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原文標題:預售屋解約潮、房仲倒閉潮 內政部︰並沒有發生! 原文連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5151960 發布時間:2025/08/21 18:51 記者署名:徐義平 原文內容: 內政部部務會議今針對近期預售建案停工、預售屋解約潮、房仲倒閉潮等房市相關議題進 行檢討,下周將辦理「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載修正草案」預告作業,進 一步針對「不動產開發信託」及「價金信託」等兩種履約擔保機制進行修正。 針對預售屋解約潮,內政部地政司則指出,從2021年7月至2025年6月為止,全台預售屋實 價揭露解約件數共4418件,其中去年9月央行第七波選擇性信用管制上路後,截至今年6月 ,全台每月平均解約件數為240件,相較信用管制前,每月平均約144件,要多出66.66%, 但解約件數對比整體預售屋揭露件數40萬件、僅占1.1%,並無發生預售屋解約潮席捲全台 情形。 且內政部彙整,全台預售屋解約買家合計有4129人,其中購買兩戶以上的人數有1585人, 占解約人數比重的38%;而購買1戶預售屋的解約買家,也有1160人名下已有其它房屋,占 解約人數的28%。 至於目前盛傳的房仲倒閉潮其實也沒有發生,根據內政部統計全台不動產仲介業開業情形 ,2021至2024年因房市交易熱絡,房仲業大幅展店,每年平均展店數淨增515家,但2025 年則因房市降溫,新展店店數約371家,另歇業有305家,兩項數據對比下來則是淨增66家 ,也讓全台房仲家數總數達9293家,僅出現增幅放緩,並無所謂的「倒閉潮」。 心得/評論: 並沒有! https://imgpoi.com/i/ATSQNM.jpg
根據內政部資料,房仲大幅展店淨增加66家 倒閉潮什麼的,沒有! 房市是降溫,沒有發生倒閉風暴 營建股買起來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.6.9.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1755774049.A.E9E.html
sai307 : 都在騙 08/21 19:01
bamama56 : 很好啊 那就不用救了 08/21 19:01
cphafa : 普天同慶 08/21 19:01
shlee : 那就是還不夠 繼續等 08/21 19:02
popo3809490 : 104打開都是房仲打電話來欸 08/21 19:02
b9513227 : 倒了300間叫沒有 嘻嘻 08/21 19:03
a2080259 : 那繼續 謝謝 08/21 19:03
LOOKHAO : 問就是噴 08/21 19:03
slluu2 : 嘻嘻 08/21 19:04
zzzzzlss : 我信了 哈哈啊哈哈 08/21 19:05
NEX4036 : 假新聞 炒房仔都說只漲不跌 08/21 19:05
cmuse : 太好了 08/21 19:05
capirex : 假的 08/21 19:06
bj45566 : 本來就不必救、不能救 08/21 19:06
AndyMAX : https://i.imgur.com/JFE5Dns.jpeg 08/21 19:07
king412365 : 才解約那一點點 08/21 19:07
bj45566 : 購買兩戶(含)以上的占解約人數比重的 38% -- 房蟲 08/21 19:08
bj45566 : 最好一棒棒打死 08/21 19:08
Kururu8079 : 問就是殺不夠狠,請再殺多一些 08/21 19:08
qaz2334438 : 呵呵 蓋牌 08/21 19:10
love80 : 炒了一整年的建商倒閉,到現在房價跌了嗎 08/21 19:10
ert0700 : 這個也要救,有想過那些每天做苦工的嗎 08/21 19:12
lanevo9 : 還好吧哇 原來房市低迷都是造謠 第七波也不用鬆綁 08/21 19:12
lanevo9 : 讚 08/21 19:12
tctv2002 : 都賺爛了 一年抵五年 08/21 19:13
cloud1030 : 並沒有 08/21 19:13
hikai : 矇上眼睛 看不到=沒有 08/21 19:13
p580ir190 : 廢話房仲業是先裁員吧 08/21 19:13
tctv2002 : 會失業的應該就是剛進來的菜鳥 08/21 19:13
wiki67la : 看來營建股可以繼續空,最壞的情況還沒來 08/21 19:14
DWR : 解約比例是蠻小的 這是所有的預售喔不是已經交屋的 08/21 19:15
DWR : ,實際上四千多間解約很客觀欸 08/21 19:15
augustlion : 政府說沒事兒 08/21 19:16
albert22 : 本來就是建商 想要央行放鬆 放的消息阿 08/21 19:16
maxman77 : 安啦 沒4der 08/21 19:17
