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[問卦] 住戶同意40%都更成功機率多少

作者chopinmozart (aha)
看板Gossiping
標題[問卦] 住戶同意40%都更成功機率多少
時間Mon Jul 20 13:24:48 2026
啊肥有個親戚在台北有間收租房 說前陣子有建商來談都更 結果住戶同意率只有40% 距離75%還有35% 看起來釘子戶還頗多的 有沒有都更要怎麼說服釘子戶 才能從40%變成75% 有掛嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.131.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1784525090.A.D77.html
推 kutkin: 等到地震 天然都更 101.8.250.29 07/20 13:25
→ potionx: $$$ 118.166.77.220 07/20 13:25
推 ptt987654321: 很多是不缺這筆錢了 但都更搬家啥的 1.171.229.142 07/20 13:25
推 wilson3435: 0 101.10.61.220 07/20 13:25
→ ptt987654321: 很麻煩 我家這邊一堆這種的 1.171.229.142 07/20 13:25
→ kutkin: 是朋友我才跟你說 加入請點連結 101.8.250.29 07/20 13:25
推 BKcrow: 看誰家立委拳頭大 223.139.241.94 07/20 13:26
噓 vwpassat: 無限趨近於0% 1.165.202.24 07/20 13:26
→ wilson3435: 雙北一堆這種的，永遠無法都更 101.10.61.220 07/20 13:26
→ kutkin: 都更沒辦法一坪換一坪 要貼錢 101.8.250.29 07/20 13:26
→ snow3804: 一坪換一坪126.156.201.191 07/20 13:26
→ snow3804: 外加停車位126.156.201.191 07/20 13:26
→ potionx: 不然就販賣恐懼~請人檢查說房子老舊危樓~ 118.166.77.220 07/20 13:26
→ kutkin: 所以契機就是第二代要分產 101.8.250.29 07/20 13:26
→ knives: 聰明的早就搬出去，老屋拿來出租實在111.246.249.198 07/20 13:26
→ kutkin: 大家一起拿錢搬走 101.8.250.29 07/20 13:26
推 q123212: 大概是天跟地的距離 42.74.22.12 07/20 13:26
推 tyler11342: 這個比例 同意的才稱作釘子吧 220.130.128.4 07/20 13:27
推 dasuperray: 40%就別想了吧 101.12.86.2 07/20 13:27
噓 yiao: 26%會幫你把容積率提高兩倍嗎118.165.111.118 07/20 13:27
推 ptt987654321: 真的是要看分產契機 1.171.229.142 07/20 13:27
→ Ashuya: 等大自然來免費幫你們都更 60.103.104.68 07/20 13:27
噓 aakkssqq: 不爽督更不要住~有人逼你住?在這大生啥 61.216.162.228 07/20 13:27
推 rumblefish: 建商現在也不太做都更了。根本賣不 42.72.77.125 07/20 13:27
→ BKcrow: 看立委們如何分贓 沒40%的事 223.139.241.94 07/20 13:27
→ q123212: 我會直接賣給建商 省麻煩 42.74.22.12 07/20 13:27
→ rumblefish: 掉 42.72.77.125 07/20 13:27
→ ptt987654321: 我家隔壁孤獨死 然後就被前後任老婆 1.171.229.142 07/20 13:27
→ ptt987654321: 生的兒子來分產了 火速賣掉分一分 1.171.229.142 07/20 13:28
推 tanby: 每個都要最後一個簽 慢慢等吧 101.10.83.235 07/20 13:28
→ alex00089: 窮的只剩下房子啊 223.138.33.191 07/20 13:28
→ ptt987654321: 之前他還活著時候反對都更 說他不缺 1.171.229.142 07/20 13:28
→ alex00089: 現在賣不掉改出租了啊 223.138.33.191 07/20 13:28
→ ptt987654321: 這筆 然後懶得搬家啥的很煩 1.171.229.142 07/20 13:28
