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🔍 搜尋結果：[請益]

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[請益] 賣方要求提前撥款結案，只留20萬合理？ （更新）謝謝各位前輩，反正就讓賣方的問題依然是賣方的問題就好，我會堅持這個原則，謝謝大家的建議！ 想請教各位前輩，這是我第一次買房，有點不太確定目前的處理方式是不是合理。 房價大約八百多萬，我貸款七成，目前已經完成撥貸，資金現在在履約保證帳戶裡面，還 沒結案。依合約內容，最晚交屋日期（剛剛打成過戶）是今年8月中，賣方承諾會在5月底搬走。 但最近代書聯絡我說，因為賣方的下一間房子要靠這筆錢去動撥，所以希望我這邊可以「 先結案、保留20萬尾款在履保專戶」，然後等他搬出後再補貼我這段期間的房貸利息（很便宜）。
wolf068  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-11
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[請益] 洗產地 台灣暫且獲得關稅10%，但中國高達145% 台灣電子代工，許多都在中國設廠。 想請問大大，是否這些中國台灣廠，將最後組裝送回台灣洗產地? 若是這樣，台灣形成破口，屆時被抓到，台灣可能被懲罰 這部分讓人擔憂。希望不要來台灣洗產地...... --
XFight  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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Re: [請益] 美債沒有違約的可能吧？ 關於美債我現在的想法只有4個字 那就是“全倉猛幹 幹就對了” 如果你相信川總 川總說美債現在很漂亮 是不是在暗示什麼？ 另外違約我不能說不可能 只要有可能發生的事那機率就不是0 但機率微乎其微 一債傳千代 人死債還在 就算違約又怎樣 一堆人在你前面當墊背的 你以為美國政府會想割你那幾十萬台幣的美債？ 清醒一點好不好 認清現實 美債跌就是讓你加碼的 --
Bowwuwu  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 如何操作存股低成本 最近股災卻看到驚人存股低成本 1075張中信金，成本只有5.71元 https://i.imgur.com/3t4pvJL.jpeg 對帳單透明公開，2020年7月，他中信金成本19.01元 https://i.imgur.com/Z6DboDJ.jpeg 我查了一下2020年到現在的中信股價，低點約17.6元 https://i.imgur.com/K0FJalx.jpeg 而中信2020年以來的配息共計5.1元 https://i.imgur.com/7qc84h9.jpeg 我計算一下，就算全部買在
iceru  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 是周冠男越跌越買教得好？ 如題 這幾天大家是都瘋狂上車嗎？ 0050 和高股息 ETF 爆大量不說 連一堆正二都衝上榜 00935 今天甚至漲幅超過正二 真心好奇是現在大家都無懼關稅 越跌越買？ https://imgur.com/h8ylhEL.jpg --
Lovatte  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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Re: [請益] 美債沒有違約的可能吧？ : 如題 : 美債正在崩， : 看似是全世界對美國投下不信任票， : 但是美債本身應該是不可能消失的， : 一直拋美債這行為怎麼解釋？ : 有國家帶頭在拋。然後散戶跟著拋？ : 沒有違約可能不是利率越高越要撿嗎？ 現在消息很亂, 最極端的可能是海湖莊園協議, 幾乎等於違約 以前你不可能相信有人有可能這樣幹 但是看到川普現在的作為, 你大概就沒有那麼有把握 智慧有極限, 愚蠢則無 最麻煩的是 你也無從判斷川普是愚蠢？還是瘋狂？還是其實在下一盤很大的棋？ 就算不是海湖莊園協議 目前75國在協商, 美國今年9.
