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原文標題: 買方大逃亡!完銷案腰斬5成 高房價逼退市場信心 原文連結: https://estate.ltn.com.tw/article/24642 發布時間: 2025/06/24 12:57 記者署名: 張瀞勻 原文內容: 買方去哪了?根據市調單位統計六都、新竹近兩年完銷案數量變化,今年上半年合計約303 筆,相較去年同期縮水400多筆,年減幅超過5成。各都會區數量亦大幅萎縮,其中去年還 有171筆完銷的台中市,今年雪崩式下跌至37筆,較去年縮水近8成,成為最大苦主。但即 使買氣停滯,房價依舊一路走高,今年成交單價為47.6萬,短短一年來貴了6萬多元,年 漲逾1成,更成為不少買方縮手的關鍵。 591新建案分析,去年上半年在台股大漲、新青安等利多鼓舞下,房市拉出一波尾盤,推 升各地完銷案量。如今市場飛得多高、就摔得多重,尤其在歷經房貸之亂、央行第七波信 用管制等反撲,投資客早早退場,再加上高房價、關稅戰等陰影壟罩,自住客亦不敢輕舉 妄動,市場需求一路被「打回原形」,造成完銷案數量大幅衰退。 台北市上半年約有32筆個案完銷,年減不到1成,表現較其他地區相對穩健,關鍵在於北 市這幾年的銷售主力,很大一部分來自於重建案或小宅,由於戶數有限且主打總價策略, 吸引不少置產族布局,銷況未有明顯斷層,然而隨著營建成本及土地供給等因素,房價仍 大幅走揚,成交單價一路飆升每坪118.4萬元,較去年同期上漲17%,在各縣市中最高。 擁有充沛購屋需求的新北市,隨著新青安熱潮退燒、總價帶壓力浮現等影響,完銷案腰斬 至40筆,年減逾5成。房價由於受林口、三重、板橋等區新案撐盤,成交均價仍小幅上漲 至每坪58.8萬元,年增6%。桃園市買氣同步走跌,從去年破百筆完銷驟減至48筆,年減近 6成,特別是機捷沿線如A18、A19等高價區更是全面熄火,僅在大園、蘆竹及觀音等蛋白 區有去化跡象。 新竹縣市從92件大幅萎縮至24件,年減近74%,跌幅僅次於台中市,一方面除了整體房價 高居不下,導致部分買方縮手外;央行第二戶限貸、各大銀行申貸趨嚴等措施,更全面打 擊投資買盤,加上建商暫緩推案,買氣與供給雙雙退燒,更加劇市場寒意。 轉向中南部,近年受科技議題帶動買氣沸騰,去年台中、台南及高雄分別都有逾百筆完銷 案,不過隨著市場變天、投資客退場,這波多頭氣勢也走到盡頭。像去年在台中北屯、沙 鹿、梧棲等區,皆有雙位數個案順利去化,整體銷售金額突破千億,如今卻呈現無差別衰 退,多數區域僅有零星個案去化,且多為小量體大樓、透天案,買氣陷入撞牆期。 台南、高雄受大環境衝擊,市場同樣震盪,其中前者年減4成。而高雄方面,「台積電概 念區」的楠梓、仁武、橋頭及左營等區,去年合計逾50筆個案完銷,如今僅存9筆,較去 年萎縮逾8成,可說是打炒房首當其衝的區域,災情也最為慘重。 至於下半年走勢,591新建案總編輯李忠哲認為,上週央行並未釋出進一步管制,對市場 來說無疑是個喘口氣的好消息,只是當前房價回檔幅度有限,且限貸令短期內未有鬆綁跡 象,對下半年市場乃至於928檔期,仍是一股沉重壓力,估計價量將持續呈現「動彈不得 」。 住展雜誌發言人陳炳辰指出,目前即便是傳出銷況還不錯的新案,去化時間都得拉長至一 年半載,完銷數據自然相對難看,特別是今年難以延推的公開案,多見量體達一定規模的 指標案,有成本已砸下而不得不推的壓力,更不易有快銷的可能,但或許新亮相案量較少 的稀有性下,亦步亦趨的銷售還是不至於讓賣壓過大,亦為可觀察方向。 https://reurl.cc/gR9p9N 心得/評論: 海悅 297 -> 103 欣巴巴 202 -> 75.4 京城 124.5 -> 43.6 達麗 67.2 -> 47.7 這些股票買在高點的還有救嗎? 套十年回的來嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.51.153.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1750833037.A.A76.html
