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北市府目前已著手訂定「輝達條款」,擬先和T17、T18的地主新光人壽解約,屆時再將土 地移轉給輝達。。(資料照片/王侑聖攝) 輝達(NVIDIA)執行長黃仁勳5月來台時宣布,將在北投士林科技園區T17、T18基地設立 台灣總部,但因地上權歸屬問題卡關;北市府目前已著手訂定「輝達條款」,擬先和T17 、T18的地主新光人壽解約,屆時再將土地移轉給輝達。不過,新壽並不同意合意解約, 問題出在哪? 「中間可能有其必要的利潤,所以新壽不願合意解約,」台北市副市長李四川在15日的記 者會上如此解釋。簡言之,就是新壽想趕快出場,直接將地上權移轉給輝達還能賺一手, 不過若與北市府合意解約形同「空手而回」,兩者之間的落差頗大。 與新壽解約估需30多億 輝達蓋「星艦」約百億 第一太平戴維斯資深協理及估價師丁玟甄則分析,即便是地上權,經過了這幾年,T17、 T18的地價依舊往上漲,目前市價約有80至100億元。丁認為,輝達要打造的「星艦」總部 ,條件是3公頃以上土地、低密度、建蔽率大的「大地景、小建築」風格,大約為3至5層 樓的建物,充分具備ESG低碳排的風格,建築費用加上土地成本,初估也要逾百億元。 https://www.upmedia.mg/upload/content/20250514/XF250514182548363421.jpg
輝達在台打造「星艦」總部,建築費用加上土地成本,初估逾百億元。(取自NVIDIA官網 ) 市府官員說,2021年底新壽以約44億元權利金標得T17及T18兩街廓地上權,但由於標金是 按期繳納,目前包含地租在內,新壽共繳給市府約32.7億元;而合意解約大抵上就是新壽 付出多少,市府就還款多少,頂多再加上一些設計顧問費等。 「不然新壽就按照契約,將建物蓋好後,再出售或出租給輝達,到時新壽賣多少錢,市府 也不會管你!」官員不滿地說,新壽標到土地後已3年多,都還擱在那邊,隔壁的T16土地 與新壽同期標出,金仁寶早就快蓋好了。 至於輝達要用多少權利金取得地上權?市府官員則說,這還要請估價師估價。市場人士觀 察,估價師普遍都估T17與T18的土地價值約80至100億元,而同期標售出去的T16街廓,仁 寶電腦也是以80多億元得標。 先解約再買回地上權 市府新壽再拉扯2個月 李四川15日率相關局處召開輝達進駐北士科進度說明會。李四川說,新壽上周發函北市府 ,願意將T17、T18的地上權直接轉移給輝達,不過李指出,契約明訂新壽須將建物蓋好取 得使照後,才能轉移,且若就這樣直接轉讓地上權,讓新壽獲得巨大利益,市府還會有圖 利的問題。 李四川認為,最好的方式是先與新壽解約,由市府買回地上權,再依照輝達需求重新設定 地上權,但因回收後須重新招標,所以已函文詢問內政部;內政部已回覆只要市府訂定辦 法,就可以專案設定地上權給特定企業,等同是解決北市府要將T17、T18轉移給輝達的很 重要一塊拼圖。 https://upmediawebmag.upmedia.mg/imagedata/upload/photo/20250526073542246978.JPG
李四川認為,最好的方式是先與新壽解約,由市府買回地上權,再依照輝達需求重新設定 地上權。(資料照片/陳愷巨攝) 不過由於新壽還不同意合意解約,北市府會同時與新壽協商,並訂定出相關辦法,時間約 需要一兩個月。 新壽因禍得福 開發落後靠素地獲輝達青睞 而據新光金原本規畫,新壽在2021年10月以約44億元權利金標得T17、T18兩街廓的50年地 上權案,面積合計3.89公頃(約1萬1767坪),T17欲打造為20幾層的大樓,T18則為10幾 層樓的建物,合計總樓地板面積約有6萬坪,並投資140億元以上。 但後來新光因財務問題,開發案進度嚴重落後,至今仍是素地;但也正因如此,才讓北士 科竟還保有這樣的處女地,進而被輝達看上。 https://www.upmedia.mg/upload/article/20250711145915571816.jpg
新光因財務問題,開發案進度嚴重落後,至今仍是素地,也正因如此才被輝達看上。(資 料照片/張哲偉攝) 市場人士說,如果今天是被富邦或國泰人壽標走,或其他科技產業如華碩、緯創標走,早 就蓋起來了,像是在2021年11月由仁寶電腦公司以權利金81.98億餘元得標的T16街廓,如 今早已在興建中,接近完工。(責任編輯:殷偵維) https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=235161 心得/評論: 看看接下來發展,總之新光應該是穩賺不賠的 然後輝達必然會進駐的,傾國之力都要留下這個世界第一股 然後接下來就是聚焦台美關稅了 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.190.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1752675035.A.5B3.html
sam21sam21 : 仁寶快蓋好是做夢? 07/16 22:13
AndyMAX : 笑死 真是傑作 07/16 22:14
TAYLOR888 : 好可怕 會不會圖利 07/16 22:16
KEYSOLIDER : 解約不用給其他順位的嗎 07/16 22:16
sing60905 : 是金仁寶冤大頭 還是新壽估價超強呢 07/16 22:16
typhoonghi : 新光真爽 空地轉賣 大賺幾十億 07/16 22:21
