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作者: ha3810996 (微八嘎囧) 看板: home-sale 標題: [新聞] 建商不降不賣,單周「零成交」成常態?! 時間: Fri Aug 15 20:07:14 2025 建商不降不賣,單周「零成交」成常態?!房市慘狀可比疫情期 2025.08.14 10:28 工商時報 蔡惠芳 住展雜誌今(14)日公布最新調查顯示,房市買氣持續下滑,建商心態普遍不降不賣,除 非大型指標案或還處於最新公開蜜月期的新案之外,一般來說案場單周「零成交」似乎已 成常態?!房市慘狀,可比疫情期。 今天最新公布的7月「住展風向球」,燈號持續衰退的黃藍燈,分數是38.2分,為今年的 第5顆黃藍燈,是新冠疫情後的最窘狀態。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出,正式進入下半年,家庭出遊的暑假階段、颱風 帶來的不穩定氣侯、民俗月,和新的關稅政策都登場,利空接力讓建商保守以對。 7月的預售案推案量,已比前月下修達百億元,落至600多億元。 指標案為台北市中正區千呼萬喚始出來的豐基建設案,有百億元量體規模,其他案量較大 的為總銷50多億元案 新成屋戶數雖較上月增加,也僅微增30多戶。 至於需求面,指標建案每週平均來客組數、成交組數再降,來客組數為12.5組、成交組數 是0.7組,堪比疫情階段的慘況。 調查顯示,只有地段穩健的大型建商的指標案,或是新開案的甜蜜期,會有單周數十組、 成交不掛蛋的績效,否則單周個位數的賞屋量與零成交已屬常態。 調查指出,多數案場的銷售時間,拉長以年計算,都不意外。 開價與成交價仍跳貼身雙人舞,差距未拉開,在一成空間內,僅台北市因為房價過高,容 易因如大安區鍍金門牌高價案,與像萬華、文山、內湖地區平價產品產生價格落差,進而 創造議價率,否則其他縣市的建商價碼保持一定水位,不到黃河心不死,或也在於擔憂貿 然降價的骨牌效應,不降不賣咬牙苦撐。 陳炳辰分析,7、8月所屬青黃不接,建商推案興致缺缺自然讓供給量不堪,還有關稅疑雲 不利資金冒險投資,冰凍三尺的房市買盤雪上加霜,需求消極。又不少建商抱持延都延了 心態,乾脆延推到明年再說,928檔期恐也難寄望過高。 https://www.ctee.com.tw/news/20250814700731-430601 心得 房市慘況可比疫情時期, 但房價不是喔~不是這樣子的~ 現在房價大概是疫情時的兩到三倍, 建商硬撐不降也沒在怕的, 早就賺飽10年份了~ 營建股前景看空?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.136.189 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755259636.A.1E0.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: cjol (61.223.2.201 臺灣), 08/16/2025 08:14:43 ※ 編輯: cjol (61.223.2.201 臺灣), 08/16/2025 08:15:30
learnbao : 那就去死 高雄一堆原本賣3x現在5x還是不降 08/16 08:16
sova0809 : 沒成交沒關係 建商貸款的錢跟利息記得定時繳就好 08/16 08:16
bldctw : 加價賣.. 08/16 08:16
jacket664 : 建商口袋很深的 08/16 08:16
myheartest : 又不是沒有過 08/16 08:18
alanjiang : 沒關係啦 傳給子孫不好嗎 08/16 08:18
sonyvaio : 建商很會演 去看預售都跟你說快賣完了 08/16 08:18
envy116 : 新案公設很燒錢的 看能撐多久 08/16 08:19
DDDDRR : 大建商沒問題 在地老建商也沒問題 怕的是近10年開始 08/16 08:19
DDDDRR : 做的建商 08/16 08:19
DustinFu : 一堆建商很有錢的,看看營建股票之前漲成啥鬼樣 08/16 08:19
bamama56 : 建商前幾年都賺飽了 這幾年混吃等死真的沒差 08/16 08:19
stillboy : 不要給建商展延建案時間,看能撐多久,房價不降 08/16 08:19
DustinFu : 就算再擺十年也沒差 08/16 08:20