yoyodiy : 房市週期15年一轉 一波一波高 穩的啦 人生至少 06/25 14:31
blackbrid : 我OK,你先買 06/25 14:31
yoyodiy : 能遇到4次起伏 把握到一次就發了 06/25 14:31
stepnight : 這要看銷量/推案量吧,純看銷量怎麼會準== 06/25 14:33
ajkofqq : who cares 06/25 14:33
house911 : 鬼島官員政客最愛的經濟火車頭 ? 06/25 14:34
thetide0512 : 南部房仲已經死一片了 06/25 14:34
chongwen : 沒用,會買的,早就買了,都上車了~~ 06/25 14:34
chongwen : 不要說什麼10年後,10年後,沒人了啦~~都剩老人 06/25 14:35
wscjoe : 台灣就修正時政府總是有政策帶頭炒房 06/25 14:36
touchbird : 我還想看以後會不會一戶賣一億 06/25 14:36
RuRu5566 : 欣巴巴多年前改名,股價也是從4元噴上來,太懷念了 06/25 14:36
oyaji5566 : 說個笑話 外勞會接盤 06/25 14:36
royli : 出生數不如死,租金報酬率比定存低 06/25 14:37
KCKCLIN : PTT房崇表示造謠 06/25 14:37
eliteark : 知道腰斬還不快趁低點進場 06/25 14:37
NTUKarbe : 房市不是賣不掉加價賣嗎 怎麼會有腰斬一說呢 叉滴 06/25 14:37
KCKCLIN : 之前有些財商普遍更悲劇的好像比較少看到惹XD 06/25 14:38
yellone741 : 股市22K怎麼可能沒錢買房 06/25 14:38
k862479k : 兩成自備款無腦大盤,等50歲隨時退休出國等死不是 06/25 14:39
k862479k : 更爽,唯一風險就是健康 06/25 14:39
GymRat : 我炒房的朋友說很難賠 06/25 14:39
kl0408 : 2014年也一大堆這種文... 後來的事情大家都知道了 06/25 14:39
k862479k : 盤子價格賣給沒腦的接盤仔剛好而已 06/25 14:40
kl0408 : 空空在那邊等房價腰斬 結果2019就被海放了 06/25 14:40
lantimes : 很好 等5折房價 06/25 14:40
pttouch : 蓋好晚一點發照不就好了?蓋好就可以貸了,幹嘛急 06/25 14:41
pttouch : ?跟牛奶一樣啊減量控價不會喔?事實上房價就是沒 06/25 14:41
pttouch : 有鬆動,一直發廢文也是沒用的 06/25 14:41
j65p4m3 : 十年輪一次,你先買 06/25 14:41
x58420 : 房價加價賣 06/25 14:42
Kobe5210 : 了解,知道了 06/25 14:42
stkoso : 以前有QE現在有嗎 沒QE 沒青安2.0 pro max 要怎麼漲 06/25 14:43
wheat1130 : 舒服。再炒房阿 06/25 14:43
chongwen : 覺得跟2014一樣的,快上車掃貨啊 06/25 14:43
piece1 : GG員工那麼多,不用怕!繼續蓋繼續炒... 06/25 14:43
pilimew : 有新的招數,左手賣右手墊高房價 06/25 14:43
thetide0512 : 才剛開始 哪有跟2014一樣 別鬧了 06/25 14:44
chongwen : 看一下人口組成,10年後,很精彩 06/25 14:44
crazylag : 賣不掉是不會降價賣喔 怪消費者? 06/25 14:44
wekaytw : 身邊該上車都上車了 沒上車的大概沒需求 新氰胺真是 06/25 14:44
wekaytw : 好物 呵呵 06/25 14:44