ycjcsie : 西瓜賺爛了 謝謝土城王 07/16 22:21
jimmy6594 : 解約不付違約金還退還新壽30幾億?這圖利新壽了吧? 07/16 22:22
jkilonger123: 笑死 蔣萬安要被羈押囉 07/16 22:22
substitutor : 又是柯文哲 07/16 22:22
fay001 : 新光跟北市前市長關係可不一般,說到這就好,省得 07/16 22:22
fay001 : 扯到政治 07/16 22:22
DiviNeLuke : 不知道這次誰要進去土城了 07/16 22:24
luckydogasdf: 看到北市府在做事,讚 07/16 22:25
bnn : 土城找安 07/16 22:25
CGDGAD : 賺爛了!賺爛了! 07/16 22:26
f12sd2e2aa : 幸好給新光才能替輝達保留素地留在台北 07/16 22:26
smallroad : 給輝達沒事,給新光圖利,嗯……不好說 07/16 22:27
leon1757tw : “照輝達需求重新設定地上權” 好像聞到圖利的味道 07/16 22:27
f12sd2e2aa : 西瓜終於爛在對的時機 07/16 22:27
SRadiant : 是市府要解約,要違約金也是市府付好嗎? 07/16 22:27
tokeep : T16仁寶快蓋好是哪個低能官員講的 07/16 22:28
AndyMAX : https://i.imgur.com/BXxwUxG.jpeg 07/16 22:28
sam79106s : 流標兩次,T17 T18最後只有新光投標,這眼光該有多 07/16 22:29
sam79106s : 好啊 07/16 22:29
Hecc : 要進去蹲了嗎 07/16 22:31
jorden : 賺爛咯 阿麗 07/16 22:31
pp5270 : 萬安等市長卸任我看也需要被雞鴨一下 07/16 22:31
robin101246 : 圖利的味道好濃 但西瓜卡著不放 該怎麼辦 07/16 22:31
carkyoing : 完了 下賤狗撿準備好了 07/16 22:31
newknight913: 柯文哲快要有伴了 07/16 22:32
fourkg : 一個弄不好 換安進去蹲 07/16 22:33
PoloHuang : 88 07/16 22:33
mecca : 黃爸這題出的真好QQ 07/16 22:35
Kobe5210 : 不要給新壽賺,台北市政府要聰明點 07/16 22:35
maimss : 北市市長心裡緊張了一下 07/16 22:35
james80351 : 土城準備好了XDD 07/16 22:35
aaa80563 : 急了 07/16 22:36
hk129900 : 這有問題吧 新光沒開發就這樣養地? 北市府花錢買? 07/16 22:36
a77942002 : 沒重新公開招標 不用想一定土城等你~ 07/16 22:36
a77942002 : 更何況這是算新壽違約~ 07/16 22:37
milk830122 : 這是在土城那位留下來的爛攤子欸 07/16 22:37
leon1757tw : 一堆沒看內文的 合意解約 退還新壽已繳的30億 不是 07/16 22:38
leon1757tw : 白送30億給新壽 07/16 22:38
zero7810 : 想要不出事就是說新壽違約 逼新壽自己主動解約 獲利 07/16 22:39
zero7810 : 讓給市府賺 新壽只要養地造成獲利一塊錢以上都會被 07/16 22:39
zero7810 : 究責 07/16 22:39
hk129900 : 問題是新光不同意啊 人家提出土地差額 你北市出不出 07/16 22:39
milk830122 : 前任市長給新光後就放在那邊長草 07/16 22:39
surahinagiku: 四川和萬安 小心一點啊 07/16 22:40
hk129900 : 現在是台北市急 新光又不急慢慢跟你打官司都可以 07/16 22:40
grayeric : 老黃把新光買下來 不就解了 07/16 22:40
leehui12 : 北市府算盤打得好響 地價漲了要求過去買的人原價賣 07/16 22:40
leehui12 : 回 再用現在市價轉給後手 為國家謀福利啊 07/16 22:40
zero7810 : 這是台新併購完成後要頭痛的 想要撈好處就要取捨 07/16 22:41
buyerko : 雞鴨飯熱菜中 07/16 22:41
stlinman : 土城找安 07/16 22:41
globekiller : 小心喔 西瓜賺個一塊錢都可以把你羈押到死 07/16 22:41
milk830122 : 那就都不要喬 讓老黃走人好囉 07/16 22:41
noar : 30億不是新壽繳款的 07/16 22:42
hkcdc : 看起來還真危險 不小心就變成市府圖利輝達了 07/16 22:42
zero7810 : 北市最慘就是輝達不要那塊地換別的地方 所以急的是 07/16 22:43
zero7810 : 市政府方 07/16 22:43
milk830122 : 最後就是老黃換地方而已 沒甚麼 07/16 22:43
zzzzzlss : 故事寫好了 可以出動了 07/16 22:44
Virness : 蔣萬安卸任後 要小心 07/16 22:44
robin101246 : 西瓜不急啊 輝達可以走人 急的是北市府 07/16 22:44
