推 Grandslammmm: 西瓜甜不甜 10/09 12:08
推 magamanzero : 西瓜~ 10/09 12:09
推 kensmile : 這篇正解 10/09 12:09
→ kensmile : 所以台北市府根本不急 10/09 12:09
→ kensmile : 急的是新壽 10/09 12:10
推 hosen : 人家有中央當靠山，違約還能上法院 10/09 12:10
推 v58264579 : 西瓜的不動產部門不知道怎麼算的真的天兵 10/09 12:10
→ magamanzero : 要說的話 民不與官鬥 關真得要弄你 很多方法 10/09 12:10
→ kensmile : 輝達也不急，16個月後，等新壽解約，少付140億，怎 10/09 12:10
→ kensmile : 麼會急 10/09 12:10
→ CAFEHu : 菁英空軍：準備新獸送分題 10/09 12:11
→ kensmile : 以目前都沒開工，16個月後新壽就是死路一條 10/09 12:11
推 s800525 : 目前連開工都沒有，16個月蓋的完？ 10/09 12:12
推 zzTwo : 敢開工 建議天天查消防 查工安 10/09 12:13
噓 deann : 很多人都不知道新光的老闆是誰 吳東亮都不知道嗎 10/09 12:13
吳東亮 so?
→ stolencake : 門神門神 10/09 12:13
推 macetyl : 沒見過這樣解釋...得... 10/09 12:14
假如你認為"得"展延兩年是申請就有，那幹嘛不一開始就壓七年?
代表就是使照核准的行為人有裁量權可以決定要不要展延阿
推 sanwan : 人家算了賺好幾百億，只跟你要140億而已，誰跟你只 10/09 12:16
→ sanwan : 要40億，又不是打發乞丐 10/09 12:16
那賠個40億也還好而已對吧XD
推 magamanzero : 吳東亮砍站也不會比蔣公子高阿 10/09 12:16
→ CAFEHu : 股蛙：市值世界第一VS呆丸門神？呵 10/09 12:16
→ cffeisiang : 沒錢為什麼當初要標下來？ 10/09 12:17
推 cityport : 產業局什麼都不要做，躺在那裡看新壽違約就好 10/09 12:17
推 rebel : 照常理來說是這樣沒錯 就像照常理來說搶親也是價高 10/09 12:17
→ rebel : 者得 不過世事總是多變...緩議緩議 多少罪惡甲汝之 10/09 12:17
→ rebel : 名而行 10/09 12:17
推 boogieman : 什麼時後柯文哲變中央變門神了 某h别再瞎唬爛 10/09 12:18
推 cloud7515 : 你以為民是新光官是北市府 其實是顛倒的 10/09 12:19
噓 a000000000 : 這東西哪有那摸複雜 10/09 12:19
噓 fakelie : 老黃能找川普告狀 新壽能怎樣 10/09 12:19
→ a000000000 : 對老黃來講 新壽跟北市府解約對他最有利 10/09 12:19
→ a000000000 : 新壽不解約 新壽=死 10/09 12:19
推 brightest : 有哪個判例是不能展延直接違約的嗎 10/09 12:20
→ cityport : 得就是我爽就給你，不爽不給你，法律上都站得住腳 10/09 12:20
→ a000000000 : 新壽解約以後 北市府不便宜給老黃也是死 10/09 12:20
→ a000000000 : 新壽跟北市府都是躺者給老黃便宜幹而已 10/09 12:21
推 hensel : 是不是看不起美花門神的威力 10/09 12:21
→ DIDIMIN : 2027/02 快到了耶，完工到申請、取得使照沒這麼快 10/09 12:21
你要問的是以目前新光狀態，2027/02地基開挖了沒XDDDD
推 Johseagull : 有個風光出場的機會 新光就別開價太高了吧 10/09 12:21
推 noar : 台北也急好不好，拖一年，輝達都跑了，被中央搶走 10/09 12:22