CozyLife : 打成這樣大家都沒事 房價還是漲 疑又是只有空空受傷 06/25 14:44
CozyLife : 的世界 06/25 14:44
fp737 : 有信心且有錢的就趁這兩年快點掃貨阿 06/25 14:44
kl0408 : 我奈米小房蟲 現在兩戶沒錢了 QQ 06/25 14:45
fujioqq : 好好存錢還是能買房啦 我現在就存到了80*80的面積了 06/25 14:46
chongwen : 央行現在就是在拆新氰胺的炸彈,不要傻傻的進場啊 06/25 14:48
timetostudy : 加價賣才賣的出去吧 06/25 14:48
Muilie : 一切都有日本泡沫化的影子在,整體股市靠吃GG奶水 06/25 14:48
Muilie : ,一堆民眾預期心理房價土地是無敵的,之前放貸超 06/25 14:48
Muilie : 隨便,現在cpi降美元貶也不敢降息,中央一定看到什 06/25 14:48
Muilie : 麼數據在皮皮挫了,期望管制能讓房地產軟著陸 06/25 14:48
kl0408 : 過去遇到這種極度量縮接下來是蠻可能修正的 06/25 14:48
kl0408 : 但修正頂多就10% ..亂炒的重劃區20% 06/25 14:49
kl0408 : 等量出來 就可以買了 06/25 14:49
Rushpumi1005: 這種文出來就表示有人想低接 06/25 14:49
bigkuan : 跟大陸一樣開高槓桿,穩了 06/25 14:49
aixiiae2005 : 自住客含淚繳房貸 06/25 14:49
thinksilver : 還沒啦 一堆寬5的 都還沒繳到本金 不怕不怕 06/25 14:49
qwe78971 : 笑死 自己搞到少子化發威 以後就是拿錢拿房求人 到 06/25 14:50
qwe78971 : 時候一坪負三四萬 舒服 06/25 14:50
losage : 說好的歐印,你不要虧一點就… 06/25 14:50
Muilie : 已經有人遇到建商把人全部叫回去重新簽約降價的, 06/25 14:50
Muilie : 之後可能不會通知了,割預售屋韭菜 06/25 14:50
chongwen : 現在不會有人想低接,該上車的、不該上車的,都上車 06/25 14:50
chongwen : 了,誰要去接啊 06/25 14:50
joeboy : 你有看到新竹在跌嗎?妹有嗎,那就是繼續噴 06/25 14:50
blueparis : 舒服,繼續漲繼續飆,到時候房子比活人還多 06/25 14:51
fujioqq : 新竹房子不夠 怎麼可能跌呢 06/25 14:52
rxsmalllove : 什麼低接 低在哪XDD 06/25 14:52
ef88041811 : 房價就繼續漲沒關係 看是誰撐不住 嘻嘻 06/25 14:53
fourkg : 寬限期5年沒在怕的 寬限再寬限 06/25 14:53
kickflip : 選舉大罷免比較重要 06/25 14:53
phinexfire : 還在寬限期 已經有銀行開頭就說沒寬限期了 呵呵 06/25 14:54
carkyoing : 跳樓了嗎?我要看到血流成河 06/25 14:54
chongwen : 有寬限期的,再3年後,就會爆炸了 06/25 14:55
wscjoe : 想自住買房的就等一二階段寬限結束最明顯了 06/25 14:55
tearness : 哈哈綠青安哈哈 06/25 14:56
CRonaldo07 : 十年以上房地產投報率勝過一堆散戶 06/25 14:57
rxsmalllove : 比較期待投資客跳樓 寬限期結束有機會轉不出去XD 06/25 14:57
chongwen : 十年以上的定存投報率也勝過一堆散戶啊 06/25 14:58
ab4daa : 房價只會漲不會跌 不要不信 06/25 14:59
Delerium : 想念Nova大 06/25 15:00
他跑哪去了?水桶嗎?