leon1757tw : 阿亮就認賠吧 都讓你便宜吃西瓜了 07/16 22:44
angeltear15 : 笑屎 這樣土城仔沒圖利? 07/16 22:45
zero7810 : 解法之一就是北市換綠的執政 這樣什麼困難都會自動 07/16 22:45
zero7810 : 消失 07/16 22:45
asidy : 運氣好擺爛也能賺大錢 07/16 22:45
milk830122 : 土城那個前市長把這塊地給新光就有爭議了 07/16 22:46
robin101246 : 輝達等得到你換綠的執政 想太多 07/16 22:46
robin101246 : 前市長種下的爛攤子 07/16 22:46
zero7810 : 不然照這樣看 這是死局 輝達後續換點比較合理 07/16 22:46
JotaroKaga : 莮這時候怎麼不出來吠,嘻嘻,某邪教教主真的在土 07/16 22:47
JotaroKaga : 城關掉死就好,敗類一個 07/16 22:47
now99 : 安安被挖洞要跳進去嗎 07/16 22:47
leon1757tw : 西瓜在士林還一堆地 放手這塊換輝達 其他地反而能 07/16 22:47
leon1757tw : 一起喝湯 07/16 22:47
now99 : 轉移完就換蔣萬安去關了 傻傻的 07/16 22:48
hk129900 : 當初台北市推薦這塊地太過於想當然 踢到鐵板了喔 07/16 22:48
zero7810 : 幾十億的價差 新光目前最缺獲利 你要他放手 股東們 07/16 22:48
zero7810 : 也會追殺經營團隊 07/16 22:48
milk830122 : 四川也不是傻子 都有前市長的經驗 07/16 22:48
win8719 : 有合約在誰轉誰死喔~新光還可以跟你打官司慢慢打 07/16 22:48
legendrl : 合法標下來的,你北市府想逼他祼退不要賺錢? 07/16 22:48
jecint1707 : 感覺是北市府或老黃亂開支票耶 07/16 22:49
win8719 : 喔對了這塊地照合約來說他可以跟市府耗到2029年 07/16 22:50
win8719 : 炒地發大財~~~ 07/16 22:50
davidaustin : 沒有其他順位了 07/16 22:51
lmc66 : 合法標下來卡在那邊不蓋沒差啊 找其他地就好 整天 07/16 22:51
lmc66 : 想炒地皮 哪有那麼爽的 07/16 22:51
ChampionYe : 沒有規定多久要建設完畢就蠻有問題的吧,圖利財團養 07/16 22:51
ChampionYe : 地嗎 07/16 22:51
robin101246 : 西瓜發大財 07/16 22:51
win8719 : 有阿規定2027年阿~但是可以不用經過市府同意延到 07/16 22:52
win8719 : 2029年阿 07/16 22:52
lmc66 : 難道輝達也想當炒地皮幫兇嗎? 07/16 22:52
win8719 : 所以就是說新光可以跟你耗到2029年~看你市府急還是 07/16 22:52
win8719 : 西瓜急 07/16 22:52
lmc66 : 最後誰讓新壽什麼都不蓋就能獲利誰就是炒地皮幫兇 07/16 22:53
cosmite : 李四川加油 台灣的未來靠你了 07/16 22:55
zero7810 : 這題變政治才能解決了 可期的是會變成北市選舉的核 07/16 22:55
zero7810 : 心議題 07/16 22:55
lianhua : 圖利新光還是圖利輝達 選一個進去蹲吧 07/16 22:56
lianhua : 綠的怎麼可能讓你當政績 07/16 22:57
lmc66 : 什麼樣的人才會想把炒地皮當政績? 07/16 22:58
amury : 新光金這招不開發真的厲害,養地養成這樣 07/16 22:58
lianhua : 炒地皮當政績?高雄表示: 07/16 22:59
v9300087 : 沒拿對黨證就是圖利!!!呵呵 07/16 23:00
addy7533967 : 有這張牌我們亮哥絕不可能沒換到東西就放手的 07/16 23:02
win8719 : 高雄表示我把台積電搞進來了確定建了,台北是輝達還 07/16 23:03
win8719 : 沒進來就給一塊地炒了 07/16 23:03
eawu7777 : 川就是台北變爛的元兇之一 07/16 23:03
jose38gy : 老黃換地方,最好解套的方式,不然圖利啊 07/16 23:03
win8719 : 然後最近狂賣土地蓬勃發展房地產的叫台中 07/16 23:04
ww0w0w0ww : 四川萬安 吃雞鴨了 07/16 23:04
weilunchen : 一個不小心又變成圖利了!! 07/16 23:05
robin101246 : 老黃跑了 萬安下屆也不用選了 07/16 23:05
win8719 : 其實股版最近越來越好玩,從討厭炒地皮,到變的沒啥 07/16 23:05
win8719 : 了 07/16 23:05
oyaji5566 : 坐等北檢羈押老黃 07/16 23:07
lyhorcish : 新壽已經給了32.7億元,市府現在是想加點顧問的便 07/16 23:07
lyhorcish : 當錢就合意解約呦?如果新壽能吞下去就厲害了 07/16 23:07
cake10414 : 海外人士吃的了雞鴨飯嗎= =? 07/16 23:07
umaga1 : 圖利罪的好 柯文哲最知道 07/16 23:08