→ cityport : 那附近底下全是爛泥，基礎要搞很久，1年半蓋個鬼 10/09 12:23
推 doitlasting : 這篇正解，新壽根本沒叫價的資格 10/09 12:23
→ banmi : 那就看蔣市府會不會另外開條件囉 10/09 12:23
新光只能吃下去阿 市府幹嘛再開條件? 退你權利金配點利息就該感恩了
推 hensel : 再怎麼急也不會把自己送去土城 10/09 12:24
→ doitlasting : 「得」展延就是市府可以展也可以不展都是合法的 10/09 12:24
→ bojan0701 : 16個月，NV也可能不蓋，以台灣立場，越快敲定越沒 10/09 12:24
→ bojan0701 : 變數 10/09 12:24
→ milk830122 : 換你你要為了輝達被抓去關嗎 傻了吧 10/09 12:24
推 chatbra : 叫老黃幫忙補點錢給新壽不就得了？ 10/09 12:24
假如直接轉移讓老黃直接給新壽獲利，這是有圖利罪的可能性沒錯
因為合約是不能轉移開發權利的
→ milk830122 : 中央地方不同政黨才是重點好嗎 10/09 12:25
推 HiuAnOP : 講什麼都沒用啦，討論這個的9成以上都是為了宣傳特 10/09 12:25
→ HiuAnOP : 定立場 10/09 12:25
→ doitlasting : 「得」跟「應」不會分不要那麼搞笑 10/09 12:25
→ cityport : 市府其實現在可以開始跑跟中央申請專案地上權的流程 10/09 12:25
→ cityport : ，確保合法性，跑完差不多新壽也違約了 10/09 12:25
推 dildoe : 政府示範地皮房產火車頭才是真正不能倒產業XD 10/09 12:25
→ TaiwanUp : 好幾兆的產值 140億划算好嗎 10/09 12:26
推 robin101246 : 西瓜沒牌了 10/09 12:26
→ DIDIMIN : 就算使照一路順利通過，蓋房子過程就保佑沒工安意外 10/09 12:26
推 chatbra : 市政府當保人，叫老黃幫忙補給新壽當年標到的權利金 10/09 12:27
→ chatbra : 讓案子重新來過跑流程 10/09 12:27
推 magamanzero : 當初為了避免炒地皮 就規定不能轉移了... 10/09 12:28
→ ccr0857 : 新北不考慮一下嗎 也算大台北區啊 10/09 12:28
→ cityport : 就算新壽明天就開工，後年2月也完成不了地下基礎 10/09 12:28
推 lahugh : 新光吃瓜？ 10/09 12:28
推 eelse : 這種垃圾集團, 北市直接給他40億都嫌多 10/09 12:29
→ cityport : 地上權在地政那邊只能塗銷再登記，無法直接換名字 10/09 12:30
推 bagaalo : 對味的西瓜 10/09 12:30
推 turndown4wat: 人家有門神 10/09 12:30
推 kto0623 : 雙贏就是32+8=100 沒有這數字才不要 繼續耗 政府輸 10/09 12:30
→ banmi : 現在就新光就沒要吃蔣市府的40E啊,要吃早就吃了.... 10/09 12:30
→ turndown4wat: 中央八成也樂見新光這樣卡 10/09 12:30
推 doitlasting : 北市府開出40億已經條件超好了，新壽違約就是認賠3 10/09 12:31
→ doitlasting : 2億 10/09 12:31
推 magamanzero : 說實在的就放著不管 讓中央去處理就好 10/09 12:31
→ calmerrorans: 你敢質疑北檢 10/09 12:31
→ turndown4wat: 全民抵制新光比較實際 10/09 12:31
→ banmi : 說什麼新壽怎麼樣不利,但新壽就是拒絕40E了啊!! 10/09 12:32
你買車子房子砍價砍倒你的目標了你會不會想要再多凹一點看看?
