[新聞]高雄市三月份房價指數跌3.3％橋頭跌最慘

作者medama ( )

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標題[新聞]高雄市三月份房價指數跌3.3％橋頭跌最慘

時間Sat May 2 02:14:06 2026

1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5421893 2.完整新聞標題: 高雄市三月份房價指數跌3.3％橋頭跌最慘 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2026/05/01 10:09 媒體:自由作者:〔記者侯承旭／高雄報導〕 4.完整新聞內容: 國立清華大學「安富金融工程研究中心」公布今年3月份的清華安富房價指數，全台灣房價指數比去年同期下跌2.47%，高雄市房價指數則下跌3.38%，跌幅比全台平均值大，尤其橋頭區是重災區。高雄市3月份房價指數各主要行政區全部下挫，跌幅最大的是橋頭區下跌8.47%，跌幅次低則是新興區下跌7.04%，台積電設廠的楠梓區也下跌5.35%，仁武區也下跌5.32%，近幾年高雄市房價保證的「台積宅」全面潰散。清華大學「安富金融工程研究中心」指出，高雄市今年3月房價指數較上月上漲0.14%，比去年同期則下跌3.38%，年度修正壓力持續；3月交易量為1612件，雖較上月小幅回升 0.75%，但月增幅為六都中最低，與去年同期相比則大幅減少17.46%，市場參與意願低落。整體而言，高雄市房市短期量縮態勢明顯，買賣雙方態度趨於保守，市場仍處盤整格局中。 5.心得: 須至少50字。其實橋頭不錯吧？就業有科技園區交通有火車、捷運觀光有橋頭糖廠、百頃森林只是量體太大又漲太多長期來看房價還是看漲的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.236.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1777659248.A.044.html