→ vowpool: 很多都老房了 50年的一堆 125.227.40.62 07/20 13:30
推 Newtype: 感謝之前側翼整天鬧啊 等危老倒掉一起死 61.227.192.203 07/20 13:31
→ BKcrow: 讓對面建商接手 不管住戶有無意願全部重 223.139.241.94 07/20 13:31
→ BKcrow: 拳打下去 嘻嘻 223.139.241.94 07/20 13:32
推 Newtype: 笑死 對面拆遷發財的還比較多 61.227.192.203 07/20 13:33
→ leophior: 0118.170.242.101 07/20 13:37
→ piolet: 80%都不一定成了還40% 111.252.68.245 07/20 13:41
推 virusDA: 來來來 怎麼樣怎麼樣 大都更 大成功 118.163.29.223 07/20 13:43
推 simplewish: 我家95趴拖了20年現在才到搬家階段 42.70.66.215 07/20 13:44
推 bookseasy: 還要另外找房子住，有些人會覺得不方 123.193.229.85 07/20 13:45
→ bookseasy: 便 123.193.229.85 07/20 13:45
→ AoWsL: 全部老人死光 選我正解 我那塊祖產當初也是 111.71.20.195 07/20 13:46
→ AoWsL: 這樣想的 結果大房 都死了 還沒等到都更 最 111.71.20.195 07/20 13:46
→ AoWsL: 後只好改建 111.71.20.195 07/20 13:46
推 leon1757tw: 75%也不夠 90%才開始有機會223.137.190.144 07/20 13:47
推 jayzforfun: 0 一兩戶卡著都可以多拖好幾年114.136.229.133 07/20 13:48
推 egogeorge: 夢裡什麼都有 106.64.153.132 07/20 13:48
→ jayzforfun: 當初就有人跳出來說就算過80%還是可以114.136.229.133 07/20 13:48
→ jayzforfun: 卡死你 直接買其他地方比較快114.136.229.133 07/20 13:49
推 xhs: 0%118.166.248.195 07/20 13:51
→ xhs: 我們這裡80% 卡了12年你自己想想118.166.248.195 07/20 13:51
推 blackyw: 看你要子彈還是鈔票 111.83.243.52 07/20 13:55
→ jie5317: 就想想一樓你覺得有幾個願意都更？ 42.73.18.94 07/20 13:59
推 metcc80211: 千分之幾這樣的 101.14.4.214 07/20 14:00
→ HodorDragon: 0 106.64.41.18 07/20 14:01
→ leeyeah: 0 一樓卡全部 101.10.166.141 07/20 14:07
推 horse2819: 老家以前一坪換一坪的時候就有白癡不要223.141.151.208 07/20 14:09
→ horse2819: 後來房價噴到坪數快砍一半馬的223.141.151.208 07/20 14:09
推 pipipa: 很多都是在等一坪換一坪 甚至二三四坪223.137.162.186 07/20 14:11
→ cp296633: 容積率999% 111.249.198.4 07/20 14:11
推 forbake1: 80趴都還有得等223.139.184.194 07/20 14:14
推 abcpiii: 0 222.157.76.25 07/20 14:15
推 Redfeather: 只剩下物理都更一條路 拖越久越麻煩 61.20.222.104 07/20 14:16
推 chris9527: 0 101.10.106.28 07/20 14:16
推 offstage: 如果不是海砂屋危樓，那只有：1.地震 2. 101.10.125.201 07/20 14:17
→ offstage: 失火 101.10.125.201 07/20 14:18
→ offstage: 一樓跟頂樓加蓋戶基本上都不會願意都更 101.10.125.201 07/20 14:18
→ offstage: 的 101.10.125.201 07/20 14:18
→ qw5526259: 文林苑那群垃圾鳥~~~搞爛都更~~~~~~~ 220.136.82.133 07/20 14:19
→ abc1494: 可以搬家了 60.248.97.39 07/20 14:22
推 hoo911ver25: 0 61.230.185.102 07/20 14:23
→ faterosa: 等自然都更囉 114.33.177.222 07/20 14:24
