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1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 房價如失速列車!蘆洲新建案「開價8字頭」 專家嘆:今年差強人意 4.完整新聞內文: 房價不斷攀高,如失速列車,建商開價也越開越高,根據住展資料,2024年北北桃竹新建案 ,桃園青埔開價7字頭、新北市蘆洲開價8字頭,刷新不少人對於建商開價心態認知。住展雜 誌發言人陳炳辰指出,「看似房價高漲,但多數縣市最高開價尚未超越2023年,表現仍差強 人意。」 住展雜誌發言人陳炳辰表示,今年目前已公開預售屋、新成屋,開價大多屬於區域創價,如 青埔開價7字頭、蘆洲開價8字頭,但觀察大盤,仍未有明顯亮點,畢竟台北市今年尚未有單 價200萬產品,而新竹也尚未出現8字頭建案。 他說,目前多數精華區開發飽和,而去年就已推出的新建案,不少建商都惜售緩賣,至於今 年的新建案,大多非一線地段,又或者規劃主流以低總價為主,個案表現難與精華區指標案 比較,導致難以出現亮點。 陳炳辰進一步說明,如台北市建案「中工鳴森苑」,開價152.5萬/坪,雖然是目前最高開單 價建案,但相較去年的「Diamond Towers台北之星」250萬/坪仍有差距。 新北市、新竹也有類似情況,蘆洲「新樸王樣」雖然出現8字頭開價,但仍不比去年新板特 區「勝輝一邸」的破百萬單價;竹北「縣府厚居」開價7字頭,不比去年「富宇天雋」、「 浩瀚寬郁」。 陳炳辰認為,雖然今年目前房市亮點多屬於區域個案表現,但後續發展精彩可期,如台北市 忠孝東區的璞園新案有望叩關豪宅水位,新北市新板特區也有三輝新案價碼看齊當地單坪百 萬宅,新竹地區則有竹北市高鐵特區的鴻柏新案推估站上8字頭,呼應市場熱度,主秀才要 登場。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1472829 6.備註: 蘆洲一坪85萬??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.189.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1716631203.A.C45.html
antigidu: 賴清:有沒有注意房價在降 42.73.201.99 05/25 18:00
bautz: 雙北土地金鑲的 114.136.181.85 05/25 18:00
a5687920: 失速列車不是指在跌嗎 1.175.153.39 05/25 18:01
asgardgogo: 嗎呀8+9區 要8x 223.137.79.64 05/25 18:01
binshin: 靠真假 111.83.97.112 05/25 18:02
tchialen: 太便宜 惜售 114.40.142.135 05/25 18:02
qweertyui891: 這就是那些學生要的不是嗎? 61.230.196.133 05/25 18:02
ogcxd: 20年來經濟最好 在那叫什麼 114.32.95.1 05/25 18:03
alex00089: 嘉義都4字頭了台北當然加倍 223.139.69.245 05/25 18:03
godofsex: https://i.imgur.com/HzaSCqb.jpeg 49.218.95.159 05/25 18:03
antigidu: 蔡陰魂:這四年來 你買得起房嗎 42.73.201.99 05/25 18:05
bonaqabo: 瘋了 49.216.54.115 05/25 18:05
godofsex: https://i.imgur.com/0zJalYl.jpeg 49.218.95.159 05/25 18:06
JKjohnwick: 合理啊以後台灣到處都每坪300 223.139.139.85 05/25 18:07
colaer: 林淑芬:這樣就對了啦 36.229.10.241 05/25 18:07
kinve1014: 垃圾房仲 36.233.78.6 05/25 18:07
gn01693664: 太便宜了 42.79.121.19 05/25 18:07
babuarea: 學貸補貼,房貸補貼,還有啥能補貼的 103.234.229.49 05/25 18:08
small91051: 青埔那垃圾地還要70 101.12.155.5 05/25 18:08
psy792: 不要買就好了,500-1000一坪,隨他開! 118.232.33.29 05/25 18:08
sweetsmoke: 蘆洲85萬wwwwwww114.136.131.187 05/25 18:09
