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[問卦] 建商：利潤只有10% 乳提 https://youtu.be/6uFPmcqZ3js?si=FqX9DXWePpYWWg0B&t=840 YT仔找大建商拍片聊房市 建商說利潤只有10~15% (意思就是經濟再差也不會降價) https://youtu.be/6uFPmcqZ3js?si=oI9SUencRQyrvJ6k&t=363 建商說 房價沒有下修過 (意思就是說不會給你降價啦) 建商說房價跌30% 整個房市會崩盤 (經濟火車頭崩盤) 現在台灣建商利潤只有10~15% 有沒有掛? -- 丁特是我自己認識他後發現他人很Nic
E6300  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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[問卦] 脆：我們能接受的節日出爐！ 脆友們對這次新增的放假節日 多數表示非常感冒 但也終於整理出他們能接受的日子了 01.13 台灣獨立建國紀念日 01.20 全國客家日 02.21 世界母語日 02.28 和平紀念日 03.11 台灣教師節（林茂生），或林茂生生日10.30 03.13 湯德章逝世紀念日（台南市正義與勇氣紀念日），或湯德章生日01.06 04.07 言論自由日（鄭南榕殉道紀念日） 05.01 勞動權益日 05.19 白色恐怖紀念日 05.24 婚姻平權紀念日 06.05 世界環境日 07.03 陳文成逝世紀念日 07.15
pigpigcom123  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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[討論] 哥吉拉大戰金剛:超新星 前導預告(2027) https://youtu.be/pa3nW0EYYcQ?si=rsbo89a5Nxj_J-B3 哥吉拉大戰金剛3釋出最新副標題:超新星 這個標題怎麼看起來像是好萊塢電影台? 只知道現在正在製作 --
arsl400  ·  電影 movie  ·  5天前
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Re: [新聞] 桃園蓋大巨蛋進度曝 不排除由樂天投資 其實大家都陷入一個盲點了，都在討論該不該蓋巨蛋？ 但是從來沒有限制非得一定要蓋4萬人的大巨蛋啊 我認為全台灣西部地區的大城市都可以蓋室內棒球場，畢竟台灣天氣濕熱，體感溫度比相同緯度的地區高也更不舒服 所以在氣候環境上，大致中南部也都有蓋室內棒球場的條件 那關鍵在哪？ 關鍵在不一定要蓋大型巨蛋，蓋3萬人的中型巨蛋，蓋2萬人的小型巨蛋，甚至蓋1萬5000人? 從這個角度出發，那台中市、高雄市蓋2萬5000-3萬人的室內棒球場應該是可行的 剩下我認為的比較重要的條件，就是“必須”有捷運來配套公共運輸的部分 事實
takenostand  ·  棒球 Baseball  ·  5天前
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[外絮] 黑人球評: 嘴綠打球很髒 別拿種族議題遮掩 https://x.com/EmmanuelAcho/status/1920859652494860764 https://i.imgur.com/iSwwA0g.png Emmanuel Acho是黑人球評 發言登上reddit熱門 他的影片逐字稿 Draymond Green, you're not an angry black man. You're just a dirty basketball player. The truth is the angry black man agenda is
usnavyseal  ·  美國職籃 NBA  ·  5天前
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[新聞] 川普：若過去課稅50%至100% 晶片產業就不 原文標題： 川普：若過去課稅50%至100% 晶片產業就不會遷移台灣 原文連結： https://news.pts.org.tw/article/750589 發布時間： 發布時間：2025/5/9 19:30 更新時間：2025/5/9 20:59 記者署名： 薛宜家 林志堅 謝政霖 蔣龍祥 / 綜合報導 原文內容： https://youtu.be/Nj0mBWbCitk 結論先講 台股今（9）日開高走高，外資連6買，大漲371點，收在20915點；匯市部分，新台幣貶值 0.5元，收在30.308元，