→ riker729: 等老人死光就可以都更了！再30年吧！ 27.242.134.22 07/20 14:24
→ alex00089: 以後就廢墟化產權複雜 223.138.33.191 07/20 14:24
→ Citer: 80幾趴 卡了超過10年 沒有超過95別想了 114.36.102.245 07/20 14:25
推 f051372: 100%的都會卡了 建商說沒錢 125.227.5.222 07/20 14:30
→ higameboy: 95%政府也不敢同意讓你都更 36.229.111.251 07/20 14:32
→ sheng612: 90%才有機會,同意還要細談還會拖 1.34.40.194 07/20 14:33
推 kkoejeo: 錢不夠 42.73.238.51 07/20 14:35
→ AoWsL: 我祖產早被（物理）都更 是隔壁樓還沒崩塌 111.71.20.195 07/20 14:36
→ AoWsL: 老人還沒死光 從鐵皮屋自行改建 到現在 變 111.71.20.195 07/20 14:36
→ AoWsL: 停車場租人月 一萬六 你看外頭都更成功的 111.71.20.195 07/20 14:37
→ AoWsL: 建商出面都貼感謝了 111.71.20.195 07/20 14:37
→ piece1: 不可能！1F+頂樓加蓋的不會同意啊 101.10.4.161 07/20 14:40
→ piece1: 再加上如果都是老人，之後分房抽籤也沒一 101.10.4.161 07/20 14:42
→ piece1: 定得到自己要的，誰要都更？ 101.10.4.161 07/20 14:42
→ tanker: 現在沒什麼利潤了吧，幫忙拆，蓋的成本又 27.52.101.182 07/20 14:44
→ tanker: 高，建起來還要給原住戶，政府不立法就是 27.52.101.182 07/20 14:44
→ tanker: 沒救 27.52.101.182 07/20 14:44
推 Mozai: 來不及了，房市冷，建商都更意願越來越低 27.52.194.137 07/20 14:49
推 handa: 看是區域還是單棟 單棟這樣蠻高的 60.250.72.145 07/20 14:51
推 kiopl: 自主都更 破罐破摔 懂的都懂 39.12.83.221 07/20 14:51
→ mmchen: 不可能，教徒不可能清醒 27.247.9.247 07/20 14:55
→ AoWsL: 我那個現在房 當初跟親戚合建 現在也快60年 111.71.20.195 07/20 15:03
→ AoWsL: 外觀也只是 植物入侵 水泥牆裂開掉落 鋼筋 111.71.20.195 07/20 15:03
→ AoWsL: 外漏 你要等沒有外力介入的自然風化有得 111.71.20.195 07/20 15:03
→ AoWsL: 等 111.71.20.195 07/20 15:03
→ AoWsL: 然後那個廢棄物 現在價格更高了 111.71.20.195 07/20 15:04
→ AoWsL: 那個微宿我祖產可以停個四五台 111.71.20.195 07/20 15:09
推 kiminn: 0 114.27.13.37 07/20 15:15
→ macetyl: 開怪手不小心撞到？ 106.64.121.145 07/20 15:17
推 andre9: 還太早 211.72.124.232 07/20 15:37
推 neo72: 地震 塞錢 給好處 就是這麼簡單 220.130.194.18 07/20 15:39
推 SPAEK: 你親戚和一開始同意的 願意少分一點 鼓勵 42.73.20.173 07/20 15:48
→ SPAEK: 其他人加入就可以了啊 42.73.20.173 07/20 15:48

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CYL770106  ·  八卦 Gossiping  ·  1小時前
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simon0529  ·  八卦 Gossiping  ·  1小時前
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L1ON  ·  八卦 Gossiping  ·  3小時前
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[問卦] 獨角獸:污染源如果有黃豆為何目前只追食用油? https://www.youtube.com/watch?v=m5Q_Kb3sB5A 獨角獸這周開始開戰毒油了 開始挑戰為何不去查黃豆了,如果查黃豆的話,整個產業鏈上下游大爆炸查不完 而且製油還有副產品去拿去做醬油或是飼料還有一堆食品添加物 這個好像也還沒有查都只查油 會不會到最後幾乎全部淪陷?大家吃毒吃爽爽? --
