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Re: [新聞] 內政部管制房租：萬元租金年增不逾二 : 對租金漲幅也將限制在3年內，每年不能超過主計總處公布的房租指數變化。以近期每年? : 增率2%為例，就是不能超過2百多元。但具體條文，還需與各團體於9月10日研議後， : 也一定要去告訴房客，因主計總處每個月都會有公佈租金指數變動的年增率。現在大概都 : 2%多，1萬塊的話大概漲了200多元幅度，以後就會用這個幅度來做一個漲幅上限。房東若 : 過這個標準，也會有請房東改正租金的機制。別看到一年漲200就自high，他是年租金2%每萬元200 房租1萬，一年就是12萬，一年＋2400，每個月還是

a386036 · 房屋 home-sale · 6小時前

[問題] 有沒有背景是日本二戰戰勝的作品這幾天都看到附近某兩個大國在慶祝二戰戰勝的新聞甚至剛在聽日テレyoutube的直播說我們偉大的普丁大總統在演講中提到日本軍國主義的復甦(黑人問號) (也可能是阿肥N87聽錯了) 記得有些作品的背景是二戰戰敗後日本被GHQ(應該沒記錯吧)分別管理那有沒有背景是二戰日本戰勝的作品？感覺會超有爭議/敏感/不政確到爆機率很低但還是問一下 -- 原來這部有帶到二戰嗎？我只知道潛艦獨立的部分沒玩過以為沒提到日本我剛查是說日本泡沫經濟沒破買下大半美國有提到前面二戰的部分嗎？然後大量移民湧入不是某

eh07 · 希洽 C_Chat · 8小時前

[新聞] 內政部管制房租：萬元租金年增不逾二百標題：內政部擬修法限房租漲幅：例1萬元租金、年增不得逾2百多元連結： https://newtalk.tw/news/view/2025-09-04/991810 內文：內政部研議提出「租賃住宅市場發展及管理條例」，除了保障租期至少3年、租客權益外，對租金漲幅也將限制在3年內，每年不能超過主計總處公布的房租指數變化。以近期每年年增率2%為例，就是不能超過2百多元。但具體條文，還需與各團體於9月10日研議後，才會公布，並送行政院，最快盼本會期送立院審議。內政部將修正「租賃住宅市場發展及管理條

Yishanhuang · 房屋 home-sale · 7小時前

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[分享] 大師兄退役賽事第二天張惠妹表演大概是期待太高，看完覺得有點空開場沒話講，阿妹帶動觀眾情緒很強而且大巨蛋滿場真的有種震撼感真的是很爽，現役的球員除了林智勝想不到哪一位接下來還能有這種排場可能要多年以後看陳傑憲才有機會滿場吧但整個表演真的有點可惜四首歌就結束，舞台不差，音場不差但整個編排...真的讓人有點看不懂特別是中間大家幫大師兄唱應援那段大師兄被推到半空中至少有6分鐘吧唱一次應援很感人唱兩次還可以唱到第五第六次...那個氛圍實在有點... 不知道該怎說，這是引退式不是告別式欸... 有夠長，長到現場都快沒人想

a4egg · 棒球 Baseball · 8小時前

[新聞] 兄弟第1指名林暉盛下二軍平野惠一解釋兄弟第1指名林暉盛下二軍平野惠一解釋原因〔記者龔乃玠／台中報導〕中信兄弟今天下放第1指名林暉盛，升上林書逸並扛下先發左外野手，總教練平野惠一指出，許庭綸有點疲勞的狀況，曾頌恩的右肩也不太舒服，拉上林書逸強化外野。林暉盛在8月30日生涯初先發繳出5局4K失1分好投，奪下生涯首勝，不過本週的本土輪值輪到魏碩成先發，他在8月24日先發因頭痛送醫檢查，後來檢查結果都正常，本週確定復出先發，平野惠一表示2人將競爭本土輪值。中信上半季本土先發戰績5勝3敗，近期有鄭浩均、林暉盛和魏碩成竄起，下半季本土先

micheal59 · 棒球 Baseball · 10小時前

[轉播] 二下統一 3:0 兄弟江坤宇投手：奧德銳 ◇ 球數：14 ◇ ◇ 出局：● 轉速 142 2120 S 129 1397 B 一壘審說沒有出棒 131 2251 S 揮空 135 2499 F 146 2325 F 132 2490 F 146 2338 B 偏外側 129 1454 H 右外野平飛二壘安打一出局，二壘有人 -- ╔╗ ╔╗ ╮ ╮ ╔╗ ╠╬═╮╭╦═╮╠╬═╮╭╦╬╯╰╦╦╮╠╬═╮ ╠╣ ║╠╬═╝╠╣ ║ ╠╣ ╠╣ ╠╣ ║ ╚╩═╯╰╩═╯╚╩═╯ ╚╩╯╰╩╩═╚╩═╯ Brother Elephan

