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ettoday 東京23區新公寓「均價超過1億日圓」 二手房價也創新高 記者詹雅婷/綜合報導 日本公司「不動產經濟研究所」公布今年1月份數據,首都圈1都3縣的新建公寓平均售價 來到每戶7956萬日圓(約新台幣1670萬元),年增20%以上。除此之外,東京23區去年全 年的公寓平均售價首度突破1億日圓,今年1月也在1億日圓以上,首都圈房價呈現持續拉 抬趨勢。 NHK援引這份數據指出,東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣今年1月的新建公寓每戶均價 7956萬日圓,比去年同期上漲22.2%。其中,東京23區平均售價為1億1561萬日圓,年增 36.7%。不動產經濟研究所表示,自今年4月起,建築業超時加班將受到更嚴格管制,預計 建築成本將進一步增加,今後高房價可能會持續維持。 除了首都圈房價呈現持續拉抬趨勢,東京二手房價也連創新高。 不動產調查公司東京KANTEI近期發布數據,從1月份二手住宅平均期望出售價格來看,東 京都心6區(千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷)每70平方公尺,即大約21.1坪的房 價為1億1138日圓(約新台幣2100萬元),較上月提高1.3%,連續12個月刷新最高價。 日經中文網指出,都心6區的買家大多是海外房地產投資者和富裕階層,購買動機為優越 地理位置和高資產性,儘管超過1億日圓,但由於買家具備雄厚資金,購屋勢頭並未減弱 。東京KANTEI主任研究員高橋雅之表示,向都心集中的趨勢正在加強中,漲勢可能持續下 去。 https://house.ettoday.net/news/2688856 台灣隨便賣間破爛小公寓都還夠搞千萬裝潢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.93.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709629730.A.1BA.html
choobii: Xd223.137.195.178 03/05 17:09
Israfil: 便宜 太便宜了 220.228.192.49 03/05 17:09
james732: 東京房價怎麼跟得上台北 60.251.152.243 03/05 17:09
douge: 21坪我住不下去140.112.175.204 03/05 17:09
moy5566: 反觀 49.184.77.33 03/05 17:09
gn134679: 台灣連鄉下都快破千 27.242.167.219 03/05 17:09
jim272272: 嫩 42.74.184.182 03/05 17:09
Ark727: 太便了 101.12.20.195 03/05 17:09
t00012: 偽皇民捏著懶啪:便......宜....... 49.215.151.80 03/05 17:10
Brioni: 主建21坪均價2100萬台幣?輸台北三條街 223.137.80.121 03/05 17:10
Alaba: 代表台灣還有漲價空間 223.137.94.143 03/05 17:10
aigame: 2100萬在台北只能買40年老舊沒電梯公寓 111.82.69.86 03/05 17:10
snocia: 裡面很多>30層樓的超高層公寓拉高價格180.217.209.101 03/05 17:10
Brioni: 台北主建21坪大樓至少4500萬吧 223.137.80.121 03/05 17:11
uohZemllac: 1600萬在台灣能買哪裡 140.123.57.6 03/05 17:11
tgtg: 東京這也2手的阿 114.136.128.97 03/05 17:11
jimmykuo123: 2100只能買室內10坪+一堆公設的鳥籠 118.165.17.178 03/05 17:11
sted0101: 太便宜了吧 180.217.250.70 03/05 17:11
douge: 新房子建坪21坪 要賣你30坪 =6000萬140.112.175.204 03/05 17:12
douge: 3億日圓 台北價格140.112.175.204 03/05 17:12
douge: 不含車位140.112.175.204 03/05 17:12
palindromes: 1500萬 呵呵 223.141.159.40 03/05 17:12
Brioni: 為何東京23區大樓只有台北市一半價?應該 223.137.80.121 03/05 17:12
Brioni: 哪裡有搞錯 223.137.80.121 03/05 17:12
Newtype: 2100萬只有漏水事故屋吧 61.227.177.84 03/05 17:12
Belanice: 真便宜 42.70.4.87 03/05 17:13
andy810306: 因為日本所得稅高,房屋稅也高 218.35.157.250 03/05 17:13
douge: 因為東京很大 大到你要算到桃園區140.112.175.204 03/05 17:13
su4vu6: 你們不要雲台北房價好不好== 網站點開 36.230.72.236 03/05 17:13
palindromes: 新建你敢信 223.141.159.40 03/05 17:13
douge: 台灣桃園房價也沒有高到哪裡140.112.175.204 03/05 17:13
