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其實我一直不懂社宅為啥都要挑不錯的區域 應該捷運找一站末站 周圍找點距離也不用很近的地 弄個接駁車或是自行前往捷運站 然後再補貼一下交通費不就好了? 然後也不用搞啥好看的造型或是多房 直接都弄小套房 然後先拼量不就好了 先安置想存錢又願意吃苦的年輕人 給他們低廉的租金但需要一定通勤時間 但省的錢可以存錢買房 品質絕對不是重要的 最好讓人想隨時烙跑才不會龜在裡面會提早烙跑 就不懂為啥社宅都要挑精華地段 然後又一堆兩房三房的 這樣一來你同樣成本能服務的戶數少 二來又沒辦法正向循環讓人滾去買房(二房三房的租金根本以台灣人的薪水存不到同級頭款 ,但套房真的能存到錢) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.153.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1781413643.A.B10.html
gino0717: 淡水河上面搭一搭就好了 還不用土地123.194.160.221 06/14 13:08
zwxyzxxx: 確實,精華地段應該留著做生意才對,不然111.248.195.181 06/14 13:08
你蓋停車塔都比較實在點 起碼是直接獲利 而且服務的範圍到全市範圍的開車族群 社宅光攤提成本就要幾十年 服務的又只有少少幾人
steward68: 你知道太多了115.30.73.200 06/14 13:08
zwxyzxxx: 最起碼也弄個住商混和的大樓,一邊住房一111.248.195.181 06/14 13:08
snow3804: 精華地段應該賣給建商才對223.143.245.68 06/14 13:08
snow3804: 建商再政治獻金回來223.143.245.68 06/14 13:09
zwxyzxxx: 邊可以工作,剛好可以給年輕人住111.248.195.181 06/14 13:09
snow3804: 蓋社宅,沒人會政治獻金給你223.143.245.68 06/14 13:09
※ 編輯: astrayzip (106.64.153.84 臺灣), 06/14/2026 13:09:37
Ilat: 好像有哪個官員說這樣的社宅沒人想住36.230.12.125 06/14 13:09
你一開始就配套無障礙浴室 沒年輕人入住也能收留低端老人當長照基地 不就解決了老人租屋問題了嗎
kutkin: 你講的那種地段對弱勢不方便101.8.241.16 06/14 13:10
kutkin: 那是青年宅才能這樣101.8.241.16 06/14 13:10
※ 編輯: astrayzip (106.64.153.84 臺灣), 06/14/2026 13:10:46
kinki999: 幾十年前也破地方,都市規劃的問題 114.26.74.125 06/14 13:11
kinki999: 重劃新區,精華區就會轉移,自以為是114.26.74.125 06/14 13:11
MeeToo: 都弄套房 鼓勵單身 那種生小孩的本223.140.227.179 06/14 13:12
MeeToo: 來就不該住社宅 通通滾去買房 造成223.140.227.179 06/14 13:12
MeeToo: 房價硬底 又可以靠杯政府不打房223.140.227.179 06/14 13:12
RozenMaidenI: 套房已經是最多的 查一下沒很難 42.74.198.45 06/14 13:12
太少 硬要套一房(大套房)跟二三房 搞到純小套房才50% 你就應該要弄成上下舖下面放桌子 然後小套房坪數再砍半 用裝潢增加坪效 這樣戶數能變三倍 這才真的能服務夠多的人 住起來不舒服?讓你打拼用的睡覺房 要舒服老實存錢滾出去買房 ※ 編輯: astrayzip (106.64.153.84 臺灣), 06/14/2026 13:15:12
fony1029: 那很簡單 消防隊後上改建社宅 反正大家223.140.184.126 06/14 13:19
fony1029: 都認為那是險惡設施223.140.184.126 06/14 13:19
cisyong: 降低房價啊 49.217.194.171 06/14 13:19
fufufugogogo: 問題是蓋一堆社宅 建商蓋好的房子 101.10.58.64 06/14 13:21
fufufugogogo: 怎麼辦 101.10.58.64 06/14 13:21
Supasizeit: 窮人應該要繳更多稅 是社會的負擔203.204.195.174 06/14 13:22
