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[情報] 無限都更 無限都更政策是什麼？ 概念簡單說就是政府拿新房屋換你的老房子。 缺點： 1. 換到的房屋肯定比現在計算的少（有其他成本） 2. 搬離原址 優點： 1. 免除能否成功的不確定性，例如整合太久、建商倒閉。 2. 節省非常多時間，一般來說整合5-10年，審議完成到拆除到建造完成要5年。 大家討論看看這種方案會增加意願嗎？ 如果是現有的同意戶，少給你10%/20%的權利價值，換來半年到一年讓你搬新家。這樣你 會 舊屋現值20坪x70萬=1400萬、都更後可換回2300的新成屋價值。如果政府現在用2000萬跟 ?
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kivenQQ  ·  房屋 home-sale  ·  2026-10-31
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[標的] 台股大盤世界第一強後續會補跌還續漲？ 標的：台股大盤 分類：討論 正文： 先上數據 全球主要市場表現 「年初至~10/30」 台灣加權 +55.81% 費城半導體 +50.91% 韓國綜合 +35.65% 日經225 +24.07% 多倫多 +11.96% 標準普爾500 +10.21% 納斯達克 +8.33% 英國富時100 +8.04% 道瓊 +7.62% 德DAX +5.38% 法CAC -1.94% 恆生指數 -9.42% 上海 -9.73% 印度Nifty -11.92% 「一年以來」 台灣加權 +60.14% 費城半導體 +48.
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inyo  ·  股票 Stock  ·  2026-11-01
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[新聞] 金管會出手了！防堵「四貸同堂」 原文標題： 金管會出手了！防堵「四貸同堂」 銀行與券商將互通資料 原文連結： https://news.ebc.net.tw/news/business/578186 發布時間： 2026-10-30 11:26 記者署名： 實習編輯 林瑜□ 原文內容： 為了全面防堵房貸、信貸、車貸及股票質押所形成的「四貸同堂」過度槓桿與系統性風險 ，金融監督管理委員會正式宣布推動證券業與銀行業的跨業信用資料查詢機制，銀行端自 10月31日起，與券商將透過財團法人金融聯合徵信中心與台灣證券交易所的交換機制，互 相查詢客戶
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atliberty  ·  股票 Stock  ·  2026-11-01
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Re: [請益] 大盤正2是投資還是投機 : 因AI 的關係，市場對資本支出與變現能力一直存在質疑 : 再加上美伊戰爭推升通膨與資料中心的建置反對聲浪 : 不管是華爾街或者川普 : 只要有一點點聲音（雜訊）就會讓股價大幅波動 : AI已經確定不可回頭，現在人人已經將AI融入生活中 : 但因為高波動的股票市場，讓槓桿ETF多出來的耗損也被放大 : 以0050與00631L為例（今天為基準） : 近半年報酬率 : 0050: 15.9% : 00631L: 19.4% : 近三個月報酬率 : 0050: 2% : 00631L: 1.3% : 發現正
tompi  ·  股票 Stock  ·  2026-11-01
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[新聞] 郭哲榮：再跌破4萬點砸幾千萬買0050　 點 郭哲榮：再跌破4萬點砸幾千萬買0050　 點名6檔看好年底反彈 記者葉國吏／綜合報導　2026年10月31日 06:55 ▲摩爾投顧投資長郭哲榮揚言，如果再跌破4萬點就買幾千萬的0050。（圖／翻攝YouTube／郭哲榮分析師-摩爾證券投顧，下同） 台股30日重挫千點，引起市場恐慌。不過摩爾投顧投資長郭哲榮（哲哲）信心喊話，不斷強調第四季反彈，並揚言，如果台股再跌破4萬點，他就再砸幾千萬去買0050（元大台灣50），同時點名6檔可以列入觀察。 歷史數據挺多方 郭哲榮看好第四季反彈 台股30日重挫千點，郭哲
[新聞] 郭哲榮：再跌破4萬點砸幾千萬買0050　 點 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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diefishfish  ·  股票 Stock  ·  2026-11-01
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Re: [請益] 不升息, 台幣繼續貶= 外資一直提款？ 原文蘇珊 講一下個人的淺見 目前台灣遇到的狀況其實很棘手 「台灣沒錢了」 「升息」 導致債率↑ 銀行信用評價↓ 資金借貸成本↑ 造成房市↓ 進而影響國內的總體經濟 簡單來說，台灣升息現在遇到的狀況就是"內資會抽離" 「不升息」 導致匯差↑ 導致國外資金持續外流↑ 導致股市持續被抽資 股市↓ 導致整體市場估值重塑 估值↓ 這也就是目前基本面仍然沒變 但股市一直在下跌的原因 所以追根究柢 台灣目前面臨的問題是「錯過」 錯過了黃金生息的時間點 外資在退出之前，你可以透過升息來把外資"留下"的意願增加 但外資退出
konica42  ·  股票 Stock  ·  2026-11-01