stillboy : 等半導體被掏空以後,就是失落30年 08/16 08:20
bamama56 : 但只限於口袋深的 不夠深的就是爛尾跑路大家一起死 08/16 08:20
devidevi : 沒成交沒錯,但要買的都會跟你說要買要快是最後一棟 08/16 08:20
kinki999 : 加價賣,然後說降10% 08/16 08:20
tamynumber1 : 囤著慢慢賣 08/16 08:20
DDDDRR : 好幾個市府都主動幫建商展延兩年XDD 08/16 08:21
Waitaha : 倒一倒最好 08/16 08:22
pwseki206 : 全世界最危險的地方房價最貴,台灣真是太厲害了 08/16 08:24
inmylove77 : 好喔 繼續囤華建 冠德 08/16 08:25
vltw5v : 好的你就慢慢放 08/16 08:26
xcc54154 : 建商七折賣都還賺暴利 08/16 08:28
realmd : 屯的成本比降價還低 要我也是屯好屯滿 08/16 08:28
ltflame : 不要賣就不算賠 08/16 08:29
rxsmalllove : 咬牙苦撐??有這回事嗎XD 08/16 08:29
ExcellentSun: 看誰口袋深、撐得久啊 08/16 08:29
speady : 大建商沒差,這3年成立的建商就可能撐不住 08/16 08:29
x58420 : 前兩年賺到流湯 放著慢慢賣 08/16 08:31
Solyo : 台灣房漲價是因為炒台積宅,現在台積快要走了,為 08/16 08:32
Solyo : 什麼買房,快點退訂,中古屋將就住吧 08/16 08:32
aimgel : 我家社區七月實價破新高 好爽 08/16 08:34
godman362 : 沒差啦,反正少子化大成功,未來用燒的 08/16 08:35
aimgel : 從買進到現在噴70% 08/16 08:36
YesNoter : 台積走又不是整個搬走…在公啥 08/16 08:36
chrischiu : 現在建商都改用事後補貼的,讓實價登錄看起來沒降 08/16 08:37
digodi : 加價賣 08/16 08:41
realmd : 降價對之前先買的不能交帶 讓市場知道你的房子會降 08/16 08:43
lottepudgy : 建商被慣壞了 08/16 08:43
realmd : 下一案也沒人敢衝了 不管怎樣都要撐住 08/16 08:43
srxteam0935 : 鬼島常態是沒人買就加價賣 08/16 08:44
henrylin921 : 但問題是大部分的建案都是口袋很深的 08/16 08:44
Seifer601 : 都不降看誰買 自住需求沒那麼多 08/16 08:45
YakultSlime : 建商有的是錢死撐 08/16 08:45
pansquarl : 不是有一派說法是房子是投資商品,自住不是最主要 08/16 08:46
pansquarl : 所以不怕沒接盤俠,反正政府也會幫忙政策促販 08/16 08:47
rockcoco : 建商就繼續蓋啊 就是沒人要買 08/16 08:49
shin0924 : 沒賣沒差 又沒其他太大亞歷 08/16 08:50
glenn608 : 沒有砍半 金龍千萬別手軟 繼續打房 08/16 08:51
talesh35624 : 撐到下一個房產牛市就加價賣了,賺爛 08/16 08:53
loopdiuretic: 建商:沒賣就不算賠 08/16 08:53
CGDGAD : 自住的該買的早就都買了 08/16 08:54
zzzzzlss : 加價賣不會? 這還要教 08/16 08:55
j65p4m3 : 南部都漲2-3倍,恐怖 08/16 08:55
mecca : 持有成本太低 有的是時間跟你耗Zzzzzzz 08/16 08:57
TIPPK : 打五折都能賺 08/16 08:58
amyforestry : 這20年賺到富可敵國 不怕 08/16 08:59
TIPPK : 金龍是怕爆炸,也不是想打房。中央是不怕爆炸,想 08/16 09:00
TIPPK : 要炒房。 08/16 09:00
tarcowang : 建商撐不住了,趕快發新聞稿騙買屋者 08/16 09:00
fishweija : 不買看他能撐多久 08/16 09:00
opnash : 沒關係啊過10年20年新屋變古屋加上別人建新烏大家 08/16 09:02
opnash : 買新屋去了 這樣真的可以留個50年的古屋給子孫了 08/16 09:02