→ madduxH: 把房價跌看成是不好的事根本是社會病態，有房的都希望房 05/02 02:23

→ madduxH: 價漲，沒房都希望房價多跌一些 05/02 02:23

→ medama: 這是真的 05/02 02:38

推 tingstart: 假訊息吧，怎麼可能跌，高雄房價便宜的要死 05/02 02:40

推 xup654z: 高薪工程師嚮往的是台中以北，在地人的消費水平又只買得 05/02 02:42

→ xup654z: 中古屋，供需失衡…連之前帶頭吹房價的暖男都發現苗頭不 05/02 02:42

→ xup654z: 對不敢提了 05/02 02:42

推 xup654z: 高雄便宜是跟北部比！高雄在地實質薪資根本就消費不起那 05/02 02:44

→ xup654z: 些房子，再加上少子化…投資不動產的人寧願轉投資股票 05/02 02:44

推 xup654z: 南部縣市之前帶頭炒房炒過頭的下場...一堆人選擇北漂不是 05/02 02:46

→ xup654z: 沒原因的 05/02 02:46

→ kannl: 正常情況是長期持續上漲可以理解，但台灣 05/02 03:51

→ kannl: 房市真的是炒的太病態了~ 05/02 03:51

推 fairwarning: 同意樓上 05/02 06:20

推 blue1234: 橋頭科學園區離捷運站不遠，如果搞個接駁車，人家寧可 05/02 06:22

→ blue1234: 通勤上班吧？未必會買房 05/02 06:22

→ blue1234: 還有那百頃森林也有可能變不見，有印象中有些人希望這 05/02 06:24

→ blue1234: 些森林剷平變柏油道理。 05/02 06:24

推 MVPGGYY: 我還真不知道暖男有帶頭吹房價，你編的故事如果套用在那 05/02 06:31

→ MVPGGYY: 個最買不起房的某市，是不是也一樣會是市長的錯，還是你 05/02 06:31

→ MVPGGYY: 會改罵別人XD 05/02 06:31

推 tchialen: 下跌(X) 修正(O) 等股市這波賺完錢又回流房市 05/02 07:08

推 amordelcor: 那個… 高雄房價應該會一直下跌銀行限縮房貸放款額度 05/02 07:27

→ amordelcor: 把錢趕往股市走炒房客無力投資自住客就能買得起了 05/02 07:27

推 rererere147: 經濟火車頭 05/02 07:36

推 misson: 台北每坪40萬，好便宜；高雄每坪40萬，帶頭炒房。這個世 05/02 07:44

→ misson: 界這麼雙標的嗎？而且在台北40萬可能只能買到金山貢寮區去 05/02 07:44

→ misson: 了 05/02 07:44

推 mana1993: 先前不是才有一批人瘋狂抱怨因為台積電過來，橋頭房價大 05/02 08:05

→ mana1993: 漲，說政府帶頭炒房。 05/02 08:05

→ mana1993: 現在房價下跌了，怎麼那些人不出來歡呼個幾句 05/02 08:05

推 doggy1234567: 很奇怪為何股市漲到九霄雲外都沒問題，房子不過疫 05/02 08:24

→ doggy1234567: 情後平均漲個5～6成而已就怕的要命瘋狂壓制 05/02 08:24

推 MVPGGYY: 金山貢寮那也叫台北？ 05/02 08:27

推 feyrichard: 台積電沒宣布在高雄蓋之前，橋頭新市鎮1字頭而已 05/02 08:33

推 misson: 前鎮都有台積房了，金山離陽明山很近啊XD 05/02 08:40

→ augtech: 真跌嗎？那拿錢出來買啊，雖然你沒有。 05/02 09:01

推 martian117: 現在房價哪有跌多少，小漲50% 大跌5%的概念 05/02 09:15

推 xup654z: 北部跟南部實質薪資差這麼多，跟台北比自取其辱幹嘛？否 05/02 09:17

→ xup654z: 則雙北桃園新竹不會擠一堆戶籍在高雄的北漂仔 05/02 09:17

→ xup654z: 房屋本來就不該被當作金融商品過度炒作，有人拿來跟股票 05/02 09:18

→ xup654z: 比…好無知喔 05/02 09:18

推 chillybreeze: 台北是台灣首都耶！高雄怎麼敢跟台北比？？？ 05/02 09:19

推 ilsr: 青貸後,還有誰能接？ 05/02 09:20

→ chillybreeze: 除非民進黨遷都高雄，不然五十年內都無望趕上雙北啦 05/02 09:20

推 xup654z: 高雄從第二大城變成只能跟台南爭爐主，成為負債最高的敗 05/02 09:22

→ xup654z: 家子…高雄地方首長好好檢討，別整天怪天怪地怪人重北輕 05/02 09:22

→ xup654z: 南就是不怪自己執政無能 05/02 09:22

推 xup654z: 全面執政都不遷都高雄就算了，沒遷還退步成這樣，真的很 05/02 09:24

→ xup654z: 無能！明明拿了超多錢，結果搞一堆白癡沒用的爛建設 05/02 09:24

推 MVPGGYY: 所以要去看房價所得比，最高的那個市就是市長帶頭炒房啊X 05/02 09:24

→ MVPGGYY: D 05/02 09:25

推 pita30: 連看社宅那租金都覺得台灣的窮人還真有錢 05/02 09:28

推 madduxH: 幹麻跟起肖在台北買房的人起風，我有房但我卻不希望房價 05/02 09:28

→ madduxH: 漲，我希望能把錢用到提升生活品質，以及未來換房貸款負 05/02 09:28

→ madduxH: 擔減輕 05/02 09:28

→ madduxH: 很多年輕人可能繼承好幾間房子加上少子化，還把買房當作 05/02 09:35

→ madduxH: 未來有漲幅很大空間想法要注意，未來是買方市場 05/02 09:35

→ Arashi0731: 一個破車站能蓋20年，跌不是很正常？之前騙一堆人上車 05/02 09:37

→ Arashi0731: ，激情過後該面對現實了 05/02 09:37

推 StarLeauge: 橋頭就是鄉下地方，之前在炒，就覺得莫名其妙，不如北 05/02 09:38

→ StarLeauge: 一點的岡山，或南一點的楠梓 05/02 09:38

→ MVPGGYY: 我之前是猜高雄大學跟梓官邊邊一點會有新聚落 05/02 09:50

推 jackyliu: 都倒車來接你了，還不上車？ 05/02 09:53

推 kcg123: 少子化,人人都有房了,到底是要賣給誰.... 05/02 09:57

→ vsbrm: 高雄大部分都是傳產，薪資是能高到那邊？ 05/02 10:04

→ redbeanbread: 橋頭真的沒什麼建設沒錯我就出生在橋頭 05/02 10:31

噓 e73103999: 野狗比人還多還在橋頭勇士嘻嘻 05/02 10:40

推 zpf2005: 看了上面的留言，高雄房價漲逼人北漂，少子化不投房地產 05/02 10:50

→ zpf2005: 大家改投股市。這幾年投台股的都發大財，台北房價漲高雄 05/02 10:50

→ zpf2005: 房價跌，不是讓高雄人更容易買房嗎？沒道理一樣投資台股 05/02 10:50

→ zpf2005: ，高雄人賺得比台北人少吧 05/02 10:50

噓 drunk0102: 跌在哪？騙人上車阿 05/02 11:01

→ oopsskimo: https://youtu.be/46b_5eQghbw 跌太少 05/02 11:56

→ oopsskimo: https://youtu.be/sBwn-kXzf_0 建商覺得有利多還會漲 05/02 11:58

→ oopsskimo: 仁武橋頭楠梓都還是人口增加 05/02 12:00

推 jackgn: 價格是看自己能不能承擔，沒有一定標準 05/02 12:07

→ madduxH: 聽到身邊同事老談自己房子漲到多少了的虛榮感，真為他們 05/02 12:21

→ madduxH: 擔憂，如果好地段5年內賣還可能脫手，5年後會發現很難賣 05/02 12:21

→ madduxH: ，因為需求已經死了 05/02 12:21

→ ramirez: 橋頭勇士!!!!!! 05/02 12:24

推 SINW: 打房打到有房的不支持沒房的也不支持這個政府真智障 05/02 12:59

推 pita30: 虛榮感來自買到大漲價之前的房自以為有遠見，其實也只是 05/02 13:18

→ pita30: 那年紀普遍買房的時機剛好矇到最後一波而以 05/02 13:18

推 pita30: 何況自己房子當初也是精挑細選的，漲再多賣了也很難用同 05/02 13:25

→ pita30: 樣錢買到更滿意的 05/02 13:25

推 zpf2005: 大家都是風口上的豬，該檢討的是為什麼風吹過了，你還趴 05/02 13:26

→ zpf2005: 在地上 05/02 13:26

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