bebtib · 兄弟 Elephants · 12小時前

[轉播] 二下統一 3:0 兄弟黃韋盛投手：奧德銳 ◇ 球數：10 ◇ ◇ 出局：轉速 142 2320 B 偏內側 136 2069 B 偏外側 140 2184 B 143 2146 FO 左外野飛球接殺一出局 -- ╔╗ ╔╗ ╮ ╮ ╔╗ ╠╬═╮╭╦═╮╠╬═╮╭╦╬╯╰╦╦╮╠╬═╮ ╠╣ ║╠╬═╝╠╣ ║ ╠╣ ╠╣ ╠╣ ║ ╚╩═╯╰╩═╯╚╩═╯ ╚╩╯╰╩╩═╚╩═╯ Brother Elephants Baseball Team Is the Best! --

bebtib · 兄弟 Elephants · 12小時前

[轉播] 二下統一 3:0 兄弟高宇杰投手：奧德銳 ◆ 球數：28 ◇ ◇ 出局：●● 轉速 133 2433 S 147 2499 B 偏外側 147 2501 B 偏低 135 2393 F 135 2499 K 揮空三出局 -- ╔╗ ╔╗ ╮ ╮ ╔╗ ╠╬═╮╭╦═╮╠╬═╮╭╦╬╯╰╦╦╮╠╬═╮ ╠╣ ║╠╬═╝╠╣ ║ ╠╣ ╠╣ ╠╣ ║ ╚╩═╯╰╩═╯╚╩═╯ ╚╩╯╰╩╩═╚╩═╯ Brother Elephants Baseball Team Is the Best! --

bebtib · 兄弟 Elephants · 12小時前

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[電競] 2025 LCP 賽季決賽季後賽第二輪 IFIC　為此而生　LEAGUE OF LEGENDS CHAMPIONSHIP PACIFIC　Made for This　LEAGU ██ ◢█████ ████████ ██ ◢██████ ████████ ██ ◢██◤ ██ ██ ██ ██◤ ██ ██ ██ ██ ██ ██ ██ ██ █◤ ◢██ ██ ██ ████████ ██ ██ ███████◤ ██ ██◣ ███ █◤ ◥██◣ ███ ███████ ◥██████ ███ ███████ ◥█████ ███ 202

laptic · 英雄聯盟 LoL · 13小時前

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[閒聊] 富二代到處強姦都沒在怕真的假的阿? https://comic-zenon.com/episode/10834108156702127974 主角是警察他部下的學妹在聯誼的時候被強暴了 https://i.imgur.com/fAb3s4H.jpeg https://i.imgur.com/jQ4xIwu.jpeg 富二代配合酒吧老闆下藥 https://i.imgur.com/oa5yY1y.jpeg https://i.imgur.com/JDXvVUl.jpeg https://i.imgur.com/poBnwQc.jpeg ht

ThorFukt · 希洽 C_Chat · 13小時前

[閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了昨天財政部出來說新青安不在72-2限制裡面了政府現在就是擺明要挺首購了那央行又想抑制房價版上的多空叫陣當中做多的理論就是以後還是會漲而且沒跌他們一點都不擔心魯空就是買不起不敢上車永遠都不會上車但是政府這樣搞會讓稅減少阿房仲苦啊裝潢苦啊等的魯空也都是想買只是買不起酸葡萄那如果第二戶以上的持有稅金增加不就皆大歡喜了抑制房價不一直無限上漲炒房的太多戶的也會拿出來賣房市又開始流動了新青安的青年們魯空們又有很多選擇房子可以買了流動性增加稅房仲裝潢的也不苦了然後按

goodbad · 房屋 home-sale · 1天前

[問卦] 龔二代接下來可以高升什麼位子？？？我們知道國內某個團體只要你做錯事情就先讓你暫離你原本的位子過不久你就可以得到更高待遇更好的位子所以說龔二代接下來的位子是什麼？ --

eunhailoveu · 八卦 Gossiping · 18小時前

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[LIVE](MLB)LAD@BAL G1世界の大谷二刀吸睛巴公太客隊: 洛杉磯道奇 2025 季賽—本季打擊成績—AVG/OBP/OPS －－－ ↗ＨＲ↖ 1. 大谷翔平 (L) DH/P .279 / .387 / .993 ４６ＨＲ 2. Mookie Betts (R) SS .250 / .322 / .701 １５ＨＲ 3. Freddie Freeman (L) 1B .294 / .368 / .858 １８ＨＲ 4. Teoscar Hernandez (R) RF .246 / .284 / .732 ２１ＨＲ 5. Michael C