wei683 : 假新聞啦~~~看房的時候每個建案都說剩一兩間捏(X 06/25 15:00
sdf0419 : 99華固 06/25 15:02
MOBOI : 別怕 以後搞不好會推出狀年安 銀髮安 護國神山 讚啦 06/25 15:02
thg156yu789 : 上星期去看建案還說快賣完了 06/25 15:02
thetide0512 : 桃園這邊外圍區已經有建商停工了 還有賣建地的 06/25 15:02
dias7812 : 股價沒有跌 是他們選擇提前反應台幣升值 06/25 15:03
chongwen : 每個建案,都說快賣完了,剩下1、2戶,不是很正常的 06/25 15:03
chongwen : 話術嗎 看有沒有盤子,追高買入 06/25 15:04
※ 編輯: rz2x (123.51.153.112 臺灣), 06/25/2025 15:04:30
tbes : 建商政客本一家!房價有跌嗎? 06/25 15:05
cons : 賣不出去就要加價賣呀 06/25 15:05
chongwen : 現在跌不跌,已經不重要了,反正沒什麼人接了 06/25 15:06
kkchen : 賣不掉漲價賣,本來就是市場共識,未來越貴才會再 06/25 15:06
kkchen : 度搶著買。 06/25 15:06
DDDDRR : 好地點好坪數好格局根本搶不到好嗎 剩一下爛地方15 06/25 15:06
DDDDRR : 坪還給你L型格局誰要買 06/25 15:06
chongwen : 遲早會有嘎不過去的,然後就慢慢往下跌了 06/25 15:06
huabandd : 加價賣加價賣加價賣,水啦 06/25 15:06
yukiinsummer: 台灣房子尊貴不凡 留著自己慢慢住吧 06/25 15:06
jingbaby77 : 已買淫賤 地震概念股XD 06/25 15:07
FncRookie001: 新青安真的垃圾政策 06/25 15:08
jvor0719 : 還是沒跌阿 沒跌怎摸買 06/25 15:08
elmer : 完銷好神 06/25 15:09
conundrum : 那不是還有五成嗎?很棒啊 06/25 15:10
rxsmalllove : 新青安就思慮不周 被找到漏洞 立意倒是良善 06/25 15:10
LuckyXIII : 炒房高房價是少子化的萬惡之首,現價打3折都還嫌高 06/25 15:11
reese0326 : 漲太多 打八折都還不一定有人要接 06/25 15:11
kakalayeah : 賣不出去就加價賣啊 06/25 15:12
firstjob : 舒服 06/25 15:13
ptttpt : 台北市好穩 06/25 15:15
aj7dfe86 : 沒有賣不了的房子只有賣不出去的價格 06/25 15:17
MrStone : 加價賣啊 06/25 15:18
ltameion : 就沒跌啊 怎麼買 信義區三房兩廳先跌到一坪100好嗎 06/25 15:18
y2eww2r : 法規去年開始第二間以上沒寬限期最多貸5成影響之前 06/25 15:18
y2eww2r : 有閒錢卡著賺價差的投資客,非蛋黃區漸漸有影響啦 06/25 15:18
ltameion : ? 06/25 15:18
agvnol : 一定是沒有加價賣 06/25 15:19
fafcfh : 明明就是買不到才成交量低,現在建商就在鎖籌碼哄抬 06/25 15:19
zzz50126 : 去年預售屋拉價那鬼樣子 今年能沒降價我已經覺得驚 06/25 15:19
fafcfh : 房價 06/25 15:19
zzz50126 : 訝了 至少要回到去年2月價格吧 06/25 15:19
moses801 : 頂多賣不掉 不可能跌的 06/25 15:19
rxsmalllove : 信義區要跌還不如押注GG跌到500 06/25 15:20
dzzdzx : 我知道你還有錢,還不加價買 06/25 15:20
zzz50126 : 去年1到6月 跟鬼一樣 每周調價 6月後居然還有盤子買 06/25 15:21
zzz50126 : 得下去 06/25 15:21
rxsmalllove : 不可能啦 你有看到投資客爆嗎 他們爆以前預售屋不會 06/25 15:22
rxsmalllove : 掉 06/25 15:22
koreawargod : 沒人跳樓的話我都不信 06/25 15:23
Kyere88 : 價格還是居高不下 06/25 15:25
ajiesu : 建商早賺飽飽了 絕對有本錢跟你放著加價賣 哪會崩 06/25 15:26
fourkg : 護國群山 是要怎麼跌 06/25 15:28
z70126 : 迷信賣不出去加價賣的防蟲,慢慢等傻子買吧 06/25 15:29
umaga1 : 新青安把潛在需求都吃光了 06/25 15:29
gamehacker : 沒qe 沒人口紅利 沒青安 怎麼可能漲?別說房東不租 06/25 15:32