fufufugogogo: 台北市區的高價 五股新莊淡水也不 101.10.58.64 06/14 13:24
fufufugogogo: 便宜 不然搬去花蓮台東 101.10.58.64 06/14 13:25
ppit: 就是不打算蓋才找一堆有爭議的位置啊114.136.173.144 06/14 13:25
ppit: 新加坡地這麼小都可以蓋這麼多了114.136.173.144 06/14 13:26
fufufugogogo: 房價是黨的蛋糕 社宅對黨是種威脅 101.10.58.64 06/14 13:28
kinghtt: 南港研究院路那一帶就蠻適合蓋社宅...118.166.202.227 06/14 13:29
Retangle: 選盆地當首都的當下就沒救了 49.218.144.195 06/14 13:31
orange0319: 同意在末站大量蓋套房,能用捷運交通 42.72.11.18 06/14 13:35
orange0319: 又能有數量和土地。 42.72.11.18 06/14 13:35
david7796: 就是要讓多點窮人去住讓那邊一部分有 125.224.117.16 06/14 13:35
david7796: 錢人受不了逐漸搬走,才能打壓房價呀 125.224.117.16 06/14 13:36
orange0319: 甚至桃園腹地那麼大很適合雙北工作的 42.72.11.18 06/14 13:37
orange0319: 人口住社宅 42.72.11.18 06/14 13:37
Lintw: 正確114.136.161.252 06/14 13:37
orange0319: 但是也不要太苛刻的小套房,基本人權 42.72.11.18 06/14 13:38
orange0319: 和運用空間至少要方正實坪8坪吧 42.72.11.18 06/14 13:39
orange0319: 剛看了一下8坪可能還是豪華,5坪之類 42.72.11.18 06/14 13:41
orange0319: 的,目標就是放床書桌衣櫃小冰箱。基 42.72.11.18 06/14 13:41
Retangle: 台灣只能搞站站停捷運 快車是二等公民 49.218.144.195 06/14 13:41
orange0319: 本生活起居和居家工作 42.72.11.18 06/14 13:42
Retangle: 鐵路運輸效率低下 都會圈擴張不出去 49.218.144.195 06/14 13:42
coffee112: qq 114.140.146.87 06/14 13:42
Retangle: https://i.meee.com.tw/dKjaVVq.jpg 49.218.144.195 06/14 13:44
Retangle: 東京站1小時能到的範圍這麼大 49.218.144.195 06/14 13:45
phenom42: 不是不行但是大台北末站能用的地除非用 223.137.42.33 06/14 13:51
phenom42: 區段徵收不然也沒多少能用了 223.137.42.33 06/14 13:51
phenom42: 而且拿來打房才是目的 223.137.42.33 06/14 13:51
edwinrw: 推 101.14.5.56 06/14 13:56
keria: 好地方的住戶各個都像天龍人,排擠社會住宅220.129.202.192 06/14 13:59
pz5202: 我是支持政府在南部,像是台南、高 39.10.1.102 06/14 14:06
pz5202: 雄,廣建社宅!地大又便宜! 39.10.1.102 06/14 14:06
pz5202: 南高屏都可以!興建個幾百萬戶,安 39.10.1.102 06/14 14:08
pz5202: 置住宅!不要再增加北部人口密度了 39.10.1.102 06/14 14:08
pz5202: !北北基桃已經太擁擠了!要趕快疏 39.10.1.102 06/14 14:08
pz5202: 散北部人口! 39.10.1.102 06/14 14:08
bnn: 精華區的價格才能支撐分一些出來用 1.161.182.94 06/14 14:10
bnn: 不過確實也應該蓋成雅房之類的 1.161.182.94 06/14 14:11
atari77: 你跟我意見一致 拿補助的低收住市中心 靠 61.30.177.119 06/14 14:13
atari77: 自己打拼繳幾十年房貸只能住邊區 通勤還 61.30.177.119 06/14 14:14