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Re: [新聞] OpenAI奧特曼：個人電腦上裝記憶體太浪費 : OpenAI奧特曼：個人電腦上裝記憶體太浪費、最好留給AI資料中心 : https://news.cnyes.com/news/id/6642980 哈哈哈 大家用雲端網路 把資料貢獻給你 你拿去訓練AI嗎 然後AI在反過來跟大家收錢嗎 如意算盤算太精了吧 --- 被AI產圖聊天角色扮演產廢片功能全部拔掉 省下來的記憶體不知道多少 偏偏chatgpt 的目標主要客群就是靠chat 所以問題是什麼 問題當然不是你買記憶體 問題是你買記憶體 他AI資料中心收不到訂閱費 你買記憶體 個人電腦 只能收一次錢
hayuyang  ·  股票 Stock  ·  2026-11-01
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[情報] 孤獨搖滾 劇場版製作決定 https://youtu.be/4pYw8hZRVCM https://pbs.twimg.com/media/HWCLIclagAAUO_o.jpg 監督・若林信× キャラクターデザイン・堀口悠紀子× 脚本・吉田恵里香× アニメーション制作・CloverWorks 要做伊地知家族的故事 在結束樂團之前的 星歌跟虹夏 2027公開 下週開賣的前售券 https://pbs.twimg.com/media/HWCSg80aIAALEnI.jpg 二期監督山本的賀圖 https://pbs.twimg.co
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dragon803  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-11-01
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[情報] 孤獨搖滾 劇場版 2027年公開 https://www.youtube.com/watch?v=4pYw8hZRVCM&feature=youtu.be https://i.urusai.cc/1pBZR.jpg https://x.com/BTR_anime/status/2116863071796814048/ https://pbs.twimg.com/media/HWCLIclagAAUO_o.jpg 劇場版 孤獨搖滾 星星的足跡 (星のあしあと) 2027年公開 !!!!! 公開前導視覺圖與特報影片 這是結束樂團組成之前 從"
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Cazu448  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-11-01
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[閒聊] 田中公平:日本很多人仍瞧不起ACG音樂 田中公平是知名ACG作曲家，代表作有櫻花大戰OP。 https://i.imgur.com/jmjvUiJ.png 這是我一直以來都有的感受： 日本現有的管弦樂團成員當中，有不少人抱持著古典音樂至上主義的觀念，因此在演奏動漫 或遊戲音樂會時，經常可以看到一些演奏者顯得不太情願。（其中也有不少是臨時聘請的外 援樂手。） 相較之下，我更喜歡與那些總是樂於演奏、充滿熱忱的頂尖錄音室樂手合作，對我而言，和 他們一起工作也更加得心應手。 這也是我不太願意在日本舉辦管弦樂音樂會的原因之一。 反而是海外的管弦樂團，能讓
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PealRay  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-11-01
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[問卦] 大安森林公園現在很多南部人？ 聽說現在大安森林公園爆滿了 我朋友說 大安森林公園現在很多南部人 真正台北在地人很少 真的假的 有沒有大安森林公園現在很多南部人的八卦？ --
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proprome  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-11-01
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[新聞] 孩子太瘦求診！醫師買肯德基...他一吃當 1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 曾羿翔 3.完整新聞標題: 孩子太瘦求診！醫師買肯德基...他一吃當場落淚　殘酷原因找到了 4.完整新聞內文: 大陸河南一名男童因長期食量小、不愛吃飯，且身形明顯消瘦，讓家長相當擔心，懷疑孩 子有缺鈣或厭食問題，於是帶他到醫院檢查。不料，醫師王曉暉了解情況後，發現問題可 能不在孩子身上，而是家長煮的飯不合胃口，甚至當場買來肯德基讓男童吃，沒想到一份 速食竟意外解決了家長頭痛已久的問題。 男童營養不良就醫　家長憂心孩子不愛吃飯 綜合陸媒報導，家長表示，男童平時
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yu1164  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-11-01
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[閒聊] 所以那個剎雅uzi上 uzi也是冠軍嗎 24年冠軍總決賽上 uzi直言 這剎雅勞資上勞資也是冠軍 https://b23.tv/CTKXJVe 看得出來uzi也是肖想老李跟小k許久了 我看大家開始清算雞蛋了 那平心而論 t1上uzi uzi也會是冠軍嗎 看起來t1降本增效真的有一套 感覺愛笑的終點是趙麻石 討論一下吧 我很好奇 姆咪 --
