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[問卦] 收到地產管理公司說能幫我農變建 詐騙？

作者yoyodiy (廢文心得文大師)
看板Gossiping
標題[問卦] 收到地產管理公司說能幫我農變建 詐騙？
時間Fri Oct 30 17:56:43 2026
嗨大家傍晚好 本魯失業13年自耕農 今年61 昨天收到地價稅單 還另外夾了一封公文信 署名 台中的某地產管理公司 裡面公文就說我某地號農地 能從農地改建地 而且只有最後才需要費用和印鑑證明 裡面也附了好幾個實際變更成功的案例 能從農改建 當然是好事 但委託不認識的李這些事還是怕怕 這種的案例有人遇過嗎？ 詐騙機率多高？ 雖說他裡面和信件外都一直重複非詐騙 但詐騙的會和你說是詐騙嗎？ 八卦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.224.73.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1793354205.A.0D0.html
推 nakayamayyt: 直接繞過去 1.171.113.245 10/30 17:57
推 whyyeswhynot: 165 27.51.120.54 10/30 17:58
推 angel902037: 詐騙 61.219.21.177 10/30 17:58
推 borissun: 詐騙的可能性很高 39.14.24.179 10/30 17:58
→ angel902037: 農地變建地那麼容易 農地工廠 61.219.21.177 10/30 17:58
→ angel902037: 早就變了，還要演那齣就地合法喔 61.219.21.177 10/30 17:58
→ cdmlin: 農舍或資材室算建地嗎? 123.240.181.89 10/30 17:58
→ s81048112: 詐騙或想收購吧 27.247.72.55 10/30 17:59
推 T8: 農改建也不見得是想像的樓仔厝起歸排 27.240.161.247 10/30 17:59
推 maltum: 61 了還管他，實收現金入袋就好 114.136.163.88 10/30 17:59
→ losmith: 一直說非詐騙，那肯定是詐騙 XD 1.164.164.177 10/30 18:00
推 peiyun01: 等你本人接洽以後就開始詐騙了 114.136.248.45 10/30 18:01
推 T8: 我看就是詐騙了 27.240.161.247 10/30 18:01
推 T8: 如果真的能改 對土開來說能獲利 27.240.161.247 10/30 18:04
推 san5229: 看就知道是詐騙223.137.191.126 10/30 18:04
→ T8: 這樣他應該直接跟你收購才對 27.240.161.247 10/30 18:04
→ T8: 就像二手車界的＜代標車＞一樣 27.240.161.247 10/30 18:05
→ T8: 先賣你空氣 賣你一個蓋樓做大爺或賣掉建地賺錢 27.240.161.247 10/30 18:06
→ T8: 的夢 再一步步吃掉你。 27.240.161.247 10/30 18:06
推 sh112301: 高機率詐騙啊有這種好事還輪到你嗎 218.166.9.168 10/30 18:07
→ T8: 101%詐騙了 27.240.161.247 10/30 18:07
推 leophior: 真的能改他跟你收之後再改就好了 讓大 39.15.121.76 10/30 18:07
→ leophior: 利給妳幹嘛 39.15.121.76 10/30 18:07
→ T8: 首先 農地是受政策保護或拖延的項目 27.240.161.247 10/30 18:08
→ Insania: 有這麼容易怎麼可能還要發廣告信 101.10.4.64 10/30 18:08
→ T8: 不可能說改就改 第二 如果能改 大筆利潤幹麻 27.240.161.247 10/30 18:09
感謝 改天拿地籍圖去地政事務所問 地用課就知道能不能改了 能改就自己來 那筆地號看起來是有合農地改建地的條件 但能不能過地政事務所為準 讓不認識的辦真的很怕 ※ 編輯: yoyodiy (125.224.73.39 臺灣), 10/30/2026 18:12:35
→ leophior: 而且房地產現在超冷 想賣都未必賣得掉 39.15.121.76 10/30 18:09
→ T8: 給你？土開公司當然自己賺起來。 27.240.161.247 10/30 18:09
推 gk1329: https://i.verb.tw/6zHodSRh.jpg 118.231.136.63 10/30 18:13
→ gk1329: 幫你問AI惹 118.231.136.63 10/30 18:13
乾蝦
→ tasy4n: 詐騙 58.114.85.87 10/30 18:13
※ 編輯: yoyodiy (125.224.73.39 臺灣), 10/30/2026 18:14:11
推 T8: 搞不好直接拿槍叫你簽本票了 27.240.161.247 10/30 18:14
→ gk1329: 非詐騙」話術的背後是暴利合約： 118.231.136.63 10/30 18:14
→ gk1329: 宣稱成功才收費看似沒有風險，但合約中往 118.231.136.63 10/30 18:14
推 saya2185: 無事獻殷勤 非奸即盜 49.218.140.166 10/30 18:14
→ gk1329: 往會綁定高額服務費（例如土地增值總額的 118.231.136.63 10/30 18:14