win8719 : 老黃會為這塊土地去吃官司風險我是不信 07/16 23:08
chaunen : 案案相連到天邊 07/16 23:09
cancer6170 : 難怪投信一天買了20萬張 永遠都是有人早____ 07/16 23:09
umaga1 : 到時別說自己只是蓋章而已 07/16 23:09
robin101246 : 有官司風險老黃才不會碰 大不了換地方或其他國家蓋 07/16 23:09
umaga1 : 這招柯文哲已經用過了 07/16 23:09
robin101246 : 蓋章要負責的 07/16 23:12
MorikonHase : 糟了 07/16 23:13
adma : 這塊確定乾淨嗎 別京華城查完改查這欸 07/16 23:14
tidus1102 : 傻鳥加班啊 07/16 23:14
jagger : 土城找安 07/16 23:14
josephpu : 真慘 連NV來投資也得看這群小丑表演 07/16 23:15
hosen : 霸王條款解約,沒有法律問題 07/16 23:16
cornwall : 萬安如果無法將輝達留在北士科 還想連任嗎 甚至更上 07/16 23:18
cornwall : 一層樓 07/16 23:18
sus304 : 讓中央先說看看有沒有圖利啊? 07/16 23:18
wu73 : 我沒有釣 07/16 23:20
hosen : 中央內政部已經回函,重新設定發標案沒問題 07/16 23:20
balaking : 圖利財團,準備被關了 07/16 23:21
talesh35624 : 圖利? 07/16 23:21
tenorlan : 這個圖利坑 07/16 23:21
jo4 : 不管怎麼做幾乎都會圖利 cc 沒圖利早就硬幹了 07/16 23:23
robin101246 : 現在中央是說市府拿到地後專案給輝達沒圖利問題 07/16 23:23
robin101246 : 可是拿回土地的過程明顯很容易就有圖利的問題 07/16 23:24
robin101246 : 1.西瓜除了養地啥都沒幹 可是一定想賺價差 07/16 23:24
hosen : 圖利要違法國家法令、設定條件只要一條:開發AI晶 07/16 23:24
hosen : 片、也就只有輝達能得標 07/16 23:24
jo4 : 西瓜只要賺到價差 就會踩線了 好難喔 07/16 23:25
hosen : 霸王條款本來就可以買回 07/16 23:26
heremattis : 南港 07/16 23:26
birdskingla : 合法標案 解約勒 笑死草包一個 07/16 23:26
robin101246 : 2.市府想解約不圖利只能頂多只能退回當初標的金額以 07/16 23:26
robin101246 : 及後續投入的金額 但地價已經漲了西瓜不願意 07/16 23:26
ray811209 : 這塊地當初也是要醫療健康事業才能用 幫輝達解套的 07/16 23:26
ray811209 : 話也是可能要去蹲XD 07/16 23:26
hosen : 你付多少我還你多少、不然怎麼會叫霸王條款 07/16 23:26
robin101246 : 所以除非西瓜願意放棄賺這一筆 不然就卡住 07/16 23:27
jo4 : 反正等著看 台灣就喜歡自己把自己綁死~ 07/16 23:27
lmc66 : 就讓西瓜繼續卡著啊 反正輿論多數也不會站在炒地皮 07/16 23:29
lmc66 : 這邊 除了周邊的地主或屋主 呵 07/16 23:29
robin101246 : 問題是西瓜卡著 輝達就要跑了 萬一放棄在北市.. 07/16 23:30
mp5good : 覺得這案子都沒問題的都是__ 07/16 23:30
lmc66 : 照規定綁死好還是幫財團開後門好 值得辯論的議題 07/16 23:30
a19851106 : 最好把中央相關單位拉進來討論 不然等著去北檢報到 07/16 23:33
nikidd : 簽地上權,難道沒有限期開發嗎? 07/16 23:33
sansiaman : 仁寶那塊好像也是空空的呢 07/16 23:33
kodak : 副市長保重 07/16 23:34
robin101246 : 金仁寶已經在蓋了吧 07/16 23:35
z70126 : 最近西瓜的老派醫療險廣告超氾濫 07/16 23:36
HCTL : 柯p要有伴了 07/16 23:38
winner1 : 圖利了吧 cc 07/16 23:39
tapatch : 這太好賺了吧 07/16 23:40
Beantownfan : 圖利 07/16 23:40
Beantownfan : 土城找安 囉 07/16 23:40
eupa1973 : 新光獨標,讚 07/16 23:41
robin101246 : 真的是養地發大財 07/16 23:41
eupa1973 : 萬安身邊有水果死士嗎? 07/16 23:43
ProTrader : 新聞中北市府說的解約條件新光要是答應就是智障 07/16 23:44
ProTrader : 所以應該還有的等 最急的應該是北市府沒錯 07/16 23:44
tsaon : 合法標案,何來不法?北市片面解約,居心可異! 07/16 23:45
eupa1973 : 是要合意解約,就看新光願不願意接受 07/16 23:46
xxxHHHxxx : 民不與官鬥 新光傻逼傻逼的 07/16 23:46
