推 WeGoYuSheng: 會害哭粉哭的東西 就是不合理 223.136.93.250 12/04 12:54
推 mytropicfish: 租民進黨要比較貴 不然不合理180.217.155.141 12/04 12:55
→ mytropicfish: 哭粉的邏輯 民進黨人不該租房子180.217.155.141 12/04 12:56
推 chiang0829: 哭粉短短一天內連翻2台車真的不甚唏 101.12.17.16 12/04 12:56
→ chiang0829: 噓 101.12.17.16 12/04 12:56
推 slimak: 那個ID好久不見 哈哈 39.10.64.188 12/04 12:56
推 KurtCobain: 會不會反打中高虹安？ 49.216.44.243 12/04 12:57
推 dandes0227: 哭粉覺得不合理就不合理 不接受反駁 36.224.23.186 12/04 12:57
推 KingFelix: 我們完全相信潘主委 一切都是巧合而已 111.83.54.162 12/04 12:58
→ win8719: 你可以不用信阿118.160.101.249 12/04 12:59
→ win8719: 沒啥查的反正資料就在這裡歡迎你不信118.160.101.249 12/04 12:59
推 michaelkobe: 蚵糞都是憑感覺在做事的，查資料對他 1.200.50.94 12/04 13:00
→ michaelkobe: 們來說太困難 1.200.50.94 12/04 13:00
→ rbull: 裝理性討論在那邊繼續洗文繼續抹 223.136.113.77 12/04 13:00
→ coldfrank: 這樣一比柯師傅自豪不希望只有窮人住 223.139.74.119 12/04 13:02
→ coldfrank: 的社會住宅一個月要收4萬多真的好貴 223.139.74.119 12/04 13:02
推 howard841013: 臺北租金投報率就低啊 基本常識 223.139.86.233 12/04 13:03
推 ctes940008: 笑死122.121.218.215 12/04 13:03
→ berserk: %%%%%%%%%%%%%%%%%%%% 114.27.25.148 12/04 13:04
推 smallweek: 台灣是買房貴不是租金貴 1.165.90.253 12/04 13:04
※ 編輯: win8719 (118.160.101.249 臺灣), 12/04/2023 13:05:24
推 arumi416: 打臉文推，哭粉不意外 138.64.68.88 12/04 13:05
推 bkebke: 台灣租金毛利不到市價2%很常見 42.72.61.234 12/04 13:06
推 sheng319: 6萬5太貴啦 怎麼不分租一間房就好才5萬 220.143.19.205 12/04 13:06
→ t13thbc: 太狠了123.193.227.232 12/04 13:10
推 Spinner3: 哭粉在家靠爸媽養 當然吃米不知米價 49.216.104.65 12/04 13:12
推 t77133562003: 笑死高鼻安分租不能 潘孟安可以223.136.151.187 12/04 13:12
→ win8719: 高鼻安是可以單獨租一間套房不用先全部租118.160.101.249 12/04 13:15
→ win8719: 下來~潘孟安是先全部租下來再分租~你不懂118.160.101.249 12/04 13:15
→ win8719: 這個差別我也會笑死118.160.101.249 12/04 13:15
→ win8719: 分租的還是他旁邊的人118.160.101.249 12/04 13:15
推 scheiss: 而且還雙車位 台北這租金毛利好低 101.9.238.222 12/04 13:16
推 metro721: 網軍出來戰 都不帶社會常識的 42.73.34.255 12/04 13:17
推 CavendishJr: 那棟在我家附近，一樓還有新光銀行 118.231.205.9 12/04 13:17
推 scheiss: 我覺得是本來就沒什麼社會常識的人才會 101.9.238.222 12/04 13:18
→ scheiss: 當柯粉 101.9.238.222 12/04 13:18
→ William: 所以回建築實登4千多萬月租5萬不也很合 114.136.238.21 12/04 13:18
→ William: 理？你在打你自己當初質疑的臉.. 114.136.238.21 12/04 13:18
推 iWatch2: 哭粉自以為拿著鍵盤就是神 柯憐吶 36.239.213.121 12/04 13:18
→ win8719: 去看一下他的出租實價118.160.101.249 12/04 13:18
→ win8719: 每個地方的租金坪數跟實際買的金額沒有一118.160.101.249 12/04 13:19
→ win8719: 定關係118.160.101.249 12/04 13:19
→ CavendishJr: 回建築5萬那是100坪分割套房耶，你 118.231.205.9 12/04 13:19
→ CavendishJr: 新竹周邊找得到這種房子？ 118.231.205.9 12/04 13:19
推 phoinixa: 這隻也是抬槓仔 123.204.158.44 12/04 13:20
推 amovie: 靠邀 每個月塊7萬我都嫌貴 還嫌太便宜 61.216.178.86 12/04 13:20