ccekw807 : 建商有資本等也只有短短幾年,央行想要看的就是第一 08/16 09:04
ccekw807 : 波新青安寬限期迎來海嘯 08/16 09:04
silentence : 表示還不急著用錢啊 就慢慢去化吧 08/16 09:06
ccekw807 : 建商擁房不賣,只要政府願意課徵小小的稅腿就軟了 08/16 09:06
amos30627 : 打死房蟲XD 08/16 09:07
hsj8909 : 藍白快推屯房稅課死建商 08/16 09:08
loveyourself: 最近房版罵那麼凶,還是有打到一些蟲 08/16 09:09
Ilou : 一堆人套住死命撐 笑死 我朋友就一個 08/16 09:11
aa874125 : 大建商沒在怕 但小建商跟營造商就不一定了 08/16 09:12
offstage : 利率那麼低,房子放著也不會跌價,因為法幣價值只會 08/16 09:12
offstage : 越來越低 08/16 09:12
fattyeddie : 囤房稅沒有過都是假的陪建商演戲啦 08/16 09:12
aoka : 打到小蟲只有一點用,政府最愛建商了 08/16 09:12
amos30627 : 有聽到套10幾間在手上的 08/16 09:13
koyo017 : 撐到最後 政府會出手救援的 08/16 09:13
LMgogo : 是新青安看空吧 等不起 現建商七折賣 eps也是爆高 08/16 09:14
hypolen : 蛋黃房價不下去 量縮而已 蛋白慘慘而已 08/16 09:14
amos30627 : 一間都沒賣掉 談到斡旋都沒 08/16 09:15
gtaped05550 : 建商就是金主 市府當然要幫忙 嘻嘻 08/16 09:15
LMgogo : 不會真有人認為土地人事成本2022後爆增吧?都是話 08/16 09:15
LMgogo : 術 08/16 09:15
TradeoffLove: 反正政府會擦屁股 08/16 09:15
h311013 : 沒空屋稅沒在怕的 08/16 09:16
jack55777100: 空屋調漲3%稅率可能就會崩盤了吧 08/16 09:16
westmoney : 推20樓,有政府保護維穩房價,怎麼跌?別傻了 08/16 09:18
eric02 : 不賣就不算賠 房子股票都一樣 科科 08/16 09:18
godofaluba : 怎麼不說新青安又把房價拉高多少 08/16 09:19
b0364864 : 代銷燒老本 比建商還緊張啊 08/16 09:19
andy50814 : 賣不掉加價賣 沒毛病 08/16 09:20
yoyo1994yoyo: 還不是你各位的政府疼惜出來的 各種寬限各種減稅 08/16 09:20
pppopp : 暖市預售別說沒降 一樣賣未來價 08/16 09:23
pppopp : 然後公告幫建商展延兩年工期 08/16 09:24
forestsea722: 正常啊!! 08/16 09:24
forestsea722: 沒有違約潮出現,建商都不會怕 08/16 09:24
forestsea722: 建商跟政客掛鉤,完全不會煩惱 08/16 09:24
forestsea722: 而且央行也完全沒有打房的跡象 08/16 09:24
forestsea722: 目前都只有抑制上漲而已 08/16 09:24
forestsea722: 可知完全沒有打壓房地產 08/16 09:24
Boren0704 : 不用擔心只要台股2萬5,下個月就一堆排隊看房子了 08/16 09:25
a0986188522 : 賣不掉要加價賣啊 08/16 09:25
searchroy : 有膽撐到,GG美國6廠蓋完。 08/16 09:26
Athanasius : 空屋持有稅率太低 囤房沒在怕 08/16 09:28
wei9898 : 買不掉就加價賣 08/16 09:28
tony20095 : 沒差啊 就不買不賣看誰撐得久 08/16 09:30
keepbusy : 建商本厚根本不怕 08/16 09:31
moon1991 : 拉高法人囤房稅呀 08/16 09:31
doubleyellow: 建商:本多忠勝啦,兩年後加價賣! 08/16 09:31
starport : 倒了再叫我 08/16 09:32
MoWilliams : 代表建商錢還很多,不急 08/16 09:32
kimula01 : 屯房成本太低了阿 建商慢慢賣也是賺翻 08/16 09:34