leon1757tw : 內政部回函是把鍋甩回來 沒說這樣不會圖利 07/16 23:47
tomdavis : 新光答應了會被股東告背信吧 讓利太多股東權益受損 07/16 23:47
xxxHHHxxx : 其實這裡面的法規層面 第一線公務員最懂 07/16 23:47
Waitaha : 圖Z 07/16 23:48
vicenthung : 川伯是希望蔣萬安卸任後,也同樣被民進黨搞去土城 07/16 23:48
vicenthung : 看守所嗎? 07/16 23:48
scum5566 : 承辦公務員小心市長任期到被北檢找去喝茶 嘻嘻 07/16 23:48
OAKLEY : 北檢是不是開始在熱身了? 07/16 23:48
greedystar1 : 又是你 你最爛 07/16 23:49
robin101246 : 只能說老黃太天真了 台灣有台灣的玩法 07/16 23:50
detkier : 優秀的台北市政府 好讚 07/16 23:50
detkier : 北市府要把老黃當凱子薛了呵呵 07/16 23:51
CCNCCN : 北市付不就全民買單 07/16 23:51
toty1101 : 怕圖利怕爆 07/16 23:52
ProTrader : 新光應該是運氣好當初花成本弄到地 剛好輝達要 07/16 23:52
ProTrader : 要說新光在好幾年前就佈局等著輝達 這實在太牽強 07/16 23:53
poco0960 : 輸出全靠賽 07/16 23:54
tomdavis : 所謂混學 就是在北市躺著賺錢的學問(X 07/16 23:56
cash0221 : 是不是準備圖利輝達? 07/16 23:57
asd78978978 : 小心囉 嘻嘻 07/16 23:57
casin0021 : 萬安只要出來選總統,就會有圖利了! 07/16 23:57
s81048112 : 炒地爽賺XD 07/16 23:58
maxboy06 : 該雞鴨了吧 07/17 00:00
CNTsai : 圖利罪 07/17 00:00
diefishfish : 黃仁勳會不會被惡搞成沈慶京模式.........? 07/17 00:00
hsshkisskiss: 北檢可能連拘票都已經開好了 07/17 00:02
s81048112 : 死魚 要搞也是新光和北市府的問題= = 07/17 00:03
kan8634 : 圖利? 07/17 00:04
s81048112 : 為何一直搞錯對象呢? 07/17 00:04
yipi1357 : 等等2021標了之後只是用來炒地皮? 07/17 00:05
kidbaby : 萬安會不會是下一個被雞鴨的對象呢? 看下去 07/17 00:05
maxboy06 : 下次老黃來機場就要走vip通道直達土城 07/17 00:06
kidbaby : 有沒有圖利? 只要萬安要選總統馬上就圖利無限雞鴨 07/17 00:06
s81048112 : 內文 李四川看起來還穩住 要新光照合約 07/17 00:06
david3033 : 為什麼要市府買回地上權 輝達不能買嗎? 07/17 00:07
s81048112 : 有合約規定阿 移轉要先蓋 07/17 00:08
s81048112 : 不蓋就是解約回北市府 07/17 00:08
dslite : 等某人被關再直接收回 07/17 00:09
ProTrader : 之前北市府跟新光簽的合約有各種規定要遵守 07/17 00:10
TIPPK : 中央還是會想把輝達趕去高雄 07/17 00:11
grosjeanyang: 有個前例死透了,蔣才沒那麼傻 07/17 00:11
wsxza : 吃電怪獸滾 07/17 00:12
ht5201 : 土城找安 07/17 00:12
maxty : 圖利吧 怎樣都行 先羈押 07/17 00:14
space20021 : 雞鴨 07/17 00:14
downya : 這明顯圖利廠商啊 07/17 00:15
scum5566 : 司法搞成這樣,承辦公務員各個褲底一大包吧 嘻嘻 07/17 00:15
bdgnrd0103 : 圖利問題 07/17 00:15
lnonai : 有人要坐牢了嗎 07/17 00:18
rtwodtwo : 阿進擺爛 要丟爛攤給阿亮 阿亮想的招 會讓公子被關 07/17 00:19
justhandsome: 北市喔,那沒事,柵欄仔沒興趣 07/17 00:23
hirorei : 顏色正確叫讓利 07/17 00:23
KickAcer : 圖利囉 07/17 00:24
kungwei : 小心喔,等等當鄰居 07/17 00:24
moike22 : 新光老實點八,要嘛蓋了沒人要,要嘛轉移吃圖利 07/17 00:24
lunatich : 檢調:嘻嘻 07/17 00:25
behati : 準備雞鴨 07/17 00:26
xra686 : 才幾十億 當新光是在乞討嗎 07/17 00:26
iloveapple : 沒圖利? 07/17 00:26
karol1314 : 看起來新光就沒什麼計劃,所以當時是怎麼標到的? 07/17 00:28
li11223344 : 請老黃吃雞鴨飯,讓世界看見台灣 07/17 00:28
dos01 : 現在的情況就是這個案子本身就圖利了 07/17 00:29
dos01 : 如果提早解約也一樣是圖利 就看要多少人進去蹲而已 07/17 00:29
dos01 : 老黃這刀一刀三殺 真的猛的 07/17 00:29
