→ minazukimaya: 成言論的寒蟬效應也是必然的 08/31 12:03
推 NTU303150195: m姨不氣，拍拍 08/31 12:06
推 kl0408 : 寒蟬?? 房版滿滿都在罵房蟲 哪來寒蟬 08/31 12:11
→ zzahoward : 沒事 我常常被他嗆魯空沒見識之類的 感覺很氣 08/31 12:13
推 minazukimaya: 鬧板又沒成本..言論管制根本無法解決有些人就是愛去 08/31 12:13
→ minazukimaya: 釣魚和亂板的 08/31 12:14
→ minazukimaya: 我在說的是 把溫和的反對意見都逼走 最後只會剩下圍 08/31 12:14
→ minazukimaya: 繞在權力身邊的聲音 講著同溫層都喜歡的話語而已 08/31 12:14
噓 kimsman : 紅明顯 少在這邊洗地 講那麼多，絕口不提是誰用行政 08/31 12:15
→ kimsman : 命令放寬72-2 08/31 12:15
→ minazukimaya: 把房板經營成Line群 嘻嘻 08/31 12:16
噓 denny41606 : 居然有人覺得要感恩政府 到底中毒多深 08/31 12:16
→ zzahoward : 原來mina是阿姨喔 靠我原本以為是肥宅 08/31 12:16
→ autopass : 你套好幾間齁？y 08/31 12:19
推 ACDC69 : 台灣媒體真的很差 啊 08/31 12:26
噓 ppuuppu : 先把各家銀行數據拿出來再來說72-2不是問題 08/31 12:29
推 cdcardabc : 能把房蟲建商嘎到倒的政策都是好政策啦 08/31 12:34
推 gfsog : 有些就來洗kpi的吧，拉完屎就烙跑 08/31 12:37
推 myheartest : 不是搞不懂 是不想搞懂 或是刻意要黑 08/31 12:41
噓 napdh : 洗地來了，只拿一個平均數來說，緊繃的都在公股行 08/31 12:42
→ napdh : 庫，再來能賺大戶穩定的貸款，誰想承擔過多小戶可 08/31 12:42
→ napdh : 能的倒債。我也覺得台灣平均薪資6萬，全民都過得潮 08/31 12:42
→ napdh : 爽，這樣類比解釋也對吧？ 08/31 12:42
推 k798976869 : 新青安就還在寬限期還沒開始還錢啊 哪來的錢 08/31 12:44
噓 SeTeVen : 蟲蟲 08/31 12:49
推 kurenaiz : 蟲蟲 08/31 12:56
推 IsYou : 72-2沒問題？你不在業界吧？公股都逼近28.5了，當然 08/31 12:59
→ IsYou : 有問題。沒問題的是民營銀行！但便宜的新青安只有 08/31 12:59
→ IsYou : 公股有做，要借貴的房貸當然民營沒問題啊 廢話！但 08/31 12:59
→ IsYou : 政府能逼民營銀行調降利率做青安嗎？不能的話！公 08/31 12:59
→ IsYou : 股現在就是一樣逼近30%沒額度，不要張飛打岳飛，說 08/31 12:59
→ IsYou : 啥公股沒問題了 08/31 12:59
推 IsYou : 問公股銀行員啦 內部數據比你嘴砲清楚好嗎 08/31 13:02
推 MisterSmile : 罪魁禍首就是新青安 08/31 13:03
推 minazukimaya: 其實新青安還真沒有理由不能開放民營作XD 錢又不是 08/31 13:07
→ minazukimaya: 銀行出的 只給公股作 其實是怕民營銀行更容易逐利 08/31 13:08
→ minazukimaya: 而失控 08/31 13:08
→ minazukimaya: 當時新青安推出時民營是有抗議的 不公平競爭 08/31 13:08
→ zzahoward : 沒吧 民營其實不太想作新青安 抗議是拉低條件 08/31 13:14
噓 yan08572002 : 共三小，房蟲有本事就全款現金買 08/31 13:15
→ yan08572002 : 銀行本來就沒有義務要借錢給房蟲炒房 08/31 13:16