gamehacker : 老人 因為以後都是老人 06/25 15:32
zhangweil : 等五年後新青安沒爆再進場 不吃虧 06/25 15:33
CGDGAD : 跌了沒有? 06/25 15:33
umaga1 : 這兩年的房真的是又貴又小 跟鳥籠一樣 06/25 15:34
IDF5566 : 一個人可以買好幾間房,所以沒問題的 06/25 15:36
t0115 : 小漲100%崩跌5% 06/25 15:36
yorke00 : 越沒人買炒越高,看誰厲害 06/25 15:38
chongwen : 新青安已經把未來10年的剛需先用掉了 06/25 15:38
tony811207 : 等房市跟中國一樣崩盤再叫我 06/25 15:39
rock0747 : 賣不掉加價賣 06/25 15:39
porter0917 : 煩不煩啊 股市還在高點 雞腿便當還沒降價在那刷什麼 06/25 15:40
porter0917 : 新聞 06/25 15:40
porter0917 : 最可憐的名嘴喊主跌段喊快一年還沒跌,現在扯說會延 06/25 15:40
porter0917 : 後 案 都你在吹 06/25 15:40
stockcow666 : 說好的外勞要接盤呢 06/25 15:41
fitenessboyz: 等降息就噴了 但何時降不知道 06/25 15:43
ttgg : 代銷不是很有錢 快買撐房市阿 06/25 15:44
ZengMaktub : 誰買誰白癡 06/25 15:44
ken13520 : 可憐剛需仔,房價再盤都要買,沒得選 06/25 15:44
dreamyello : 沒新青安不值得入場 06/25 15:45
lusiao1978 : 越賣越貴 賣不出去果然是加價賣 06/25 15:45
NeptunexCir : 不會跌啦 不可能跌啦 哈哈哈哈 06/25 15:47
twic : 罵完記得買 06/25 15:48
ChoiceLife : 加價賣,本多終勝 06/25 15:49
chongwen : 降息會噴?會到要降息,代表經濟很差,吃都會有問題 06/25 15:49
chongwen : 了,誰跟你買房啊 06/25 15:49
panda816 : 台灣就給那些有錢的大人玩 年輕人躺平等遺產就好 06/25 15:50
w9103 : 這幾年已經把剛需客群都用光了 06/25 15:50
sova0809 : 沒人叫建商要把房價炒到沒貸款就買不起的情況 06/25 15:50
sova0809 : 這次以72-2的情況 就算2029寬限期到了 能貸款的額 06/25 15:51
sova0809 : 度也不好說 06/25 15:51
eknbz : 怎不說過去五年建商把未來二十年的獲利先賺起來放 06/25 15:52
sky1235 : 喔 房假砍五成再說 06/25 15:52
sova0809 : 現在銀行怕的是還不起還敢來貸款 到時惹火燒身 06/25 15:52
phosphoto : 投資客縮手,只剩自住客願意買 06/25 15:53
chongwen : 建商先賺起來放?你往後20年不用蓋不用有營收嗎? 06/25 15:54
chongwen : 建商要有營收,就是要蓋新建物,不用對股東負責嗎 06/25 15:55
ejru65m4 : 參照日本 買大城市的就好 沒人口 偏鄉 準二線都死 06/25 15:57
ejru65m4 : 定。 二線看產業 06/25 15:57
sova0809 : 台中桃園已經公文建案延展二年了 就看有沒有用囉 06/25 15:57
tom0090117 : 推誰買誰白癡☺ 06/25 15:58
Neotiger : 房仲死好 一堆自以為自己成功人士的吸血鬼 06/25 15:58
wts4832 : 炒房最好賺的時間就過了,現在就是炒股比較賺,有 06/25 16:00
wts4832 : 錢當然先投入股市。 06/25 16:00
capirex : 崩盤 06/25 16:01
lolwtfnow : 少子化人口只會更往都市集中吧?哪邊房價會跌咧? 06/25 16:01
dbdudsorj : 房蟲趕快出來帶風向啊! 06/25 16:02
ef8637562 : 沒人要買了拉 這波要買的都買了... 06/25 16:02
DALUGI : 發新聞騙人入場? 06/25 16:03
afg12 : 還沒回到薪資所得比該有的價位…至少要腰切… 06/25 16:04
xmax010681 : 不是沒人要買是貸不出來 06/25 16:04
chongwen : 貸不出來不就銀行認為你之後有還款風險,不給借啊 06/25 16:05
chongwen : 會貸不出來就代表現在不適合買房啊 06/25 16:06
chaos1526 : 差不多頂了拉 買房主力30-45歲正好是出生人口數最多 06/25 16:06
