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高捷黃線流標 在地人痛批:房價已起漲 記者張雅雲/高雄報導 高雄捷運黃線原本預計下半年動工、2028年完工,受重大公共建設利多激勵,沿線房價快 速起漲,屋主紛開未來完工價。不過日前黃線發包第3次流標,在地人痛批2028年完工幾 乎已不可能,但周邊已成類台積電房價區,價格已經回不去了。 捷運黃線全長22.91公里,設置23座車站,涵蓋鳥松區、三民區、苓雅區、新興區、鳳山 區、前鎮區等6個行政區,造價逾1442億元,對原本沒有捷運經過的鳳山、三民等區域, 提升大眾運輸便利性頗多挹注,加上捷運議題,沿線房價直接起飛。 不料,土建統包工程經拆分3標進行第3次招標,日前因未達3間廠商投標而流標,第3次發 包失敗。在地人紛紛痛批,沿線房價已如同類台積電區域,想在鳳山區購屋的柯先生透露 ,黃線經過消息一出,帶動文山特區房價飆升,現在2028年完工已幾乎不可能,房價也沒 ,購屋目標愈來愈難實現。 高雄市建築經營協會副理事長黃瀚霆表示,黃線經過的區域, 房價雖然已有率先反應, 但整體區域發展前景是確定的,捷運是已經確定的計畫,不會取消只是延後完工,頂多影 響購屋信心,民眾若期待房價下跌,對房價應不至於有太大衝擊。 住商不動產亞洲新灣區加盟店長江炳賞直言,購屋信心取決於政府的政策,是端出牛肉還 是打房,像是近期央行針對特定地區第2戶購屋貸款上限7成,對買氣的打擊還比黃線流標 更大。 https://house.ettoday.net/news/2581807 會抱怨的都不是在地人吧, 就算捷運黃線永遠不開工, 在地房價已經率先領漲, 在地人資產暴增, 還抱怨就是得了便宜還賣乖! 流標又怎樣?延期完工又怎樣? 就算退回再做可行性評估, 房價也不會跌, 到時候再次確認要蓋房價再漲一次, 如果同一條捷運不要叫黃線改叫綠線, 房價再漲一次, 到真正發標成功, 還有好幾波漲幅, 現在不買以後再來靠北就等著被酸! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.190.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1694939180.A.D9A.html
multiView : 滿街都是空屋,房價繼續狂漲,笑死。 09/17 16:27
chenyeart : 什麼叫未來完工價?那是未來價!完工還會再漲,那個 09/17 16:28
chenyeart : 才是完工價 09/17 16:28
petguy : 乾脆不要建設了 09/17 16:29
forever94 : 租房的在地人可能會面對租金上升 09/17 16:29
MilkTeaMan : 都劃定多久了 09/17 16:30
nicesky115 : 下禮拜再回來看這篇 09/17 16:35
RINPE : 之後可以漲第二次呀 還不謝謝 09/17 16:38
a7619282 : 買不起市區不會買其他地方嗎? 在那叫什麼 09/17 16:39
hkop123 : 經濟火車頭動起來了 09/17 16:47
a80568911 : 沒事 早就已經放棄買房 不買最大 耶 09/17 16:48
modjo : [廢聞] 高捷黃線發標 在地人痛批:房價又要漲 09/17 16:50
jauruyu : 家在黃線上 預訂出站的鐘錶行早早被徵收了 那時候 09/17 16:51
jauruyu : 就在想那麼早徵收幹什麼反正蓋不起來 可悲 09/17 16:51
start0917 : 該房子比蓋車站賺啦 沒官股營造主導蓋一賠一 09/17 16:58
pita30 : 我家這沒新建設也在漲阿,也算類台積電嗎 09/17 17:01
flarecutter : 要不要忍痛正視房價不會跌的事實 09/17 17:06
BruceChen227: 買不起都是自己問題 在那叫什麼 09/17 17:09
MilkTeaMan : 仁武表示:我沒捷運也在漲 哭啊 09/17 17:09
jasd : 早前一篇新聞已揭露過,原因在於初次招標未滿足三 09/17 17:09
jasd : 家參加原則,所以流標,下次招標就沒有這項規定了 09/17 17:09
peter308 : 這不就之前炒作楠梓房價一樣的手法? 09/17 17:18
peter308 : 之後的紫線可以用同樣手法再炒作一次 09/17 17:19
peter308 : 市府要負擔600多億 這600多億市府的財源從哪來? 09/17 17:24
fly5566 : 買不起高雄不會買台北嗎? 在那叫什麼 09/17 17:24
peter308 : 就炒作捷運附近的地再賣給建商來的~~ 09/17 17:25
mxr : 漲高一點~看死忠租屋仔買不起又不敢叫頗逗趣 09/17 17:30
SDFSDF : 黃線已經重新招標囉 9/22見真章 09/17 17:35