→ gk1329: 20%～40%）、排他條款或天價違約金。簽約 118.231.136.63 10/30 18:14
→ gk1329: 後只要地主反悔、不願配合提供文件，業者 118.231.136.63 10/30 18:14
→ gk1329: 便會拿著合約對地主申請本票裁定或提告求 118.231.136.63 10/30 18:14
→ gk1329: 償。 118.231.136.63 10/30 18:15
→ T8: 騙子起手式就是先引發你大大小小的貪念 27.240.161.247 10/30 18:15
推 wwewcwwwf: 假的 之前可以 現在塞錢給公務員鑽漏洞 220.137.74.106 10/30 18:16
推 g0t24568: 基本上現在國土法已經沒辦法了 118.165.0.208 10/30 18:16
→ T8: 小到如看見乳溝 大到如蓋樓當大爺 27.240.161.247 10/30 18:16
→ wwewcwwwf: 你想變建地 就是塞錢給公務員 220.137.74.106 10/30 18:17
→ g0t24568: 最快的方式就是看各縣市都市規劃 118.165.0.208 10/30 18:17
→ bairn: 繞過他們公司防火牆查查看 42.73.83.183 10/30 18:19
推 T8: 既然是bypass大大大 27.240.161.247 10/30 18:20
→ T8: 我建議直接跳過這些詐術 27.240.161.247 10/30 18:20
→ T8: 這種事如果能成 土開公司一定直接跟你收購 27.240.161.247 10/30 18:21
→ T8: 協助變個P 27.240.161.247 10/30 18:21
推 abel0201: 以前有蓋過地上物的能申請變更要改要快 101.8.137.122 10/30 18:27
→ abel0201: 變成國土計劃就難變更了 101.8.137.122 10/30 18:27
我以前老家就是蓋農地上 10幾年前自己去變更成建地成功
推 rlrbc: 光是跟你要印鑑證明就是詐騙了 106.64.169.36 10/30 18:27
※ 編輯: yoyodiy (125.224.73.39 臺灣), 10/30/2026 18:28:20
推 xuane: 事實上在特定條件可以農變建，在都市計畫外 49.217.60.116 10/30 18:28
→ xuane: 的農地在某些條件下確實可以變建地。在國土 49.217.60.116 10/30 18:29
→ xuane: 法延後公布的情形下目前仍有變更可能，但是 49.217.60.116 10/30 18:29
→ xuane: 否是詐騙不知道 49.217.60.116 10/30 18:29
推 EEzionT: 詐騙 這麼好改 幹嘛去當政府高官 61.220.197.175 10/30 18:29
推 mk203125: 改建地 蓋渡假小屋嗎？220.133.134.234 10/30 18:31
→ luismars: 非都計土地比較有機會吧 60.198.73.134 10/30 18:32
推 bluehttp: 農變建 只能透過重劃、區段徵收 27.51.48.194 10/30 18:33
推 sssss33333: 詐騙很大 223.140.167.26 10/30 18:35
推 higameboy: https://youtu.be/Jom4G5IdL7I?t=25223.143.243.200 10/30 18:36
推 alice1967: 現在滿難的吧！感覺就是詐騙！ 42.77.125.237 10/30 18:41
推 DRAGON0324: 說不定對方有背景阿 223.140.219.10 10/30 18:43
噓 orze04: 看就是詐騙還問三小114.136.228.119 10/30 18:48
推 WSY000000000: 除非關係通天改都市計畫，不然就是 42.79.60.168 10/30 18:50
→ WSY000000000: 詐騙 42.79.60.168 10/30 18:50
噓 lmu0837: 看一下有沒有附党證影本，有的話就不是 60.250.93.230 10/30 18:52
推 xian: 人家沒事為什麼要幫你賺錢...223.138.148.196 10/30 18:57
推 goddson: 你想宜蘭縣長因為變更。 現在都要抓去關 223.138.170.1 10/30 18:57
→ goddson: 了。你覺得可能嗎 223.138.170.1 10/30 18:57
推 AustinPowers: 我看連你那張稅單都是假的吧 111.241.165.20 10/30 18:58

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j0912970189  ·  八卦 Gossiping  ·  3小時前
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[新聞] 影／毒駕撞死老翁宣判 死者女兒蹲地痛哭 1.媒體來源:UDN 2.記者署名:游明煌 3.完整新聞標題:影／毒駕撞死老翁宣判 死者女兒蹲地痛哭：一條命只值7年8月？ 4.完整新聞內文: 基隆市男子陳崇宇涉毒駕撞死倒垃圾陳姓七旬老翁案，國民法庭今天宣判，陳男尿液所含 毒品及及其代謝物達行政院公告之品項及濃度值以上而駕駛動力交通工具因而致人於死罪 ，處有期徒刑7年8月。死者四女兒泣訴：「我們爸爸被撞死死，一條命就只值7年8月？絕 對無法接受，上訴到底。」 遭羈押33歲陳男，去年12月9日施用甲基安非他命及依托咪酯毒品後，無照開車上路，傍 晚行經南榮路
