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[新聞] 安可被日職鎖定葉君璋:條件來看不輸洋將林安可被日職4隊鎖定　葉君璋：他有頂級實力、條件來看不輸洋將羅惠齡／台北報導傳出日職至少有4隊鎖定統一獅長打好手林安可，從2019年的王柏融到今年古林睿煬，加上已經被關注很久的徐若熙，現在又是林安可，日職球隊似乎逐漸把網羅目標放到中華職棒，味全龍總教練葉君璋認為，解釋的是日職往西方去找的球員品質沒有特別好，另外，跟台灣人喜歡去日本旅遊也有很大的關係，台灣球員去日職，帶動的不是只有比賽，還有當地的經濟發展。葉君璋認為，翻開看日職球隊近年從美國找來的球員，成績看下去，跟要花費的費用，會覺得「我

zxc906383 · 棒球 Baseball · 7小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸一堆人中文不好還是理解能力有問題? 難道真的是在帶風向? 這文章翻譯成空空看得懂的文字不就是 1.72-2假議題, 不要拿來出來唬爛 2.你銀行要是被35龍搞到水位很低還不能放貸 , 那你就想辦法提高分母怎麼到了空空那邊就變成: 銀行水位在上限,金管會帶頭違法!!??? 不是, 不是這樣的喔大家最近都有接到銀行電話吧, 是不是整天要你信貸神經病, 為了突破35龍的結界結果你銀行把錢大量放給風險更高的信貸??? 大哥, 這沒抵押耶那我還不如放給房地產, 真有個意外還能法拍你個35龍為了擦中分龜

gb98 · 房屋 home-sale · 14小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸兩個狀況 1是鑑價不足 2是收支比計算方式變更 1. 建商本來開價1200 可貸960 但追買的人買到調價2次後的1500 以前景氣上行可能鑑價追得上銷售唬爛嘴就以為能貸1200 但結果GG 銀行說頂多給你1050 =7成 2. 月收10萬以前計算是月繳收支可以繳8萬可以貸到2000左右現在執行新的收支比規定台銀最嚴格2倍你收入沒變但銀行認定你只能繳5萬本利所以你只能貸一千萬出頭 *更新 IBIZA講的應該比較正確但不是大家都200%這麼嚴 → IBIZA: 以台銀為例今年三月實施收

KrisNYC · 房屋 home-sale · 16小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 看完這個 : 台灣還想搞什麼亞洲資產管理中心阿？ : 管制市場 : 整天朝夕令改玩文字遊戲 : 一下不讓你貸一下又要讓自住貸 : 銀行被搞得雞飛狗跳 : 官員連這種幹話也說的出口 : 童政彰指出，72-2條是控管銀行流動性的法律上限，但「不能成為限縮民眾自住與首購貸款的理由」。 : 自己解釋法律超越法律有沒有現代人閱讀能力很差, 沒辦法跨段理解新聞的八卦？今天一整個早上, 從股版到房版, 一堆人急著表演他們可悲的閱讀能力那篇新聞童政彰有超越法律？沒有吧在你引用的這句話的下一段, 他不就

IBIZA · 房屋 home-sale · 17小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 其實銀行款項沒甚麼問題 : 主要重點在銀行鑑價和購屋價不同 : 導致款項成數出來有落差 : 例如 : 購入預售屋一坪40萬 * 30坪 = 1200萬 (一年半前) : 八成是960萬 : 成屋後要辦理貸款時候 : 銀行鑑價認為只有一坪35萬 * 30坪 = 1050(一年半後辦理貸款) : 八成是840萬 : 等於落差了110萬 : 你頭款還要生出一成的費用 : 導致首購族認為銀行只願意貸7成給他 : 去年很多首購族都是用購入價去規劃未來支出 : 當要辦理貸款時候發現怎麼銀行只願意給七成 : 事實上

IBIZA · 房屋 home-sale · 16小時前

Re: [新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸 : 原文標題：金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸理由 : 原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8977333 : 發布時間：2025/09/02 02:40:17 : 記者署名：廖珮君、黃于庭 : 原文內容： : 金管會昨（1）日召集八大公股銀行討論房貸，銀行局長童政彰做兩大宣示，一、銀行不得 : 以《銀行法》72-2條規定，將自主風控做為拒貸或延後撥款的藉口，二、金管會嚴禁房貸搭 : 售，各銀行應避免「銷售時點」不當而引發誤會。聊一下實務狀況