f40075566 : 又有人要被關了 我怎麼說又呢 07/17 00:29
dos01 : 我一向佩服老黃的刀法 這刀切下去 直接直取兩任北市 07/17 00:31
dos01 : 府跟新光的頭顱 07/17 00:31
dos01 : 比切顯卡還要猛 07/17 00:31
c928 : 雙鑽30億,eps正了吧 07/17 00:34
kusoyoda : 又一個要進土城的了 07/17 00:34
rtwodtwo : 要就照合約走 新壽蓋好 租給老黃 這樣只有阿比被關 07/17 00:35
david3033 : 新光躺著3年不蓋就可以爽賺 那對其他公司不公平吧 07/17 00:36
rtwodtwo : 問題新壽不想或是沒辦法 照原來的約走 07/17 00:36
ayai555 : 蔣公子要小心阿 07/17 00:36
getto : 直接給輝達 也是圖利阿... 07/17 00:39
hate9989 : 會不會走柯的路? 07/17 00:39
stupidboyu : 真弱 這種問題在高雄發生的話 賣賣早就解決了 直接 07/17 00:40
stupidboyu : 創造法條幫你做決定 07/17 00:40
asd860079 : 笑死 這樣搞是可以的嗎 這樣接下來土城剩誰 07/17 00:40
mars56 : 土城要多一位室友了 07/17 00:40
a222317168 : 圖利 危險囉 07/17 00:43
rtwodtwo : 照合約不能直接賣地上權給老黃 07/17 00:44
rtwodtwo : 我要是老黃 直接換點 省得惹一身腥 07/17 00:47
iamjojo : 這樣搞最後被辦真的不要怪人 07/17 00:48
louisa41 : 說只給新光的要不要看看這塊地流標幾次?這麼好的地 07/17 00:49
louisa41 : 段會流標兩次喔? 07/17 00:49
rtwodtwo : 去訂一個專門為了老黃的法來解套 保證土城找安 07/17 00:49
rtwodtwo : 我猜啦 老黃換地方蓋 甚至離開北市另覓地點 07/17 00:52
kimfor : 圖利準備囉,科科 07/17 00:52
The5F : 照北檢邏輯不管是誰都是圖利 07/17 00:53
lmc66 : 照合約走就好 怪北檢幹嘛?倒果為因嗎 07/17 00:57
Getbackers : 小黃1500,土城早安 07/17 00:58
leon1757tw : 告吹老黃就不會在台灣蓋了 看老黃脫下皮衣在中國狂 07/17 00:59
leon1757tw : 吹 改去上海蓋一個大的就好 07/17 00:59
lmc66 : 為了不要告吹所以想辦法幫合約開後門 合理嗎? 07/17 01:01
gekkou : 讓這塊地變有價值的不就輝達 還有誰想要蓋 07/17 01:03
ProTrader : 台積電去熊本日本也有開後門啊 台積電藍比較重要 07/17 01:03
csgowen : 北市府真有錢啊 07/17 01:03
ppbro : 圖利真的很好用 都不用做事囉 07/17 01:04
cornwall : 如果老黃願意 中國3天搞定 07/17 01:04
ppbro : 賺一塊都是圖利 07/17 01:04
holien : 至少要給點利息吧! 07/17 01:08
PaulPoPan : 老黃應該是沒人敢動啦 動搖台美關係 07/17 01:09
lmc66 : 不爽就去叫你選區的立委提案廢除圖利罪 不是每次自 07/17 01:12
lmc66 : 己支持的人被判圖利的時候才出來哭 07/17 01:12
kausan : 西瓜很貪最好是利息就能打發 07/17 01:12
lmc66 : 覺得圖利罪阻礙國家發展 就呼籲修法或廢除 不是整 07/17 01:13
lmc66 : 天想開特例鑽後門 07/17 01:13
dowop123 : 蔣萬安也想來土城住嗎? 07/17 01:20
wizozc495711: 公務員一定會圖利抓去關到漏尿 07/17 01:24
kerokrq : 四川萬安圖利,土城羈押 07/17 01:25
w28103566 : 仁寶一層樓都沒蓋,還在挖地基吧 07/17 01:29
xluds24805 : 這樣就貪走 30 億了,錢真好賺 07/17 01:34
seou : 隨便安個圖利罪 雞鴨飯吃到飽 07/17 01:50
wiesley1029 : 圖利財團 羈押到死 07/17 01:50
MartinTW : 萬安要預約雞鴨飯了嗎 07/17 01:57
c24253994 : 幹差點亂推文=_=你這釣魚佬 07/17 02:16
RedLover1009: 海外人士只要踏進台灣就可以找理由給吃雞鴨飯了 07/17 02:41
fgkor123 : 是說當初流標錢壓在那,只想白嫖當廠商白癡嗎= = 07/17 02:57
bala045 : 這篇要幾個水桶呢? 07/17 03:03
fgkor123 : 圖利=只能國家爽,你給我原價賣喔 07/17 03:05
fgkor123 : 只看到新光躺在那有錢的,是沒做過生意吧?錢壓在 07/17 03:09
fgkor123 : ,本身就是成本,合約怎麼寫的,要毀約的人要付啊 07/17 03:09
SantaJR : 蔣市長想來土城嗎 游淑慧 鍾小平 準備好了 07/17 03:14
ericthree : 這如果蓋起來 台北要每天停電了嗎 07/17 03:22