chenyeart : 媒體誇大 08/21 19:17
antiUSA : 本來就沒發生 你各位看到房價跌了嗎 08/21 19:17
davidaustin : 笑死,這政府還能信甚麼 08/21 19:17
shlee : 房價是真的有跌 只是這些建商都還太爽 一邊放消息 08/21 19:18
shlee : 說趕快趁現在買 一邊哭要倒了要央行放寬管制 08/21 19:18
heko77923 : 每次政府說沒有的事情,最後都證明有 08/21 19:18
FK6819 : 這時候柵欄又不開心打房了 08/21 19:18
chou3321 : 沒有嗎 那就是打房還不夠大力啊 08/21 19:18
mike03486 : 不要瞎掰好嗎 08/21 19:19
cvit : 投資客報應來了 08/21 19:19
askey : 可以別放寬 08/21 19:21
skgarnett1 : 只能說,政府繼續騙,跟關稅談論一樣。實際問銀行 08/21 19:22
skgarnett1 : 端就知道現在縮的多緊了……. 08/21 19:22
DreamW : 房仲:再撐一下 房價就開飆 08/21 19:22
umaga1 : 本來就沒有 08/21 19:22
umaga1 : 新北還是貴的跟屎一樣 08/21 19:23
ppav0v0v : 開口就在騙 08/21 19:24
baolidab : 現在政府的話,跟閒聊一樣,要反著看 08/21 19:25
kncc31 : 我家附近新開兩家房仲 08/21 19:27
neil1103 : 讚 繼續打房 08/21 19:27
hikai : 只是慢慢的變回飆漲前的行情 沒有跌好嗎!? 08/21 19:27
Solyo : 我怎麼覺得新竹房子一年至少增值200萬 08/21 19:28
billionaire : https://i.imgur.com/0WFD1eM.gif 08/21 19:29
hate56 : 所以那些借不到 被解約的都幽靈是不是 08/21 19:29
kis28519 : 房市預估小漲50% 08/21 19:29
thg156yu789 : 本來就在唬爛 上網看房價根本沒跌還漲 08/21 19:29
pttano : 好,買,都買,壓身家買 08/21 19:31
jiunjie61 : 本來就沒有,你們看到房價跌了嗎? 08/21 19:31
marforme : 問就是沒有 08/21 19:33
tony15899 : 好的 別再說銀行不貸 08/21 19:33
hubert2222 : 下一波管制要來了嗎 08/21 19:33
cospergod : 唱衰仔又在造謠了 08/21 19:33
hikai : 政府打房 打的是沒錢的小白吧 08/21 19:35
EXDes : 才零星個案 08/21 19:35
w28103566 : 就是建商在勒索 央行 賺不夠 08/21 19:37
littlejackbr: 現實中就是沒人在買房子 08/21 19:38
shlee : 還不夠 繼續打房很好啊 建商跟炒房仔爽太多年了 08/21 19:39
imba789 : 本來就沒有,打房力度太小了 08/21 19:40
love80 : 現實中,房價跌了嗎? 08/21 19:40
hoo911ver25 : 那可以加大力度打房了嗎 08/21 19:40
kevin31a2 : 之前賺那麼多,倒? 08/21 19:44
Xargon0730 : 沒效果 再加重 08/21 19:44
s56565566123: 跟股票一樣 跌了就有人接 怎麼跌 08/21 19:44
TCPai : 原來是假新聞,嚇死人了 08/21 19:45
shingatter : 又沒有囤貨壓力,演給誰看 08/21 19:47
keigo800004 : 沒倒閉,只是暫時歇業而已。 08/21 19:47
A80211ab : 明年交屋潮 08/21 19:48
bj45566 : 台灣都會區房子比台積電還抗跌耶 08/21 19:49
f204137 : 信義股價跌得像要破產一樣 08/21 19:49
HOLYXXXX : 不要騙了好嗎?房仲肥的跟什麼一樣 08/21 19:50
jumilin927 : 你各位再胡扯啊 08/21 19:51
keepeyes : 真的沒跌 08/21 19:51
brendon7831 : 就真的沒有啊 08/21 19:51
rfireptt : 根本沒跌 08/21 19:51
jacobin : 還不夠 請繼續 08/21 19:52
kevin31a2 : 賺飽了歇業不行逆? 08/21 19:54
learnbao : 不要再買新聞了 08/21 19:54
sasewill : 房價也沒看有跌阿 08/21 19:54
canallchen : 沒有問題,不必補救 08/21 19:54
mic73528 : 賣不掉 加價賣 08/21 19:56
brans : 台灣媒體亂象真的很嚴重,現在媒體業沒什麼職業道德 08/21 19:56
brans : 的幹唯恐天下不亂 08/21 19:56