jin956 : 小漲3倍 大跌10% 賣不掉加價賣 06/25 16:07
chaos1526 : 盤子夠多才撐起這波 現在20歲以下的出生率直接腰斬 06/25 16:07
imlucky : 每次這種新聞出來 結果房價有降嗎?沒有嘛 06/25 16:07
chaos1526 : 是要找誰來撐盤阿 06/25 16:07
TheTimes : 現在投資商品這麼多。350萬台幣買美國鄉民躺平股UL 06/25 16:08
TheTimes : TY ETF,周周配周周領。可以四周月領15萬台幣。 年 06/25 16:08
TheTimes : 領180萬台幣。沒有自住需求,何必炒房與買房出租這 06/25 16:08
TheTimes : 麼累,又沒賺頭? 周周領錢領起來,先有錢,再買自 06/25 16:08
TheTimes : 住房,人生壓力少很多。美國網路鄉民躺平股 ETF UL 06/25 16:08
TheTimes : TY, 躺平唯一選擇。 06/25 16:08
whyhsu : 賣不出去就加價賣啊 06/25 16:09
chongwen : 很多人很愛提什麼10年前,現在賺多少,怎麼不看一下 06/25 16:09
faultless : 台中市區新屋3房都開總價快2千,韭菜才買 06/25 16:09
chongwen : 當時的人口結構跟10年後的人口結構 06/25 16:10
hjk11111111 : 早該爆了 新青安只是幫忙把泡泡吹更大 06/25 16:12
bcismylove : 再腰斬一次我才買 06/25 16:12
olp123 : 現在傳產賺得前跟10年前差多少 06/25 16:13
sky001tp : 房價沒腰斬都是假的啦 06/25 16:13
weithebest : 繼續跌垃圾炒房仔 06/25 16:15
fatb : 350年領180是什麼巫術 美債都不敢這樣演 06/25 16:15
jumilin927 : 空空繼續看空 之後繼續看房價漲 06/25 16:15
tom0090117 : 這是一個清算的年代☺ 06/25 16:15
Sianan : 營建股還能跌 06/25 16:16
k798976869 : 回防台北 06/25 16:17
woker : 就怕央行研究團隊看到啥秘密 06/25 16:17
DOOT : 貸不出來R 06/25 16:17
bj45566 : 台北市買氣仍然不受影響,價格更是屢創新高 06/25 16:19
AlarmAlarm : 賣不掉加價賣 房價又沒跌 一直炒房一直爽 06/25 16:20
JAM950317 : 凍漲而已房仔急喔 真的跌再叫我 06/25 16:20
m30127813 : 看越空房越噴(? 06/25 16:22
justbaseball: 喊這麼久 房價越來越高 06/25 16:23
ss425727100 : 明年寬限十年 地價在翻個十倍 好不好 06/25 16:24
cielilver : 房價都沒開始跌怎麼低階@@ 06/25 16:24
wts4832 : ulty什麼妖術,Yahoo finance 說去年配息率140+% 06/25 16:24
DellSale999 : 南部好多房仲朋朋 最近都不PO文了 06/25 16:25
chongwen : 你寬限十年、20年、50年,有什麼用,銀行就沒錢 06/25 16:26
chongwen : 沒人還款,要怎麼借錢出去 06/25 16:26
zxcv12300 : 別怕台灣房價一直噴 06/25 16:27
ojay : 我相信黨會做多的 06/25 16:27
WhereIsLover: 新竹工程師只要薪水沒變少~房價就不可能會降~別傻了 06/25 16:29
start0917 : 價漲量縮 06/25 16:29
eternal3326 : 沒人買也不會降價阿,尤其是那些已經買了的會不爽 06/25 16:30
JacqueJones : 沒使出大絕招加價賣喔 06/25 16:30
Shepherd1987: 新竹除了台積, 都在減少囉 嘻嘻 06/25 16:30
z030060374 : 賣不掉是你的問題 加價賣很難嗎 06/25 16:31
chongwen : 那就不要降啊,等建商要營收時,殺價時就不一樣了 06/25 16:31
mangle : 可憐青年幫建商和政客解套 06/25 16:32
chongwen : 建商一定要持續蓋房才有營收,到時新房比你老舊的便 06/25 16:32
chongwen : 宜,誰管你降不降價 06/25 16:32
Zoro80298 : 最大問題 房價還是沒明顯跌幅 06/25 16:32
Shepherd1987: 全球消費景氣差, 加上精美的匯率 06/25 16:33
chongwen : 房價要跌,還沒那麼快啦~~ 06/25 16:33
Zoro80298 : 對岸景氣不好 房地產直接震盪 就台灣最神奇 06/25 16:34