squeakywheel: 笑死 綠色房價比gdp先超越日本 180.217.47.209 03/05 17:14
JasonIm: 還是太便宜 49.217.241.134 03/05 17:14
jeff0811: 外國=中國 101.9.102.197 03/05 17:14
jim543000: 1700萬連板橋都買不起 42.73.190.173 03/05 17:14
gust0985: 東京超大,不像台北市那麼小一個….. 1.200.106.105 03/05 17:14
douge: 東京都 2200平方公里 台北市 270平方公里140.112.175.204 03/05 17:14
Brioni: 千代田、中央、港、新宿、文京、澀谷買主 223.137.80.121 03/05 17:14
gust0985: 要看東京商辦區域房價比較準 1.200.106.105 03/05 17:15
Brioni: 建21坪只要2100萬應該是記者有地方搞錯? 223.137.80.121 03/05 17:15
douge: 差快十倍面積 所以你說東京哪裡的房價?140.112.175.204 03/05 17:15
hw1: 一千六在台北能買什麼 223.137.182.12 03/05 17:15
douge: 這議題我都懶得戰了 一群丁丁140.112.175.204 03/05 17:15
wuu831: 便宜便宜 114.136.241.91 03/05 17:16
sheepxo: 要買要快 晚了就沒這價錢啦! 49.218.92.95 03/05 17:16
tom77588: 以實坪來說,比台北便宜 嘻嘻 111.71.27.24 03/05 17:16
Brioni: 澀谷21坪2100萬應該被搶光才是,有詭 223.137.80.121 03/05 17:16
a7788783: 日本狀況比較特別,人往首都圈擠,光東 42.71.57.184 03/05 17:16
a7788783: 京都就超過1400萬人了 42.71.57.184 03/05 17:16
douge: 1400萬/2200 vs 300萬/274140.112.175.204 03/05 17:17
sai5566: 範圍大到桃園去也屌打台北 36.234.126.200 03/05 17:17
ffxx: 好便宜 114.32.23.80 03/05 17:17
douge: 密度上面還是天與地的差別140.112.175.204 03/05 17:17
Brioni: 就算是二手,澀谷也不該像這篇說的只要台 223.137.80.121 03/05 17:17
Brioni: 北半價 223.137.80.121 03/05 17:17
sai5566: 也不想想那邊鐵路大眾運輸跟行人環境 36.234.126.200 03/05 17:17
chenjesi: 這麼便宜??223.137.210.173 03/05 17:18
basketkdash: 實坪21坪有台灣40坪了 126.193.29.67 03/05 17:18
Brioni: 便宜過頭了吧?居然強調新宿跟澀谷 223.137.80.121 03/05 17:18
sunday0913: 2000多萬的東京vs2000多萬的台北XD 101.10.62.149 03/05 17:19
herro760920: 人家是實坪,日本人連新北房子都輸114.136.183.238 03/05 17:20
valley: 日本也在漲 台糞整天說全世界都在跌呵呵220.136.203.244 03/05 17:20
jim543000: 臺北之於臺灣比東京之於日本 大很多 42.73.190.173 03/05 17:20
jsie: 東京怎麼那麼便宜,什麼野雞城市 1.200.145.55 03/05 17:20
jackx0109: 笑死 那麼便宜 111.242.45.4 03/05 17:20
leo1217000: 都心一坪一百萬喔 61.216.95.31 03/05 17:21
NVCat: ..... 49.216.19.65 03/05 17:21
andy199113: 日幣當台幣賣 加價賣 建商爽撈118.167.150.238 03/05 17:21
NVCat: 東京怎麼跟台北比 49.216.19.65 03/05 17:22
bairn: 還是比台灣便宜 111.71.212.198 03/05 17:22
lilinnnnnn: 太便宜 只好加價賣 114.136.206.59 03/05 17:23
ZengMaktub: 好便宜 114.136.154.42 03/05 17:24
Brioni: 千代田、中央、澀谷、新宿這個均價不太對 223.137.80.121 03/05 17:25
fairyofmoon: 不是台北太貴 就是東京太便宜 各位 111.71.53.168 03/05 17:26
fairyofmoon: 怎麼看 111.71.53.168 03/05 17:26
chu: 落後國家難怪便宜 111.71.212.157 03/05 17:26
scoop: 反觀... 42.70.75.237 03/05 17:27
botnet: 便宜 42.72.170.41 03/05 17:27
b9513227: 這麼便宜皇民買了嗎 101.12.43.212 03/05 17:27
addussa: 台灣這生活品質對比房價真是笑死人 223.137.10.234 03/05 17:27
vansucker: 日本好友五年前在三軒茶屋買地自建 地 36.225.56.168 03/05 17:27
