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[閒聊] 用持有成本看型態，台灣其實是買斷型住宅 看到最近一篇瘋日本買房，有很多高手討論的持有成本的問題，因此打算發一篇比較完整 的比較! 很多人也喜歡用「房價所得比」來討論台灣房價合不合理，但我一直覺得這個指標在跨國 比較時，其實很容易誤導。 因為房子不是只在「買的那一刻」產生成本，而是買完之後，每年還要不要繼續被現金流 追著跑的持有成本問題，差異非常大。 以下討論不是在否認台灣買房門檻高，也不是在討論首購難不難。 我討論的是一個很具體的狀態： 在「已購屋、且無房貸」的前提下，不同國家的住宅制度，對後段人生現金流的壓力差異 。 (且台灣房貸利率超低其實
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cpa0426  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-15
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[新聞] 年輕玩家「不會寫 Email」卡關，開發者 https://www.inside.com.tw/article/40501-email-fading 解謎遊戲因年輕玩家「不會寫 Email」卡關，開發者無奈改系統 2026/01/14 瑞典遊戲開發者發現驚人現象：2024 年後，約三分之一玩家因不會正確使用 Email 導致 遊戲卡關。不過開發者本人並沒有指責誰，而是試圖理解並適應變化，因為世代間的技能 差異是雙向的：年長者可能不理解 TikTok 或 Discord，正如年輕人可能不熟悉電子郵件 禮儀或傳真機操作。《After Hours》是一款
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GTES  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-15
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[問卦] 希臘女再槓高雄人，機車怎麼停在自行車道 被要求搬回希臘的女模，再度發文批評她真的是騎在自行車道上，請護航的人看清楚 https://i.mopix.cc/MBjOtg.jpg 該路段有自行車符號 https://i.mopix.cc/s1aHly.jpg 並且批評為什麼自行車道上，到處停滿機車！ ----- 有外國人buff 真的不怕被出征的欸 一個人戰全高雄…… --
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cowardlyman  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-15
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[閒聊] 矮人：精靈，我不跟女人動手的 https://x.com/i/status/2011123357924921510 矮人眼中的精靈 http://i.imgur.com/JbFIHh1.jpg 矮人『抱歉小姐，我是不跟女人動手的』 精靈眼中的矮人 http://i.imgur.com/Q3vLUyc.jpg 精靈『你竟敢朝我扔屎，要打就來啊，蠢矮人』 Oh nice I get to post it again. 喔又到了老圖重貼的時刻 http://i.imgur.com/pmGXYM1.jpg 你們人類真的因為這種事把我們氣得半死
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LABOYS  ·  希洽 C_Chat  ·  2026-01-15
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[LIVE] 玉茗茶骨 EP31-36(1/21VIP收官日,一般進度) 玉茗茶骨12/29 12：00起 在芒果TV & Disney+(皆是SVIP)、愛奇藝國際版(VIP)播出 https://files.catbox.moe/fxxt3v.jpg https://files.catbox.moe/alzgk6.jpg https://files.catbox.moe/41zxlj.jpg https://files.catbox.moe/fs6v2w.jpg https://files.catbox.moe/7wifr0.jpg https://files.catbox
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hueisung  ·  中劇 China-Drama  ·  2026-01-15
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[新聞] 川普：阻礙和平的是澤倫斯基，不是普丁 原文來源： https://reurl.cc/6b4QvZ 路透社 原文摘要： 川普週三在白宮橢圓形辦公室接受獨家專訪時表示，俄羅斯總統普丁已準備好結束其對烏 克蘭長達近四年的入侵行動，但他卻說烏克蘭總統澤倫斯基則顯得較為保留 川普在談到這位俄羅斯總統時說：「我認為他已準備好達成協議，比較沒有準備好的是烏 克蘭。」 當被問及為何在美國主導下的談判至今仍未解決這場自二戰以來歐洲最大規模的陸地衝突 時，川普回應道：「是因為澤倫斯基。」川普的言論顯示他對這位烏克蘭領導人的不滿再 度升高 這兩位總統長期以來關係多
andyken  ·  軍事 Military  ·  2026-01-15
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[討論] 繼AIT後，國務院也打臉了 「我們歡迎總統賴清德宣布台灣計劃在今年將國防支出占的國內生產毛額（GDP）比重提 高至3%以上，並在2030年提高到GDP的5%。」 國務院聲明支持賴清德總統的軍購案！ 加上昨天AIT也罕見發聲明支持賴清德總統！ 現在只剩下智障在洗， 送給美國錢難道人家不要嗎？ 然後又要洗民進黨軍購案貪污？ 你都說錢要送美國然後民進黨又貪污？ 難道意思美國聯合民進黨貪污嗎？ 美國幫忙付狗糧嗎？ 而且兩份聲明都表明支持台灣國防支出軍購， 裡面沒有說支持都買美國武器耶！！ 怎麼智障白畜都說錢都是送美國？ -- 傻鳥飼料沒了國