j63190 : 去買都不會建設的地方 房價就買的起了 09/17 17:35
aass5566 : 3年前買的都大賺30% ~ 09/17 17:37
hellogym : 高雄房都買不起 真的是很廢 6都最便宜的房價了 09/17 17:38
gamova520 : 在地人怎麼不依10年前的房價賣出不就好了,靠自己 09/17 17:39
gamova520 : 來抑制房價不會嗎,問題是這些人肯嗎 09/17 17:39
qkla : 高雄人收入都沒漲,如果沒有房子或是只有一房是要高 09/17 17:42
qkla : 興什麼 09/17 17:42
hellogym : 高興資產上漲阿 爽阿 你不會用而已 09/17 17:44
abbjesper : 抱怨的都是魯蛇 09/17 17:44
EEERRIICC : 不是,啊你們怎麼不賺? 09/17 17:59
lordwill : 北漂仔幫北部老闆打工,老闆再南下把房子炒高 09/17 18:01
lordwill : 韭菜永動機 09/17 18:02
DANANPA : 所以為了不要漲房價,不要建設捷運,不要台積電嗎? 09/17 18:05
DANANPA : 乾脆回歸農業社會算了 09/17 18:05
truffaut : 新台17旁邊會不會重劃,到蚵仔寮好了,華人祖傳土 09/17 18:11
truffaut : 地煉金術 09/17 18:11
truffaut : 橋頭還有高科實中有得炒 09/17 18:12
tingstart : 只有沒能力的人才會買不起高雄的房子 09/17 18:21
zzro : 有趣 不是在地的抱怨買不起 不然在地的要便宜賣? 09/17 18:32
zaza5566 : 有什麼好痛批的 之前買不就好了 黃線都講多久了 09/17 18:35
karnoel : 中北部價格炒更高,有夠白癡。 09/17 18:35
zaza5566 : 整天罵不都是看衰高雄所以不買 漲了又說炒房?? 09/17 18:36
jay70134 : 漲很正常吧 09/17 18:44
sdcherng : 笑死不會投資只能酸房價太高 不去反思自己不會賺錢 09/17 18:45
piyobearman : 只有菁英才能留在高雄 09/17 18:53
caf00765 : 我家這邊的青線不知道何時才能看到它蓋好通車.. 09/17 19:00
annekao : 你們不懂就別亂說 有黨證的早就置產好久了啦 09/17 19:02
wingthink : 我家這邊離台gg很遠也漲很多,這樣叫類台gg嗎? 09/17 19:07
DKya : 買不起房的都是自己不努力! 09/17 19:10
modelight : 現在連蓋捷運也可以說是在炒房價了嗎 那把捷運 台鐵 09/17 19:12
modelight : 高鐵全部拆光光房價是不是就會跌回去了 09/17 19:12
wujiarong : 不太懂,在地的沒房算在地嗎? 09/17 19:16
CTTSAI : 暖 炒房發大財 賣不掉加價賣 看看銀行會不會回收 09/17 19:27
lordwill : 以高雄的房價來說,買不起真的是自己不努力XD 09/17 19:29
LinShiner : 通常在地人才會高興房價漲吧… 09/17 19:32
stanleyplus : 高雄發大財很簡單阿 09/17 19:45
d8557557 : 率先反應市場很合理的 09/17 19:48
jeff21115 : 跳票又不是兩三次 遲早會有的lol 09/17 19:52
MilkTeaMan : 可以去新竹啊 回建築一坪才40 09/17 19:58
gozule : 沒有不景氣,只有不__ 09/17 19:58
cchsiao : 炒作房價的是建商和投資客 不要怪錯對象了 09/17 20:13
pomelo524 : 最好在地人會抱怨漲價 XD 假如我家前有捷運經過 喊 09/17 20:15
pomelo524 : 讚都來不及了還痛批 09/17 20:15
walyun : 每炒一次漲一次 現在進場好時機 09/17 20:20
abomgo : https://i.imgur.com/Lu6hOqr.jpg 09/17 20:22
rockhart : 一堆傻子硬買,房價漲在地人怎麼開心,他們要換屋難 09/17 20:25
rockhart : 度超高,難道要老屋賣掉睡公園? 09/17 20:25
Jiuliano : 評論刻意引戰 09/17 20:35
zack0428 : 最後還不是跪著求你蓋 09/17 20:37
e123880672 : 換房難道老屋就沒漲? 09/17 20:40
chenyeart : 老屋有漲啊,但老屋賣了還是只能買老屋XD 09/17 20:45
kitune : 高雄王差不多該來收割一波了吧 信徒們在等你喊話勒 09/17 20:52
MaydayExile : 無聊 09/17 20:55
