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🔍 搜尋結果：0056可以這樣操作嗎

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Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎 小盆栽認真回你．． 1先買房，再用房貸出來投資股票： 其實老一輩的人很常這樣做，只是通常是相反，簡單講就是先買房再買股票！ 利用房子的轉貸買股票，（目前的法規是房子貸款出來可以買股票，但是房子貸款出來不 可以買房子），貸款出來放在高股息，領股息回去繳房貸。 2. 高股息或是金融股： 這個時候殖利率不要抓太緊，建議頂多抓五%，雖然0056之前買的人，成本二字頭，現在 大概11到13 %，但是現在三字頭才買的，殖利率就沒有那麼甜了，所以盡量抓五%因為金 融股大概也就是五%! 3．一邊收房租和一邊領股息： 13
planta  ·  股票 Stock  ·  2025-12-05
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Re: [請益] 0056可以這樣操作嗎 原文說要歐印 1300 萬買 0056 再開槓桿質押 800 萬當頭期款買房 幻想靠股息養房 九年還清再來第二間 這劇本寫得比睡前故事還美 但現實往往很骨感 直接點出幾個讓你直接畢業的關鍵 第一 維持率是你最大的敵人 1300 萬質押 800 萬出來 借款成數已經拉到六成緊繃 只要大盤回檔 0056 跟著跌個 20% 你的整戶維持率就會掉到危險邊緣 這時候券商會叫你補錢 拿不出錢就是直接斷頭 股票被強制市價賣出還債 到時候房子剛買下去 股票沒了 房貸還要繳 直接人生登出 第二 銀行這關你過不去 現在央行跟
galeolow  ·  股票 Stock  ·  2025-12-05
爆
[請益] 0056可以這樣操作嗎 如果我1300萬買0056 質押800萬出來買房 年利息抓個8%一百萬 差不多扣稅加質押利息 9年還清 260張0056還在每年還是可以領利息加一棟房子 中間還可以再用房子再去質押出來 繼續買第二間房 房子本身也可以拿來租 本身本業也有七萬以上的薪水可以再投入 就這樣一直下去是可行的嗎 -- 有欠款可以質押喔 是用股票當擔保品 還不出來 賣你股票
toto3527  ·  股票 Stock  ·  2025-12-05
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