🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
1. 標的:2101南港 2. 分類:多 3. 分析/正文: https://i.imgur.com/ViXkOMU.jpg
照片取自世界明珠網站 A. 基本面 本業賣輪胎,自從2020年受到美國反傾銷稅的制裁後一直都是整個賠爛的狀態,在制裁前 的本業獲利也沒有特別突出,但在過程中公司慢慢地調整銷售據點的轉移跟產品的開發重 點(打入電動車輪胎市場),去年2023年開始有望達到損益兩平甚至開始賺錢。本業講完了 但本業不會是本篇的重點。 南港近期的亮點會在於它的業外收入,深耕近10年的指標開發大案「南港-世界明珠」要 進入收割期了。坐落的位置非常顯眼,就在南港車站旁或北流跟瓶蓋工廠之間。 8棟總銷金額約800億,其中H棟115億、A棟160億以及B-G棟525億。總建築成本8棟合計大 約是265-275億,因取得土地時間較早不適用房地合一稅所以稅率會再低。此案是與地主 的合建案,南港僅能分回認列全案的81%。目前H棟已完銷今年Q2開始認列營收交屋,其餘 7棟目前已售部分約5成,完工日期則是在明年Q2-Q3間。EPS總計約40-42元左右。 今年H棟認列加上本業狀況如果持穩約賺6.25-6.8元,明年入帳的金額較大約18-19元,20 26(11元),2027(7元)。 B. 技術面 以週月K來看橫向盤整,以目前大盤的位階來看算是還沒漲到的個股。 C. 政策面 東區門戶計畫,看好未來南港的發展。 4. 進退場機制: 停利:過2019年前高60以上 停損:跌破半年線39.4 5. 人權: https://i.imgur.com/QazYeLH.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.195.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1708483388.A.B80.html
autherlike : 正要買南港SP-9 02/21 10:45
※ 編輯: pigu66 (211.72.195.28 臺灣), 02/21/2024 10:48:04
xcrazyxdiva : 被閒聊洗腦.看到標題就想到a08... 02/21 10:51
st06666 : 這檔要問A08 已購戶最清楚 02/21 10:51
tonydaby21 : PPT法人出動 02/21 10:53
zxcv91039 : 這東西好幾年前聽到現在了吧 02/21 10:54
pigu66 : 樓下a08 02/21 10:54
s155260 : 問住戶a08能不能買 02/21 10:56
Detonate : 不如買冠德 今年就入了 02/21 10:57
Xenia1050 : a08概念股 02/21 10:57
Detonate : 實價登入還越賣越高 相信艾大 薯條加大 02/21 10:57
pigu66 : 冠德我也有不過位階來看南港是還沒漲到 02/21 10:59
Izec : 樓下a08 02/21 10:59
Jeff1989 : 看到這檔每次都想到展覽館 02/21 11:00
Xenia1050 : 這檔要問A08 已購戶最清楚 02/21 11:05
TAKIHERO : 今年只一棟其他明年Q2-Q3現在進有點早 02/21 11:11
Detonate : 冠德本益比應該會給比較高 第一最近營建股好像在重 02/21 11:12
Detonate : 新評價 都往上一個位階以上 第二冠德後面還會陸續 02/21 11:12
Detonate : 推案 南港這個入完就剩下可悲的輪胎了 02/21 11:12
addy7533967 : A08概念股 02/21 11:12
addy7533967 : 都已經湊齊七龍珠了 02/21 11:12
Detonate : 不過營建股還是買小股本的比較爽 這種大貨逢低買點 02/21 11:13
Detonate : 就好 買多了拉低總損益 漲太慢了 02/21 11:13
asdfonly : 有撿...不過外資一直出,股價上不去 02/21 11:16
aloness : a08概念股 02/21 11:21
pigu66 : 那我順便幫冠德打廣告今年約賺10元以上就不發文了 02/21 11:21
a0808996 : https://imgur.com/S8EkPdm.jpg 02/21 11:24
st06666 : 笑死 xen大幹嘛跟我打一樣der 02/21 11:28
joshua1226 : 南港車上人有點多啊 02/21 11:38
BossGibbs : 想當a08鄰居 02/21 11:38
Xenia1050 : 哈哈 我有時候會複製我覺得有梗的話 借用一下 感恩 02/21 11:39
kenny861124 : IG挑戰概念股 02/21 11:40
danwhei : 有素珠概念股嗎>? 02/21 11:42
julian42 : 不如直接買房 02/21 11:42
st06666 : 窩的榮幸 02/21 11:45
chachabo : a08股板明珠 02/21 11:45
jc761128 : a08買了??? 02/21 11:48
f1023f1023 : 以下開放報名參觀a08其中一戶 02/21 11:48
shreka : 別騙了 a08住明珠旁邊公園... 02/21 11:51
qa1122z : a08概念股XD 02/21 11:57
esproject : 南港一坪快150了吧 02/21 12:05
soleaching : 印象中有只租不賣的部分,後續會有穩定金流…吧? 02/21 12:43
iamacomic : a08概念股,相信a08就可以進場了 02/21 12:51
x221x221 : 不如買建國 02/21 12:55
ravelson : 別忘了還有泰豐的中壢土地開發案 02/21 13:38
ravelson : 現在是真的陸續蓋好 不是聽很久的話唬爛 02/21 13:39
s40012 : 後續會減資,股本會降下來 02/21 13:39
TheTimes : 真的有錢人會買嗎?不會有棟距/樓距之間太密集的恐 02/21 13:49
TheTimes : 慌? 02/21 13:49
choasX : 幾年前國揚鉅額交易11萬張的南港現在一直出 02/21 15:13
choasX : 你先關心重點分點賣完了沒,不然股價會被壓著 02/21 15:13
pigu66 : 大股東賣股總有賣完的一天,現在價格壓著反而是慢 02/21 15:44
pigu66 : 慢買的時候 02/21 15:44
ravelson : 希望壓更低可以買 02/21 16:11
daviidd : 這檔會噴,難南港真的要起飛了 02/21 16:29
muerta18 : https://bit.ly/49rvuXl 02/21 17:01
muerta18 : 你在房版被抄 02/21 17:01
pigu66 : 沒關係 02/21 19:32
youbo0627 : 水呦某樓有講出關鍵 後續會減資 噴噴 02/22 02:30
billabcddog : 連接南港車站天橋工程也在進行中,以後不得了 02/22 09:23
GuaLee : 冠德南港都有~我還有綠意,可以研究一下! 02/23 10:26
pigu66 : 今天的盤真夠爛的 02/23 11:23
joshua1226 : 被倒爛了.... 02/23 15:53

💰 股票 Stock 版:熱門文章

💰 股票 Stock 版:更多文章