噓 EDFR : 當初某人拉的屎大家幫忙解決 可憐 10/09 12:32
→ jackie955093: 台灣土地都是私人的 10/09 12:32
→ ccr0857 : 所以新光到底想怎樣？ 10/09 12:32
就看看能不能多凹倒一點啊 商業談判本來就是這樣
遲早就是會軟掉的
推 CAFEHu : 九品芝麻蛙：門尼老木 10/09 12:32
→ dildoe : 正正交通夠方便 當地附近人有意願 員工好找 應該都 10/09 12:33
→ dildoe : 行 硬要指定就嘿嘿 10/09 12:33
推 qp7281 : 新光不知道在蠢什麼，難怪經營的亂七八糟 10/09 12:33
推 win8719 : 我就說了很有可能違約被收回去了~還有人說頂多罰錢 10/09 12:33
推 kevin850717 : 重頭到尾沒看懂新壽哪來的底氣跟市府鬥 10/09 12:34
推 snowish : 西瓜數學，不會94不會 10/09 12:34
推 doitlasting : 他們就習慣走後門搞特權，買媒體放話施壓市府 10/09 12:34
→ win8719 : 4年沒開工算是重大瑕疵進度嚴重落後了~這個新光很難 10/09 12:34
推 rayisgreat : 新壽真的垃圾集團，標的地結果現在根本沒動工，現 10/09 12:34
→ rayisgreat : 在都快2026，2027要拿到使照否則違約，聲明說有打 10/09 12:34
→ rayisgreat : 算蓋真的笑死人 10/09 12:34
→ win8719 : 打得贏 10/09 12:34
推 GilGalad : 新壽哪來的底氣 看看門神站在哪 10/09 12:34
→ qp7281 : 穩賠錢的局可以讓你脫身還賺一把，居然還嫌賺不夠 10/09 12:35
→ qp7281 : ，等時候真的要賠錢給市府我看才是真的背信 10/09 12:35
→ ccr0857 : 這塊是市有地吧 不能放著不管啊 市府請要有作為 10/09 12:35
推 ptta : 輝達根本就是天下掉下來的禮物，幫忙解套，結果新壽 10/09 12:35
→ ptta : 還在.... 10/09 12:35
→ doitlasting : 使照都拿不到還算未來50年利益，還一堆人跟著起鬨 10/09 12:35
→ TaiwanUp : 輝達等得了兩年嗎 現在AI一天 人間十年 10/09 12:35
→ doitlasting : 台灣人真的易騙難教 10/09 12:36
推 win8719 : 然後輝達只會想要T16 T17就騙鬼新壽還跑出來放風聲 10/09 12:36
→ potionx : 賭性堅強 10/09 12:36
→ Karida : 北市府就什麼都別做，坐等新光違約賠32億兼把地吐出 10/09 12:36
推 rayisgreat : 北市府在這局根本依法辦理站得住腳，新壽不是解約 10/09 12:37
→ rayisgreat : 就是準備違約，現還在放話有夠可悲，當人民白癡？ 10/09 12:37
→ win8719 : 說不給T16 T17輝達就會去印度情嘞全台灣 10/09 12:37
→ Karida : 來，連8億利息都不要給它賺，否則就是圖利。 10/09 12:37
→ ccr0857 : 土地標下來 空在那幾年沒動工也真是莫名其妙 10/09 12:37
推 ahlolha : 他們現在在演狗急跳牆前的最後掙扎 10/09 12:37
推 watchout : 有時間壓力的才是輸家，一手好牌玩到輸，難怪西瓜 10/09 12:37
→ watchout : 長期負報酬 10/09 12:37
→ win8719 : 他標下來4年了原本明年就要完工的東西現在還空地 10/09 12:38
→ win8719 : 真的會笑破大家一看就知道標下來炒地的 10/09 12:38
→ Karida : 北市府就什麼都別做，等新光自爆違約賠錢就好，跟新 10/09 12:38
