推 sam8921502: 有點道理 但賴躺著選1.164.44.240 12/29 09:22
推 jupei: 只要科技業寒冬就會跌了 雖然不希望看到科111.243.130.4 12/29 09:22
→ jupei: 技業不行111.243.130.4 12/29 09:23
推 StylishTrade: 八卦是三斤覺得房市垮掉銀行不會倒118.161.204.46 12/29 09:24
→ StylishTrade: XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD118.161.204.46 12/29 09:24
推 kevin28: 維持不變XD，你要如何維持不變，建築成本210.61.214.220 12/29 09:24
→ StylishTrade: 金融海嘯那次三斤還沒出生嗎XDDD118.161.204.46 12/29 09:24
→ kevin28: 上升，用法規打壓建商給供給，那就會造成210.61.214.220 12/29 09:25
→ StylishTrade: 到底是誰不懂裝懂QQ 118.161.204.46 12/29 09:25
→ kevin28: 中古市場被搶，因為你不買還是有人會買 210.61.214.220 12/29 09:25
→ sam8921502: 金融海嘯那是不正常的次級房貸 台灣 1.164.44.240 12/29 09:25
→ sam8921502: 現在有那種"商品"嗎 1.164.44.240 12/29 09:26
→ kevin28: 那請問如何維持不變房價，要緩漲就不錯了 210.61.214.220 12/29 09:26
→ StylishTrade: 房市垮掉跟銀行沒關係 我也是醉了QQ 118.161.204.46 12/29 09:26
→ vowpool: 房價跌了銀行又不會倒 125.227.40.62 12/29 09:26
→ vowpool: 泡沫破掉才會衝擊到銀行 125.227.40.62 12/29 09:27
→ citywings: 政府會灑幣撐盤的，所以只漲不跌 124.9.53.10 12/29 09:27
→ vowpool: 所以現在大家很小心呵護這個泡沫 125.227.40.62 12/29 09:27
推 ab2u04fu4ab: 以現在的房價建築成本上升也只是賺 116.241.35.24 12/29 09:28
→ ab2u04fu4ab: 比較少 但還是賺爛 116.241.35.24 12/29 09:28
噓 kevin28: 房價跌了，等沒那個價值就會大量拋售 210.61.214.220 12/29 09:28
→ kevin28: 大量呆帳銀行不會短期有問題？ 210.61.214.220 12/29 09:28
→ vowpool: 所以是說泡沫破掉才會有問題啊 125.227.40.62 12/29 09:29
推 caity: 貸款年限從20年變40年,維持低利率還補助 42.75.141.195 12/29 09:30
→ caity: 侯康想在給無頭期全額貸 42.75.141.195 12/29 09:31
推 StylishTrade: 一家銀行有3000億存款 118.161.204.46 12/29 09:31
→ StylishTrade: 另一邊是3000億房貸 118.161.204.46 12/29 09:31
→ StylishTrade: 房價跌一半變成1500億 118.161.204.46 12/29 09:31
推 kimkim9988: 蔡政府任內房價漲89%，社宅20萬戶跳 139.28.178.218 12/29 09:32
→ StylishTrade: 當場總資產變成-1500億 直接破產 118.161.204.46 12/29 09:32
→ kimkim9988: 票，只蓋好2.59萬戶，當初要給年輕人 139.28.178.218 12/29 09:32
→ kimkim9988: 希望，如今變成絕望 139.28.178.218 12/29 09:32
※ 編輯: lienjj (49.216.167.128 臺灣), 12/29/2023 09:32:48
→ StylishTrade: 竟然有人覺得跟銀行沒關係XDDDD 118.161.204.46 12/29 09:33
推 denyy555: 樓上這麼有信心，繼續少子是必然，以後 39.14.16.59 12/29 09:33
→ denyy555: 多是台灣畜 39.14.16.59 12/29 09:33
→ vowpool: 真的有人以為房價直接砍半喔 笑死 125.227.40.62 12/29 09:35