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sploo  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[問卦] 薪水低 房價跌70% 你就願意生小孩嗎？ 安安 台灣人的可支配所得拿來繳房貸房租 實在不切實際 少子化 高房價一定是問題之一 要是今天房價實價課稅 市場上賣三千萬的房子 一年繳1%的稅 用這些稅來蓋平價住宅 台灣房地產總值200兆台幣 一年稅收有兩兆 想蓋多少住宅都行 或者房價跌了70% 你就會願意生小孩嗎 -- 漲100%再跌70% 那房價就是起漲點的六成 原本房價一千萬 漲成兩千萬 再跌70% 就是六百萬 你數學不好嗎
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bluebluelan  ·  八卦 Gossiping  ·  6小時前
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[問卦] AI真得害死人欸？ 美國華裔工程師聽了ChatGPT建議擅自停藥， 最後不幸去世 家屬要告AI母公司 好像是癲癇被亞馬遜FIRE 擔心影響面試 就問能否停癲癇的藥 AI製定方案 期間不舒服AI還要她努力下去 AI真得害死人？ 最新是 OpenAI發言人普賽特里（Drew Pusateri）回應稱，這是一起「令人心碎的悲劇」，並澄清萬 寶文當時使用的模型GPT-4o因過度順從及輔助自殺疑慮已下架停用 有木有八卦 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 Pro Max --
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DarkKnight  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前
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[問卦] 彭政閔(恰恰)當初是怎麼在隊上撐下來的？ 阿肥重新看了一下2009的「黑象事件」 共起訴24人(包含陳致遠、張誌家、蔡豐安、日籍總教練中込伸等) 這基本上等於全隊都在打假賽只有他一個人在認真打球了 那全隊都是黑的情況下 恰恰到底是怎摸撐下來的？ 想想那個處境就好可怕 心境也很可怕！ 正常人早就遠離自請退役了吧？ 有咩有貓貓 @@？ -- 阿肥幸福食記 0.0b 大家都幸福唷～ https://i.imgur.com/onDpQ6K.jpg https://i.imgur.com/ELR9EcR.jpg https://i.imgur.com/gF
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YMGee  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前
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[問卦] 葛民輝的代表作 前一陣子 在第四台有看到葛民輝 周星馳還有邱淑貞的電影 想到有一陣子葛民輝很常有出現在螢光幕 後來就不見了 他的代表作品是甚麼？ --
nbarepeat  ·  八卦 Gossiping  ·  7小時前
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[新聞] 快訊／立院三讀！　毒駕「再犯害死人」最 ETtoday新聞雲 2026年10月30日 13:21 快訊／立院三讀！　毒駕「再犯害死人」最重可處死刑 記者杜冠霖／台北報導 立法院會今（30日）三讀修正刑法第一百八十五條有關毒駕相關規定，三讀條文明定，若 毒駕經有罪判決確定或經緩起訴處分確定，於十年內再犯第二項之罪因而致人於死者，處 死刑、無期徒刑或十年以上有期徒刑，得併科一千萬元以下罰金；致重傷者，處七年以上 有期徒刑，得併科七百萬元以下罰金。 針對毒駕，行政院、國民黨、民眾黨各自提出版本，今立法院會先表決行政院提出版本， 民進黨全體立委支持、藍
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qazxc1156892  ·  八卦 Gossiping  ·  6小時前
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[新聞] ET民調／高雄市長「支持度僅差0.1%」！賴 1.媒體來源:TVBS 2.記者署名:陳希潔 3.完整新聞標題:ET民調／高雄市長「支持度僅差0.1%」！賴瑞隆、柯志恩都破4成緊繃 4.完整新聞內文: 九合一大選六都市長首場辯論，今（30）日晚間由高雄市打頭陣，民進黨候選人賴瑞隆與 國民黨候選人柯志恩正面交鋒。《ETtoday民調雲》公布最新調查結果，賴瑞隆支持度僅 領先柯志恩0.1個百分點，在誤差範圍內。 高雄市長最新民調　賴瑞隆43.2%、柯志恩43.1% 根據《ETtoday民調雲》高雄市長選情調查，賴瑞隆支持度為43.2%，柯志恩獲得43.1%
[新聞] ET民調／高雄市長「支持度僅差0.1%」！賴 - 八卦 - PTT.BEST 批踢踢爆文
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tiger911  ·  八卦 Gossiping  ·  7小時前

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