saiboos: 就晚了就買不到了 101.136.96.40 05/25 18:13
vicious666: 蘆洲8字頭是什麼屌房? 61.228.236.148 05/25 18:13
zone0016: 蘆洲北士科外溢阿 101.12.31.152 05/25 18:14
zone0016: 北投的被洗到蘆洲這樣,因為一站進台北 101.12.31.152 05/25 18:14
gawoolala: 8+9的故鄉都要被團滅了 偉哉鬼島 110.28.18.7 05/25 18:14
vicious666: 89轉做詐騙,頭期一下就有了再用個新 61.228.236.148 05/25 18:15
vicious666: 青安,ez 61.228.236.148 05/25 18:15
umaga1: 笑死 房價就是炒作市場 不意外 114.36.108.101 05/25 18:15
umaga1: 跟股票一樣 大人想炒的話 100倍PE也可以 114.36.108.101 05/25 18:16
bobby4755: 笑死 這些都是新高了 223.137.27.204 05/25 18:16
odyssey: 加油,建議直接喊100 49.216.133.107 05/25 18:18
odyssey: 反正總價也上不去 49.216.133.107 05/25 18:19
mow1982: 有一半的人沒上車,好慘 42.73.171.76 05/25 18:20
hikoala: 明年就100了 223.137.20.9 05/25 18:20
EXDes: 笑死 炒房仔只想一直炒 完全不顧人民死活 116.89.138.51 05/25 18:21
iMail: 最好一坪500萬 窮人憑什麼買房 36.227.51.177 05/25 18:24
ppccfvy: 笑死人 蘆洲80叫差強人意 不要太貪內 123.195.25.168 05/25 18:24
fastevil: 報告賴總統,沒有注意到正在降欸 203.160.80.109 05/25 18:24
vzdce: 蘆洲80? 184.22.166.35 05/25 18:25
tomalex: (′・ω・‵) 去搶銀行比較快 36.225.51.120 05/25 18:27
odyssey: 喊高點拉,漲太慢韭菜不會進場 49.216.133.107 05/25 18:27
AustinRivers: 房蟲又贏了 27.240.192.50 05/25 18:29
angel902037: 24F 真的,而且北環段已在施工 1.163.170.167 05/25 18:31
angel902037: 以後就是蘆洲捷運到士林 1.163.170.167 05/25 18:31
sucanloce: 選對的人走貴的路 111.83.209.115 05/25 18:32
shangyen: 癩皮狗又說謊了 房價有在降吼 有吼 114.136.96.50 05/25 18:32
angel902037: 三重人義重劃區 因為靠近重陽橋 1.163.170.167 05/25 18:32
angel902037: 也都賣很貴,新屋要一坪50-60萬 1.163.170.167 05/25 18:33
outlookterry: 會買蘆洲8字頭 應該是頭打到吧125.229.105.145 05/25 18:33
perry201046: 什麼垃圾價格,800萬每坪才正常 223.138.134.21 05/25 18:34
angel902037: 反正買不起北市80-100的 就去三蘆 1.163.170.167 05/25 18:34
nttc: 8年政績滿意度過半,買起來 111.82.237.114 05/25 18:37
mamamia0419: 原來是漲不夠多 42.74.25.6 05/25 18:37
szuwei0311: 漲太少 223.139.32.145 05/25 18:38
junshinw: 來不及解釋啦!趕快上車 42.73.58.196 05/25 18:41
stanleyiane: 台北市一坪千萬起跳不久矣 111.242.79.184 05/25 18:43
Everforest: 蘆洲一評85萬 太便宜了 差強人意 36.229.122.2 05/25 18:44
am163178: 笑死 一坪1000萬好不好 49.215.26.180 05/25 18:48
dly: 爽啦!資產井噴!!! 218.173.78.163 05/25 18:49
godofsex: https://i.imgur.com/SVpRmgm.jpeg 49.218.95.159 05/25 18:50