springman : 很正常吧!急著賣就降價吧! 08/16 09:34
digodi : 我猜現在建商應該在集資,政治獻金,然後讓立委對央 08/16 09:35
digodi : 行施壓,讓央行放寬限制。所以才有底氣不降價。 08/16 09:35
D600dust : 假新聞 零成交本來就是常態 他們只要滾利息和等上漲 08/16 09:35
D600dust : 我聽過建商說一年最低賣兩戶就有活水滾新建案了 08/16 09:35
a8866442 : 等有房蟲跳樓再說 (哈欠 08/16 09:36
D600dust : 真的要賣的時候降個三百賣兩戶就一堆餓死鬼去搶 08/16 09:36
bring777 : 建案貸貸相聯 08/16 09:36
rex0217 : 持有成本低,大戶才不怕 08/16 09:37
bring777 : 根本沒有知名大牌建商倒閉,1家都沒有 08/16 09:37
windblood : 房蟲可能比建商還急 08/16 09:37
IRPT001 : 本錢粗 08/16 09:38
yieh : 是市井小民不降不買咬牙苦撐吧? 08/16 09:38
HiuAnOP : 不買最大,比氣長啊 08/16 09:38
bring777 : 囤房的成本真的低,不要不信 08/16 09:39
pc0501 : 我們建商很有錢的 08/16 09:39
ll2233445566: 又在買新聞賣慘 08/16 09:39
bring777 : 尤其這10年多漲了2-3倍,怎麼輸? 08/16 09:40
shaddock1996: 只有通縮能降價 08/16 09:42
SShirakawa : 這不就間接證明囤房成本很低嗎 08/16 09:43
kncc31 : 真的自住跟本不會唉好嗎 叫的都是資本少跟人開槓桿 08/16 09:44
kncc31 : 結果一些波動錢軋不過去 08/16 09:44
jw5502 : 很好 請繼續 08/16 09:44
j32072 : 又沒差 2年後買盤上來再賣就好 08/16 09:46
aro3810 : 少子化以後一堆空房給鬼住 08/16 09:46
jyunwei : 無所謂賺飽飽,不爽你們睡公園啊 08/16 09:46
vespa90d : 樓下保全也每天在靠背房價太高買不起 08/16 09:46
M82A2 : 借題問928行情是什麼? 08/16 09:48
ycjcsie : 那些高喊居住正義的立委 還跑去砍社宅預算 08/16 09:48
Muilie : 房價漲兩倍,已經賺了20年份起來放,建商有什麼理 08/16 09:50
Muilie : 由降價XD 08/16 09:50
kinokoooo : 營建業學高端操作? 08/16 09:50
anaydh : 干我啥事 08/16 09:50
Muilie : 慘的是買在高點的,預支20年份漲幅來買 08/16 09:51
abakama : 不會加價賣唷 08/16 09:51
swordsplendo: 放著不賣都不虧~ 08/16 09:54
km612tw : 政府早該成立國營建商 08/16 09:54
xluds24805 : 等到小建商撐不住,就會率先降價了 08/16 09:54
REITs : 房地持有成本非常便宜~沒在怕啦! 08/16 09:56
falcon11 : 低能政府搞個新青安推波助瀾 不然也不會今天這樣 08/16 09:58
kevinchu26 : 你知道很多建案賣4-5成有的3成就回本了嗎,他們這20 08/16 10:00
kevinchu26 : 幾年賺的已經夠花幾子,房地產水極深,從開始到結 08/16 10:00
kevinchu26 : 束中間不知道可以賺幾手,不是單只賺你房屋錢 08/16 10:00
kevinchu26 : *幾輩子 08/16 10:00
xboxandone : 建商等下一個行情來就又加倍賣 十年他們可以等啦 08/16 10:02
xboxandone : 2014都等過了 08/16 10:02
oceanstar : 簡單一句話:升息就好了! 08/16 10:02
jyunwei : 當大家每天努力工作上面只要弄幾個規則丟來丟去就 08/16 10:02
jyunwei : 是所有人幾輩子的錢,就是一個讓你以為有機會的新 08/16 10:02
jyunwei : 奴隸制度而已 08/16 10:02
jab : 升息就慘了 然後發現一堆物件都銀行的XD 08/16 10:03