→ CavendishJr: 幾個月前柯粉護航就拉台北也有，結 118.231.205.9 12/04 13:20
→ CavendishJr: 果坪數不對而且都不是套房 118.231.205.9 12/04 13:20
→ amovie: 白懶覺真的超乎我的想像 61.216.178.86 12/04 13:20
推 scheiss: 不同縣市不同坪數只拿房價出來比XD 101.9.238.222 12/04 13:21
推 s81048112: 高學歷柯粉真的有夠可憐.......... 39.15.25.148 12/04 13:22
→ William: 萬華跟新竹的房子房貸利率都一樣啦..對 114.136.238.21 12/04 13:22
→ William: 屋主而言的隱含成本是一樣的.另外萬華三 114.136.238.21 12/04 13:22
→ William: 房帶裝潢的也可以找到12萬8000的.. 114.136.238.21 12/04 13:22
推 gogoegg: 果然 吃屎仔的恥力是沒有下限的 1.200.83.145 12/04 13:22
推 metro721: 乾 回建築是新竹頂級豪宅 只切套房來租 42.73.34.255 12/04 13:23
→ metro721: 就不合理了 難道市長要跟其他助理合租 42.73.34.255 12/04 13:23
→ metro721: 嗎 42.73.34.255 12/04 13:23
推 scheiss: 這樣啦，你去找一個願意月租五萬租給你 101.9.238.222 12/04 13:24
→ scheiss: 的回建築屋主好不好 101.9.238.222 12/04 13:24
→ win8719: 你要看租房的房子大小好嗎跟坪數~不是拿118.160.101.249 12/04 13:24
→ win8719: 房價的錢來換算好嗎118.160.101.249 12/04 13:24
→ scheiss: 分割套房騙白痴的 101.9.238.222 12/04 13:24
推 bread220: 哈囉新竹的租約是整層住家的一個套房每 59.125.187.85 12/04 13:24
→ William: 我那時候也舉例過的確有特例內湖4000萬 114.136.238.21 12/04 13:24
→ William: 的房子月租5萬，綠粉沒人信..現在就紛紛 114.136.238.21 12/04 13:24
→ bread220: 個月五萬，萬華這個是整層含兩個車位六 59.125.187.85 12/04 13:24
→ William: 覺得萬華5500萬的房子月租6萬是行情價？ 114.136.238.21 12/04 13:24
→ William: 真是快笑死的雙標 114.136.238.21 12/04 13:24
https://imgur.com/goDx21d
竹東的月租6萬
https://imgur.com/20O6F4K
坪數最高有70坪~我們換算一下一坪出租大約9千
https://imgur.com/BmMzSjh
回建築107坪跟這個一坪單價來比最少也要9萬多塊才合理
→ bread220: 萬。我不懂你是真的不懂差異還是只想來 59.125.187.85 12/04 13:24
→ bread220: 跟人槓？ 59.125.187.85 12/04 13:24
→ win8719: 回建築是出租133坪~這個是出租80幾坪118.160.101.249 12/04 13:25
→ bread220: 我就問你一個套房五萬合理還是整層六萬 59.125.187.85 12/04 13:25
→ bread220: 合理 59.125.187.85 12/04 13:25
→ win8719: 因為你的思維是用買房子的錢~來換算租金~118.160.101.249 12/04 13:25
→ win8719: 但是別人不信118.160.101.249 12/04 13:25
→ win8719: 別人不是~所以你才會被自己笑死118.160.101.249 12/04 13:26
→ amovie: 衛生棉安租的是豪宅的一間房 61.216.178.86 12/04 13:26
→ amovie: 用覽腳毛想也知道 豪宅不可能只出租一間房 61.216.178.86 12/04 13:26
→ amovie: 只能說衛生棉安裝的太誇張 61.216.178.86 12/04 13:27
推 scheiss: 我家這買兩戶打通也是一百多坪啊，帝寶 101.9.238.222 12/04 13:27
→ scheiss: 憑什麼賣那麼貴氣氣氣氣氣→你的邏輯 101.9.238.222 12/04 13:27
推 metro721: 只租一個套房就有夠假了 跟租金多少沒 42.73.34.255 12/04 13:27
→ metro721: 關係 42.73.34.255 12/04 13:27
→ bread220: 一間豪宅的套房五萬跟一間豪宅的三房一 59.125.187.85 12/04 13:28
推 CavendishJr: 我上次問你坪數多少，是不是套房， 118.231.205.9 12/04 13:28
→ CavendishJr: 你不回我耶 118.231.205.9 12/04 13:28
→ bread220: 廳六萬，你會租哪一間 59.125.187.85 12/04 13:28
→ metro721: 拿一個貪污嫌疑犯編的故事來吵架 42.73.34.255 12/04 13:29