ganbee : 還是蓋公園吧!都沒核能了,是能撐多久? 07/17 03:43
skyswolf : 現在的問題就是 為何新光要跟你合意解約?? 07/17 03:45
momochacha : 這篇魚貨滿滿 團結十桶發大財 07/17 04:03
laechan : 柯柯柯 07/17 04:37
TAKAKO28 : 如果沒搞好讓輝達跑了 07/17 04:50
hit1003 : 北市府沒搞定就等著看笑話了 07/17 05:16
ctt1 : 新光躺著賺 柯屁有你真好 07/17 05:26
jamo : 圖利呀,司法政治化,現世報就來了。坐等看蔣萬安有 07/17 05:52
jamo : 沒有這個Guts真正膽敢冒險為台灣做點事! 07/17 05:52
cbj1992a : 這篇肯定夏天大水桶大清涼! 07/17 05:55
Gipmydanger : 本來就該給合理補償,搞得跟強盜一樣 07/17 06:10
jasonbay22 : 仁寶快蓋好是哪個平行時空 07/17 06:33
Refauth : 接下來就是X進黨市委和北檢聯手將萬安法盲抓進去關 07/17 06:40
palapalanhu : 怪怪的 07/17 06:41
hang520 : 土城找萬安 07/17 06:43
hang520 : 有沒有圖利輝達 ?北檢是不要來辦? 07/17 06:43
hang520 : 執政黨快來辦 07/17 06:44
kinki999 : 準備被土城了 07/17 06:48
q22w : 蔣沒那麼容易被弄進去啦 07/17 06:56
LeehomLee : 柯皮繼續皮 07/17 06:57
jorden : 解約完要招標吧 再來就是當初跟新壽的招標合約也 07/17 07:03
jorden : 怪怪的 幾年沒照計劃書開發 竟然沒罰則 07/17 07:03
losage : 為什麼一定要在台北,台北這麼小 07/17 07:09
ChungLi5566 : 財團就是在養地割一波 根本沒投資 07/17 07:09
losage : 什麼好康都在台北,台北土地一直炒 07/17 07:10
fat90511 : 真好賺 07/17 07:13
newlie83 : 解約? 門神是誰讓新光被併? 想也知道不會給北市賺 07/17 07:14
newlie83 : 別再想解約自己跟輝達做生意了 那是不可能如願的啦 07/17 07:16
maniaque : 估需三十多?人家付給北市府也是三十二億多了..... 07/17 07:17
maniaque : 想離婚,財產要分一半啊...:D 07/17 07:17
rainsilver : 乾不乾淨是上頭決定的 不是事實決定 07/17 07:18
puta : 多虧前市長新壽以不錯的價格買進 07/17 07:19
avavgirl : 蔣要跟貪柯屁ㄧ起要吃雞鴨嗎...... 07/17 07:24
tyler11342 : 市長最好是什麼都不要做 不然卸任後會被敵營舉報圖 07/17 07:25
tyler11342 : 利 07/17 07:25
jonse : 叫輝達出價差給新光不就搞定了!? 07/17 07:25
laytomalll : 這個有承辦敢接手? 07/17 07:29
sky001tp : 下一個要被羈押的人決定好了 07/17 07:32
focoket12 : 垃圾柯文哲搞得北市科荒廢讓新光圖利 07/17 07:32
fukku100 : 台新有門神啊 不怕不怕 07/17 07:32
k254369 : 那個地方已經夠塞了 趕快弄跳高架吧 07/17 07:36
katanakiller: 圖利? 07/17 07:40
allin2609 : 圖利 土城見 07/17 07:43
oxfoo : 準備雞鴨 07/17 07:43
sunpedro0202: 標了以後一直沒蓋不知為什麼 07/17 07:44
verydolungbe: 肯定破局了啦!西瓜就靠這筆大賺了 07/17 07:46
hang520 : 北士科當初沒人要投標,流標兩次還在說圖利 07/17 07:54
ffbbhh : 柯:蔣市長也跟我一樣,貪污圖利收錢進來的嗎 07/17 07:56
a032100 : 流標只是不到價位而已哪裡是每人要 07/17 07:57
wuling1001 : 西瓜都知道這個不能放手 07/17 08:03
Alcazer : 解約 再給別人感覺怎麼有點像是非必要 會不會被檢討 07/17 08:05
Alcazer : 是圖利 這公務員不好當 07/17 08:05
Kyere88 : 不至於 給慧達算政治正確吧 07/17 08:05
newlie83 : 放屁 不是光電風電 就不可能是政治正確 07/17 08:10
otis1713 : 流標兩次不是土城王的傑作?就跟台北果菜市場類似 07/17 08:11
otis1713 : ,要蓋6層只有5層的錢一樣,這邊是新光根本不是科 07/17 08:11
otis1713 : 技業還要硬綁標? 07/17 08:11
otis1713 : 把科技園區變更成不動產 07/17 08:12
piggy37 : 哈哈 柯政蔣不隨 07/17 08:23
thomas31035 : 希望可以改來泰山蓋總部 07/17 08:23
MixBear : 也想去土城找柯嗎 07/17 08:28
isu0911 : 那塊地原本要蓋什麼? 07/17 08:28
tw11509 : 之前沒人要標還被笑什麼爛地方,結果幾年後輝達要 07/17 08:31
