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[請益]為什麼房價跌資產縮水大家沒工作台灣完蛋? 純討論經濟學 並非看空看多 請教專業的經濟學大神 為什麼房價跌好像百業蕭條 台灣完蛋 先討論房價如果再漲兩倍 人民所付出的居住成本會上升兩倍 當然房仲 裝潢 代書房地產相關也會跟著受惠 非房地產的就必須提高自己的薪資 才能獲得居住空間 引發的就是更嚴峻的少子化 畢竟居住空間需求來自於人 年輕人結婚還是希望能自己住 甚至有好的自住環境才會想結婚生子 政府簡單把限制拉掉 房貸利率回到2% 首購8成,二屋7成, 房地合一稅取消 房價馬上就繼續衝了 ------ 相反如果房價跌, 那人民居住成本變低 多出來的錢有
Lovecathy  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-26
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[請益] (待更新)cpu散熱問題，請問該買哪款塔扇?? 大家好，小弟的 CPU 是 AMD Ryzen 5 3600 原廠風冷 小弟由於CPU待機狀態(使用率約12%)就差不多65-70度 會有12%是有開一些小東西，都關掉會正常只有個位數 但主因是當我看圖奇(或某些負載較高的遊戲)，使用率會達到約30% 這時候溫度就會直接上升到80-85度 我把問題餵GPT，GPT說使用率僅30%，溫度這樣不正常 但小弟沒自己換過散熱膏，於是自己上網自學 然後上網買了MX-4散熱膏來重新塗 不得不說原先的散熱膏整個已經完全乾掉硬掉，甚至不知為何有1/3都沒覆蓋到 想說自己穩
heartyan16  ·  電蝦 PC_Shopping  ·  2025-07-26
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[討論] 請問這車可以上嗎？ 正牌女友開戰？ 看來之前的嘎琳新聞 讓這女的不開心了 https://files.catbox.moe/2kebkk.png https://www.threads.com/@sj.noizzz/post/DMkDKDxS2Xb?xmt=AQF0_hWbmdFPpNh97hUG90 e0QaPxbDyE5ECcnO-3jau5fA ----- Sent from PttX on my iPhone --
GGYEB  ·  4X BaseballXXXX  ·  2025-07-26
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[請益] 選完了 會好好建設中部了嗎? 北部鐵倉 一百年內難以翻盤 中部自古以來超級變色龍 到現在捷運一條 審查都特別慢的 明明就好山好水大平原 最適合人居住的地方 好好建設不好嗎 --
googstar  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-26
爆
[討論] KKC、王桑、尼可拉斯、Z810請進 發錢☺ お元気ですか? https://imgur.com/Lkmfhnv 好惹 沒事惹 你悶可以出去惹 https://imgur.com/lw6RoTw 記得要吃飽飽、睡好好唷☺☺ 旺惹補葛政黑點 https://imgur.com/lw6RoTw 今天ㄘ杏子豬排的時候隔壁桌的青鳥邊吃邊看罷免開票 一開始很興奮到後來臉就像家裡死人一樣 最後眼眶紅紅 帥宅最後忍不住主動走上前搭話跟他說沒關係 他以為我也是青鳥 就相視點點頭 但帥宅的意思其實是823你還可以再哭一次 而且記得要林北吃飯的時候哭 這樣我才可以邊吃邊
fucKMT5566  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-07-26
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[黑特] 請問這兩個言論哪個比較惡毒 那個啦 剛剛在脆上看到失敗青鳥的悲憤言論 還有藍白粉的反擊 https://i.imgur.com/vBosnSV.jpeg 我是覺得兩個都很惡毒啦 但下面那個會下拔舌地獄吧 --
crystal0100  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-07-26
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[討論] 我輸了，doig大請進。 願賭服輸，多言無益。 我會提前實踐賭約，從發文此刻起到年底12.31 24：00為止，在本政黑版自主禁言。 --
tim1112  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-07-26