ch682001 : 你有幾個十年可以等? 06/25 16:34
chongwen : 也不用等幾十年,10年內就會很明顯了啦 06/25 16:35
chongwen : 人口結構已經跟你說了 06/25 16:35
tree1992 : 說沒鬆動的就跟不賣不會賠的套牢仔一樣可愛,可愛寶 06/25 16:36
tree1992 : 貝還會跟你說要存信義 06/25 16:36
kinki999 : 台灣實登還沒降,別信新聞~找人接手的 06/25 16:37
Xblue : 銀行貸款卡有夠死的,成交量當然上不去啊,上次去對 06/25 16:41
Xblue : 保的時候金流做的很漂亮也被刁 06/25 16:41
good10740 : 營建股快跑 06/25 16:41
callsign1017: 大建商還有本錢硬撐, 不愧之前賺很多 06/25 16:41
AllenAline : 終於藥房是崩盤囉,加價賣! 06/25 16:44
redblouse : 房蟲不是說打房越打越貴? 06/25 16:44
hohoho2010 : 南科那邊一堆蓋在田裏的,賣那麼貴格局又爛 06/25 16:45
banana190 : 你 我 500 06/25 16:45
hunteryoyoyo: 真假買得起了嗎 06/25 16:51
beachboy7 : 快點死一死 06/25 16:52
w28103566 : 一戶就是1000萬 現在10坪再8年5坪 06/25 16:56
lazycat5 : 便宜賣? 06/25 17:00
ChungLi5566 : 銀行會卡就代表銀行看空房市怕以後都變法拍屋 06/25 17:02
seou : 用實坪算下來一坪80萬 盤子才買 06/25 17:05
GilGalad : 假的 不信謠不傳謠 相信房蟲板大佬 讓房蟲再次偉大 06/25 17:08
c24253994 : 房價絕對不可能會跌,別再癡心妄想了 06/25 17:09
ggyaining : 鬼島房價怎麼可能跌 06/25 17:11
EKman : 恐慌仔半價賣家產啊,晚了賣不掉喔,邏輯大師應該不 06/25 17:12
EKman : 會想不通吧 06/25 17:12
QooSnow : (~@呆丸~少子化~很嚴重!@~) 06/25 17:12
EKman : 你該不會覺得台灣要沉了,但又不敢賣吧,不會這麼笨 06/25 17:13
EKman : 吧? 06/25 17:13
cblade : 居住正義 你不買 我不買 06/25 17:13
maxwoo : 大罷免大成功後就房市回溫!股市創新高! 06/25 17:15
atliberty : 賣不掉就出租啊,少子化沒人租就讓外勞租,嘻嘻 06/25 17:22
cool189 : 昨天看中和漢皇方圓成交價一坪快120萬 貧窮限制我 06/25 17:27
cool189 : 的想像 嗚嗚 06/25 17:27
harry801030 : 快崩 06/25 17:27
j851083 : 重點是房價跌到合理範圍了嗎? 06/25 17:28
s9234032 : 持有稅空屋稅不漲 漲價賣 06/25 17:32
bj45566 : 跌?笑死!台北市平均房價較去年同期上漲 17% 好嗎 06/25 17:35
bj45566 : ?台灣再怎麼激烈少子化,台北市的房價都是只跌不 06/25 17:35
bj45566 : 漲 06/25 17:35
bj45566 : 台北市的房子是遠比台積電股票更保值更穩定成長的 06/25 17:37
bj45566 : 資產 06/25 17:37
a8932325566 : 建商不倒,台灣不會好 06/25 17:40
a8932325566 : 鬼島房價就像高階顯卡,臭得要死 06/25 17:41
MTKer5566 : 居然說觀音是蛋白區耶,我還以為觀音是蛋屎區 06/25 17:43
sola01078272: 結果新青安真成了最後一棒韭菜嗎 06/25 17:48
goodkilua : 不生小孩的真的用租的比較划算~ 06/25 17:54
zxriffey : 出生數回不來了,房價也不會回來 06/25 17:54
abcrr123 : 股價已反應,房價慢慢來,不急著住套房 06/25 17:56
CYL009 : 沒人跳樓我才不信惹 06/25 18:01
p580ir190 : 買氣在縮,房價繼續漲,真的世界奇觀笑死 06/25 18:03
angel0328 : 還在撐就是不夠慘 06/25 18:05
knight313 : 我2019買的,2027再來開始看 06/25 18:05
fogdragon : 如果維持現況,沒有法治、繼續剝奪人民。人口繼續 06/25 18:05
fogdragon : 少下去,只會往蛋黃集中。台北市文山、士林、北投 06/25 18:05