susanmm : Not yet 08/21 19:56
asdzxc001 : 不要瞎掰好嗎 08/21 19:57
vrcpbl : 那就拜託再多出點力吧 讓預售倒吧 08/21 19:58
ef88041811 : 很好啊 那繼續打房 看到有些房仲囂張嘴臉就不爽 08/21 19:59
DustinFu : 金龍要不要再下手狠一點啊,政府認證無感欸 08/21 19:59
paul007 : 雙北有嗎? 08/21 19:59
qk3380888 : 可惜 08/21 20:00
LuckyXIII : 那就繼續打房 08/21 20:00
wind93 : 寧可不賣也不降價 我看建商還是游刃有餘啊 08/21 20:01
CGDGAD : 跌了沒有? 08/21 20:02
SeTeVen : 怎麼這個版也有一堆SM巨嬰房蟲阿 08/21 20:03
evergreen94 : 來 再限貸一成 08/21 20:04
hsshkisskiss: 好 我們再等一年看看 08/21 20:07
Nick0907 : 還不夠!請你繼續 08/21 20:09
CaTkinGG : 穩的 防禦型投資 08/21 20:09
Motor : 那就是有了 08/21 20:09
picass0607 : 我家旁邊收掉三間了,真的沒有 08/21 20:11
littlelaba : 沒這回事別瞎說 賣不出去加價賣 08/21 20:12
houjay : 政府說沒有,那就是有 08/21 20:12
adsl12367 : 竹北開蠻多間的 但新案子好像沒看到幾間 08/21 20:14
michellehot : 好啦沒事 大家可以回家了 08/21 20:14
toeternia : 喔喔,原來沒有啊 08/21 20:16
BJshow : 不要瞎掰好嗎 08/21 20:17
konane : 沒錯,完全沒這回事,請繼續努力 08/21 20:18
leonmarsman : 不是喔 不是這樣喔 08/21 20:18
luroro : 房價不跌 倒多少間有差嗎? 08/21 20:19
gillian21 : 真可憐 一直騙 08/21 20:19
palina : 那繼續打房吧 08/21 20:20
berryc : 房價不會跌啊..不要賣就好 08/21 20:20
welcome : 又爽到建商了,沒收訂金還可以把房子賣更高價 08/21 20:20
wwwhineta : 不要瞎掰好嗎 08/21 20:21
welcome : 每次打房都是苦到平民爽到財閥 08/21 20:21
soon55555 : 沒錯再加個lesson 08/21 20:21
EDFR : 嘻嘻 08/21 20:21
soon55555 : 加個建商囤房稅 08/21 20:22
ImCPM : 蟲蟲繼續掰 08/21 20:25
Catdatfat : 不要瞎掰好嗎? 08/21 20:25
ksjr : 順便加個平民屯房稅 08/21 20:26
ssarc : 要相信政府? 08/21 20:27
icome : 政府說沒事那就是大條了 08/21 20:27
leechester : 所以要升息了嗎 08/21 20:27
ravelson : 反正房市爛稅收就少土地也賣不出去 皆大歡喜 08/21 20:32
ctlwmmax : 帥 08/21 20:33
alex00089 : 房仲本來就投資客又沒差 08/21 20:35
jingbaby77 : 真的沒有 去591看看價格 08/21 20:37
trader79 : 沒事沒事 台灣房市永多~ 08/21 20:38
carking49 : 沒人上班當然沒有啦 08/21 20:38
nsbl19 : 經濟火車頭不可能倒閉對吧? 08/21 20:40
Shepherd1987: 房地產景氣大好, 金龍第八波預備備 08/21 20:40
cash0221 : 本來就沒有的事,再報就是假新聞 08/21 20:41
awss1971 : https://i.imgur.com/CAHkrWZ.gif 08/21 20:42
xinWu : 本來就沒阿 一直開新店 08/21 20:42
billywei : 拜託趕快取消限貸再讓房市漲一波 08/21 20:43
keith780902 : 代表打房力道不夠 政府失能 08/21 20:43
DasonoMaso : 並沒有 08/21 20:45
way3125way : 根本沒跌啊 就是不用救 有跳樓潮在來講 08/21 20:46
billywei : 最好出個無限貸無限寬限 08/21 20:46
ramirez : 並沒有.jpg 08/21 20:48
wed1979 : 整壞的臉說自己自然美 08/21 20:51
abdetom : 一直騙!!! 08/21 20:52
tanby : 新聞一直騙 房價根本沒有跌 08/21 20:52
giunrz : 房仲一堆囤得很開心 哪有差 08/21 20:52
Rheims : 那可以安心升息了 08/21 20:53
Rheims : 或者直接安息 08/21 20:53
fafcfh : 本來就沒有發生,房仲還再爆炒房咧 08/21 20:54
