[新聞] 黃仁勳愛店撐不住了！王記府城肉粽歇業

作者transcend789 (阿雄)

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標題[新聞] 黃仁勳愛店撐不住了！王記府城肉粽歇業?

時間Sat Aug 22 17:11:44 2026

1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 文/記者張瀞勻 3.完整新聞標題: 黃仁勳愛店撐不住了！王記府城肉粽歇業急掛售　20坪開價6168萬喊到一坪307萬 4.完整新聞內文: 位於民生社區的黃仁勳美食名店口袋名單王記府城肉粽之分店，在長達十來年的營運時間後，上個月傳出服務人手不足竟已直接歇業，隨後則張貼該店面將出售看板，且價碼不低，以仲介業者的出售廣告來看，20.09坪店面開出總價6168萬元，單價高達307萬元。由於薪資偏低，工作內容辛苦，目前台灣服務業人力欠缺，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰便指出，常見以招募外籍勞工來填補職缺，也不乏業者調整營業時間，或改以請消費客戶自助，或用輔助系統來因應窘況，至於直接歇業如此斷然的決定應還有眾多考量，缺乏員工應只為其一。以民生社區的店面價碼來看，陳炳辰分析大多都還是單坪一百多萬元的水位，實價交易只出現過兩筆超過每坪200萬元的紀錄，且以實體店面市場被店商、外送業種瓜分客源，要能成交到每坪300萬元的店面，近年連忠孝東區黃金商圈都屈指可數。此外，再以租金投報來觀察，陳炳辰說，要是想來到3%左右的投報率，以一坪300萬元換算約要每月租賃到一坪7500元，以該店面20坪來計算約是每月15萬元的總租金，目前民生社區的招租廣告要來到此價碼者，大概都有30多坪以上，顯然又是靜待有緣人的難度之一。而民生社區畢竟並非一級商圈，雖然名氣響亮，也以住宅素質為主，且缺乏捷運機能，難以聚集外來客源，較屬所謂口袋型商圈，僅憑在地客群讓不少零售或餐飲店面難以為繼，對於店面持有方自然得考量承租業者狀態，在租售價格上斟酌。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://estate.ltn.com.tw/article/28663 6.備註: 買下來20坪店面月租金15萬的話，開什麼店才可以賺得下去呢？要賣多少粽子和丸子湯呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.242.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1787389907.A.A69.html

推 semicoma: 謝謝蔡英文108.54.194.156 08/22 17:12

推 Gallardo: 又是買到國巨川湖賺到退休了吧114.46.132.60 08/22 17:12

推 Ganimaa: https://i.verb.tw/VerGVrvj.jpg42.73.71.112 08/22 17:13

推 poiu0987yaaa: 哀台灣要是共產黨統治就好了61.57.84.131 08/22 17:13

※ 編輯: transcend789 (150.117.242.55 臺灣), 08/22/2026 17:14:10

→ yesonline: 服務人手不足? 應該不可能... 220.133.253.85 08/22 17:13

推 seanmom: 經濟火車頭餔餔餔 114.27.38.220 08/22 17:14

推 a0986188522: 經濟最好 49.216.86.26 08/22 17:14

推 semicoma: 中國房地產更誇張要不然你poiu以為為什 108.54.194.156 08/22 17:14

→ semicoma: 麼中國的手搖飲料賣那麼貴? 因為一個手 108.54.194.156 08/22 17:15

→ semicoma: 搖飲料品牌有生命週期所以品牌方會設定 108.54.194.156 08/22 17:15

推 Lailungsheng: 傻逼 106.64.128.227 08/22 17:15

→ semicoma: 一家店回收週期多久回收週期固定的情況 108.54.194.156 08/22 17:16

推 inshadow: 後代不想賣肉粽吧直接賣房產超爽的 36.238.151.120 08/22 17:16

→ Lailungsheng: 不過騰訊搬家的故事也只能是個案 106.64.128.227 08/22 17:16

推 laihom0808: 爸爸不懂吃喔，這也沒辦法帶動人潮 124.155.138.45 08/22 17:16

→ semicoma: 下成本越高定價就要越高(以維持毛利率 108.54.194.156 08/22 17:16

→ semicoma: ) 而中國的開店成本最主要就是房租因而 108.54.194.156 08/22 17:17

→ VL1003: 服務人手不足.. 就低薪請不到人又不想調阿 1.162.12.129 08/22 17:17

推 hkcdc: 賺太多退休而已。 49.216.23.195 08/22 17:18

推 XD051: 餐飲缺人正常薪水低奧客多誰要做111.248.244.156 08/22 17:18

推 koreawargod: 一坪307萬 223.136.117.19 08/22 17:18

→ semicoma: 導致奶茶定價必須高 108.54.194.156 08/22 17:18

推 sid3: 由於薪資偏低，工作內容辛苦白目假新聞 114.45.5.188 08/22 17:18

推 BlueBird5566: 坐等仁勳開價收購223.137.116.187 08/22 17:19

推 daicloud: 人手不足就歇業，是開多少請人 1.173.239.8 08/22 17:19

→ BlueBird5566: 開在那邊本來就註定會倒了223.137.116.187 08/22 17:20

→ poz93: 你給澳洲台勞端盤子等級的薪水還怕找不到 118.171.6.114 08/22 17:20

→ BlueBird5566: 交通不方便附近就住宅區而已223.137.116.187 08/22 17:20

→ BlueBird5566: 誰會天天吃肉粽223.137.116.187 08/22 17:21

→ excercang: 就產品售價太高，吃的人少122.116.214.166 08/22 17:21

→ BlueBird5566: 西門町那間就可以撐很久223.137.116.187 08/22 17:21

→ excercang: 肉粽也不是每天都會吃的東西122.116.214.166 08/22 17:21

推 SpectreMan: 分店而已，又不是總店103.197.174.116 08/22 17:21

推 Cactusman: 賺太多退休+1 123.194.16.195 08/22 17:22

推 laihom0808: 南部粽在北部就是垃圾 124.155.138.45 08/22 17:23

推 marke18: 黃仁勳去的是八德路的總店~~ 36.229.135.51 08/22 17:26

推 okd0512: 到處都有分店.少一間沒差 49.218.231.94 08/22 17:27

推 hw1: 薪資偏低缺工不是加薪而是直接關門 223.137.196.70 08/22 17:27

→ marke18: 總店座位比較多 36.229.135.51 08/22 17:27

推 saiboos: 移工治百病 27.53.121.78 08/22 17:28

推 Anderson2023: 找不到低薪奴隸 219.68.160.62 08/22 17:33

推 QQDK: 萊爾:你有沒有注意到房價現在在降?123.205.139.103 08/22 17:34

→ QQDK: https://i.meee.com.tw/HJ4FtNY.jpg123.205.139.103 08/22 17:34

→ h100733: 很正常吧，我就覺得不好吃 1.169.122.45 08/22 17:34

→ andytaso: 6千萬還不如買個3間不同房收租114.136.108.157 08/22 17:34

推 bearian: 黃董買下來開AI肉粽啊 110.28.25.145 08/22 17:35

推 qb110425: 自己選的政府 110.28.145.46 08/22 17:35

推 Sanish: 分店而已…… 42.77.59.16 08/22 17:38

推 molsmopuim: http://i.imgur.com/x4vnkgT.jpg 101.10.9.21 08/22 17:39

推 BreezeMew: 307萬 42.73.204.193 08/22 17:40

推 Hall: 民生社區那間比較不好吃 219.91.48.189 08/22 17:41

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