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pl132  ·  八卦 Gossiping  ·  9小時前
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Ayanami5566  ·  八卦 Gossiping  ·  9小時前
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nbarepeat  ·  八卦 Gossiping  ·  10小時前
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[新聞] PO文反共「回歸中華民國」 香港輕度智障 1.媒體來源: 自由 2.記者署名: 陳成良 3.完整新聞標題: PO文反共「回歸中華民國」 香港輕度智障男判刑2年4月 https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2026/07/20/php1hmSIH.jpg 一名23歲香港輕度智障青年因在網路高喊「回歸中華民國」，20日遭法院以「港版國安法 」判囚2年4個月。圖為香港街頭宣導國家安全法的廣告。（法新社檔案照） 港版國安法文字獄再添一樁荒謬判決。1名領有身心障礙證明的23歲香港輕度智障男子， 因在社群平台發文高喊「共
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alex1987  ·  八卦 Gossiping  ·  11小時前
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[問卦] 《復仇者聯盟5》最新預告影片出來了！ 《復仇者聯盟5》最新預告影片出來了！12/18上映 https://youtu.be/irVNGjRFZGk?si=-Y4RPQ2Ap7iK34Yu 《復仇者聯盟：末日崛起》是一部2026年美國超級英雄電影， 改編自漫威漫畫旗下超級英雄團隊復仇者聯盟的故事，由漫威影業製作 大家會想去看電影嗎？ --
abianisbitch  ·  八卦 Gossiping  ·  11小時前
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[新聞] 快訊／「杯麵老師」退出民進黨！嘆理性討 ETtoday新聞雲 2026年07月20日 22:28 快訊／「杯麵老師」退出民進黨！嘆理性討論愈來愈少：民主應接受批評 記者閔文昱／綜合報導 就在此時，教育工作者兼 網紅「杯麵老師」宣布正式退出民進黨，引發關注。他表示，自己當初是因認同民主、自 由、改革等理念而入黨，但經過一段時間的觀察與參與後，發現自己期待的政治文化與現 況已有明顯落差，因此決定退黨，希望未來能以沒有政黨標籤的身分，更自由地思考與發 聲。 嘆理性討論空間縮小　「不同意見容易被貼標籤」 杯麵老師在社群平台發文表示，自己從來不是因為政黨
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qazxc1156892  ·  八卦 Gossiping  ·  10小時前
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[問卦]脆熱議:陶晶瑩按讚725凱道食安遊行被抵制！ 藝人陶晶瑩按讚發起的725凱道大遊行貼文， 該活動訴求針對食安及毒油風波。 此舉導致陶晶瑩與丈夫李李仁代言的按摩椅、保養品等品牌面臨抵制， 影響範圍涵蓋兩人共同及各自擁有的商業合作。 支持食安有不對嗎？ 陶晶瑩按讚725凱道食安遊行被出征抵制！ 大家覺得誰對誰錯呢？ --
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abianisbitch  ·  八卦 Gossiping  ·  11小時前
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[問卦] 西班牙世足代表隊官推 P掉川普 https://reurl.cc/YmWgoa 西班牙世足代表隊官方推特貼出奪冠慶祝照，被眼尖鄉民發現同在頒獎台上的美國總統川普遭後製P掉了。 https://i.imgur.com/FjfcZpn.jpeg https://i.imgur.com/0W1MwKs.jpeg 西班牙：別來蹭 ----- Sent from JPTT on my iPhone --
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MarioBro  ·  八卦 Gossiping  ·  12小時前