tw11509 : 來變成新光為什麼好眼光,但就算解約成功直接給輝 07/17 08:31
tw11509 : 達絕對被做文章,前面正常招標流標都有人有意見了 07/17 08:31
hansvonboltz: 新光超渴撥,金控經驗不好,佔了茅坑還不拉屎 07/17 08:33
a456c123 : 這時候就沒有圖利問題了喔,笑死。 07/17 08:39
ms883050 : 以弊案之名解約啦!然後推給阿北扛,阿北慢慢蹲吧! 07/17 08:47
berserk : 西瓜真的投資對人 07/17 08:57
ben192726 : 老黃買不到新光了,可以買台新... 07/17 09:04
smilefred : 前市長把這塊地簽給財團養地不建設才是最大問題 07/17 09:17
sachung28 : 照正常流程新壽開發再給nv比較好。標一塊閒置佔用3 07/17 09:17
sachung28 : 年 現在是新壽先提轉讓解約 租金還想全拿回算盤打 07/17 09:17
sachung28 : 太響了。除非說nv要承擔這部分30e金額 怎樣都不該政 07/17 09:17
sachung28 : 府地主吐錢 07/17 09:17
smilefred : 得標後沒開發,契約沒約定罰則嗎 根本有問題 07/17 09:20
luluking : 罪魁禍首在土城 07/17 09:28
uire : 輝達很棒!但市政府這樣做跟柯文哲有何差別! 07/17 09:29
robin101246 : 前市府的鍋 這一任來扛 07/17 09:38
DreamW : 圖利輝達? 07/17 09:39
leoandkieo : 契約不就有規定2027前要蓋?另外地上權是要養什麼地 07/17 09:41
leoandkieo : 啦,一直說養地的是不是根本不懂啊 07/17 09:41
chigo520 : 這樣做不怕被抓去土城唷? 07/17 09:43
yliwei : 當初為什麼要推這塊地給nv 啊? 07/17 09:44
neverlight : 標準占著茅坑不拉屎還能賺錢的炒地皮商法 07/17 09:47
birdskingla : 當初流標幾次 後面打成弊案 07/17 09:52
maniaque : 流標兩次又如何?是有人忘記京華城怎標給鼎越?? 07/17 10:02
maniaque : 然後這個案子現在也在司法機關查.... 07/17 10:03
maniaque : 所以,別想說新壽願意收回成本就返還土地地上權啦 07/17 10:04
maniaque : 那些錢放銀行都生出幾億利息了...... 07/17 10:05
maniaque : 要嘛就是NV 去貼補這些錢給新壽,然後市府這邊原價 07/17 10:05
maniaque : 退(假如契約有這條款可以走的話) 07/17 10:05
maniaque : 但土地要怎樣轉給NV,這才是更麻煩的部分 07/17 10:06
maniaque : 這又是一筆價錢,然後指定廠商給地,這也是穩妥的圖利 07/17 10:06
maniaque : 要靠評選把地交給NV ,那真的委員要有喜提銀手鐲的 07/17 10:07
maniaque : 心理準備啊 07/17 10:07
maniaque : 最穩的方式就是NV拿錢去砸新壽,讓他賺的不要不要的 07/17 10:08
maniaque : 甘願幫NV蓋一棟專屬NV的總部,然後雙手奉上 07/17 10:09
maniaque : 這樣最保險,用錢就可以解決,NV最不缺的就是錢 07/17 10:09
maniaque : 但.........人家Jenson願意當潘納被新壽當提款機嗎? 07/17 10:10
maniaque : 連當初蘋狗買地時,也是過兩手偷偷買地 07/17 10:11
maniaque : 根本不願意告訴人家這是平狗要買來蓋總部的 07/17 10:11
maniaque : 北市府想要政績,就得想辦法去擺平 07/17 10:12
eric1026 : 準備圖利被抓進去了 萬安 07/17 10:14
Ryoma : 京華城那塊地應該連承辦的戴德梁行一起查 ~ 07/17 10:20
d8711013 : 安安進去蹲吧,不是圖利新光就是圖利輝達,綠的不會 07/17 10:24
d8711013 : 讓你有政績的 07/17 10:24
stealk : 照合約走 很難嗎 07/17 10:26
runedcross : 土城找 07/17 10:32
david9066011: 圖利? 07/17 10:34
garychou0403: 金仁寶快蓋好是蓋到一樓嗎 07/17 10:37
BoyceChu : 這事真要小心執行 07/17 10:53
energyy1104 : 北檢要出動了沒 07/17 10:56
cloud2015 : 你看看,當初是誰讓這沒經營能力新光金得標的?佔著 07/17 11:07
cloud2015 : 茅坑不拉屎就算了,轉手套30億還嫌太低! 07/17 11:07
hugr86 : 可憐的青鳥 三明治吃到腦子都壞了 07/17 11:20
ray811209 : 那兩塊就算沒給新光也是綁著要智慧醫療產業啊 輝達 07/17 11:46
ray811209 : 要的話也是得改一樣變成圖利啊 大家都忘了喔 == 07/17 11:46

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