brian751204: 日本加油點好嘛 這樣怎跟的上台灣 61.222.56.55 03/05 17:28
vansucker: 坪30左右 八千萬羊 36.225.56.168 03/05 17:28
sk050607: 八卦覺得便宜快去買啊,買了之後不要上 223.140.220.13 03/05 17:29
sk050607: 來哭XDd 223.140.220.13 03/05 17:29
nikewang: 跟台北比 好便宜 1.237.213.104 03/05 17:29
inshadow: 1670萬連台北30幾年的中古屋都買不起 122.117.48.133 03/05 17:30
hakuoro: 才一億羊也來吹 看看鬼島好嗎 42.73.90.198 03/05 17:30
R3hab: https://i.imgur.com/unzO61A.jpeg 42.70.4.56 03/05 17:31
yangweiisi: 倭國倭寇事物 27.53.186.18 03/05 17:32
gn01693664: 台灣:嫩 42.79.49.207 03/05 17:33
gn01693664: 而且台灣是虛坪 42.79.49.207 03/05 17:33
OforU: 主建21坪在台北是東京兩倍價223.140.211.252 03/05 17:38
OforU: https://i.imgur.com/o6gVns2.jpg223.140.211.252 03/05 17:39
wensday: 樓下說反觀223.140.127.182 03/05 17:40
TDKnight: 好便宜…真的好便宜… 111.71.4.109 03/05 17:43
hinajian: 夂歡 111.255.130.67 03/05 17:45
Spurious: 台北虛坪計價還比較貴真的笑死 27.247.39.205 03/05 17:45
fit8590: 現在台北超過1500多的是吧 1.200.240.61 03/05 17:46
LiamTiger: 淡水也沒這麼貴 203.121.252.32 03/05 17:49
leeyeah: 東京就這?笑死223.137.167.143 03/05 17:52
zainc: 一億日圓好像很多查匯率0.21也才2100萬台幣 36.226.184.28 03/05 17:53
supertalker: 真他媽便宜,以日本薪資來看一坪100 123.51.235.192 03/05 17:53
supertalker: 萬台幣真的超便宜的 123.51.235.192 03/05 17:53
zainc: ,台灣一些老公寓就不只2千萬了~ 36.226.184.28 03/05 17:54
supertalker: 台灣扣掉公設3.3成的話,實坪價格是 123.51.235.192 03/05 17:54
supertalker: 要乘以1.5倍的,一坪70萬變105萬 123.51.235.192 03/05 17:55
dean1990: 便宜,比我家還便宜 111.71.220.112 03/05 17:55
zainc: 不過這是東京23區均價,我看日本綜藝新聞藝 36.226.184.28 03/05 17:57
new71050: 投資客還不把東京買光 101.12.112.220 03/05 17:57
zainc: 人買的豪宅都30~40億的豪宅~ 36.226.184.28 03/05 17:58
mamamia0419: 差不多2千萬台幣,在東京?!真假 42.75.240.41 03/05 17:58
tsaijin: 有夠便宜 111.83.38.32 03/05 17:59
marquelin: 俗 110.28.137.248 03/05 18:03
ringil: 房蟲該出來屁謠了吧 114.37.120.223 03/05 18:03
skai844: 蛋殼買別的蛋黃啊 27.242.129.145 03/05 18:04
allenchang0: 東京那麼大 最貴的區域還是比台北那 124.36.166.17 03/05 18:06
allenchang0: 幾棟貴 124.36.166.17 03/05 18:06
MisterSmile: 才1600萬台幣,根本看不到台灣車尾燈 39.12.81.255 03/05 18:08
peoplefu5566: 23區才2000多萬台幣XDDD 42.72.100.250 03/05 18:12
amazingwow: 乾 好便宜喔223.143.192.247 03/05 18:16
alex00089: 台北:蛤? 223.139.18.57 03/05 18:17
hot986: 這價格跟坪數如果在台北市會秒殺 1.200.7.4 03/05 18:25
jpadesky: 台灣公設比高日本怎麼追得上 114.45.4.238 03/05 18:27
jianliung: 人家所得比我們多,結果房價... 42.73.16.33 03/05 18:27
GUMIGUMI: 主建物21坪 在台灣大概是40坪的吧 49.216.105.188 03/05 18:28
u9596g12: 1E日圓很便宜欸 218.35.130.171 03/05 18:29
gin10791: 2100萬創新高 呵呵 111.240.17.137 03/05 18:29
u9596g12: 這在台北連50年老公寓都很難吧 218.35.130.171 03/05 18:29