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[問題] 請問Toyota bz4x真的很不好嗎？ 最近20年老車掛點急用車 我本來要買Rav4 油電AWD 結果看到隔壁一台bz4x 比他便宜 看一下內裝比Rav4新穎 外型其實有Rav4第6代明年要出的款有點像 意思是我覺得不錯看 但是防刮條醜，所以如果買白色的大概會換掉 雖然沒試駕過，但是人家說就像開油電差不多的感覺 再安靜一點，稍快一點 好上手這樣 電池只能開400公里左右是不太夠 不過這對我都偏短程開似乎問題不大 所以這台車還有什麼缺點？ 大家還是會寧可買末代rav4嗎？ 我的基本訴求就是油電或純電休旅 --
madaux  ·  汽車 car  ·  2025-07-26
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[問卦] 有買三星odyssey OLED系列的請進 購買請教 安 你們有買samsung odyssey系列嗎 最近看上G8 32吋OLED -> 30000多 34吋曲面OLED -> 30000多 選哪一個比較好 可以問一下使用心得嗎 其它牌也可以 謝謝 --
chin2049  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-07-26
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[請益] 中國工程師為了簽證可以不拿薪水怎麼比？ 我朋友在日本當工程師， 一開始他去日本覺得還滿好的 現在他要轉職，遇到的實際困境 他說這兩年，中國工程師前仆後繼的湧入日本 華人IT派遣那種待遇最差都職缺都幾十人搶一個職缺 已經捲到為了拿技術簽證，可以不要薪水 名目上一定要有薪水，背後甚至還領薪水回退給派遣公司 而且還越來越多 看看紅姐就知道，只要聽到免費 ,老闆就愛不釋手 競爭力要怎麼拼過免費？ 為了簽證、為了移民，什麼環境都可以捲 相對台灣人普遍在那邊，還覺得薪水至少要拿比本國高 請問面臨這種狀況要怎麼競爭？ --
chen09885  ·  軟工 Soft_Job  ·  2025-07-21
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[閒聊] 緋染官方：給補償 請閉嘴 但還是要砍 https://i.imgur.com/Ou1Z83Z.jpeg https://i.imgur.com/gUOLbvm.jpeg https://i.imgur.com/IthWhlo.jpeg 簡單說就是 乘區照改 下調寶玉王跟異時層的dp hp OD砍一半 保留次數 取消冷卻實裝 彩SS繼續出 年底前可以用普通SS碎突破 但是。泳裝AOI 不在內 看來不怎麼怕 https://forum.gamer.com.tw/Co.php?bsn=37697&sn=73812 --
kinve1014  ·  希洽 C_Chat  ·  2025-07-25
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[新聞] 柯文哲聲請投票遭駁！盧秀燕批違憲 點名清德、柯建銘 1.新聞網址︰ https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250725002577-260407?chdtv 2.新聞來源︰ 中時 3.完整新聞標題： 柯文哲聲請投票遭駁！盧秀燕批違憲 點名清德、柯建銘 4.完整新聞內容︰ 柯文哲聲請投票遭駁！盧秀燕批違憲 點名清德、柯建銘 13:44 2025/07/25 中時 潘虹恩 https://images.chinatimes.com/newsphoto/2025-07-25/1024/20250725002578.j
hvariables  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-07-25
爆
[請益] 不知道該不該整間出租還是當共生宅分租 我是幾個月前有來請益西門町老華廈該如何處理的 離捷運西門站大概300公尺 最後我母親問了一輪朋友+親戚 最後還是決定自己花錢下去翻新 找了鄰居統包弄 前後大概花了快190w 三間廁所打掉重新舖防水 乾濕分離 新衛浴 牆壁 天花板有裂紋龜裂翹起的都補水泥後重新油漆 玻璃帷幕抓漏補強後還換了兩扇窗+卷廉 全屋電線重拉 燈全換 廚房打掉 後面預計要改放水槽流理台一體的跟洗衣機 熱水器換成16L的 我還用輕隔間把客廳隔了一間雅房 原本兩間雅房通後陽台的門改成窗戶 五台冷氣 全屋貼PERGO地板 室內門全換 還加了
Artuoleya  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-25