※ 編輯: win8719 (118.160.101.249 臺灣), 12/04/2023 13:33:04
→ William: 台北跟新竹的單坪租金也不一樣啊....... 114.136.238.21 12/04 13:29
→ William: 租房子重點當然是房價而不是坪數好嗎.. 114.136.238.21 12/04 13:29
推 bearss: 哈哈 秒打臉 59.125.82.148 12/04 13:30
推 scheiss: 這件事很簡單，白粉只要找到「一個」願 101.9.238.222 12/04 13:30
→ scheiss: 意用五萬租給你並簽租約的回建築屋主就 101.9.238.222 12/04 13:30
→ scheiss: 行了 101.9.238.222 12/04 13:30
→ CavendishJr: 那你拉內湖幹嘛XDDD 118.231.205.9 12/04 13:30
→ scheiss: 租房子重點是房價… 柯糞真的沒社會常識 101.9.238.222 12/04 13:31
→ William: s=t 114.136.238.21 12/04 13:32
→ kterry01: 這屋主還用高於行情的價格買回建築唷xD 61.231.218.36 12/04 13:32
推 bread220: 租房子我管他房價幹嘛笑死人了，交通便 59.125.187.85 12/04 13:32
→ bread220: 捷、生活機能、學區範圍、離工作地點的 59.125.187.85 12/04 13:32
→ bread220: 距離才是重點好嗎？你是不是從來沒租過 59.125.187.85 12/04 13:32
→ bread220: 房子？好羨慕 59.125.187.85 12/04 13:32
→ win8719: 我上面找給你看了118.160.101.249 12/04 13:33
→ bread220: 甚至我的薪資是否能負擔得起這個房租， 59.125.187.85 12/04 13:34
→ bread220: 你根本不懂租屋族。 59.125.187.85 12/04 13:34
推 scheiss: 好啦好啦會用網路好棒棒，那還不快幫高 101.9.238.222 12/04 13:34
→ scheiss: 找到五萬出租回建築的 101.9.238.222 12/04 13:34
→ William: 綠粉真的沒常識欸，正常屋主會花1000萬 114.136.238.21 12/04 13:34
→ William: 自備，貸款4000萬寬限期光付利息每年就8 114.136.238.21 12/04 13:34
→ William: x萬，然後每年收72萬租金？... 114.136.238.21 12/04 13:34
→ William: 要從房東的心態來決定房屋租金好嗎.. 114.136.238.21 12/04 13:35
推 shoeii: 一堆5-7萬的 硬是找個12萬我也真服了 111.250.6.179 12/04 13:35
→ win8719: 所以我幫你笑死這出租屋租阿不錯吧118.160.101.249 12/04 13:35
推 hyscout: 誰說貸款的會100%拿去出租?208.127.159.106 12/04 13:36
推 scheiss: 啊高虹安一年才付60萬餒 101.9.238.222 12/04 13:36
→ win8719: 你都比這個出租的屋主懂了我能說啥118.160.101.249 12/04 13:36
推 CavendishJr: 你講得不就高虹安的情況，而且高那 118.231.205.9 12/04 13:36
→ CavendishJr: 份合約還是簽2年耶嘻嘻 118.231.205.9 12/04 13:36
→ toshizo: 連在電腦前動手查查都懶的哭粉118.231.136.110 12/04 13:37
→ win8719: 這個屋主也是綠粉沒常識吧~你最懂118.160.101.249 12/04 13:37
推 openyourlegg: 可憐啊 戰國策連自己人都洗腦 82.135.4.90 12/04 13:38
推 green290043: 哭粉住家裡不知道行情也是情有可緣 49.216.44.243 12/04 13:38
→ William: 結論論就是綠粉覺得新竹4千萬月租5萬不 114.136.238.21 12/04 13:39
→ William: 合理，一定是暗盤，萬華5千萬6萬合乎市 114.136.238.21 12/04 13:39
→ William: 場行情....這邏輯難怪當綠粉 114.136.238.21 12/04 13:39
→ win8719: 都說了用坪數換算行情阿118.160.101.249 12/04 13:39
→ win8719: 沒人租房用買屋價錢來換算的118.160.101.249 12/04 13:39
→ win8719: 上面也找給你看了118.160.101.249 12/04 13:39
→ CavendishJr: 你怎麼一直忽略100分割套房的情況 118.231.205.9 12/04 13:40
→ win8719: 你要凹要很懂我有啥辦法118.160.101.249 12/04 13:40
噓 scheiss: 大家一直跟他說不能用房價，要用坪數， 101.9.238.222 12/04 13:40
→ scheiss: 柯糞真的聽不懂人話。 101.9.238.222 12/04 13:40
→ CavendishJr: 你先找給我看看新竹周邊有沒有這種 118.231.205.9 12/04 13:40