Homedoni : 今年休息一下喝個西北風也還撐得住 08/16 10:04
jab : 所以升息可能性低 建商跟銀行是同一邊的 08/16 10:04
Paulsic : 口袋現金滿滿為何要降價 08/16 10:05
final01 : 奇怪的是,價錢比液情時貴一倍 08/16 10:05
xxp680 : 早就賺爛,可以慢慢放 08/16 10:06
w28103566 : 持有成本太低,建商囤房 應該10倍稅 08/16 10:06
matroshka : 說建商有錢的是不知道錢都是借來的嗎 08/16 10:06
nike30376 : 很好啊 大家一起對賭看誰本厚呵呵 08/16 10:06
kcg123 : 少子化供過於求,等建商倒閉,跳樓大拍賣,在買 08/16 10:06
dbdudsorj : 賣不掉加價賣啊 不是很會? 08/16 10:07
july1991 : 掰掰,反正也不生,就住家裡啊,還省房租 08/16 10:08
coolfishman : 建商之前賺死了 現在又開始恐嚇大家了 08/16 10:08
a9564208 : 對房蟲來說,借來的錢=自己的錢 08/16 10:09
DellSale999 : 放心啦 房仲很會拍片演出 貌似業績毫不受影響 08/16 10:09
boffet : 我家那邊建好了,48戶,只賣了13戶,剩下建商慢慢賣 08/16 10:12
boffet : ,因為太好賺,在大林鄉下一坪都30萬,5年前一坪17 08/16 10:12
boffet : ,我都嫌貴 08/16 10:12
Paulsic : 隨便查5522保留盈餘299億 08/16 10:13
hikai : 賣不掉加價賣! 08/16 10:13
s56565566123: 不賣也沒差 08/16 10:14
boffet : 在鄉下租房就好,我整棟透天之前租人7千,前兩年才 08/16 10:14
Paulsic : 話說現在保留盈餘不用課稅嗎 08/16 10:14
boffet : 漲到1.2萬,鄉下房子早晚跌 08/16 10:14
stu25936 : 不就是持有成本低 ㄏㄏ 08/16 10:15
oopsskimo : 連地上權建案的也不見降價 08/16 10:15
pudge : 這兩三年房價飆漲,再撐兩三年也沒差啦 08/16 10:15
maxjack : 不好意思 誠信原則 不二價 08/16 10:15
boffet : 32年前買500,20年前跌倒350,目前可能回到600,少 08/16 10:15
boffet : 子話,鄉下房子一定跌 08/16 10:15
frozenmoon : 跟台灣的中高階顯卡市場情況好像喔 08/16 10:16
zuo : 銀行股長期小股東感謝建商房蟲的利息 08/16 10:16
laechan : 正常,寧願把地拿去弄成半小時15整日60的停車場,就 08/16 10:17
laechan : 是要跟你耗到底 08/16 10:17
goodjop : 現在敢買的 才是真有錢 多數都是詢價 08/16 10:17
xulzj524 : 看看某個城市 08/16 10:17
xulzj524 : 還幫建商解套讓建照往後兩年 08/16 10:17
goodjop : 沒5成現金 還是不要浪費時間 08/16 10:18
victorytim : 好繼續升息 08/16 10:18
frozenmoon : 那是停車場養地阿,已經建好的怎麼搞停車場 08/16 10:18
Paulsic : 抱歉算錯了那是壽險建設是約385億 08/16 10:19
ATTwo : 繼續不賣沒差,利息一天2-30 08/16 10:20
jamesli5 : 加價賣 準沒錯 08/16 10:20
sentiprophet: 降了你也買不起,幹嘛降 08/16 10:20
t0314796 : 前幾年賺爛,現在等一下根本沒差 08/16 10:20
Minihil : 建商不會左右手成交洗實登價喔? 08/16 10:20
balaman : 建商前幾年賺的夠撐10年,等政策轉向。 08/16 10:21
frozenmoon : 建商的底氣在於只要美國那邊搞一次大降息 房價就噴 08/16 10:22
Paulsic : 持有稅低的很不痛不癢 08/16 10:22
frozenmoon : 因為房地產在20多年來已經被炒作成一種金融商品了 08/16 10:23
arhuro : 所以表示台灣多數就是炒房在買的 沒有什麼自住剛需 08/16 10:23