fogdragon : 會是第一階段蛋白化。 06/25 18:05
dimx9173 : 台幣一直升,當然留台幣換外幣啊,現在買房超虧 06/25 18:05
copybrown : 笑死 降5成就說吧 腰斬5成有降價很多嗎 06/25 18:05
x8931139 : 腰斬? 沒降價都是在騙人 06/25 18:09
coolfishman : 還不是漲 06/25 18:09
AxelGod : 高風險戰爭地區 高房價高房租 少子化 交通地獄 地 06/25 18:13
AxelGod : 震 颱風頻繁,不被國際承認的地方,我再看這島會不 06/25 18:13
AxelGod : 會比中日韓還淒慘,繼續炒房 06/25 18:13
xmoonlight : 又在騙 06/25 18:19
air6176 : 高雄新建案仁武50坪賣1800萬給你參考 06/25 18:20
Khon9985 : 要相信經濟的火車頭 06/25 18:22
chiz2 : 幹你娘飛彈對著飛機軍艦繞著房子會一直漲?幹你娘經 06/25 18:23
chiz2 : 濟學家都去死好了 06/25 18:23
bj45566 : 事實上台北新北的房價就是一直漲啊(esp. 台北市) -- 06/25 18:25
bj45566 : 有錢人和你想的不一樣 06/25 18:25
bj45566 : 台灣是高房價、低房租 -- 你和日本韓國比就知道了 06/25 18:26
NTUKarbe : 有沒有看內文 只有說成交量跌 價格是一直往上推= = 06/25 18:29
bj45566 : NTUKarbe:大多數人根本沒看內文就在亂嘴啊 wwww -- 06/25 18:32
bj45566 : 台北市房價還比去年同期漲了 17% 耶! 06/25 18:32
shakesper : 房價只會上漲 在台灣是鐵律 06/25 18:37
christos1989: 加價賣不會嗎 06/25 18:38
d9456688 : 炒房島真的瘋了 06/25 18:38
slimu0001 : 跳樓潮沒來都是假的 06/25 18:39
abakama : 世界毀滅房價都不可能跌 06/25 18:39
andykao082 : 晚上一堆空屋騙人完銷 06/25 18:46
AxelGod : 跟日韓比,韓國就算了 敢提日本? 台灣租屋市場沒救 06/25 18:47
NEWinx : 恭喜前兩年買到15年一週期的高點 06/25 18:47
mcucte : 又沒有通縮,要通膨印鈔就是了 06/25 18:49
bogy26 : 信徒呢 沒錢了嗎 06/25 18:49
yangdemi : 還有空間 06/25 18:52
andykao082 : 晚上一堆空屋騙人完銷 06/25 19:00
iddoraemon : 難崩的不是房價 而是臺灣人的房市信心 現在需求被新 06/25 19:03
iddoraemon : 青安吸乾 供給沒大事件不會釋出 這種走勢應該會維持 06/25 19:03
iddoraemon : 個一兩年 06/25 19:03
QQ5566 : 台灣怎麼可能跌 想太多 06/25 19:04
bring777 : 我同事有再去買,感覺賺很多,沒跌啊 06/25 19:11
atpx : 東京房價還沒回到泡沫經濟時代,台灣有踩煞車應該 06/25 19:15
atpx : 會好一點 06/25 19:15
TradeoffLove: 房價哪裡高?要被查是不是 06/25 19:20
yclin : 希望銷售數能儘快跟著出生率下跌 06/25 19:20
sarspieya521: 跳樓潮沒來前都是買點 06/25 19:28
Crazyloveyou: 仁武那种會淹水的地方還是算了吧 06/25 19:28
abbasmart : 台幣升值資產利多 06/25 19:37
fattyeddie : 去化庫存 確定房子也是這麼easy 06/25 19:39
jonor : 繼續蓋啊 06/25 19:41
MIshad : 氣泡繼續吹 日本演過一次 美國也演過一次 現在就泡 06/25 19:41
MIshad : 沫在誰手上破誰倒楣 06/25 19:41
lagidog : 怎麼不加價賣 06/25 19:43
jagger : 賣不掉加價賣 房地產無腦多 06/25 19:54
PPSEED : 老話一句,台灣不一樣 06/25 19:57
mainsa : 新青安榨完最後一批買房鋼需 之後要一路往下了 再 06/25 19:57
mainsa : 往下一批人數直接腰斬 要怎麼撐起市場 06/25 19:57
DA3921999 : 先別進去撿,等7月底看結果再考慮慢慢建倉,注意有 06/25 19:59
DA3921999 : 沒有開放港皮中資進來炒的訊號 06/25 19:59

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