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maga0525  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-15
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[問卦] 如果校長換人，要買多少台碎紙機？ 乳題，我們學校的校長，平常愛梳一個中分龜頭，大家都叫他中分龜萊爾校長 校長跟前任女校長，總共當了12年，學校有很多爛帳，像是之前8800塊跟這次的12500塊 ，都不知道花哪裡去了，但是校長一直說沒錢普發給同學，也沒錢照顧保健室的醫護，學 校門口的保安要加薪，校長也不編預算，反而校長養的青色鸚鵡，整天說校長很棒的，買 了很多鳥飼料，每一隻都吃飽飽的 這樣子校長換人的時候，要買多少台碎紙機銷毀證據啊，有沒有八卦？ --
junior020486  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-15
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[問卦]急！1/19要解釋9000億,A4紙要寫什麼？ 國防部新聞稿寫 1/19要專案報告 1.25兆國防韌性預算 除了對美採購3500億外 其他細項 要趕在1/20前 要不然特別預算案會有其他金額版本 這次不知 能不能用2張a4黑箱過關？ 我讀書少 上次封存30年已用過8000多億的 不要騙我 急！1/19要解釋9000億,A4紙要寫什麼？ --
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yushenglu  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-15
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[討論] 平心而論，蔡還是比賴做得好吧？ 以前覺得不怎麼樣， 但最近回頭過來看社宅、外交、兩岸、災害應對、育兒等，蔡期間都有不少具體策略，也有長期規劃，成績單也很亮眼。 甚至還能整合民進黨內部派系， 現在回頭看真的是很不容易… ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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violacrystal  ·  政黑 HatePolitics  ·  2026-01-14
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[新聞] AI數據中心壓垮美國最大電網，13州6700萬人或遭輪流停電 AI數據中心壓垮美國最大電網，13州6700萬人或遭輪流停電 https://baijiahao.baidu.com/s?id=1854197072862011918 華爾街見聞 2026-01-13 18:28 上海 華爾街見聞官方帳號 受AI需求激增驅動，美國最大的電網運營商、非營利組織PJM聯接（PJM Interconnection）正面臨嚴重的供應危機。 這一覆蓋13個州、服務6700萬人的電力網路已逼近負荷極限，不僅推高了居民用電成本，更令多地陷入輪流停電的風險之中。 據《華爾街日報》13日報
[新聞] AI數據中心壓垮美國最大電網，13州6700萬人或遭輪流停電 - 股票 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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icrose  ·  股票 Stock  ·  2026-01-14
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[問卦] 新加坡能做到清廉，台灣卻不行？ 國際清廉印象指數（CPI）新加坡亞洲第一，台灣第25名 為什麼星嘎波可以做到清廉，台灣卻是有錢大家搓湯圓，兩轉三轉，四五六七八轉，追加3、5億預算，這個工程下來，我看你起碼拿掉千億，還有救嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
fallen01  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-14
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[心得] 沉香如屑-愛仍在，未成灰(成毅） 沉香如屑是我看成毅的第二部作品，老實說 如果我沒迷上成毅的話，仙俠劇我應該會優先選 三生三世十里桃花，不過既然看了蓮花樓，那其他的都已經不是選擇XD 不過說真的，我覺得前幾集真的要忍耐一下造型，還有天庭眾人那說不出的年代感，不過應淵帝君一出場，就足以震懾一切XD 只能說成毅很厲害，這樣的髮型也可以駕馭XD 這部的成毅分飾三個角色，天界的帝君應淵，凡人捉妖師唐周，和修羅王玄夜，也是應淵的父親，這三個角色只要看眼神就明顯分得出來 我覺得最厲害的是中間唐周有穿帝君的衣服扮成應淵，但一看就知道完全不是一個人，那彆
chao0201  ·  中劇 China-Drama  ·  2026-01-12
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[外絮] LBJ：富保羅談論AR是他的事，我完全沒跟 來源： https://reurl.cc/LQx0Ry 前幾篇文提到的, 富保羅談交易AR換回JJJ, LBJ有針對此事做出回應, 源於ESPN的報導. 內容： 「Rich，那是他在做的事，」James 告訴 ESPN。 「那是他的作風。那是他的事情。那是他在討論的話題，但我完全沒跟他討論過他的話題 是什麼，或者是他們要聊些什麼。他是一個獨立的個體，而那是他的平台。」 據消息人士告訴 ESPN，在週二湖人對陣老鷹的比賽中場休息期間，Reaves 的經紀人之一 、來自 AMR 經紀公司的 Reggie Be