→ Karida : 光那麼多廢話幹嘛？ 10/09 12:38
→ milk830122 : 台灣就這樣 現在想要操弄民粹逼北市府違法啊 10/09 12:39
→ banmi : 不可能啊,新壽標下來的時候,哪知道輝達會看中這塊?? 10/09 12:39
→ win8719 : 全台灣上市公司炒地炒到情嘞全台灣新光也算獨一份 10/09 12:39
→ win8719 : 他原本要給國巨的 10/09 12:39
→ milk830122 : 一直帶風向叫北市府為了台灣去違法 笑死 10/09 12:39
→ win8719 : 但是國巨不要不知道怎又連到輝達了 10/09 12:39
→ ccr0857 : 所以土地空白在那遲遲不動工 當初標這地是想幹嘛 10/09 12:40
推 Karida : 北市府就不要再理新光了，等新光快沒時間快爆掉了就 10/09 12:40
→ Karida : 會自己跑來跪求解約了。 10/09 12:41
推 roseritter : 都說是西瓜下面人的問題 但西瓜會這麼甜 不就是 10/09 12:41
→ TaiwanUp : 炒地皮是央行的問題 輝達是來做事的 有時間壓力 10/09 12:42
→ roseritter : 高層一直英明嗎 我覺得這招就高層直接授意 10/09 12:42
推 AlarmAlarm : 新壽不掂自己幾斤幾兩 別人送錢給你開工？ 10/09 12:42
→ AlarmAlarm : 有夢最美 笑死 10/09 12:42
推 rayisgreat : 看今天經濟部長的說法，輝達就是愛T17T18那塊地， 10/09 12:43
→ rayisgreat : 新壽若有能力蓋另當別論，明明財力不足荒廢那塊地 10/09 12:43
→ rayisgreat : 好幾年遲不動工，現在還死扒著放話真的是垃圾集團 10/09 12:43
推 magamanzero : 要說的話 這地很好 不然輝達也不會想要 10/09 12:43
→ magamanzero : 問題是 西瓜一職放著不蓋是怎樣... 10/09 12:44
這地其實普通而已，和金仁寶那塊比差多了 不然也會流標那麼多次
但老黃喜歡街廓漂亮的，然後我猜一堆高層住天母以後老美外派過來念TAS/TES也方便
推 Karida : 如果北市府賺不到新光這32億違約金還多賠8億給新光 10/09 12:44
→ Karida : ，那議員真應該對北市府問責。 10/09 12:44
→ ccr0857 : 北市府也應該積極跟輝達談別的地 總不能一直僵持著 10/09 12:46
推 jerrykyo : 新壽就只剩下解約拿回本這條路 根本沒牌可出惹 10/09 12:51
→ Ryoma : 有沒有可能新光想把這案當投名狀、搞臭北市府就對了 10/09 12:51
→ Ryoma : 獨董都已經請了、這案後就是跟著中央走，賴導我大哥 10/09 12:52
推 maniaque : 說真的,不是因為t17 t18 普通,而是當初規劃時想太多 10/09 12:52
→ Karida : 誰急誰就輸了 10/09 12:52
→ maniaque : 想說有大有小,這樣子適合不同規模的廠商來利用 10/09 12:52
推 Arkzeon : 「得」跟「應」都不會分的阿迪仔真的不要來大人的 10/09 12:53
→ Arkzeon : 股版鬧 10/09 12:53
→ milk830122 : 在台灣甚麼最後都會變成政治化政黨對決 10/09 12:53
→ maniaque : 但市場上,有資本的,想要的,是方正的 T16 這樣的土地 10/09 12:53
推 crazylag : 政府不會接受你估入未來收益來解約 如果也不接受你 10/09 12:53
→ crazylag : 和輝達自己喬，新壽放著養蚊子吧 10/09 12:53
→ maniaque : T17 T18 被規劃時用一條路給切割了,所以變成不討喜 10/09 12:54