pices : 凹單 反正失敗大家一起爆炸 08/16 10:26
suPerFlyK : 政府很聰明 不能轉單 讓建商鎖住之前獲利 08/16 10:27
goodboy98 : 一間不賣 奇盤自來 08/16 10:27
olozil : 不急,以後賣更高 08/16 10:28
joyeszhang : 不急加價賣 台灣什麼不多智障最多 08/16 10:30
amilus8250 : 我就看萊爾政府還有沒有錢救建商 08/16 10:30
christu : 短視近利小人心態的低級商人 08/16 10:33
ted01234567 : 好。不降不買 08/16 10:33
frozenmoon : 在台灣,已經有第一間房子的人,要買第二間太輕鬆了 08/16 10:33
Rheims : 資金成本那麼低,再拖幾年也就少賺一點根本沒差 08/16 10:34
hip184184 : 你留着慢慢賣 08/16 10:34
saiboos : 放幾十年都不會虧 08/16 10:35
slrmbenz : 陶朱隱園快十年了有差嗎? 08/16 10:35
baychi999 : 對半再跟我說 08/16 10:36
Gundam77 : 建商又不是用自己的錢,銀行才會漏尿。 08/16 10:37
ipadpro2 : 不是喔~不是這樣子的~ 08/16 10:38
Seifer601 : 立法院多數該做事了吧 08/16 10:38
kidbaby : 差距1成是在喬不起誰 08/16 10:39
ACDC69 : 建商 有賺錢 不是買家的責任吧 08/16 10:40
k798976869 : 加價賣啊 盤鋼需的 08/16 10:40
Muilie : 立法院多數:zzzZZZ 08/16 10:41
longway0906 : 笑爛 不買就不買啊 反正價格就在那邊 一堆魯空慢慢 08/16 10:42
longway0906 : 幻想嘿 08/16 10:42
cindycincia : 政策智障 禍害子孫 08/16 10:42
neukopf701 : 那就不要賣啊 08/16 10:42
house911 : 大不了變成中古 ??? 08/16 10:43
Muilie : 台中、桃園建照展延兩年,爽啊繼續炒 08/16 10:43
k862479k : 小漲300%,大跌3% 08/16 10:43
cindycincia : 不能轉紅單 中小建商鎖融資 大者恆大 08/16 10:43
k862479k : 疫情坑了一堆盤子,再放十年也不虧啦 08/16 10:43
bingobin : 降價是面子問題,降價表示我價格開高了/賣很差。 08/16 10:43
frozenmoon : 話說那個囤房稅已經沒人再提了 08/16 10:45
Riesz : 無量不跌不漲叫什麼.... 反正目前新北房市就這樣 08/16 10:46
bonaqabo : 不賣不算虧 08/16 10:47
jboys75 : 沒差吧 真的想買的人斷崖下降 08/16 10:48
jojomarcher : 加價賣 超爽 08/16 10:49
motherlay : 你我500 08/16 10:49
tsubakiten01: 有差嗎?都被炒房仔搞到少子化了,差你一間房喔? 08/16 10:50
hihi29 : 大家一定要先租房 你不買我不買 下周降500 08/16 10:52
FateOFP : 過去12年 早賺飽 08/16 10:52
k798976869 : 陶朱隱園一戶都沒賣掉 要打除非讓銀行不給借餘屋貸 08/16 10:52
k798976869 : 款 不然根本沒差 08/16 10:52
Muilie : 現在想要折價房要從民眾手上買,建商笑看韭菜割韭 08/16 10:53
Muilie : 菜 08/16 10:53
furnaceh : 0 08/16 10:54
op520 : 囤房稅課下去啊,垃圾政府 08/16 10:56
QQ5566 : 不可能降 建商口袋這麼深 08/16 10:56
nakts0123 : 建商等到政黨輪替就可以開始炒房了 08/16 10:56
foxvera : 喜聞樂見 08/16 10:58
ahg : 少賺比賠錢還難受 08/16 10:58
rxsmalllove : 真的 想買折價房只能從槓桿開太高的房蟲買 08/16 11:00
nacoojohn : 你不買,我不買,明天降200 08/16 11:00