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[新聞] 柯文哲投票聲請遭駁　陳佩琪號召小草726 ETtoday 柯文哲投票聲請遭駁　陳佩琪號召小草726票投不同意 記者陳家祥／台北報導 京華城案遭羈押禁見至今的前民眾黨主席柯文哲，日前表達外出投罷免選舉的意願，並委由 律師提出行政訴訟、假處分聲請，盼能行使公民權利。台北高等行政法院今（25日）駁回柯 的聲請。眼見丈夫聲請外出投票遭駁回，陳佩琪在臉書說，「台灣不能被黑暗的勢力打倒」 ，號召小草全員出動，7月26日一人一票幫阿北投下這一張「不同意罷免」的反罷票。 陳佩琪今在臉書說，「柯文哲的公民權應該受到憲法的保障，他聲請投票，不只是為了自己 ，更是為了
sukiya  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-07-25
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[討論] 兄弟為什不請日本投手教練? 兄弟有日籍教練 不過上一個會調投手的 已經是15+年以前的黑人中込伸 以前橫田久則剛退休也是兄弟投教 不過當時評價不好 10幾年後經過在外學習歷練 在台鋼教出不少能用土投海 功力不下小葉 樂天有川岸強也是不錯 富邦土投歷經羅曼郭勇志的無情摧殘 來了日系的貓仔 雖然評價普普 但對富邦來說已是10年來最佳投教 兄弟一二軍投手教練 體系龐大 人員眾多 可惜效率很低low 辜董2014接手以來 兄弟沒半個日本投教 是什原因? 導致投手培養能力低low 我國際賽獼獼 看到大量高天分投手 進兄弟 結果沒幾個能打 覺得
dahanjian  ·  棒球 Baseball  ·  2025-07-24
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[討論] 阿比的投票權聲請 北高行駁回 前民眾黨主席 柯文哲 阿比 目前被關押在土城看守所中 他最近聲請要在726 回到戶籍大安區投票 剛剛臺北高等行政法院合議庭 裁定駁回柯文哲的聲請 全案可再上告 阿比又贏了！！ --
oscarwu3041  ·  政黑 HatePolitics  ·  2025-07-25
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[情報] 新光銀行部分信用卡即將停止申請 看新光銀行網站，下列幾張信用卡即將於2025年08月01日停止申辦： 鼎鑽財富無限卡 https://www.skbank.com.tw/credit_card/credit_card/119 分期七卡 https://www.skbank.com.tw/credit_card/credit_card/106 極緻卡 https://www.skbank.com.tw/credit_card/credit_card/117 新光加油卡 https://www.skbank.com.tw/credit_ca
Okutaguramu  ·  卡版 creditcard  ·  2025-07-24
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[問卦] 虎鯨很愛請人類吃海鮮的八卦 女口是頁 剛剛看到一篇文章說 虎鯨很愛請人類吃海鮮 堂堂一個食物鏈頂端的生物 居然對人類如此友善？ 這是真的嗎？那是不是可以直接近距離跟牠合照呢 有沒有卦 https://i.imgur.com/UliduqC.jpeg --
suckmydick  ·  八卦 Gossiping  ·  2025-07-25
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[請益] 買預告登記的中古屋要注意什麼呢? 有一間中古屋大樓(20年) 缺點要自己倒垃圾、無公設、無汽車位… 我就出開價九折，比實價低一點 (想說年初其他間出8折都没人理) 但房仲說屋主說這間有預告登記 (因為屋主跟朋友借錢的關係) 而且不能先塗銷預告登記，需要確認貸款後先撥款給朋友 房仲說代書會處理到好，看我要不要趕快約個時間跟屋主和代書見面 會不會有貸款辦好，撥給屋主朋友，然後無法過戶的情況嗎?屋主會不會到處借錢 還是我多慮了 另外這種有預告登記的房子還要注意什麼嗎?貸款能貸8成嗎? -- 因為房仲說代書會搞定一切 所以就没問很清楚 哪可以設立
powermystery  ·  房屋 home-sale  ·  2025-07-24
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[請益] 驚奇四超人有比2005版的好看嗎? 目前在猶豫要看全知讀者視角還是驚奇四超人? 想先問看看有看過驚奇四超人的板友 個人蠻喜歡2005版的 一來選角非常好 隱形女夠正 霹靂火夠屁夠帥 石頭人著墨也很多 大概只有驚奇先生可有可無 二來家庭的互動很有感 畢竟驚奇四超人很重要的就是家庭感 然後能力上也都有展現特色 除了驚奇先生較普 想請問這個版本在選角/互動/能力展現上有超越2005版嗎? 謝謝 --
dro001  ·  電影 movie  ·  2025-07-24
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