auskin : 當初便宜的時候,也沒看到你們買啊 09/17 20:59
hedgehogs : 唉,黃捷 09/17 21:02
tatt : 文山區住不起,可以住大林蒲啊 不建設哪有生活機能 09/17 21:03
raphael1994 : 我還以為黃捷又上新聞了 09/17 21:07
z5411 : 就供需咩 你們一人拉一個叫其他人別買就會跌了 09/17 21:16
attpp : 先漲再說 09/17 21:26
royli : 完工後就會跌了 09/17 21:27
pppopp : 新房空置很多,果然是金融商品不是用來住的 09/17 21:38
moonmu : 已買房的在地人會痛批? 09/17 21:46
JUSTNONE : 某個結果論的人怎沒預言到黃線流標 只會講估狗有的 09/17 21:50
sanwan : 黃捷流標不流標跟你這位屋主還沒買是有啥關係,如果 09/17 21:57
sanwan : 土建標出去你就能買了?標出去房價變低了?你就確定 09/17 21:57
sanwan : 不會變更高? 09/17 21:57
sanwan : 黃線是已核定的確定消息可不是空包彈,不用在那邊痛 09/17 21:59
sanwan : 批,去旁邊痛哭比較實在啦 09/17 21:59
peter308 : 鳳山 三民 鳥松 房價原本就不低了 09/17 22:04
peter308 : 再蓋下去 到底誰買得起啊? 09/17 22:05
SDFSDF : 森美術 中都55萬/坪沒人哭 在那邊黃線吧啦吧啦 09/17 23:02
chipher : 為了不漲房價,要不乾脆高雄都不要建設,所有人都 09/17 23:05
chipher : 去種田算了?到時候就別再靠夭高雄低薪,不建設不 09/17 23:05
chipher : 轉型哪來的高薪工作? 09/17 23:05
DarenR : 民進黨炒起來 09/17 23:54
StanGly : 有這些媒體誤導視聽,高雄都不用建設 09/18 00:14
MVPGGYY : 黃線在我家正前面過去,從沒聽過有左右鄰居在罵 09/18 00:18
MVPGGYY : 這種新聞也太奇怪 09/18 00:18
Narok : 沒在地房子自稱在地人?在台北租房自稱台北人的概 09/18 05:51
Narok : 念? 09/18 05:51
MVPGGYY : 對啊,超好笑,在地人都嘛是等公設蓋好後來使用,也 09/18 07:04
MVPGGYY : 沒要賣,連房子都沒有的也叫在地人...? 09/18 07:04
MVPGGYY : 那改天流浪漢跑來這邊睡覺,就也說我是在地人好了 09/18 07:11
momotaloson : 預算不足,沒人來標 09/18 07:37
KSVS2010 : 會不會又讓。讓利鋼來來揹 09/18 07:59
ps1 : 看看雙北 有捷運本來就會變貴 嫌貴大家抵制不就好 09/18 09:20
ps1 : 了 09/18 09:20
adata5678 : 一堆魯空整天說到底誰買得起 笑死 事實就是一堆人買 09/18 09:27
adata5678 : 得起 09/18 09:27
sleepyrat : 不用怕,現在買,還可以再漲兩波:開工、完工各一波 09/18 09:38
m0630821 : 阿所以? 09/18 09:55
york1987 : 會覺得高雄房價高的應該都不是高雄人吧 09/18 11:08
kasim65 : 高雄房價高就不是高雄人? 杉林新建案1750萬去查查 09/18 12:03
kasim65 : 連山區都被炒成高成這樣了 你還信高雄市府沒炒房? 09/18 12:05
kasim65 : 旗山大樓750起跳 透天1500起跳 不是市區欸 09/18 12:07
peter308 : 有些人好像覺得自己父母有房,自己就不用買 09/18 12:34
peter308 : 其邁上任前,房價有漲的這麼誇張? 09/18 12:35
teamax : 不是應該想父母有房,為何要買? 09/18 13:09
justeat : 在地人為啥要痛批? 自己家漲價不好嗎? 09/18 16:31
pita30 : 沒辦法,誰叫睡菊抑制房價那麼久結果高雄人把氣出 09/18 16:40
pita30 : 在其邁身上 09/18 16:40
pita30 : 其邁出現低薪PTSD你我都推了一把 09/18 16:45
pita30 : #1Rq_bfYO (Kaohsiung) 剛好看到一篇專業分析文您 09/18 16:55
pita30 : 可以參考一下 09/18 16:55
k011511 : 笑死 09/18 21:01
missin : 華人94愛炒房 09/18 21:35
Interpoint : 讚啦,炒起來 09/18 22:20

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