推 mmchen: 死忠不這麼認為 110.28.24.230 12/29 09:35
噓 frank111: 多思考一下，房子是"物"，一定是跟著通124.219.109.113 12/29 09:35
→ vowpool: 房價一瞬間直接砍半 誰能撐得住 125.227.40.62 12/29 09:36
推 Jnine: 沒人買就開放補貼阿 補貼頭期款123.192.177.170 12/29 09:36
→ frank111: 膨往上漲，真的跌，通縮時就準備閃尿了124.219.109.113 12/29 09:36
→ vowpool: 講這種極端情況還振振有詞 125.227.40.62 12/29 09:36
推 semicoma: 所以要追究的一直是為什麼過去不做 而不 72.69.61.98 12/29 09:36
→ semicoma: 是房價炒高已是既定事實後試圖讓它腰斬 72.69.61.98 12/29 09:37
推 tania1210: 對半砍的那個是以為在買菜嗎？ 61.61.165.158 12/29 09:37
推 blove: 房價高的社會成本很多 少子化只是個可觀察114.136.248.160 12/29 09:38
→ blove: 的量化數值114.136.248.160 12/29 09:38
→ semicoma: "過去不做"是指過去不做抑制炒房的措施 72.69.61.98 12/29 09:38
推 azcookie: 為什麼會跌？不就泡沫破掉？那為什麼現111.255.113.162 12/29 09:39
→ azcookie: 在要幫建商吹泡泡？111.255.113.162 12/29 09:39
推 MADAOTW: 不會沒關係，但是說銀行倒閉是當銀行全 114.136.36.139 12/29 09:39
→ MADAOTW: 押在房地產嗎？那倒了也代表那銀行夠爛 114.136.36.139 12/29 09:39
→ azcookie: 生育率已經是全世界倒數一跟二，灰犀牛111.255.113.162 12/29 09:41
→ azcookie: 就在那裡…111.255.113.162 12/29 09:41
→ a8521abcd: 會受傷但不可能倒光啊，房市崩潰會是 49.216.19.66 12/29 09:42
→ a8521abcd: 很緩慢跟長期的，銀行又不是白癡看到 49.216.19.66 12/29 09:42
→ a8521abcd: 還不跑 49.216.19.66 12/29 09:42
→ Lowpapa: 2025房價腰斬223.136.105.180 12/29 09:44
推 littlelinsyu: 這樣就在等泡沫經濟來臨而已 27.240.170.24 12/29 09:44
推 meatmm: 日本房地產當初一年跌了65% 隔年跌到剩14% 61.227.113.189 12/29 09:44
→ meatmm: 炒作過度泡泡破了只要有人推一把真的很快 61.227.113.189 12/29 09:45
→ stock01: 三斤唸法律的還是別來說經濟學，到時出 114.137.6.23 12/29 09:46
→ stock01: 糗比高職畢業的還好笑 114.137.6.23 12/29 09:46
噓 touchfever: 不可能永遠漲，但不要幻想柯上會跌 27.52.41.132 12/29 09:46
推 uligo: 你什麼政策都不改交給市場決定，房價怎麼 223.137.127.12 12/29 09:47
→ uligo: 可能不變，要抑制房價飆漲就是要採取措施 223.137.127.12 12/29 09:47
→ uligo: ，檯面上真的可能會做的候選人只有一個， 223.137.127.12 12/29 09:47
→ uligo: 其他是確定不會 223.137.127.12 12/29 09:47
推 caity: 但房價暫時到頂了巴新鮮人40年房貸+全額貸 42.75.141.195 12/29 09:47
推 chrissssss: 不是不跌 時候未到 看看全世界 59.127.102.175 12/29 09:48
→ caity: 都榨乾了一滴不剩,擠不出汁了 42.75.141.195 12/29 09:48
推 venomsoul: 割韭菜中勿擾 111.83.200.9 12/29 09:48
→ caity: 不要過那種假的屯房稅,分年慢慢增加稅率 42.75.141.195 12/29 09:49
推 sazdj: ____：還好我全家人都在美國 1.200.132.49 12/29 09:49