→ maniaque : 除非把路廢掉(這也是NVDA的主訴求),不然大企業不想 10/09 12:54
→ maniaque : 要,因地上權並沒有分割土地的權利,只能單一持有 10/09 12:55
推 roseritter : 搞臭北市有啥好處呢 2028台北和中央 難道都會是綠 10/09 12:55
→ maniaque : 所以長條沒企業想要,當時才讓新壽一家標單就得標 10/09 12:55
→ Arkzeon : 新壽唯一看似可以嚇唬北市府的只有「輝達跟我說沒 10/09 12:57
→ Arkzeon : 這塊地他就不蓋了」。膽小雞遊戲看誰先縮。輝達本 10/09 12:57
→ Arkzeon : 來沒必要陪你演，直接說個不是喔，不是這樣喔。 現 10/09 12:57
→ Arkzeon : 在就是新壽自己隨時間到扣血扣到死而已。 要嘛小賺 10/09 12:57
→ Arkzeon : 8億，要嘛賠32億。想要大尻一筆，沒有。 想要北市 10/09 12:57
→ Arkzeon : 府給你「得延長兩年」，你都威脅北市府了，他們怎 10/09 12:57
→ Arkzeon : 麼會跟你延長。 10/09 12:57
→ maniaque : 新壽現在若想要續租,就只能蓋成時限內蓋得好的規格 10/09 12:57
他們建照才剛核完 建照要變更要重新跑流程XDDDD
蓋幾間茅草屋建照不可能過的
推 h321123aa : 賺不夠多跟賠錢是天差地別 10/09 12:58
噓 wayne0215 : 再吵新壽就輪流派員工當鏟子超人挖挖土說是有開始挖 10/09 12:58
→ wayne0215 : 地基了 10/09 12:58
推 IanLi : 正路不走一直搞放話這怎完成溝通 10/09 12:59
推 henryeech : 這篇精闢 10/09 13:00
→ maniaque : 真為了保住,可以啦,契約沒規定不能打掉重蓋..... 10/09 13:02
→ maniaque : 因為蓋好建物,使照,登記地上權50年,就可以報拆 10/09 13:03
→ maniaque : 拆掉重新申請建照蓋建物,用地上權的50年去慢慢蓋 10/09 13:03
→ maniaque : 50年地上權,挪個七年去蓋建物,還有43年可以用 10/09 13:04
不是阿 你要拿到使照才能延續 但使照意思是你要蓋得跟建照一樣
但建照要台北市同意才能變更，你覺得台北市會同意新光蓋幾座茅草屋嗎?
→ ev331 : 靠勢到靠北 10/09 13:05
推 alittleghost: 搬貨櫃屋交差行不行 10/09 13:05
推 getx105 : 16個月能拿得到始照根本豆腐渣了吧 10/09 13:06
→ hugi147 : 有沒有可能 輝達故意這樣要告訴大家 現在台灣真的很 10/09 13:10
→ hugi147 : 有趣？ 10/09 13:10
噓 MrQAQ : 我還以為我走錯版......................... 10/09 13:12
→ hayato01 : @hugi147 沒有可能，除非你代替老黃當老闆 10/09 13:14
→ gamania5972 : 新壽感覺明明可以解約還地之後另找輝達談合作之類 10/09 13:14
推 j29871049 : 金仁寶還在打基地 一層樓都沒看到 是蓋多少? 10/09 13:14
推 smilefred : 網軍不喜歡這篇 不然怎麼把前市長的鍋甩給中央 10/09 13:14
前市長這個T17+T18也早就被查到內褲翻過來了 議會+審計+監察
事實上就是這兩塊地不太有人要一直流標
推 charliebitme: 你不要那麼專業 10/09 13:14
推 obey1110 : 新壽想轉手就能賺大筆錢!但政府怎麼可能讓你這樣搞 10/09 13:15
推 iWatch2 : 老黃故意這樣告訴大家 現在台北市很無能:) 10/09 13:20