→ CavendishJr: 房子好不好 118.231.205.9 12/04 13:40
→ William: 對了，我靠自己工作買了台北市三房新成 114.136.238.21 12/04 13:40
→ William: 屋..所以要比房貸這些應該比大多數綠粉 114.136.238.21 12/04 13:40
→ William: 懂很多 114.136.238.21 12/04 13:40
→ win8719: 你也比這個出租者懂很多阿118.160.101.249 12/04 13:40
→ win8719: 你不說我還以為你大房東了對出租行情很懂118.160.101.249 12/04 13:41
推 c07strange: 你這種常識買台北新成屋 信不了一點 203.75.119.144 12/04 13:41
→ win8719: 我PO的這個出租者一定是綠粉你比他懂118.160.101.249 12/04 13:41
推 bread220: 我就問以你對租屋市場的理解，新竹豪宅 59.125.187.85 12/04 13:41
→ bread220: 套房五萬跟萬華豪宅三房六萬，哪個不合 59.125.187.85 12/04 13:41
→ bread220: 理？ 59.125.187.85 12/04 13:41
推 jemdogdog: 我手上有十來間房子出租，應該比你 27.247.99.70 12/04 13:41
→ jemdogdog: William 27.247.99.70 12/04 13:41
推 scheiss: 靠自己工作（跟爸媽出一半）買了房，真 101.9.238.222 12/04 13:41
→ scheiss: 的很棒 101.9.238.222 12/04 13:41
→ lbowlbow: 有種不合理叫做藍白腦覺得不合理223.137.247.181 12/04 13:42
→ scheiss: 我就說了，你去查有哪間回建築租五萬的 101.9.238.222 12/04 13:42
→ scheiss: 啊 101.9.238.222 12/04 13:42
→ lbowlbow: 被打臉就算了還硬凹wwwwww223.137.247.181 12/04 13:42
→ William: 房租收益率正常應該是2.5%啦..不到的都 114.136.238.21 12/04 13:42
→ William: 不合理.. 114.136.238.21 12/04 13:42
→ berserk: 可黏啊 114.27.25.148 12/04 13:43
→ jemdogdog: 你知不知道為什麼台北市在這一波房價暴 27.247.99.70 12/04 13:43
→ jemdogdog: 漲的漲幅落後其他地方？其中一個原因就 27.247.99.70 12/04 13:43
→ jemdogdog: 是租金投報率 27.247.99.70 12/04 13:43
→ William: 原po舉的也不是潘孟安租的同一間阿..真 114.136.238.21 12/04 13:43
→ William: 的邏輯堪憂 114.136.238.21 12/04 13:43
→ scheiss: 就是不用租房子的人才說得出租金看房價 101.9.238.222 12/04 13:43
→ scheiss: ，真幸福真天真 101.9.238.222 12/04 13:43
→ scheiss: 啊你舉的12萬就是同一間？能不能不要再 101.9.238.222 12/04 13:44
→ scheiss: 自打臉了 101.9.238.222 12/04 13:44
推 bread220: 所以萬華租屋市場不合理對嗎？請問你現 59.125.187.85 12/04 13:44
→ bread220: 在住哪個區域，你覺得你家應該要出租多 59.125.187.85 12/04 13:44
→ bread220: 少，我們可以來看看附近行情 59.125.187.85 12/04 13:44
→ William: 靠爸媽出一半？綠粉抹黑真的不用證據的 114.136.238.21 12/04 13:45
→ win8719: 我給你同樣買房價個的舉離你有啥不滿意118.160.101.249 12/04 13:45
→ William: 我家社區最近有人出租月租金8萬多.. 114.136.238.21 12/04 13:45
→ win8719: 我就知道你會這樣槓~所以我故意早出一個118.160.101.249 12/04 13:46
→ win8719: 實價登陸5000多萬的出租6萬多的118.160.101.249 12/04 13:46
→ win8719: 你有啥問題?118.160.101.249 12/04 13:46
推 bread220: 哪裡啊，我可以馬上上網查 59.125.187.85 12/04 13:46
→ win8719: 然後我再告訴你新竹這間實價登錄多少好嗎118.160.101.249 12/04 13:47
→ greedypeople: 2.5是合理啦 但還是要看物件條件 118.232.69.208 12/04 13:47
→ bread220: 我今天很閒上班沒事做，我可以幫你研究 59.125.187.85 12/04 13:47
→ bread220: 你家附近租屋行情 59.125.187.85 12/04 13:47
→ Hohenzollern: 還有人相信回建築合理XD 101.12.49.23 12/04 13:47