推 MyFuns: 選擇所愛 愛所選擇 房子用高價買代表是真 42.78.165.250 12/29 09:51
→ MyFuns: 愛 要永住不賣 房價暴跌反而是大利多 房 42.78.165.250 12/29 09:51
推 kis28519: 2024房貸補貼大加碼，拿人民稅金打雞血111.248.241.232 12/29 09:51
→ MyFuns: 屋税可望被調低 42.78.165.250 12/29 09:51
→ a8521abcd: 其實什麼都不做搞不好真的會跌 現在支 49.216.19.66 12/29 09:52
噓 atyin: 對啊會跌，但你有想過跌了還是會比現在貴 101.9.130.151 12/29 09:52
→ a8521abcd: 撐房價的就是房貸，借錢就是預支未來 49.216.19.66 12/29 09:52
→ atyin: 很多嗎...那這樣你現在還不買？ 101.9.130.151 12/29 09:52
→ a8521abcd: 生產力，現在借越多未來支撐力就越少 49.216.19.66 12/29 09:52
→ a8521abcd: ，現在未來三十年已經吃乾抹淨了，政 49.216.19.66 12/29 09:52
→ a8521abcd: 府要炒房只好開40年房貸，媽的房價就 49.216.19.66 12/29 09:52
→ a8521abcd: 是被他們政策炒上去的 49.216.19.66 12/29 09:52
推 meatmm: 不到30年前日本才發生過 真的別覺得沒差 61.227.113.189 12/29 09:53
→ treasurekid: 拉基菜整天炒房 223.137.50.190 12/29 09:55
推 whk1895: 確實 42.73.91.198 12/29 09:55
推 zweihander99: 居然有人在替銀行操心，哭了 49.216.30.21 12/29 09:57
噓 yesyesyesyes: 哈哈 對 繼續交房租啊 122.147.154.2 12/29 09:58
→ yesyesyesyes: 提少子化的人不是笨就是蠢,去年才一 122.147.154.2 12/29 09:59
→ yesyesyesyes: 堆美金仔被打臉 學不乖啊 122.147.154.2 12/29 09:59
→ yesyesyesyes: 你看中國通縮,結果年輕人失業率高 122.147.154.2 12/29 09:59
推 leo1217000: 買不起的還是買不起 61.216.95.31 12/29 10:02
→ a8521abcd: 好慘烈的發言，少子化跟美金跟中國通 49.216.19.66 12/29 10:02
→ a8521abcd: 縮都是三個根本沒關聯的事件怎麼扯在 49.216.19.66 12/29 10:02
→ a8521abcd: 一起的，不要這麼急啦 49.216.19.66 12/29 10:03
推 whk1895: 建商是藍綠金主，所以藍綠執政一定炒房 42.73.91.198 12/29 10:03
推 initialdark: 銀行：真爽 一堆人幫我操心 39.12.105.26 12/29 10:05
→ king00000000: 台灣要先像日本一樣推動強制收取房 114.136.22.24 12/29 10:05
→ king00000000: 屋維護費 114.136.22.24 12/29 10:05
→ king00000000: 不然你現在台灣人又捨不得砸錢維護 114.136.22.24 12/29 10:05
→ king00000000: 房屋，一些人不願出錢就整棟動不了 114.136.22.24 12/29 10:05
→ king00000000: ，一堆老屋劣化嚴重，只想靠都更來 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 蓋，那結論就是房價不夠貴根本支撐 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 不住 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 尤其台北想推都更又不放容積，地主 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 分回佔一半以上，又造價大漲，政府 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 還要繼續墊高，房價能緩漲就不錯了 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: ，還想他跌啊？ 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 扣掉地主分回造價攤下去一坪造價就5 114.136.22.24 12/29 10:06