ctlwmmax : 加價賣 08/16 11:02
triphop : 建商賺飽10年份 深蹲等待週期 08/16 11:03
MOBOI : 護國神山怎能便宜賣呢 08/16 11:03
timidwei : 賣不掉就加價賣阿 08/16 11:03
likebird : 持有成本太低,則會降價求售 08/16 11:04
likebird : 怎 08/16 11:04
gfsog : 你不買我不買,明天降500 08/16 11:05
Wx7621 : 沒人買一定是賣太便宜了 只好加價賣 08/16 11:06
f33783378 : 傻子都知道利空不跌接下來會發生什麼事 08/16 11:07
pongp0416 : 阿哈哈哈 多蛙 金居換新居 太爽啦 阿哈抄底房贏兩 08/16 11:08
pongp0416 : 次 08/16 11:08
nocash : 逼你吞下高房價 嘻嘻 08/16 11:09
idletime : 選對的人 漲對的價 08/16 11:10
papapatodo : 我出300 08/16 11:11
redbeanbread: 自有率七八成 人口越來越少 08/16 11:13
zzz50126 : 燒的是代銷 08/16 11:14
yuyun0724 : 這些垃圾建商該根疫情那時的保險業一樣,把賺的黑心 08/16 11:14
yuyun0724 : 錢都吐出來 08/16 11:14
Alun021 : 第八波趕快 08/16 11:16
tist : 不賣不賠,死抱 08/16 11:16
houjay : 反正台灣囤房幾乎0成本,爽養蚊子 08/16 11:18
rax1010 : 不降不賣,價格不變 08/16 11:18
swicer : 囤房寶島啊 陶朱囤幾年了 08/16 11:19
jackie36952 : 就不要賣啊 08/16 11:19
Crushredkiss: 反正建商看準台灣人終究要買房的個性 會撐到最後 08/16 11:20
start0917 : 台灣政府是死人漠視那麼久 08/16 11:20
PINKMAN : 台灣一直就是走日本老路 只是出了個台積電幫續命了 08/16 11:21
PINKMAN : 幾年 08/16 11:21
Lionvjm95 : 賣不掉就加價賣啊 08/16 11:21
doranako : 台灣利息太低 08/16 11:22
boykid : 放貸銀行才應該要怕,銀行也不想出現呆帳 08/16 11:23
saum : 政府就繼續默默挺企業,看哪邊選票多 =) 08/16 11:24
aquarish : 有這麼多神山仔 賣便宜了豈不是看不起他們 08/16 11:27
wekaytw : 賣不掉 加價賣 免驚 08/16 11:27
maniaque : 先倒的也是底氣不夠靠銷售周轉的中小建商吧 08/16 11:30
NekomataOkay: 有市無量 08/16 11:31
wind93 : 為什麼建商可以這樣囤房 要不要罰一下 08/16 11:31
x19005 : 那就別賣 反正沒人生小孩了 留給鬼住吧 08/16 11:31
ggyaining : 好啊 都不要買啊 08/16 11:32
ldsdodo : 能騙一個是一個 08/16 11:32
Kko05 : 嘿都別賣 08/16 11:33
botnet : 那就是空屋稅太低 08/16 11:35
jimhall : 鬼月啊 08/16 11:36
undershooter: 沒有降壓求售都不算慘 ㄏ 08/16 11:37
bolovema : 金主建商早賺爛了沒差 08/16 11:37
patri0052 : 建商齁著來還是得繳利息喔 08/16 11:42
exceedMyself: 你不急 我不急 08/16 11:43
tmacor1 : 大建商前幾年早就賺爛了 現在都在做身體健康的 08/16 11:44
diyteam : 有建商養的投資客戶把持管委會…到時有錢賺 08/16 11:45
ClownT : 你不買我不買 明天…加價賣 08/16 11:46
Kko05 : 再炒阿 就都放著沒關C 08/16 11:47
WWIII : 資產稅客下去 才會怕 08/16 11:47
wolflingbaby: 早就賺飽了 08/16 11:49
CaTkinGG : 最近有感受到房版股版氣氛不太一樣 08/16 11:51
xru03 : 不賣就不算賠 08/16 11:51