→ greedypeople: 我是說年化報酬2.5% 118.232.69.208 12/04 13:48
→ William: 綠粉真的在抹黑欸，我就說兩間都不到2% 114.136.238.21 12/04 13:48
→ William: 都不合理了...只有綠粉才會覺得萬華出租 114.136.238.21 12/04 13:48
→ William: 不到1.5%叫合理價 114.136.238.21 12/04 13:48
https://money.udn.com/money/story/5621/7008439
2023年新聞
根據全球數據庫計算2023年全球347個主要城市「市中心租金收益率」，目前租金收益率
最低的城市為廣州，僅1%，其次依序為深圳，首爾、台北，均為1.1%，第五為杭州1.5%。
另外，台中1.9%、高雄2.0%、新竹2.1%
台北1.1%啦新竹2.1% 經濟日報也是綠粉對吧
全台灣你最懂了
推 amordelcor: 8719 你被網頁價格騙了223.137.106.196 12/04 13:48
→ Hohenzollern: 媒體採訪當地房仲業 沒有人百坪豪宅 101.12.49.23 12/04 13:48
→ Hohenzollern: 單租一間房間 101.12.49.23 12/04 13:48
→ win8719: 所以你去嗆這間出租者阿118.160.101.249 12/04 13:49
→ amordelcor: 下次記得查證 你大概不太懂租屋這塊…223.137.106.196 12/04 13:49
推 scheiss: 問題是萬華找得到出租六萬的，回建築就 101.9.238.222 12/04 13:49
→ scheiss: 沒有啊 101.9.238.222 12/04 13:49
→ greedypeople: 租金畢竟還是看供需 大坪數的願意 118.232.69.208 12/04 13:49
→ win8719: 不要靠自己幻想~說錯就錯~我拿證據跟你118.160.101.249 12/04 13:49
→ win8719: 說話~你靠幻想跟我說話118.160.101.249 12/04 13:49
→ greedypeople: 承租的通常會比較少 118.232.69.208 12/04 13:49
→ win8719: 當然都是你對118.160.101.249 12/04 13:50
→ win8719: 我有啥辦法118.160.101.249 12/04 13:50
推 bread220: 不是兩間不到2%不合理，不合理的是高虹 59.125.187.85 12/04 13:50
→ bread220: 安用五萬租了其中一間套房，這才是最不 59.125.187.85 12/04 13:50
→ bread220: 合理的地方。否則房租多少租賃雙方爽就 59.125.187.85 12/04 13:50
→ bread220: 好 59.125.187.85 12/04 13:50
→ win8719: 東西都PO給你看了還再一次扯綠粉硬要凹118.160.101.249 12/04 13:50
→ win8719: 我有啥辦法118.160.101.249 12/04 13:50
推 Matz: 哭粉繼續哭，可憐 112.78.73.144 12/04 13:51
推 Barolo: 快被笑死 台北住宅出租年報能1.5%就偷笑了 36.227.250.16 12/04 13:51
→ greedypeople: 台北我的印象中租金房價比應該也比 118.232.69.208 12/04 13:51
→ greedypeople: 其他地方低不少 就太貴了 118.232.69.208 12/04 13:51
→ Barolo: 妄想破2趴有沒有這麼天真阿 36.227.250.16 12/04 13:51
→ Barolo: 北市住宅就是因為年報低才被一堆人靠北 36.227.250.16 12/04 13:52
→ bread220: 你一直不願意去面對租一間套房跟租整層 59.125.187.85 12/04 13:52
→ bread220: 住家的事實，說再多再詳細也不會有人接 59.125.187.85 12/04 13:52
→ bread220: 受你的理解，懂？ 59.125.187.85 12/04 13:52
→ Barolo: 這肯定太貴 誰養的起之類的 但就真這麼低 36.227.250.16 12/04 13:52
※ 編輯: win8719 (118.160.101.249 臺灣), 12/04/2023 13:54:48
推 WLM531: 哭粉回家烘乾啦 廢物還要出來丟人現眼 223.137.24.11 12/04 13:54
※ 編輯: win8719 (118.160.101.249 臺灣), 12/04/2023 13:55:21
→ William: 房仲業者依據實價登錄資料，統計近一年 114.136.238.21 12/04 13:55
→ William: 台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租 114.136.238.21 12/04 13:55
→ William: 金及平均房價，發現大同、萬華、中山及 114.136.238.21 12/04 13:55
→ William: 北投的華廈大樓平均投報率超過2.5%.. 114.136.238.21 12/04 13:55
→ luciffar: 3房1廳附傢俱 跟這間你會分辨嗎? 42.76.228.30 12/04 13:55