→ king00000000: 0~90萬了 114.136.22.24 12/29 10:06
推 small91051: 看看隔壁現在怎麼刺激都硬不起來了 49.217.125.210 12/29 10:07
→ iPadProPlus: 薪資沒有動啊 所以房價漲什麼 114.136.44.12 12/29 10:08
推 Evoque: 雀食 27.247.0.207 12/29 10:14
→ a8521abcd: 新建餘屋數八年前就已經井噴到現在一 49.216.19.66 12/29 10:22
→ a8521abcd: 直創高，房價也是不斷噴，完全不符合 49.216.19.66 12/29 10:22
→ a8521abcd: 供需法則，實際上也沒有那麼多住房需 49.216.19.66 12/29 10:22
→ a8521abcd: 求大家買房就是拿來炒而已。所以說什 49.216.19.66 12/29 10:22
→ a8521abcd: 麼給更多容積讓建商成本降低蓋更多房 49.216.19.66 12/29 10:22
→ a8521abcd: 可以壓制房價都是屁話，蓋更多就是漲 49.216.19.66 12/29 10:22
→ a8521abcd: 更高而已 49.216.19.66 12/29 10:23
推 monkeydpp: 要打房喔 比較有可能就是川普上台打壓 42.77.200.235 12/29 10:26
→ monkeydpp: 台灣全導體吧 42.77.200.235 12/29 10:26
推 liyingwang: 早就交接給韭菜了沒差 122.254.11.249 12/29 10:28
→ distellable: 不是說台灣銀行放貸很小心嗎 60.250.242.163 12/29 10:29
→ distellable: 房價可能會跌 銀行早就會先準備了 60.250.242.163 12/29 10:29
→ distellable: 臺灣銀行要垮很難吧 60.250.242.163 12/29 10:29
推 jewish123: 觀念正確 在這爛國家她這年紀確實做什223.139.234.104 12/29 10:32
→ jewish123: 麼都是正確的223.139.234.104 12/29 10:32
噓 bluewolfzeus: 升個5%利息，房價就跌了啦，沒有人 39.15.17.28 12/29 10:35
→ bluewolfzeus: 敢 39.15.17.28 12/29 10:36
推 gink: 邏輯正確 223.140.36.124 12/29 10:38
→ smalmal: 東亞的房價 長期看跌 十年後大概一年少一 223.137.85.122 12/29 10:42
推 smalmal: 千萬人要漲也很難 223.137.85.122 12/29 10:43
噓 balance90316: 笑死 房價不變 台灣薪資等燒成骨灰 42.72.101.169 12/29 10:44
→ balance90316: 都還沒追上 推這什麼圖利建商的政策 42.72.101.169 12/29 10:44
→ ffxx: 最大的問題應該是薪資嚴重停滯125.229.153.209 12/29 10:47
→ ffxx: 然後有錢人非常多 沒事就是囤房 拉大貧富差125.229.153.209 12/29 10:53
噓 kadolong: 少子化就沒人買 房子是有錢人在買的不是 42.77.209.95 12/29 10:57
→ kadolong: 年輕人買的 42.77.209.95 12/29 10:57
→ andyjaw: 看看歷史就知道房價跌會對社會和銀行造成 111.82.167.214 12/29 11:10
→ andyjaw: 多少動盪，沒讀書的其實是三斤 111.82.167.214 12/29 11:10
推 joice76x: 當然不可能完全不變 但上漲曲線的斜率 42.77.164.23 12/29 11:14
→ joice76x: 要想辦法控制小於薪資成長斜率 42.77.164.23 12/29 11:14
推 a96932000: 物價追上還有可能，薪資追上不太可能 42.77.174.108 12/29 11:14
→ a96932000: 薪資基本上就是最末端……除非是自身 42.77.174.108 12/29 11:15
→ a96932000: 能力帶來的加薪，要不然政府齊頭的最 42.77.174.108 12/29 11:15