NovaShin · 股票 Stock · 16小時前

[新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸連結： https://money.udn.com/money/story/5613/8977333 內文：金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸金管會昨（1）日召集八大公股銀行討論房貸，依《銀行法》72-2條（俗稱不動產放款天條）規定，銀行承作房貸等不動產放款總額以總存款加金融債30%為限。但實務上，各銀行內部多以28%至28.5%做警戒水位，一旦逼近，就減少額度、拉高利率，甚至要求民眾排隊等貸款。他強調，銀行應藉由吸收存款、擴大分母，來維持自住與首購房貸的供給，做「存放款平衡」，而非簡

rz2x · 房屋 home-sale · 18小時前

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[新聞] 金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸原文標題：金管會化解房貸荒不動產天條不得當拒貸理由原文連結：https://money.udn.com/money/story/5613/8977333 發布時間：2025/09/02 02:40:17 記者署名：廖珮君、黃于庭原文內容：金管會昨（1）日召集八大公股銀行討論房貸，銀行局長童政彰做兩大宣示，一、銀行不得以《銀行法》72-2條規定，將自主風控做為拒貸或延後撥款的藉口依《銀行法》72-2條（俗稱不動產放款天條）規定，銀行承作房貸等不動產放款總額以總存款加金融債30%為限。但實務上

xephon · 股票 Stock · 19小時前

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[實況] 九條好漢在一班 EP05 [電視播出時間&頻道] 8/2起每週六晚上8點台視 [網路播出時間&頻道] 8/2起每週六晚上10點 LINE TV 、中華電信MOD / Hami Video影劇館+ 8/7起每週四晚上10點官方YT頻道 [內容簡述] 全台首檔軍旅實境綜藝節目《九條好漢在一班》，邀請九位明星男孩，走進成功嶺成為「星兵」，體驗軍旅生活中的熱血與挑戰，看他們如何用汗與淚刻下成長的印記，從男孩蛻變成真正的男人！ [營站大姊] 陶晶瑩 [營長] 李國超 [連長] 阿龐 [班長] 黃鐙輝、陳樞育、雲朵姐姐 [星兵] 林亭

MasonShin · 台綜 TW_Entertain · 3天前

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[LIVE](MLB)ARI@LAD G1世界の大谷失手砸偏抱喇條客隊: 亞歷桑那響尾蛇 2025 季賽—本季打擊成績—AVG/OBP/OPS －－－ ↗ＨＲ↖ 1. Ketel Marte (S) DH .289 / .387 / .914 ２３ＨＲ 2. Geraldo Perdomo (S) SS .290 / .391 / .843 １５ＨＲ 3. Corbin Carroll (L) RF .254 / .331 / .876 ２７ＨＲ 4. Lourdes Gurriel Jr. (R) LF .249 / .297 / .718 １９ＨＲ 5.

citpo · 棒球 Baseball · 3天前

[閒聊] 鬼滅戰力設定屌打咒術幾條街（漫畫雷）鬼滅的反派一開始設定無慘上弦很強事實上也真的很強不是靠敵人心服投降就是靠圍毆堆屍上三：自爆上二：胡蝶忍一換一弱化上一：死了兩個戰力+自己醜死自爆無慘：圍毆全員堆屍拖時間靠陽光殺雖然有斑紋通透赫刀等等版本更新但不會讓人覺得戰力膨脹很嚴重反觀咒術現代最強變凡夫後期一堆路人才能不下五條的然後被宿儺當菜切 400年前最強最後變X光機還不知道人有沒有死戰鬥就是束縛束縛再束縛然後一個接一個送完全看不懂設定看似無敵的宿儺後面靠釘哥跟很壯的路人黑閃收尾？？？鬼滅戰力設定屌打

danny2451 · 希洽 C_Chat · 4天前

[問題] 貨物稅條例第 12 條之 5 條文修正草案今天立院三讀通過該法案，簡單說就是時限延長至2030年12月31日，2000cc以下汽車多退5萬貨物稅（共10萬）。我有一個問題想請教，我在今年6/20購買新車（2000cc以下），因故還沒完成舊換新退稅程序，限於12/20日前。今天修正案三讀通過，我的舊車退稅適用新條例嗎？謝謝！ ----- Sent from JPTT on my iPhone --

Kmsk · 汽車 car · 4天前

[新聞] 台電：盤點核電廠重啟條件核二最具供電 1.新聞網址︰https://money.udn.com/money/story/7307/8962511 2.新聞來源︰經濟日報官方網站 3.完整新聞標題：台電：盤點核電廠重啟條件核二最具供電價值核三將進行安檢 4.完整新聞內容︰ 2025/08/26 01:54:13 經濟日報記者江睿智／台北報導核三重啟公投雖未達過關門檻，台電董事長曾文生昨（25）日表示，台電將全面盤點核一、核二、核三廠是否具備重啟條件。其中，核三核反應爐爐心已清空，台電將與原廠進行安全檢查，台電也希望明年有核三廠安全檢