→ win8719: 經濟日報也是綠粉嗎118.160.101.249 12/04 13:55
→ win8719: 你最懂了118.160.101.249 12/04 13:55
→ greedypeople: 你不同類型的物件投報當然不同 要 118.232.69.208 12/04 13:55
→ greedypeople: 投報好當然是改套出租..... 118.232.69.208 12/04 13:55
→ greedypeople: 而且人家就找到條件類似的物件了... 118.232.69.208 12/04 13:56
→ Barolo: 這間出租80幾坪其實是用車位坪數灌水的 36.227.250.16 12/04 13:57
→ greedypeople: 不知道你是在堅持甚麼 118.232.69.208 12/04 13:57
→ win8719: 我貼的是元宏不動產加值服務平台研究總監118.160.101.249 12/04 13:57
→ win8719: 陳傑鳴表示台北1.1%118.160.101.249 12/04 13:57
推 bryan910015: 柯粉已經不知所云了 笑死125.228.151.211 12/04 13:57
→ win8719: 你最懂了118.160.101.249 12/04 13:57
→ win8719: 新竹2.1%118.160.101.249 12/04 13:57
推 CavendishJr: 結果還是不告訴我，新竹有沒有百坪 118.231.205.9 12/04 13:57
→ CavendishJr: 分割套房 118.231.205.9 12/04 13:57
→ Barolo: 實際應該就是60坪左右 36.227.250.16 12/04 13:57
→ win8719: 他們都綠粉經濟日報也綠粉118.160.101.249 12/04 13:57
→ greedypeople: 1.1也有點低到我鄉下人無法想像就是 118.232.69.208 12/04 13:57
推 otis1713: 別人在萬華6萬真的租的到房，但哭粉在 111.71.8.33 12/04 13:58
→ otis1713: 新竹五萬是租的到回建築？ 111.71.8.33 12/04 13:58
→ otis1713: 抓到了，聯合報系的經濟日報是塔綠班， 111.71.8.33 12/04 13:59
→ otis1713: 這就是柯學 111.71.8.33 12/04 13:59
推 amordelcor: 不查證也別這樣凹呀 認錯那麼難？223.137.106.196 12/04 14:00
推 jansan: 笑死 直接打臉 223.138.169.36 12/04 14:02
推 crohns: 萬華十萬? 114.136.202.35 12/04 14:03
→ crohns: 以為是天母租給外商主管還是鍋蓋頭喔XD 114.136.202.35 12/04 14:03
→ William: 你不知道雖然台灣升息算少，但是房貸利 114.136.238.21 12/04 14:04
→ William: 率已經從最低點大概升了0.6%嗎？還是綠 114.136.238.21 12/04 14:04
→ William: 粉不知道房租跟房價/利率都有連動關係這 114.136.238.21 12/04 14:04
→ William: 種經濟學101 114.136.238.21 12/04 14:04
→ win8719: 他2023年資料啦你到底想凹啥啦118.160.101.249 12/04 14:04
→ mealoop: 哭糞趕快去五萬套房吃拱拱安ㄉ屎 111.82.214.79 12/04 14:06
推 jonahlin: 他講的就很基本的常識 是當別人都沒買 101.9.37.71 12/04 14:06
→ jonahlin: 過房子一樣 101.9.37.71 12/04 14:06
→ greedypeople: 照你那理論美國房貸現在快7%房租不 118.232.69.208 12/04 14:09
→ William: 房版當時有人把所謂數據庫的資料細節拿 114.136.238.21 12/04 14:10
→ William: 出來分析過了..簡單講他用平均房價/租金 114.136.238.21 12/04 14:10
→ William: 去算造成的失真..因為台北出租老公寓為 114.136.238.21 12/04 14:10
→ William: 主.. 114.136.238.21 12/04 14:10
→ greedypeople: 就要漲個三五倍....哪有這種事 118.232.69.208 12/04 14:10
→ win8719: 然後你到底要表達啥118.160.101.249 12/04 14:11
→ greedypeople: 相反的基準利率就像是重力一樣他反 118.232.69.208 12/04 14:11
→ greedypeople: 而會讓資產價格下降 118.232.69.208 12/04 14:11
→ win8719: 我就知道你會說房子年齡這個問題~我po的118.160.101.249 12/04 14:11
→ win8719: 是兩年屋118.160.101.249 12/04 14:11
→ win8719: 然後潘租的還比這個老118.160.101.249 12/04 14:11
→ win8719: 快點我看你想扯啥118.160.101.249 12/04 14:12
推 amordelcor: 公寓本來就比較高 店面比較低啦 1.5%223.137.106.196 12/04 14:12