atari77: 要花一兩小時與車費 根本懲罰普通人 61.30.177.119 06/14 14:15
atari77: 社宅是補助 應該就是在邊緣區更外圍 才能 61.30.177.119 06/14 14:16
atari77: 符合公平正義原則 哪有拿補助住得比一般 61.30.177.119 06/14 14:17
way7344: 那新北市就好了,台北直接不用蓋好了:) 27.242.7.99 06/14 14:17
atari77: 自立者更爽的 這樣辛苦工作的不更嘔 61.30.177.119 06/14 14:18
pz5202: 北北基桃已經太擁擠了!往南高屏去 39.10.1.102 06/14 14:20
pz5202: 吧! 39.10.1.102 06/14 14:20
wmtsung: 捷運站周邊值錢的早在蓋之前都分好了,111.250.110.248 06/14 14:24
wmtsung: 更別說台北市捷運都蓋好多久了,周邊的111.250.110.248 06/14 14:24
wmtsung: 地還會有剩嗎?誰給你市政府去蓋社宅?111.250.110.248 06/14 14:24
wmtsung: 鄭文燦怎麼貪的忘了嗎?111.250.110.248 06/14 14:24
wmtsung: 台北市這種早開發的地方之前還有工業宅111.250.110.248 06/14 14:28
wmtsung: 的問題,連關渡那邊的工業區都早就有人111.250.110.248 06/14 14:28
wmtsung: 去蓋住宅了現在說蓋捷運站周邊,這是何111.250.110.248 06/14 14:28
wmtsung: 不食肉糜嗎?111.250.110.248 06/14 14:28
Retangle: 社宅又不是買的 怎麼會拿繳房貸比XD 49.218.144.195 06/14 14:28
ptychodera: 因為台灣不民主 沒人想解決人民問題 49.197.160.249 06/14 14:28
sindy520: 確實,土地活化的智慧122.116.217.103 06/14 14:30
Retangle: 現在社宅又不像以前的國宅 49.218.144.195 06/14 14:31
Retangle: 社宅都還會附帶一堆社區公共設施 49.218.144.195 06/14 14:31
Retangle: 原文老害里長是要賣公有地給建商炒欸 49.218.144.195 06/14 14:32
Retangle: 根本超出了社宅蓋哪的爭議 49.218.144.195 06/14 14:33
ming5566: 事實 比外面套房便宜一點就有吸引力了 101.9.35.141 06/14 14:37
ming5566: 不然就是共生公寓搞得跟大學宿舍一樣 101.9.35.141 06/14 14:37
ming5566: 弄到兩三房租金遠比房貸便宜 住不起台北 101.9.35.141 06/14 14:37
ming5566: 就該滾蛋而不是領著低薪硬要政府幫忙寄 101.9.35.141 06/14 14:38
p1227426: 台北 有土地讓你挑 蓋哪裡? 42.77.191.8 06/14 14:38
ming5566: 生社宅 買得起房的都有人跑去基隆桃園 101.9.35.141 06/14 14:39
ming5566: 住通勤到台北市區上班了 買不起台北市 101.9.35.141 06/14 14:39
ming5566: 的還硬要在台北真的很白癡 101.9.35.141 06/14 14:39
Retangle: 低薪的人哪住得起社宅 49.218.144.195 06/14 14:42
resque45: 黃金地段社宅是給高收入不用報稅人群住 101.12.205.111 06/14 14:43
resque45: 的啦 101.12.205.111 06/14 14:43
Bigun: 地點要生活、工作、交通平衡223.140.160.108 06/14 14:55
Bigun: 交通是目前最沒規劃好的223.140.160.108 06/14 14:56
kusomanfcu: 等富人受不了搬走離開台灣 留下沒人消 39.14.2.181 06/14 14:59
kusomanfcu: 費的服務業 去死真的剛好而已 39.14.2.181 06/14 14:59
kusomanfcu: 很簡單 不消費 放假就出國 逼死 服務 39.14.2.181 06/14 15:01
kusomanfcu: 業 讓底層沒辦法活 39.14.2.181 06/14 15:01