nightwing  ·  股票 Stock  ·  5天前
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[問卦] 老闆：休5天假不怕AI取代你嗎？怎回？ 多休五天假真的太開心啦！！！ 如果老闆看到休假的新聞說： 多休五天假，不怕AI取代你嗎？？？ 你會怎麼回答呢？？？ 有沒有休假被AI取代的八卦？？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
gn505250  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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[爆卦] 海巡：請同仁協助在臉書尋找假帳號 https://i.imgur.com/gkqS0MH.jpeg #2532 情報： 1、請同仁協助在臉書尋找假帳號，（長期於個人臉書及提倡 兩 岸統一之言論）疑似為境外異常帳號操作認知作戰，，找到麻煩將以上資訊貼到群組， ---++ 發文攻擊執政黨會被海巡舉報 依據官階有每週kpi 從今而後，海巡署除了抓走私、救漁民、守海防，還多了一項神聖任務——抓「講話太自 由 的假帳號」！ 海巡署變成了思想警察 軍警系統開始針對「異議言論」打KPI 罵政府就被認定是認知作戰 大家發文不要罵政府，不然什麼時後被抓走都
xxxcv  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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Re: [閒聊] 是打雷要下大雨了嗎 0510天氣說明 受到鋒面通過影響，南部海面有對流發展 目前北高雄、台南等地已經有雨，並有雷聲 南高雄在0720-0830後雨勢也將逐漸加大 屏東市在0730-0900間也將轉為降雨 由於高雄西南海面，還有對流系統接近中 預計0930後，又將有一波新的大雨 外出記得攜帶雨具，留意交通安全 以上言論僅供討論，氣象預報請以氣象署為主 -- 對，今明兩日天氣都不穩定 跟高雄差不多 不撐傘衣服會濕，但不會濕到滴水
exelop  ·  高雄 Kaohsiung  ·  5天前
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Re: [閒聊] 更新前 一數位兩主機同時遊玩法 : 發現許多玩家並不了解此遊玩方式，有些人也因誤解而發文， : 這讓討論失焦，也許再次說明，可避免不必要的誤會。 : 也許是台灣明白此機制且善加利用的人可能太少了! 朋友，討論的是DRM數位保護機制的話，很大一塊的規則不是 這些公司怎麼想，而是技術能怎麼做；以及採用不同技術做法 怎麼樣會讓使用者更方便。 過去「常用主機」用的是「使用者金鑰」，一位使用者只能產生一 把金鑰放在「常用主機」來直接認證。所以會產生： 　「使用者Ａ」把「主機甲」設定為常用主機 　→「使用者Ａ金鑰」在「主機甲」上 １「使用者Ｂ」在「
bobbytung  ·  NS NSwitch  ·  2025-05-04
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[花邊] 阿肥今日穿著：Joker本人 https://x.com/NBA/status/1920984712882872798 @NBA JOKER IS IN THE BUILDING JOKER來到現場了 https://i.imgur.com/kOvLiCr.jpeg https://i.imgur.com/OhDSalx.jpeg 心得：就是本人.jpg ----- Sent from JPTT on my iPad --
bengowa  ·  美國職籃 NBA  ·  5天前
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Re: [閒聊] 四月出生人口8684破紀錄新低，怎辦？ "台男太廢" 能夠讓女生婚後，完全不用工作的男人太少 而且還要讓女生物質爽 家裡爸媽出頭期款，買個2000萬的普通房 基本上普遍男女雙方， 還是都要工作才買得起 都會區的房價就是這種行情 女生還要幫你生小孩、跟你一起繳房貸、侍奉公婆， 怎麼看CP值都超級差 阿法男 也是要挑年輕漂亮的，人家爸媽 看女生太老可能也不要你 家裡有錢 其實人家也不太需要什麼女強人，給自己找事而已 媽媽很精 老婆也精， 家裡整天鬧 人口就是外勞來補啊，懷疑喔 男生可以向下找，女生幾乎是不可能 台灣社會本質還是 父權傳統的 ，進步?