[外絮] LBJ：富保羅談論AR是他的事，我完全沒跟 - 美國職籃 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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shaaan  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-01-14
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Re: [閒聊]很多人都在瘋日本買房，是不是都沒做 我就是那種沒做太多功課的人. 想說最多就打水漂,因為日本房子實在太便宜了. 買的房子是在大阪郊區50幾年的2LDK老一戶建 坐地鐵到難波約20分鐘左右. 雖是老房子,不過屋主有重新裝修過, 馬桶,熱水器,瓦斯爐,榻榻米都是新的 牆壁也都有粉刷過.這樣房子約台幣100多萬 因為沒有空調,又請人裝了客廳跟兩個房間的冷暖氣 含工價錢也只要台幣6萬多塊..沒想想像中貴 至於持有費用大概一年的稅金約6千多. 水電瓦斯一個月沒用的話約基本費大概6百元 基本持有成本加一加一個月大概1200台幣. 至於修繕成本就遇到再說
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celhw  ·  房屋 home-sale  ·  2026-01-14
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[標的] 佳世達2352 我就爛，躺平多 去年10月7日現金減資18%後，股價從高點36一路跌到最低23.05，慘 主要原因大概是旗下明基醫院因中國醫療政策獲利下滑，港股上市大爆死 發行價9.34港元，現在已跌快50%，好慘 這也連帶佳世達一路向下，目前還原後股價為20.63，已是5年來新低，有夠慘 不過目前看來已有止跌訊號， 技術面:1/6跟7號因旗下明基材漲停帶動股價上漲，macd柱轉正，快線已和慢線交叉 https://i.meee.com.tw/KBcEeOy.jpg 籌碼面:外資轉買 https://i.meee.com.tw/3Y7I
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zjeff1  ·  股票 Stock  ·  2026-01-14
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[問卦] 欸干，9000億分300給軍人加薪是會死膩 嘿對 軍人是國家滴干城，社會基石 也是打仗時的炮灰 今天有9000多億分個300給軍人 馬上有幾十萬個家庭會幫忙贊聲吧 到底^_^ --
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TOMMY75410  ·  八卦 Gossiping  ·  2026-01-14
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[閒聊] 減肥的Beryl,前職業分析2026 LCK戰隊 https://www.youtube.com/watch?v=JJtJELQTte8 LCK新上傳的影片 請前職業選手來分析2026 LCK戰隊陣容變動 B站的簡中 https://www.bilibili.com/video/BV1NGrLBREfa/ 請了Nofe和Beryl來討論 這是現在的Beryl https://i.meee.com.tw/xIIiU1A.png 不得不說不打LOL後連外表都煥然一新了呢............. --
[閒聊] 減肥的Beryl,前職業分析2026 LCK戰隊 - 英雄聯盟 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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sezna  ·  英雄聯盟 LoL  ·  2026-01-14
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[閒聊] 美車進口零關稅，最期待看到什麼車進來 如果美車進口零關稅，大家最期待什麼車可以引進？ 是平價Chevy, 別克, Jeep(這個已經確定了，可以期待推出更多車款？ 還是豪華Cadillac, Lincoln ？ 是說，Acura, Genesis也有在美國生產。希望可以看到Genesis, 外型蠻好看的。 --
[閒聊] 美車進口零關稅，最期待看到什麼車進來 - 汽車 - PTT.BEST 批踢踢爆文
chipnndale  ·  汽車 car  ·  2026-01-14
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[情報] 甜瓜：馬刺跟雷霆去掉球星，馬刺比較強 https://x.com/nba__courtside/status/2010815633458434079 Carmelo Anthony 表示，馬刺的角色球員比雷霆的角色球員更強。 「雷霆和聖安東尼奧之間的對決，勝負一直都是在這裡分出來的……把兩隊的球星先拿掉不 看，聖安東尼奧的角色球員就是比雷霆的角色球員更好。」 PJ：「這就像當年在休士頓跟 James那時候一樣……（Shai）他會把他該做的都做完，其他 人就得想辦法找到贏球的方法、把比賽拿下來。」 https://x.com/hornetsre
Mikufans  ·  美國職籃 NBA  ·  2026-01-14
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Last updated post: [Baseball] [討論] 費仔下飛機連上網路看到比分會想什麼
Last updated at: 2026-02-26 22:06:52