→ amordelcor: 就平均呀223.137.106.196 12/04 14:12
→ greedypeople: 直接用房貸回推你要的報酬才有問題 118.232.69.208 12/04 14:12
→ amordelcor: 你po的就要72000呀223.137.106.196 12/04 14:12
→ win8719: 我po的圖就6萬8阿118.160.101.249 12/04 14:13
→ win8719: 還有潘租的房子是6萬多不是6萬118.160.101.249 12/04 14:13
→ win8719: 你用朋友打去問我朋友也打去問阿118.160.101.249 12/04 14:13
→ win8719: 有問題?118.160.101.249 12/04 14:13
→ win8719: 我很想知道你們想凹啥繼續118.160.101.249 12/04 14:14
噓 symeng: 一個含傢俱，一個什麼屁都沒有，你是不是 114.137.0.237 12/04 14:14
→ symeng: 沒租過房子？ 114.137.0.237 12/04 14:14
→ amordelcor: =.=….. 挺綠的都像林志堅嗎？223.137.106.196 12/04 14:14
→ win8719: =.=你比較像林志堅吧118.160.101.249 12/04 14:14
→ win8719: 人家都說林志堅論文抄襲了~拿證據出來了~118.160.101.249 12/04 14:15
→ win8719: 林智堅還要拿他教授出來說沒抄襲~不就跟118.160.101.249 12/04 14:15
→ win8719: 你說你朋友打去問一樣嗎118.160.101.249 12/04 14:15
→ win8719: 你為何要學林志堅118.160.101.249 12/04 14:15
→ win8719: 活在自己世界不拿證據打臉118.160.101.249 12/04 14:15
→ win8719: 這樣不好118.160.101.249 12/04 14:15
→ win8719: 還有一點新聞內文是說租6萬多~是這個人直118.160.101.249 12/04 14:16
→ win8719: 接把他變6萬=.=118.160.101.249 12/04 14:16
推 CavendishJr: 跟Ben造謠仔認真幹嘛，我看你從沒對 118.231.205.9 12/04 14:16
→ CavendishJr: 造謠Ben道歉過，怎麼敢一直扯XDDD 118.231.205.9 12/04 14:16
→ amordelcor: 唉 南部人應該不會這樣子才對吧223.137.106.196 12/04 14:17
→ win8719: 唉我是不知道啥人竟然會學林智堅找他自己118.160.101.249 12/04 14:17
→ win8719: 教授背書~跟問朋友一樣=.=118.160.101.249 12/04 14:17
→ CavendishJr: 造謠Ben的還是趕快躲起來好了 118.231.205.9 12/04 14:18
推 Barolo: 造謠ben最可憐的是連電話錢都出不起 36.227.250.16 12/04 14:18
→ Barolo: 只能靠朋友幫他打電話問 36.227.250.16 12/04 14:18
推 amordelcor: ….. =.= 大家是不能接受73000嗎？ 全223.137.106.196 12/04 14:21
→ amordelcor: 新的也還可以吧223.137.106.196 12/04 14:21
→ win8719: 哀~為何要接受你一張嘴阿~你誰阿~討論當118.160.101.249 12/04 14:21
→ win8719: 然看證據阿118.160.101.249 12/04 14:21
→ amordelcor: 造謠Ben又是什麼？223.137.106.196 12/04 14:22
→ win8719: 你為何要學林志堅阿我不懂=.=哀118.160.101.249 12/04 14:22
噓 wayne0215: $8000塊你幫忙付？數字都不會看？ 42.72.200.6 12/04 14:41
→ foolfighter: 南部柯布林好慘 1.200.241.19 12/04 14:42
→ win8719: 你真的數字不會看內文寫6萬多118.160.101.249 12/04 14:43
→ win8719: 這個人直接簡化成6萬~你真的數字不會看118.160.101.249 12/04 14:43
→ win8719: 還有這個人說的合理租金是10萬118.160.101.249 12/04 14:43
推 chiachen: William一直狡辯很難看 我知道~你投柯 203.74.156.204 12/04 14:44
→ sgsg5566: 廢物媽寶哭p粉就沒出社會跟智障為主 不111.253.123.164 12/04 14:51
→ sgsg5566: 意外111.253.123.164 12/04 14:51
推 kcl0801: 會害哭粉哭的東西 就是不合理XDD 114.24.208.103 12/04 14:53
→ cerenin: 你讓哭粉痛哭就是不對，好歹跟哭粉說句 111.254.93.97 12/04 14:59
→ cerenin: 對不起哭粉讓你們哭了 111.254.93.97 12/04 14:59