DLHZ: 所得更高還是實坪制 太嫩了 111.71.213.65 03/05 18:29
Ipluck: 跟台北比便宜到靠北 42.72.60.121 03/05 18:30
NosenceJohn: 太便宜了吧 111.71.212.111 03/05 18:35
denny811012: 感覺比台灣便宜欸 笑死 211.76.64.188 03/05 18:39
wald5566: 太便宜了吧 這是南部房價嗎 49.218.93.221 03/05 18:39
SHINNOIZUMI: 比台灣便宜 49.215.153.106 03/05 18:45
gynd31517: 這個價格只是新北而已 185.213.82.73 03/05 18:48
chino32818: 有夠便宜 223.137.118.11 03/05 18:51
Lowpapa: 就是日本的1000萬 幹 便宜到死 223.136.83.147 03/05 18:52
js6661212: 這價錢瞧不起台灣啊 49.218.88.199 03/05 18:57
nickflying: 才20趴在那哭 台灣屌打 110.28.2.203 03/05 19:09
plbroum88: 在台灣當建商怎麼那麼爽啊 錢都給他們 111.82.226.43 03/05 19:11
plbroum88: 賺走了 111.82.226.43 03/05 19:11
NDSLite: 2千萬而已223.138.196.200 03/05 19:16
CozyLife: 便宜 27.242.103.29 03/05 19:17
ILOVEluee: 日本實坪制 真的便宜 不愧是鬼島 49.217.124.45 03/05 19:19
ck901372: 超便宜,心動 101.10.9.82 03/05 19:24
jack529: 台灣什麼推出免頭款或是5%頭期款 49.216.189.90 03/05 19:25
asas1asas200: 反觀 39.10.10.213 03/05 19:39
snowpin: 還是比台灣便宜 114.32.124.170 03/05 19:42
imkp: 比鬼島便宜 180.217.22.103 03/05 19:51
ksxo: 不是說少子化房價會跌?123.195.200.240 03/05 20:13
villagemen: 台灣是1億台幣 223.137.109.14 03/05 20:33
aids893001: 日本怎麼跟得上台灣 27.247.163.164 03/05 20:34
vic0415: 東京23區不等於東京都 101.12.17.119 03/05 20:40
shioulanyu: 日本用租屋的很多,跟華人不一樣,而101.137.237.162 03/05 20:57
shioulanyu: 且這至少是新房...哪像台灣老公寓101.137.237.162 03/05 20:57
farmoos: 這個區域很大 人口很多 1.169.103.31 03/05 21:24
steven21: 日本是實坪制,反觀台灣只有貴 45.144.227.34 03/05 21:25
Treant: ….這價錢連台南市區都買不起吧 1.174.161.79 03/05 21:35
haha1234: 21.1"實"坪2100萬 111.250.77.205 03/05 21:52
leechester: 有夠便宜…日本人真窮125.229.147.189 03/05 22:05
yun420179: 台灣新屋貴到不可思議 149.233.32.90 03/05 22:18
bjqs0827: 都木造的誰要住 111.71.88.76 03/05 22:46
mdkn35: 1475.T要2800了… 42.73.21.182 03/05 23:03
hchs31705: 去持有看看啊 36.227.167.212 03/05 23:03
darkangel119: 比新竹還便宜 1.34.182.21 03/05 23:26
conpansate: 一億日圓?台北應該很多220.132.150.103 03/05 23:39
MaBumblerQQ: 好便宜= = 42.70.18.191 03/05 23:56
myth0422: 人家21坪是實坪而且還是新屋 反觀 104.249.174.36 03/06 00:13
ai2311: 2000萬 桃園都快買不起新三房了 1.171.127.248 03/06 03:02
ai2311: 21實坪大概台灣35坪吧? 1.171.127.248 03/06 03:03
vev: 2500萬台幣,台北市新屋買得到嗎 101.12.46.245 03/06 06:36
horb: 一億日圓?換成台幣是… 42.73.217.120 03/06 10:10
horb: 還是實坪 42.73.217.120 03/06 10:11
horb: 比新竹便宜了 42.73.217.120 03/06 10:11
horb: 日本銀行給我貸款。我就去買了 42.73.217.120 03/06 10:13
asidy: 實坪啊 39.12.26.5 03/06 13:16
lose116315: 笑死 來台灣看看房價114.137.109.152 03/06 16:12
bigmenpower: 嫩 還不是輸台北113.161.224.183 03/06 16:42
geige: 就台灣房子世界級貴的 現在才知道嗎 27.52.9.1 03/06 23:41

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