daq : 賺1年可以撐3年 要倒還久的很 08/21 20:54
andboypig : 簽名檔的圖用的很到位 08/21 20:54
dudualen : 賺飽了退休炒股 倒了有差嗎 08/21 20:54
budaixi : https://i.imgur.com/f4qvRNz.jpeg 08/21 20:57
super1937 : 想必台北房子一定變得很便宜對吧 08/21 21:00
fakejoker : 沒錯 沒這回事 炒房仔都倒一倒 08/21 21:03
basarasaga : 我朋友不多 身邊就有一個剛解約 在三重 08/21 21:08
chot : 本來就沒有獎價 08/21 21:08
op520 : 早就說就是一堆垃圾房仲跟建商在發假新聞 08/21 21:10
w78en : 騙 08/21 21:11
successman : 沒有限貸喔不是這樣子的 08/21 21:12
joseph4229 : 房市一直都是穩重的市場,開槓桿成數不到就爆掉的本 08/21 21:12
joseph4229 : 來就極少數,加上先前早就先漲30%甚至更多了,怎麼 08/21 21:12
joseph4229 : 會覺得解約比例會高? 08/21 21:12
jht : 營建崩崩 08/21 21:12
bcdef : 不是喔 不是這樣喔 08/21 21:12
bonfferoni : 反著看!!! 08/21 21:12
yuyulin9168 : 並沒有。所以打房還打的不夠用力 08/21 21:13
vltw5v : 不是喔y不是這樣子喔 08/21 21:13
kokojin85 : 還給人逃命時間耶 08/21 21:14
dharma123 : 炒房仔死全家 08/21 21:14
zaggoo : 還有人做股票在看這個政府說什麼喔? 08/21 21:15
jasop : 一定會全力救啦 不然2028怎辦 08/21 21:20
k862479k : 疫情三年先賺飽二十年來放了,現在不過做個健康, 08/21 21:21
k862479k : 順便交朋友,還有機會跟同事到客戶房打砲,畢竟那 08/21 21:21
k862479k : 麼多盤子,不急 08/21 21:21
chyou2003 : 本來就是假新聞騙救房市政策用 08/21 21:22
Ilou : 沒有的話繼續推打房政策啊 08/21 21:23
xcompaqx : 垃圾仲介,連網站都不敢放照片 仲介個屌 08/21 21:23
PeikangShin : 房版倒了嗎?沒有啊 那在緊張蝦米 08/21 21:27
zer0319 : 政府出來喊盤了,衝啊 08/21 21:29
jet80088 : 要升息了嗎 08/21 21:30
ChoiceLife : 噴 08/21 21:31
heatsink : 沒發生,那就不用改了 08/21 21:32
chanmer : 好喔 什麼都別管也別插手 維持現狀 08/21 21:34
ClownT : 不是喔 不是這樣子喔 08/21 21:38
greedypeople: 沒發生 還需要再打用力點 08/21 21:38
brain9453 : 賣不掉加價賣 08/21 21:38
dowop123 : 不是喔,不是這樣的喔 08/21 21:39
c24253994 : 笑死 再騙啊 08/21 21:40
vincealan : 房版還在忙著酸不買房的人,可見房價很穩 08/21 21:42
faust218243 : 預售屋賣到嚇嚇叫…價格沒掉 08/21 21:42
Atwo : 基本面良好 08/21 21:43
Atwo : 千萬別抬頭 08/21 21:43
boy1031 : 也讓全台房仲家數總數達9293家,太好賺了,嘻嘻 08/21 21:45
vector : 並沒有~ 別瞎掰好嗎 08/21 21:45
d8917936 : 皇城裡一片祥和 歌舞昇平 08/21 21:46
harry458031 : 那就別救喔 08/21 21:49
hotdogmc : 那就是死不夠啊 無能 08/21 21:49
lolpklol0975: https://i.imgur.com/5H1gyBp.jpeg 08/21 21:49
niwinc05 : 其實真的沒有倒 家裡附近最近還新開一家房仲 08/21 21:50
s77329 : 買不起房的真的不要打腫臉充胖子了 08/21 21:50
eknbz : 本來就沒真的打 有出現解約倒閉潮才神奇咧 08/21 21:55
Wil : 沒有喔~不是這樣喔~ 08/21 21:55
z70126 : 我認為清德上任以來最佳政績是打房,內政部確定要否 08/21 21:56
z70126 : 定這件事嗎...... 08/21 21:56
Rock0930 : 嘻嘻 08/21 21:57
s13140709 : 最好沒有跌啦 08/21 21:58
s13140709 : 跌回新青安前那時候 08/21 21:58

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