toto123  ·  房屋 home-sale  ·  6天前
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Re: [新聞] 大罷免成功「5天假會收回？」他擔憂　P 深綠群組可以說群情悲憤 https://i.imgur.com/hX7Ku65.jpeg https://i.imgur.com/ZqRgRG0.jpeg 幾乎都說大罷免贏了要把假期收回 青鳥都覺得放假沒有意義 甚至還擔心影響罷免 https://i.imgur.com/xzT8wAi.jpeg 結論是 青鳥應該都是無業 對放假無感 或者是大老闆 很不爽放假 但是都認為不應該多放假 對社會有負面影響 --
jacky07130  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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Re: [閒聊] 遊戲是不是不適合發深入研究文? : 雖然整篇文章充滿數學公式 : 但所用的數學工具也只不過是高中程度或一點點的基礎微積分應用而已 : 對數學能力的要求不高 : 本來我以為 這樣一篇從機制出發 用數學模型解釋 速度 防禦 閃避 精準... : 等等要素的文章，應該會引起一些討論吧？ : 但是得到的回應通通都是"看不懂" : 其實我對於那種分析文 : 當然能得到認同是最好 : 要不然就算是質疑甚至是反對 我都覺得是一種反響 : 但是唯一的回饋都是看不懂 讓人有一種對著空氣揮拳的感覺 : 所以是不是大部分玩遊戲的人 : 其實真正關注的都是職業
CCapocalypse  ·  Steam Steam  ·  6天前
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Re: [討論] 明年彈休少五天 最原po 根本來帶風向 當初砍七天假的是誰？說出來 再來被砍完後 是有彈休公司多 還是沒有彈休的公司多？ 不要說科技業都有彈休啦 騙鬼 就我所知道某半導體封測廠就沒有彈休 還是半導體封測廠不算科技業？ 很多公司就是照政府規定的假放 公司給彈休算是該公司福利 你可以跟你公司說為什麼砍我福利 而不是在那邊抱怨變成國定假日 冤有頭債有主 誰當初不要砍七天假就沒事了 不懂跑來帶風向是？ 是誰當初砍了七天假 ？ 誰是真因？ : 亂講 : 高機率是彈休少三天吧 : 勞動節本來就有放不算在裡面 : 教師節 光復節 行憲
shot0909  ·  科技 Tech_Job  ·  5天前
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[情報] Pat Riley：不會為了拒絕續約Butler道歉 消息來源：https://reurl.cc/dQ9LDM It was a somewhat hostile breakup between Miami and Butler, leaving the Heat with a weirdly put-together roster. But at his end of the year press conference, Heat president Pat Riley was unapologetic about how the entire situa
TheBatman  ·  美國職籃 NBA  ·  5天前
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Re: [問卦] 少子化到底有沒有要處理？ 這不就是民進党令人厭惡的根本原因嗎 高房價 高工時 低工資 行人地獄 勞工問題 健保崩潰 少子化 9年過去了 沒有一件事是處理得好的 甚至沒有一件事 讓人覺得有在用心處理 更甚者 用巧立名目 掛羊頭賣狗肉的方式來蒙騙納稅人 就拿高房價來說好了 近期最"有感"的政策 不就是新青安 理論上應該是要往降低房價的方向走 結果反而把房價推上另一個巔峰 新青安政策有夠簡單暴力 你們在願買不起房子對吧 那我就把利率調低 把貸款年限調高 讓你們這接賤民人人買得起房子 看你們誰還敢怨党沒照顧到你們這些賤民 結果就是讓一堆本
kousun  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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Re: [新聞] 沈伯洋曝：民進黨提的假日全被藍白拒絕 : 別騙了 民進黨共提了四個版本 然後今年自己又通通撤案 有圖有真相 http://i.imgur.com/H5co1Ug.jpg http://i.imgur.com/i9I0vBw.jpg http://i.imgur.com/RNZ8V5I.jpg http://i.imgur.com/l0pdmvs.jpg 不曉得為什麼民進黨委員不肯併案審查進行討論 以前提案但表決輸了是叫表態 現在提案又自行撤案算什麼？ 表態民進黨對增加國定假日是玩甲的？ : https://www.ettoday.net/ne
markhbad54  ·  八卦 Gossiping  ·  5天前
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[新聞] 高雄新機場選址「南星」熱門 議員：彌陀 1.完整新聞連結 (或短網址):https://tinyurl.com/26uys5dx 2.完整新聞標題: 高雄新機場選址「南星」熱門 議員：彌陀更好 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期: 2025.05.09 媒體: msn 三立新聞網 作者: 記者 黃智忠、何正鳳 4.完整新聞內容: 過去討論高雄要興建第二座國際機場，地點大多講得是南星計畫區，有議員在總質詢 提出，南星離小港太近、功能重疊，彌陀魚塭多、土地取得成本相對低， 而且距離台南近，有利半導體產業運輸，應該是更好的地點。 不過，市長
ckTHU  ·  高雄 Kaohsiung  ·  6天前
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Re: [討論] 明年彈休少五天 亂講 高機率是彈休少三天吧 勞動節本來就有放不算在裡面 教師節 光復節 行憲紀念日這三天 從彈休變固定休假 所以彈休-3 至於小年夜就是多的 對竹科大部分公司其實就是多放小年夜一天而已 影響不大 只是工程師少了三天可以自由安排的假期 變成休固定日期 : 很多台商都是用彈休+特休 : 現在今年三讀通過 直接生效 : 比如今年教師節就全國放假 : 今年的彈休應該是不用還所以今年賺到 : 但明年應該彈休直接少五天剩兩天了。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone --
Cruzzer  ·  科技 Tech_Job  ·  5天前
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