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[新聞]影音／陸祭全球首見AI禁令！嚴禁「和AI談 影音／陸祭全球首見AI禁令！嚴禁「和AI談戀愛」科技巨頭急下架 tvbs記者莊鎧毓陳相如 隨著人工智慧技術日益精進，仿生機器人不僅擁有精緻五官，甚至能自然眨眼 ，引發民眾高度關注。然而，大陸官方憂心民眾過度沉迷AI，祭出全球首見 的AI禁令，嚴禁AI引導使用者產生過度情感依賴，字節跳動、阿里巴巴等 AI巨頭紛紛下架相關陪伴功能，掀起一場科技與人性的平衡難題。 https://cc.tvbs.com.tw/img/upload/2026/07/20/20260720180134-e0e6b0d4.jpg 外
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abianisbitch  ·  八卦 Gossiping  ·  12小時前
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[新聞] 戴瑋姍稱油品「致毒性不像2014可怕」：大 1.媒體來源: 中時 2.記者署名: 祝潤霖 3.完整新聞標題: 戴瑋姍稱油品「致毒性不像2014可怕」：大家沒這麼不滿 4.完整新聞內文: 苯駢芘致癌油熱議，但民進黨新北市議員戴瑋姍卻稱「這個化學物質本來就存在植物裡面 」，「這是植物天然本來就會擁有的」，引發輿情炸鍋。不只如此，戴瑋姍還說「大家感 覺並沒有這麼強烈的不滿」、「致毒性並不像當年頂新這麼可怕」，爭議不斷。 戴瑋姍上高嘉瑜節目的談話引發爭議，根據《ETtoday新聞雲》報導提到，戴瑋姍今(20日 )在《新聞！給問嗎》節目還說，其實食安查察都是
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penguin7788  ·  八卦 Gossiping  ·  14小時前
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[新聞] 陳建仁稱苯駢芘「多喝水可排掉」引議論 粉專嘆1句 中時新聞網 2026/07/20 20:14 祝潤霖、鄧博仁 陳建仁稱苯駢芘「多喝水可排掉」引議論 粉專嘆1句 　　苯駢芘致癌油熱議，但民進黨新北市議員戴瑋姍卻稱「這是植物天然本來就 會擁有的」、「大家沒有這麼不滿」，造成輿情炸鍋。前副總統、中研院院長陳 建仁今在立院備詢回應毒油質疑，直言該下架就要下架，但卻稱多喝水可排掉苯 駢芘，引發討論。 　　根據《風傳媒》報導提到，陳建仁今(20日)到立法院教育文化委員會列席報 告，藍委柯志恩質詢時提到，陳建仁當行政院長時面對食安問題非常果敢，馬上 就下架，反觀現任
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CREA  ·  八卦 Gossiping  ·  12小時前
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[新聞] 中國「積木」玩具入侵新北校園！ 同榮國 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/5511246 中國「積木」玩具入侵新北校園！ 同榮國小：已要求福利社廠商停售、下架 2026/07/20 13:03 記者黃政嘉／新北報導 中國「積木」入侵新北校園！有學生家長反映，新北市泰山區同榮國小福利社販售玩具供 學童購買，其中有商品為中國製，包裝盒明顯印著簡體字，且部分商品未見台灣玩具商品 檢驗標示，擔心有安全疑慮，更影響孩子在校學習與專注力；校長廖明正回應，校方獲報 後就到場查核，販售的「積木
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Supergreen  ·  八卦 Gossiping  ·  13小時前
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[新聞] 苯駢芘是天然物質？戴瑋姍喊「植物本來就 苯駢芘是天然物質？戴瑋姍喊「植物本來就有」 社群炸鍋 17:28 2026/07/20 中時新聞網 祝潤霖 致癌油延燒到綠色執政， 戴瑋姍上高嘉瑜的節目時表示，「這次的狀況是，其實這個化學物質並不是被添加進去， 它是本來就存在於原料之中...」高嘉瑜說，「就是你在煉油過程中所產生的...？」戴瑋 姍直呼，「呃...倒不是，它是這樣，因為台灣的油...因為台灣的農業其實沒有這麼多， 就是我們並不會大規模栽種大豆這一類的、可以取油的這種穀類。那像我們這次採用的是 一個歐洲的、歐盟的標準，歐盟畢竟土地很大、農作
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TBOC  ·  八卦 Gossiping  ·  13小時前

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