citpo · 棒球 Baseball · 23小時前

[閒聊] 沙加說不定是十二宮最強 https://imgpoi.com/i/ETLWKG.png 剛看到這裡，沙加之前跟小強打架時還有睜開眼，但跟三個黃金聖鬥士戰鬥時，在沒睜開眼睛情況下，就已經把三個人打得鼻青臉腫。目前看來三個人要合力擊出大招才能打贏沙加，這麼說來沙加應該是十二宮最強沒錯吧! 我就知道、正妹沙加一直以來就是又正又強。妹愈正、戰鬥力愈強，漫畫就是這樣。 ps. 前面一招已經把三個人打得抬頭 https://imgpoi.com/i/ETL8O9.png 要是有天花板，這三人早就插上去掛著了。 -- 什麼!? h

togs · 希洽 C_Chat · 1天前

[問題] 二三壘有人，一出局平分十下，保送？認真疑問二三壘有人，一出局平分十下，不保送的理由可能會是什麼？沒填滿壘包的情況下，想要守再見分的難度變很高，然後反正掉一分就要輸的情況下，堆壘包也沒差。真心討教 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 9. --

p890040 · 棒球 Baseball · 1天前

[活俠] BGM第二彈最頂的是哪幾首啊之前最頂的幾首應該是 1. 君所願兮江湖行，眉山之巔神曲 2. 歷劫知俠氣 3. 某人的傳說 4. 子夜寄君書第二彈應該是這幾首吧 1. 敕令乾坤英雄令（三英戰無相，聽的雞皮疙瘩掉滿地 2. 最崎嶇的路/千里不留行（PV主題曲 3. 帳中守夢人（雲裳結緣曲 4. 愿言配德兮執子協行（雲裳版的子夜寄君書第二彈BGM真的好有感覺，尤其是戰無相的BGM爽到飛起，超過君所願兮江湖行 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Plus --

tk13os · 希洽 C_Chat · 1天前

Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了 : ※ 引述《goodbad (南台)》之銘言： : : 昨天財政部出來說新青安不在72-2限制裡面了 : : 政府現在就是擺明要挺首購了 : : 那央行又想抑制房價 : : 版上的多空叫陣當中 : : 做多的理論就是以後還是會漲而且沒跌 : : 他們一點都不擔心魯空就是買不起不敢上車 : : 永遠都不會上車 : : 但是政府這樣搞會讓稅減少阿房仲苦啊裝潢苦啊等的 : : 魯空也都是想買只是買不起酸葡萄 : : 那如果第二戶以上的持有稅金增加不就皆大歡喜了 : : 抑制房價不一直無限上漲

junior020486 · 房屋 home-sale · 1天前

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[新聞] WCY-張進德上來不到一個月又下二軍　球張進德上來不到一個月又下二軍　球團曝：腰部緊繃記者王真魚／新北報導富邦悍將今天賽前異動，力亞士此戰先發上一軍之外，另外捕手方面，張進德下二軍，蕭憶銘繼5月再度升上一軍。悍將球團表示，張進德因腰部緊繃降二軍，持續治療觀察狀況。張進德本季持續受到傷勢影響，雖在6月3日重返一軍，但僅撐不到兩週，就因跑壘時拉傷腿部，再度於6月11日被下放二軍。沉潛兩個月後，他在8月12日再度回到一軍，並立刻展現火燙手感。歸隊至今出賽14場，累積14支安打，其中包含1發全壘打，打擊率高達0.359。總教練陳金鋒在賽

ZHUGUA · 棒球 Baseball · 1天前

Re: [閒聊] 第二戶以上持有成本增加是不是就完美了 : 那如果第二戶以上的持有稅金增加不就皆大歡喜了 : 抑制房價不一直無限上漲 : 炒房的太多戶的也會拿出來賣房市又開始流動了 : 新青安的青年們魯空們又有很多選擇房子可以買了 : 流動性增加稅房仲裝潢的也不苦了 : 然後按照多軍的理論反正稅上漲就漲房租就好了 : 如此一來是不是皆大歡喜多軍空軍都開心 : 希望政府能勇敢的增加多房的持有稅 : 幫國家增加財源讓首購有更多的房子可以選我說真的，你們在聽一些所謂專家或 YT 講一些看似有效的打房政策時，有沒有稍微動動手指去做一下功課驗證一

s8752134 · 房屋 home-sale · 1天前

[討論] 賀東招二：帶小孩去玩具反斗城都沒買 https://i.imgur.com/F75cg5H.jpeg 賀東招二帶小孩去玩具反斗城小孩沒看到想要的玩具什麼都沒買反倒是爸爸買了一大堆小孩大概是玩手機就夠玩了不用買玩具不過現在日本還有玩具反斗城？ --

GTES · 希洽 C_Chat · 1天前