Okutaguramu · 政黑 HatePolitics · 5天前

[閒聊] Josh也太有條理了吧剛看完臭俗辣事件後續的影片也就是Josh跟崔吃飯的影片 Josh比較放開來談自己對於臭俗辣事件的看法這幾天鄉民的討論大多還是聚焦在公然汙辱上覺得當眾被這樣罵這樣羞辱太誇張或是說樂天還在迷信反指標那一套之類的也不是說Josh完全不介意被羞辱但他提到他最在意的點是應援團長煽動了現場球迷不理性的情緒即便應援團長自認為自己在開玩笑但煽動了球迷的情緒若有不理性的球迷做了什麼事你樂天能負責嗎?應援團長能負責嗎? 即便不是針對Josh 未來有類似的事情是不是這樣的應援方式依舊容易造成球場內的衝突

nekoten · 4X BaseballXXXX · 5天前

[新聞]台電：盤點核電廠重啟條件核二最具供電價 1.媒體來源:經濟日報 2.記者署名:經濟日報記者江睿智／台北報導 3.完整新聞標題: 台電：盤點核電廠重啟條件核二最具供電價值核三將進行安檢 4.完整新聞內文: 核三重啟公投雖未達過關門檻，台電董事長曾文生昨（25）日表示，台電將全面盤點核一、核二、核三廠是否具備重啟條件。其中，核三核反應爐爐心已清空，台電將與原廠進行安全檢查，台電也希望明年有核三廠安全檢查的預算。核四則不在評估之列。曾文生坦言，核三爐心已清空，較符合安檢條件；核二則因位在北東電網，最具供電價值；核一整備度較差，還需評估將

coffee112 · 八卦 Gossiping · 6天前

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[新聞] 「不是賣女兒」！準岳母開5條件　他結婚備註請放最後面違者新聞文章刪除 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 梁雪婷 3.完整新聞標題: 「不是賣女兒」！準岳母開5條件　他結婚卡關：至少燒掉500萬 4.完整新聞內文: 「不是賣女兒」！準岳母開5條件　他結婚卡關：至少燒掉500萬編輯梁雪婷報導發佈時間：2025/08/26 22:43 最後更新時間：2025/08/26 22:43 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2025/08/26/20250826223639-e5b2f836.jpg 女友

Workforme · 八卦 Gossiping · 6天前

[分享] 下個有望符合羅力條款的洋將順道盤點一下現時點中職各隊合作較久，或在中職已討生活多年的洋將們 --- 後勁 21-23樂天 24-25台鋼年資：5 年齡：36 取得本土資格年齡：40 2025成績：G18(GS18) 12W1L IP111.1 ERA2.18 ERA+163.5 中職成績：G193(GS35) 36W10L-19H58SV IP398 ERA2.31 ERA+156.1 鋼龍 21-25味全年資：5 年齡：35 取得本土資格年齡：39 2025成績：G19(GS19) 8W4L IP114 ERA3 ERA+1

BryceChang · 棒球 Baseball · 2025-08-26

[新聞] 核廢料放金門二膽島？陳玉珍提三大條件 1.媒體來源:新頭殼 2.記者署名:黃建豪 3.完整新聞標題:核廢料放金門二膽島？陳玉珍提三大條件 4.完整新聞內文: 核三延役公投日前雖失敗，但金門縣投下高達 94.21%的高同意率，讓民進黨籍新北市議員林秉宥提出，可將核廢料放在金門的構想。國民黨立委陳玉珍也提出，可考慮放在沒有居民的二膽島。陳玉珍今（26日）再表示，除了安全外還有三項前提，包含地質條件、補償條件及開放金門民眾公投。陳玉珍表示，核廢料要放在哪裡有幾個過程，第一就是要選擇，要先由台電公司選擇適當的地點，看地質條件符不符合；

vickyshan · 八卦 Gossiping · 2025-08-26

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[新聞] 關於洋將兩條款後勁有話要說〔記者羅志朋／綜合報導〕中職831洋將大限本週到期，各隊都在最後盤整力拚季後賽戰力，一旦被割捨，能否重返中職充滿變數。台鋼雄鷹洋投後勁締造跨季22連勝的中職新猷，本季12勝暫居勝投王，投出他在中職史上的代表性洋將定位，他對中職聯盟的相關洋將規章則提出建言，「這個聯盟有些規定值得討論，好比說羅力條款，還有洋將228條款。」羅力條款年限長改7年吸引年輕戰力包括羅力條款所設洋將需滿9年一軍年資，以及洋將在每年球季結束後至隔年2月28日前讓原球團有優先議約權，就是後勁認為對洋將的「不公平條款」，

JimJackson · 棒球 Baseball · 2025-08-26

[閒聊] 緣一跟五條最大差異484緣一沒有輸如題緣一是鬼滅最強五條是咒術最強兩個都死了不過緣一沒有輸緣一是老死五條輸的很難看這兩個最大差異484角色鋪陳的段差作品中最強是不允許輸的可以被打敗但不可以輸 --

yniori · 希洽 C_Chat · 2025-08-25