推 doitlasting : 哪有可能你隨便蓋或搬貨櫃屋市府會核發給你使照， 10/09 13:22
→ doitlasting : 不要那麼好笑 10/09 13:22
→ cityport : 那裡地下都爛泥，地基要搞很久的，27年2月前新壽不 10/09 13:25
→ cityport : 可能蓋出任何東西，現在就可以看到新壽違約了 10/09 13:25
→ knifeking : 什麼都沒蓋，說50年預估可以賺140億...... 10/09 13:27
推 asdlkjfgh : 推這篇 有些推文真的要重新讀一下國文 連應跟得都 10/09 13:30
→ asdlkjfgh : 分不清楚 10/09 13:30
推 hugi147 : 上次還來一直講核能～ 核能 核能～ 10/09 13:30
→ hugi147 : 超有趣的 10/09 13:31
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 10/09/2025 13:32:29
→ hugi147 : 那個時間點真的很有趣耶 10/09 13:35
推 pacino : 新壽就是一個貪心的教材。以為拿了一對a 10/09 13:37
→ pacino : 跟市府翻臉後，就照法律走。得延長2年？做夢 10/09 13:39
推 ice0101001 : 地基打好，往上灌樓層版很快的 10/09 13:49
推 eelse : 西瓜就無良商人, 做生意不講誠信, 只想凹大單 10/09 13:50
推 roseritter : 連續壁喇賽 可是非常大條 10/09 13:51
推 permanent27 : 新光哭哭 10/09 13:51
推 josephpu : 推這篇 所以高機率是西瓜讓步維持t17t18 10/09 13:54
推 saintmen : 你各位幹嘛全都啟動買國外高階顯卡？買得起不代表 10/09 13:54
→ saintmen : 想被摃盤子 10/09 13:54
推 minikai : 這篇正解 10/09 13:58
推 hayato01 : @asdlkjfgh 同意，前一篇有些人「應」跟「得」的意 10/09 14:00
→ hayato01 : 思搞不懂有點扯 10/09 14:00
推 bluesound : 樓上一堆法盲和沒有蓋房子可能也沒買過屋子經驗的XD 10/09 14:00
→ bluesound : 新光現在就是想看到有接盤俠來想凹單 10/09 14:01
推 Brioni : 台新空空空 10/09 14:01
推 bluesound : 講蓋廁所蓋茅草屋挖地基 當建照是空白紙一張的嗎? 10/09 14:04
推 RedLover1009: 這篇專業，感謝分享，學到內容了 10/09 14:04
推 fafcfh : 新光有美花門神這張牌，基本上就是穩 10/09 14:06
推 Fukker : 不管啦 等到60歲變醫生娘 10/09 14:06
推 happysummer : 新光 不意外 看股價就知道 10/09 14:11
→ ProTrader : 新壽說法是輝達想直接平轉搶快不用走正常流程 10/09 14:25
→ ProTrader : 輝達願意等直接等新壽違約就好 10/09 14:26
推 gilson1974 : 新壽：各位別緊張，總有辦法 10/09 14:28
推 eelse : 建議輝達等等, 16個月省下 40億 10/09 14:34
推 VVizZ : 現在中央跟北市已經要協力了 新壽在那裏張什麼 笑死 10/09 14:37
→ VVizZ : 沒有人擔得起輝達總部跑掉這種政治風險 10/09 14:37
推 bobby94507 : 權利金太低 新光躺賺 10/09 14:54
推 k798976869 : 西瓜沒差這 俄債 美債 虧得才多 10/09 14:56
→ banmi : 看一下蔣市府要用新新併為由解約那一篇,會覺得誰急? 10/09 14:57