NTUKarbe : 行情慘又怎樣 賣不掉加價賣啊 沒賣都不算虧 08/16 11:52
zxcv12300 : 笑死一堆人套高點 08/16 11:53
allen0080 : 沒差,建商都很有錢啊。 08/16 11:53
answermangtr: 反正政府税抽不到建商 死都老百姓 顆顆 08/16 11:54
glorywolf : 因為策略錯誤,應該要加價賣才賣得出去,現在還太 08/16 11:56
glorywolf : 便宜,過往經驗都是這樣,只要房價一起漲人潮就來 08/16 11:56
aimgel : 空手蛙 呱呱呱 08/16 11:57
dream2 : 反正政府也沒認真打房 媒體又被建商控制每天狂洗已 08/16 11:57
dream2 : 讓利 08/16 11:58
ccjj8 : 留著當傳家寶 反正也不用繳稅 08/16 11:58
nevergone56 : 房價還是撐在那啊 08/16 12:00
cash0221 : 建商手骨這麼粗,再屯10年也沒差 08/16 12:04
fitenessboyz: 現在就限貸問題導致人家觀望 跟汽車關稅一樣 08/16 12:07
woker : 都賺超飽 哪有怕的啦 08/16 12:08
EddieWuRJJ : Good 08/16 12:10
aimgel : 跟股市一樣拉鋸完 準備噴了 08/16 12:16
jokerlin7026: 台南開到5x,買到撞到 08/16 12:16
jakkx : 不降不賣代表沒差那來的慘…? 08/16 12:21
neil1103 : 上禮拜去看長虹的建案 代銷也說絕不會降價 反正三年 08/16 12:27
neil1103 : 後才蓋好 慢慢撐 08/16 12:27
northsoft : 就別賣,別當龜孫 08/16 12:28
peter6666712: 可以r 08/16 12:28
augustlion : 建商沒亂搞 這幾年早就賺都手軟了 根本沒差 08/16 12:28
peter6666712: 反正我不買 你賣多少都跟我沒關係 08/16 12:29
marforme : 笑死連486都說過房價可以直接75折了,9折根本建商 08/16 12:32
marforme : 還是大賺 08/16 12:32
andykao082 : 內湖豪宅一堆黑壓壓都騙人售出 08/16 12:33
topyaeh : 不降不賣就表示現在價格還不夠低 08/16 12:33
crazymark : 經濟火車頭政府會救 08/16 12:34
aska1214 : 賣不出去???那就加價賣啊! 08/16 12:38
a2080259 : 哪個國家房仲業滿街? 08/16 12:49
ActionII : 確實有地方鬆動了啦,有建商下調餘屋殺投客了 08/16 12:50
ActionII : 下調餘屋售價 08/16 12:50
Barquinho : 口袋很深不缺錢 08/16 12:53
gary886 : 你我300 08/16 12:59
pradalove : 甲山林不是賣爆嗎? 08/16 13:00
aimgel : 愈多人唱衰 就表示愈多人想進場 跟股市一樣 08/16 13:05
aimgel : 所以就是不會崩也不會跌 因為他們搶著當支撐 08/16 13:05
aimgel : 囚徒困境了解一下www 08/16 13:06
aimgel : 只要對小小修正價格 馬上就有人搶著進去 怎麼崩 08/16 13:08
wei683 : 建商根本不缺錢好不 08/16 13:09
crtzeng : 等房仲業陸續收門市大概一半時就是低點了 08/16 13:14
jay16814 : 囤房稅 20趴給牠 08/16 13:17
rondox : 國安基金什麼時候進場護房市? 08/16 13:18
ShotNoise : 先賣先贏,現在抓最後一個 08/16 13:21
quan81721 : 你不賣我不買 一年之後再砍半 08/16 13:29
DSB520 : 建商之前賺的可以撐五年 cc 08/16 13:31
yen10619 : 大家以為利息很高嗎 08/16 13:37
wert : 內湖那價格叫平價商品? 08/16 13:40
wscjoe : 等新青安寬限結束再來看就好 08/16 13:41
CAFEHu : 衰過頭:建商十億年化沒15趴以上,不賣 08/16 13:46

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