zephyr105: 笑死 8字頭? 223.140.7.60 05/25 18:56
Timberlake: 蘆洲80 XDDDDDDD 36.225.200.19 05/25 19:02
basslife: 蘆洲這樣太便宜了吧 離台北市這麼近118.160.137.116 05/25 19:02
ginopun10477: 花一堆錢買公設 42.79.171.226 05/25 19:02
g9xuggf: 綠共小粉綠 躺平吧lol 123.195.141.31 05/25 19:07
godofsex: https://i.imgur.com/UXrPTZC.jpeg 49.218.95.159 05/25 19:09
polestar0505: 賣太便宜賣不掉 42.73.228.235 05/25 19:13
mirror487: 蘆洲什麼環境開80嗎XD 39.15.33.10 05/25 19:22
gaupyng1: 每坪要破百吧,太便宜了 101.12.26.205 05/25 19:29
abs5252: 不愛台灣 不買房子 不值愛台灣的民 42.74.74.214 05/25 19:33
abs5252: 進黨 被外拋剛好而已 42.74.74.214 05/25 19:33
Iversonshao: 真的不要住蘆洲這種小地方~ 101.12.158.113 05/25 19:37
venroxas: 蘆洲80 那a7上60穩了 1.168.175.118 05/25 19:38
x58420: 沒百萬 太便宜了 1.168.236.66 05/25 19:41
yuinghoooo: 年輕人已經不夠了啊114.136.200.115 05/25 19:47
richjf: (號稱)民進黨最後良心:蘆洲總算也跟上了111.249.241.181 05/25 19:52
TF00207374: 噁心 119.77.181.190 05/25 19:57
leechester: 再不買 年底100起125.229.147.189 05/25 20:07
Joelai: 全宇宙最宜居,不買要跟外星人搶房了 49.159.84.123 05/25 20:08
anita780408: 衝衝衝150.117.144.139 05/25 20:17
luciffar: 失速原來是往上失速啊111.253.198.238 05/25 20:25
cosmite: 可負擔總價就差不多暫時到頂了 除非房貸 218.172.37.97 05/25 20:37
cosmite: 年限再放寬、頭期比例下降、平均所得升 218.172.37.97 05/25 20:37
cosmite: 高 不然難了 218.172.37.97 05/25 20:37
vikingman: 蘆洲跟新板特區比? 49.216.133.109 05/25 20:59
Bonkon: 操你媽蘆洲什麼垃圾地方開8字頭 腦子撞到 114.37.17.37 05/25 21:02
Bonkon: 是嗎 114.37.17.37 05/25 21:03
BrandonMai: 炒房黨政績+1 地主建商難怪如此死忠 27.52.65.0 05/25 21:16
BrandonMai: 買不起房還在死忠的 麻煩去驗智商吧 27.52.65.0 05/25 21:16
xj4m3: 太低了吧,經濟火車頭一坪沒個兩百要怎麼前 1.165.201.30 05/25 21:35
adamyang2000: 不要再說三蘆咋地.. 在地人有錢 39.9.71.159 05/25 21:52
adamyang2000: 有房產 北漂89不要來三蘆了 39.9.71.159 05/25 21:52
adamyang2000: 北漂 外地 路過 三蘆鬧事耍廢 39.9.71.159 05/25 21:54
adamyang2000: 北漂外地人負擔不起了 39.9.71.159 05/25 21:55
crystal0504: 便宜啦,在破百之前 36.238.141.186 05/25 22:02
s8900117: 嗯 39.12.16.14 05/26 00:03
CrazyKill: 在立院的民眾,為什麼不敢講這個 49.216.185.83 05/26 00:20
LincolnBoy: 羨慕 八字頭 一定是豪宅吧 47.218.212.85 05/26 09:37
jeter17: 以這個價位的確差強人意,160/坪差不多 101.136.141.73 05/26 18:31

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