IBIZA  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 這個小心心寄站內信是啥玩意 本肥很久沒收到陌生站內信 突然有人關心本肥持股 真是大為感動 要私下回信問她脆跟IGㄇ? https://i.imgur.com/DscIuet.jpeg https://imgur.com/a/6wySwa3 --
sexyerics  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 美國電廠有戲嗎？ 自從邱森萬獨自升級後，市場真的像飛蟻一樣被殺得亂七八糟，看到川普先是逼GG 投資 1000 億，前陣子又瘋狂加關稅，連企鵝都躲不掉，目前情況真的很難說，一個弄不好就 是衰退，大家一起下去不過看板上也很多人早就滿手現金等進場，先假設不管是企業回 美國設廠，供應鏈大風吹，重新整理之後科技業繼續發展，還是變成各國關起門來，自己 吃自己，靠內需撐，目前看來電力相關類股還算是可以長期投資的？ 查了一下看到美國本土的電網老舊，能源轉型也是既定政策，這幾年電力基建的投資幾乎 是箭在弦上，投資電力產業應該是個順風的選擇吧
tmac40208  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 和泰車走勢堅挺 汽車關稅似乎不會取消吧? 台美談判 大家最期待的肯定不是 買多少武器削減逆差 而是取消進口車關稅 與 保健食品關稅吧 不過看看和泰車走勢超堅挺 完全不受大盤影響耶 如果進口車大量來台 應該和泰車的業績會嚴重影響吧 拔草測風向 是不是政府應該不會拿汽車關稅去跟美國談了??? 看來政府還是想要大家最討厭的方式來做談判 買武器 買能源 補貼 --
Avandia  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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Re: [請益] 美債沒有違約的可能吧？ : 如題 : 美債正在崩， : 看似是全世界對美國投下不信任票， : 但是美債本身應該是不可能消失的， : 一直拋美債這行為怎麼解釋？ : 有國家帶頭在拋。然後散戶跟著拋？ : 沒有違約可能不是利率越高越要撿嗎？ 我還是要強調一下，美債本身是不會違約的，機制上就不會。 你看不到美債違約，因為美國處理美債的方式再爛也輪不到讓美債違約。 但美債現在能不能買？ 不能！ 這個我已經說過很多次了，包含我自己的 美債etf周一也都全出了。 目前真的要挑選避險產品就是黃金，心臟大顆也懂虛擬貨幣的可以選比特幣， 最根本的
s8752134  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
爆
[請益] 現在是全面樂觀還是曇花一現啊 早上買的幾乎全翻紅 跌停板的中午也都被打開 新聞又說列入第一波談判 應該可以all in了吧 --
soulstar01  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 放空漲停鎖住怎麼辦 昨天夜盤開高走低 想說應該又有很多股票要探底了 今天開盤長榮就一直往下 想說應該又要跌停了 就空181.5 23張 結果9點10分鐘左右就瞬間拉到漲停 中間雖然有打開 我猶豫了一下 沒想到10點多就漲停鎖死 整個腦袋真的昏了 不知道該怎麼辦???? 營業員就我分一張一張掛看看 但快收盤了 感覺也補不太到 營業員說我是平盤下空的不能改成融券 所以只能借劵 還說也有可能借不到 一整個慌了 不知道該怎麼辦 --
kalaga  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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Re: [請益] 美債沒有違約的可能吧？ 不用太擔心吧 美債一違約 問題已經不是你有沒有持有美債 全世界政府跟金融機構都持有美債 美債一違約 你的所有金融商品都GG了 這個會造成系統性風險 擔心美債違約真的是多餘的 -- 需要錢就賣美債 其實算是正常能量發揮 加上關稅還是會有不少通膨的疑慮 鮑老又不鳥川普要降息 最近聯準會態度也是擔心通膨的可能非常保守 降息預期的低 你以為說要轉就能轉？
ianlai  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 川普執政 還要服從"指數投資的紀律" 嗎？ 指數投資的紀律 基本上就是買大盤 長期持有 持續投入 過去各種數據告訴我們 只要做到這樣 不管買在哪個高點 幾年後一定回本 因為股市一率向上 這派認為 紀律做到最重要 不要擔心短期漲跌幅 如果自己操作反而容易錯過漲幅 巴菲特都說 長年下來沒幾個主動基金能打贏大盤 也是證明這點 想請問 有包含川普執政這種已知人禍嗎？ 如果已知有莊家在惡搞 靠波動賺錢 這樣在這個市場長期持有並持續投入是可以的嗎？ -- 好險我直接蹲麻 腰斬也不賣了
