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旗艦總部告吹… 柯瑞金山房產1100萬賣出 獲利約250萬 記者王子涵/舊金山報導 2026-09-11 02:19 ET 金州勇士球星柯瑞(Stephen Curry)原本計畫在舊金山Dogpatch社區打造個人商業版圖 總部,但計畫去年宣告取消後,相關房產如今也正式脫手。房產紀錄顯示,柯瑞本周以 1100萬元出售這處物業,相較2024年850萬元的買入價,不到兩年帳面獲利約250萬元。 這處房產位於20街600號,坐落於20街與Illinois街交界、靠近Pier 70濱水區,目前是一 棟閒置的兩層磚石建築。柯瑞2024年買下物業時,原計畫將其改造成旗下公司Thirty Ink 的新總部,並將其場外的商業、媒體、運動員管理及慈善事業集中於此。 根據房產紀錄,該物業周二以1100萬元成交,買家為在猶他州註冊、於舊金山設有辦公室 的Dane Reinsurance Inc.。該公司似乎與快速成長的人工智能保險新創公司Corgi有關; Corgi由創業加速器Y Combinator孵化,而Y Combinator總部同樣位於附近的20街。 柯瑞當初以850萬元買下這棟建築,成交價超過該物業2021年售價的六倍。當時舊金山商 業房地產市場仍深受疫情後空置率上升影響,也因此有房地產市場人士認為柯瑞買貴了。 然而此次以1100萬元出售,意味他在不到兩年時間內仍取得約250萬元價差。柯瑞及買家 均未回應「紀事報」置評要求,Thirty Ink也拒絕評論。 柯瑞原本對這處房產有更大的規畫。Thirty Ink曾計畫將其改建為一棟約2萬5000平方呎 、5層樓高的總部,距離勇士主場大通中心(Chase Center)約半哩。設計包括辦公室、 實驗空間、藝術活動空間、地面層社區及活動場地、屋頂露台,以及供外地商業合作夥伴 使用的三房頂層住宅。 不過,Thirty Ink去年取消整項開發計畫,並將原因歸咎於與北加州木匠工會之間就建築 工程使用工會勞工問題產生的爭議。這也讓柯瑞原本希望在Dogpatch打造旗艦總部的計畫 告吹。 柯瑞近期持續縮減灣區房地產的持有。今年稍早,柯瑞與妻子艾耶莎(Ayesha Curry)以 2910萬元出售位於阿塞頓的豪宅;兩人此前也曾於2022年出售舊金山Four Seasons Residences的一套豪華公寓。今年5月,艾耶莎與名廚米納(Michael Mina)合作的、位於 舊金山市中心的餐廳International Smoke,也在營業九年後關門。 與此同時,Dogpatch及米慎灣一帶正受惠於人工智能公司的擴張。儘管舊金山市中心商業 房地產空置率仍接近30%,人工智能新創及其他企業對辦公空間的需求增加,已帶動租賃 市場逐步回暖,也重新吸引投資者關注過去被認為難以開發的項目。 新聞出處:世界新聞網 https://reurl.cc/k9p5NL -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.26.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/NBA/M.1789133959.A.0F8.html
REI3173 : 大意失金州 09/11 21:49
biggood20708: 標題還以為來台置產 09/11 21:49
CPBLlincecum: 萬里三芝石門不順便買一下? 09/11 21:51
heavensun : 買新竹金山街會賺更多 09/11 21:54
wpd : 美國人還是喜歡姆斯這種體格肌肉運動明星 09/11 21:56
Demia : 好奇是美金還台幣?如果兩年獲利240萬鎂其實不少欸 09/11 22:02
thindust : 你覺得他會買850萬台幣的房子? 09/11 22:10
abc12812 : 舊金山現在房價暴漲 台幣八百萬連廁所都買不起 09/11 22:11
f77928 : 庫里不是商業價值很高嗎 09/11 22:18
prostitute : 獲利了結 炒房94香 09/11 22:20
LeGGoRay : 很高啊,勇士市值翻幾倍看不懂? 09/11 22:20
Hohenzollern: 看成咖哩投資金山毒霸軟件 09/11 22:20
Kai877 : 250萬美在台北能買40年頂級裝潢過的公寓 09/11 22:26
providence : 被籃球耽誤的房地產大亨? 09/11 22:32
sycc : 舊金山..850萬台幣的房產..認真?XD 09/11 22:56
s07190719 : 有點好奇850萬台幣能在舊金山買到什麼房子 09/11 22:59
ssshleo : 鴨肉自己端 09/11 23:11
Beakidd : 名人加持,兩年脫手賺250萬鎂..... 09/11 23:19
hass231470 : 250萬鎂可在台北仁愛路買老屋 Curry小孩將來有機會 09/12 00:01
hass231470 : 結識留美的同學 申請舊金山有機會 09/12 00:01
leo615210 : 單位應該是美金吧,怎麼可能是850萬台幣@‧@ 09/12 00:19
j8866yanzi : 以他身價怎麼可能是台幣啦 09/12 00:28
Iamk22Father: 差不多能簽一個牢詹拴著了 09/12 00:30
schzel : 舊金山的房價不可能跌啦 典型的高打高 09/12 01:56
papazzz : 兩年不到30%,還不如投股市一年… 09/12 02:11
sosoana : 當然是美金啊 灣區房子貴爆了好嗎 09/12 03:48
gogorice : 好便宜喔,在台北要超過10倍價… 09/12 07:32
zaza1128 : 怎麼有人以為是台幣 09/12 10:15
Yanten : 就算是的美金,還是比台灣豪宅划算 09/12 10:20
opus : 一坪47萬想必沒公設,比萬華還便宜 09/12 10:39
Farid : 都能讓球隊市值提升 自己房子更是簡簡單單 09/12 11:00
ebiebibbNOOB: 炒房也是略懂 09/12 11:41
satousei : 怎麼一堆魯空冒出來XD 09/12 13:04
BroDians : 不如投資台灣某些電子股 09/12 13:31
asdatp : 笑死 這筆錢這兩年丟進股市賺更多,才30%也可以酸 09/12 13:32
delhuang : 未看先猜又有人拿台北房價來自我優越 09/12 15:44
yniori : 有點少 09/12 18:27
lwamp : 金山之光 台灣南波萬 09/12 20:04
Banchero : 美國房子怎麼這麼便宜啊,台灣難波灣 09/13 02:56

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