→ William: “租賃契約自今年3月起到明年2月，為3房 114.136.238.21 12/04 15:02
→ William: 1廳、附傢俱可「一卡皮箱入住」的房子， 114.136.238.21 12/04 15:02
→ William: 每月租金6萬多元，”你貼的這間是剛交屋 114.136.238.21 12/04 15:02
→ William: 的狀態沒裝潢，跟能一卡皮箱入住的能相 114.136.238.21 12/04 15:02
→ William: 比？裝潢不用$$？ 114.136.238.21 12/04 15:02
→ William: 講白話就是因為是潘要租所以房東算便宜 114.136.238.21 12/04 15:05
→ William: 一點....這就是社會的現實.. 114.136.238.21 12/04 15:05
→ win8719: 然後你要證明啥?這最貴的冷氣都有了118.160.101.249 12/04 15:05
→ win8719: 加家具多多少錢?這個還比較新喔118.160.101.249 12/04 15:06
→ win8719: 你從凹綠粉不懂行情再凹到年資報酬率118.160.101.249 12/04 15:06
→ win8719: 現在再凹到沒有家具118.160.101.249 12/04 15:06
→ win8719: 所以了你家具要加多少錢說來笑笑118.160.101.249 12/04 15:06
推 GivemeApen: %%%%%%%%% 39.9.30.38 12/04 15:16
推 david624: 柯糞笑死 111.71.116.181 12/04 15:26
推 shenyi9185: 柯粉只租的起雅房啦！哪會知道台北整 1.200.107.202 12/04 15:27
→ shenyi9185: 層租屋價投報率超低 1.200.107.202 12/04 15:27
推 Barolo: 這間天花板都封好了還叫沒裝潢！？ 哭粉 36.227.250.16 12/04 15:42
→ Barolo: 是不是不知道新大樓天花板一堆管線 沒封 36.227.250.16 12/04 15:43
→ Barolo: 的話根本醜死 只是有的人會叫這是工業風 36.227.250.16 12/04 15:43
推 shawncarter: 人家就翻一個掛租物件給你看了還在 36.230.110.13 12/04 16:17
→ shawncarter: 嘴硬 雲台灣人喔 36.230.110.13 12/04 16:17
推 shawncarter: 能說出萬華這房子應該租到十萬 不是 36.230.110.13 12/04 16:19
→ shawncarter: 台灣人啦 根本不懂行情 36.230.110.13 12/04 16:19
→ William: 我家社區內湖實價約3800萬最近出租開價 114.136.238.21 12/04 16:43
→ William: 都75000/月了，這樣都還只有偏低的2%.. 114.136.238.21 12/04 16:43
→ William: 一樣台北市實登約5300萬的新房子10萬會 114.136.238.21 12/04 16:43
→ William: 很誇張？ 114.136.238.21 12/04 16:43
推 foxey: 笑死 拿內湖和萬華在比 59.124.242.209 12/04 16:50
→ foxey: 你要不要拿三重比中永和? 文山比中山? 59.124.242.209 12/04 16:51
→ foxey: 不先考證直接信口開河隨便講難怪當教徒 59.124.242.209 12/04 16:52
噓 snowsdream: 我知道綠畜智商很低記憶力很差 不過才 49.217.246.23 12/04 16:52
→ snowsdream: 幾天前才在用這個打高 49.217.246.23 12/04 16:52
推 ziq: 你拿內湖比萬華還問人家誇不誇張? 1.162.148.57 12/04 17:50
推 Pegasus170: 我台北市中山區的房子，兩房一廳，市 209.195.85.173 12/04 18:19
→ Pegasus170: 價2700萬，租給一對姊妹一個月2萬1千 209.195.85.173 12/04 18:19
→ Pegasus170: ，有2.5%嗎？直接講好了，台北市會租 209.195.85.173 12/04 18:19
→ Pegasus170: 屋的薪水都不甜。跟新竹一堆電資大廠 209.195.85.173 12/04 18:19
→ Pegasus170: 薪資差很多。 209.195.85.173 12/04 18:19
推 Pegasus170: 前年之前更佛心才出租1萬9… 209.195.85.173 12/04 18:21
→ Pegasus170: 去年開始基於物價波動，調漲10%。 209.195.85.173 12/04 18:21
→ pivotalHarry: 台灣經濟好阿 在阿北治理下 台北市 1.200.17.128 12/04 19:01
→ pivotalHarry: 哭粉都願意花10萬租費50坪 1.200.17.128 12/04 19:01
→ William: 中山區兩房租2萬1是老華夏或老公寓啦.. 223.140.157.2 12/06 13:41
→ William: 如果你要認真討論出租價值就是要拆房地 223.140.157.2 12/06 13:41
→ William: 價值或是用改隔套去算投報.. 223.140.157.2 12/06 13:41