liliumeow  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 美債沒有違約的可能吧？ 如題 美債正在崩， 看似是全世界對美國投下不信任票， 但是美債本身應該是不可能消失的， 一直拋美債這行為怎麼解釋？ 有國家帶頭在拋。然後散戶跟著拋？ 沒有違約可能不是利率越高越要撿嗎？ --
ULTIMA1002  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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Re: [請益] 信貸是相對穩定的槓桿選擇？ : → Akromas : 抵押房子來借貸才是最穩的，不但利率比信貸低、而且 04/10 11:53 : → Akromas : 至少都能借到幾百萬、甚至千萬(看你的房價) 04/10 11:54 是的 房屋增貸一直都是最好的槓桿方式 以前在銀行沒有限制這麼多的時候 很多想換屋的年輕人 剛結婚跟家人住 總是會有很多這種劇情產生 https://i.imgur.com/q3Eoa3t.jpeg 但年輕人又拿不出頭期款 家裏現金也不夠 就會用老屋增貸的方式買預售屋 老屋增貸除了利率低 如果老屋剩下的貸款不高
NovaShin  ·  股票 Stock  ·  2025-04-10
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[請益] 今天的開低是不是最後的融資都被砍光了 乳提 昨天好不容易全面漲停的個股 想說逃過一劫不用被斷頭了 本來融資戶又恢復一些信心了 今天又受到美股影響開低 甚至有些還是跌停 會不會恐慌之下 今天一鍵出清半件不留 結果看現在又緩緩往上 心裡淌血又淌淚幹聲連連 看來股票真的是磨人性的地方 這樣是不是可以準備銀彈大開殺戒進場囉 --
uqwqw  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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Re: [請益] 為什麼美國那麽怕債務？ 就經濟學來說 國家債務提高 只有兩個選擇 加稅 跟 砍預算支出 想想看之前歐債危機 歐豬五國當初被怎麼樣要求就知道 川普其實作的方向正確的是 削減美國政府開支 DOGE 這是對的 但理論上應該還要配合的是 在國內加稅 至少該對富人跟企業加稅 結果川普反而提出大規模減稅方案 無疑是加劇政府財政的負擔 所以川普經濟學增加聯邦政府的收入方式就是 "增加關稅" 如果要在收支平衡之下 大家可以算算 川普減支 + 川普關稅 = 川普減稅 這樣算起來川普對底要課多少關稅才會收支平衡 減支的速度太慢 川普拉高關稅的壓力就
freeclouds  ·  股票 Stock  ·  2025-04-11
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[請益] 台中買學區房請益 家庭組成： 1大+2小 預算：2000以內 需求：三房，希望室內坪數大於25，有車位，回彰化方便 目前在看西屯，南屯，北西南區 發現還是有些屋齡20年的中古屋和起來符合 但是本身是外地人都台中完全不熟 所以想請益如果未來10年都是以方便養小孩+ 好學區為考量 各位可以推薦我應該看哪些社區/國中小嗎？ 謝謝！ ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
Sovanna  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-09
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[請益] 要進小房間好緊張 我有先爬文 但大部分是買方立場 想來請益賣方在小房間的立場 因為第一次小房間是長輩去談 我沒到場 這次雖然對方斡旋低於我的預期價格 但時機歹歹 還是早早脫手 想問： 1. 賣方可能出價低於斡旋嗎？ （低於斡旋我可能會哭出來 2. 談的價格都要自動加上服務費去談嗎？ 3. 該怎麽心理建設？ 才第一組客人下斡旋 我就出來談 是不是看我太嫩很好殺 -- 對方年紀比我大很多耶 但在這個時機點賣房更令我緊張了 爬文看前輩說仲介都會一直盧屋主降價 終於出小房間，又一個階段畢業了！ 這次主要是卡在換屋所以想早早脫手 幸
chiachichen  ·  房屋 home-sale  ·  2025-04-09
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