dearbarry  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2026-11-01
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[討論] 今天不洗蔣萬安辯論大贏了嗎？ 昨天本板突然冒出一堆沒看過的帳號 在政黑也沒發過文的 突然跑出來洗蔣萬安辯論大贏 結果晚上民調出來以後 這些帳號就莫名其妙不見了 今天怎麼不繼續洗了 是公關的合約規定資源只下一天嗎？ 大家怎麼看？ --
oscarwu3041  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-11-01
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[討論] 大安文山深藍伯伯倒戈！ 大安文山的鐵桿深藍阿伯，掏出精神支柱「偉大的蔣主席」出來加持沈伯洋了…… https://www.threads.com/share/BAWtpGaMnQ/ 這到底是什麼跨時空奇幻小說？ 還是精神魔法科幻巨作？ 有政黑老人們看過這本嗎？ 最後蔣主席有從慈湖顯靈嗎？ 在線等，等等要參加車掃滿急的！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 我也很感動伯伯願意表態，但這到底是什麼書？ 推S大，2026年了都！
aaaaluenaaa  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-11-01
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[情報] Line禮物 限量 12-10禮卷 如題- 僅送好友使用 Line 禮物 — 領優惠卷 https://i.mopix.cc/wRgpu7.jpg --
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kenli999  ·  省錢 Lifeismoney  ·  2026-11-01
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[閒聊] 什麼時代了還看棒球？ 今天放假，兒子跟我說，在學校被嘲笑 什麼時代了還在看棒球 原來棒球是老人看的嗎？ 現在的小朋友都不看棒球了喔？ 滑手機？ 不過兒子還是還是跟我說喜歡看棒球 因為有好吃的還有漂亮的大姊姊wwww --
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cherish0514  ·  4X BaseballXXXX  ·  2026-11-01
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[閒聊] 大家希望哪隊奪冠？ 先說我ZOFGK粉 老頭跟喬丹一樣拿了六冠 覺得該把機會讓給別人啦 本來希望HLE奪冠啦....唉 剛好GenG跟DK分兩邊 超威圓夢和許哥重返榮耀 兩種劇本都很好看 我是這兩隊奪冠都支持啦 老頭真的 負責進四強或冠亞當收視率保證就好 別再拿冠了XD 想問大家支持哪隊呢？ -------------------------------------------------------- 每天早起看HLE比賽真的很想噴 這個隊伍實在不配贏欸 打野超雄整天無腦越塔 要送就送大的 輔助爛到講不出優點 連硬輔也整天
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jerry000121  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2026-11-01
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[閒聊] 現在GEN.G是壓力最大嗎？ 看了一下淘汰賽的分組 好像除了GG 誰輸誰贏都有點道理 BLG已經送走HLE 輸許哥也不至於被噴 而DK就是看能走多遠算多遠 T1大概又保底四強了 不至於破紀錄 KC輸了正常 贏了很賺 TES輸IG應該也不會被噴 而IG輸了也還好 贏了很賺 LYON今年一整年都有打出風采 能偷個兩勝都算贏 只有GG 碰不到lck 看起來該進決賽了 甚至奪冠也可能要打星號 這樣一看是不是只有GG壓力最大？ 贏了正常 輸了就尷尬了 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
zuraKatsura  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2026-11-01
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[新聞]潮水漸漸退去?凌濤:洋流一夜消風，綠營頻 1.新聞網址: https://www.setn.com/news/1931743 2.新聞來源︰ 三立 3.新聞標題︰ 潮水漸漸退去?凌濤:洋流一夜消風，綠營頻繁動員已經疲乏 4.新聞內容︰ 記者李鴻典報導 台北市長選戰激烈，國民黨候選人蔣萬安、民進黨候選人沈伯洋昨天辯論會交鋒，引發討 論；國民黨籍桃園市議員凌濤直呼，蔣沈辯論賽後，「洋流一夜消風」；黎明總是會來， 綠營頻繁動員已經疲乏，市民更感受到壓力。 凌濤說，選前倒數27天，除藍營北北基桃主帥各就定位，已進入短兵相接的戰鬥狀態、態 勢穩定，洋流驚見
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linhu8883324  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-11-01
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