→ a96932000: 低薪資是“不可能”追上房價的 42.77.174.108 12/29 11:15
→ enen7456: 不可能永遠漲 但目前不可能停漲 101.12.89.40 12/29 11:19
推 rs36579tidus: 党：往上跌 49.216.109.219 12/29 11:31
→ megee: 跟銀合什關係 就法拍賣掉 223.139.115.70 12/29 11:34
噓 cosmite: 現在投資美金是在？等降息你就知 42.70.46.255 12/29 11:38
噓 WDW0604: 誰執政時破掉誰負責，反正我只執政8年223.137.129.125 12/29 11:38
噓 darkdogoblin: 不管誰上，每4年相同的文發又發， 49.217.122.168 12/29 11:38
→ darkdogoblin: 當初信的事後有8成都痛恨發文的這 49.217.122.168 12/29 11:39
→ darkdogoblin: 種咖洨，剩下2成沒跟上也只能一路 49.217.122.168 12/29 11:39
→ darkdogoblin: 走到底了 49.217.122.168 12/29 11:39
推 jemmy3ch: 房子一直蓋 然後少子化 房價還長超快223.136.103.113 12/29 11:41
→ jemmy3ch: 怎麼看都很畸形 就看泡泡什麼時候會破223.136.103.113 12/29 11:41
→ darkdogoblin: 另外少子化也代表一件事，被房市必 49.217.122.168 12/29 11:43
→ darkdogoblin: 衰論騙的人越來越少，想從這拿票的 49.217.122.168 12/29 11:43
→ darkdogoblin: 效率越來越低 49.217.122.168 12/29 11:43
→ malaman: 才不信 跟著党繼續炒 躺著賺 1.175.144.86 12/29 11:49
推 efreetia: 物價漲3% 1000萬的房子漲30萬 223.136.119.59 12/29 11:49
→ efreetia: 10年就300萬了 這是正常價格 223.136.119.59 12/29 11:49
→ efreetia: 你不如說雞排跌回去50元 223.136.119.59 12/29 11:50
→ efreetia: 整天好的我投柯 他也沒辦法啦 223.136.119.59 12/29 11:50
→ efreetia: 等他上了人人65 70退休 223.136.119.59 12/29 11:51
→ efreetia: 砍勞工退休金 改個人帳戶制 223.136.119.59 12/29 11:51
→ efreetia: 我看你還笑不笑得出來 223.136.119.59 12/29 11:51
推 amrnmm: 呵呵 99.252.69.109 12/29 11:54
→ kilhi: 柯文哲的最不實際 保證跌 101.12.51.142 12/29 11:58
→ sen1008: 先閃了，剩的貨發新聞洗風向你就吞就對了 111.80.170.183 12/29 12:00
推 FromD: 八年前妳雞吧媚跟40%不是這樣講的欸118.163.120.227 12/29 12:20
推 p1227426: 出生人數一直下降， 剛性需求以後減少， 42.77.177.186 12/29 12:24
→ p1227426: 房貸從20年邁向40年 到極限後就沒了 42.77.177.186 12/29 12:24
噓 jinso7410: 這種言論從我沒出生聽到現在 笑死 27.247.250.210 12/29 12:25
→ jagger: 還有十萬印度接盤俠，炒房仔怎麼輸？ 101.12.17.61 12/29 12:56
推 qkla: 這篇比較實在，看看誰最後接到雷而已 110.28.88.67 12/29 13:40
推 gn02546574: 無殼蝸牛運動：… 1.160.172.226 12/29 14:18
→ drinkmuffin: 剛好有竹科人接盤才勉強撐到今天 但 114.137.255.25 12/29 15:10
→ drinkmuffin: 極限還在 114.137.255.25 12/29 15:10
噓 hirok: 房蟲不喜歡你這篇文章 61.220.75.127 12/29 15:23
噓 slygun: 好多低價賣的信徒 金價蠢 60.248.33.28 12/29 16:37
推 pig96383: 隔壁說台灣房價還很便宜 219.85.1.28 12/29 22:40