推 minazukimaya: 不想作是因為配合政策很麻煩 抗議是公股會得到不公 08/31 13:20
→ minazukimaya: 平競爭力 (從借款人角度來看就是公股利率低啊) 08/31 13:20
→ minazukimaya: 這兩件事不衝突 08/31 13:20
推 take3024 : 看下來房板還比股板討論更有專業性 08/31 13:23
推 kokilly : 昨天那篇我覺得很好欸有需要刪？ 08/31 13:33
推 minazukimaya: 2-1-2是板主「主觀」認知的權利 主觀認定沒啥好爭的 08/31 13:37
→ minazukimaya: 畢竟你再怎麼主張話題有關房子 板主一句我主觀認定 08/31 13:38
→ minazukimaya: 與房板無關 照2-1-2就是可以桶30天XD 08/31 13:39
噓 JUL : 是多急啦~PTT就你對央行最關心 08/31 13:39
→ minazukimaya: 規定本身就是賦予板主一種無上限的言論管制權了 08/31 13:40
→ minazukimaya: 正因為是無限言論管制 所以行使權力時就該謹慎 08/31 13:40
→ JUL : mina大被房板桶? 08/31 13:41
推 Solyo : 沒72問題，要跟台積電拿錢? 08/31 13:45
→ goodjop : 股市 隨便都能開戶下單 房市能嗎？ 不需要奢求股版 08/31 13:52
→ goodjop : 鄉民 08/31 13:52
噓 JUL : 爬了,mina大那篇回文不錯啊,竟然被桶 08/31 13:53
→ minazukimaya: 說好的房板只討論買賣不討論租房呢 標準超浮動的啊 08/31 13:59
→ minazukimaya: 所以無限言論管制是一把雙刃劍 只要開始揮舞了 就會 08/31 13:59
→ minazukimaya: 面臨檢驗 這才是使用權力時最該謹慎之處啊 08/31 13:59
→ JUL : 前兩個月看了mina大的文後都有追~真的佩服 08/31 14:00
→ JUL : 有理有據的人很多,但你更客觀~ 08/31 14:01
推 chives465 : 板主找到機會就打擊異己吧，明明是討論區，搞成一 08/31 14:03
→ chives465 : 言堂似的 08/31 14:03
推 tist : 套好幾間玩寬限，急了 08/31 14:30
推 pastevil : 萬惡新青安，直接炸乾未來幾年的買家，嚴重擠壓銀行 08/31 14:45
→ pastevil : 貸款，直接造成房價噴出 08/31 14:45
推 ycjcsie : 東西賣太貴應該要降價才對 為何要去靠北銀行? 08/31 15:04
噓 jboys75 : 喔 08/31 15:29
噓 a22530722 : 反正怪民進黨準沒錯 08/31 15:43
推 blargelp : 整天在那邊淨資產分級，被桶的那篇也是，拿這個發跟 08/31 16:08
→ blargelp : 房屋、房市走向無關的東西，一兩個月來都發幾篇了… 08/31 16:08
→ blargelp : 板主現在才處理算人不錯了 08/31 16:08
→ blargelp : 總不能問 為什麼以前都讓我衝紅燈現在不行 08/31 16:08
推 mfcke : 笑死 被統氣撲撲 還不就愛來找人聊天刷存在感? 08/31 16:23
→ mfcke : 看得一清二楚 房板當你家聊天版啊? 08/31 16:24
→ mfcke : 你有骨氣就學L不要來啊 還不是一直來找人聊天 笑死 08/31 16:24
→ mfcke : 版規就是要處理你這種 08/31 16:26
→ mfcke : 東嫌西嫌 就不要一個月後又看到妳 08/31 16:26
→ mfcke : 想發證券投資就在股版好好討論 回歸各版 08/31 16:28
→ mfcke : 之前房版就講得很清楚 要討論不動產 懂? 08/31 16:28
→ mfcke : 其實KRIS ABY L都滿喜歡你 可以私信他們 08/31 16:30
推 alexstag : 我建議可以當下一任版主，這樣子就不會有雙標了 08/31 16:51