rumblefish: 國外社宅都是蓋郊區,87才蓋市中心 111.83.19.214 06/14 15:06
rumblefish: ,你根本找不到地 111.83.19.214 06/14 15:06
rumblefish: 堅持市區就是永遠蓋超級無底慢 111.83.19.214 06/14 15:06
mutwilly: 4 124.6.11.86 06/14 15:08
jack7775kimo: 台北無解,已經沒地了 114.136.148.72 06/14 15:12
johnney: 這裡面學問很大 36.235.179.203 06/14 15:20
tomgod17: 身障與老人交通出行用餐方便性問題 49.216.16.3 06/14 15:26
passpasshao: 為什麼一定要選台北市?去其他地方蓋 223.137.50.104 06/14 15:28
passpasshao: 阿,其他縣市不蓋哪來的人流 223.137.50.104 06/14 15:28
wmtsung: 因為當初只有柯文哲想蓋啊,台北市長你111.250.110.248 06/14 15:32
wmtsung: 要他蓋中南部嗎?XD111.250.110.248 06/14 15:32
andre9: 主要社宅是要配合當地的戶政事務所等 114.37.132.143 06/14 15:38
andre9: 做一個共構式設施 像廣慈那樣 只是常被 114.37.132.143 06/14 15:38
andre9: 媒體斷章為 專門蓋給住 其實社宅只是順便 114.37.132.143 06/14 15:38
andre9: 如果你像一些專門的社宅 大多都蓋比較偏 114.37.132.143 06/14 15:39
andre9: 只是一般人都不想去理解 只想過個嘴癮 114.37.132.143 06/14 15:39
andre9: 況且台灣的社宅比例真的超低 大多都財團地 114.37.132.143 06/14 15:40
yoyo4nima: 最好弄得跟貧民窟一樣 都不用管理 49.216.107.192 06/14 15:45
IFantace: 因為官員想貪污、盈利,不想搞建設、社 124.109.121.57 06/14 15:46
IFantace: 會福利。發展其他地區,影響自己手上空 124.109.121.57 06/14 15:46
IFantace: 屋的房價怎麼辦 124.109.121.57 06/14 15:46
ma081886: 門檻根本圖利中南部的人根本該不該都沒 36.230.7.182 06/14 15:51
ma081886: 差 36.230.7.182 06/14 15:51
pz5202: 123F 對欸!其實北北基桃用不太到 39.10.1.102 06/14 15:54
pz5202: 台北社宅 39.10.1.102 06/14 15:54
pz5202: 北北基桃都Tpass1200了! 39.10.1.102 06/14 15:55
pz5202: 政府很奇怪欸 幹嘛一直要掏空南部 39.10.1.102 06/14 15:56
pz5202: 人口 讓北部那麼擁擠 39.10.1.102 06/14 15:56
pz5202: 爛政府 一直砸資源去南部 又不把人 39.10.1.102 06/14 15:57
pz5202: 帶回去 39.10.1.102 06/14 15:57
pz5202: 拜託趕快疏散北部減壓好嗎? 39.10.1.102 06/14 15:58
lukelove: 控制市場才是目的 101.10.11.24 06/14 16:00
kiaia: 歐洲社宅都在郊區 61.229.65.223 06/14 16:03
lupin2401: 對阿為何一定要住台北市 27.51.41.234 06/14 16:07
lupin2401: 我都這樣唸我爸媽 27.51.41.234 06/14 16:07
AbianMa19: 中肯 新北一堆點都可以蓋 非要蓋在市中 223.118.51.71 06/14 16:16
AbianMa19: 心完全是笑話 223.118.51.71 06/14 16:16
youdar: 社宅的另個目的是為當地引進新血 39.9.75.143 06/14 16:34
randykaku: 我覺得社宅比較迷的是門檻,那個門檻租 49.217.128.35 06/14 16:35
randykaku: 一個月租金超過三萬的家庭宅,一個月能 49.217.128.35 06/14 16:35
randykaku: 拿三萬多出來的家庭也不用去住社宅吧 49.217.128.35 06/14 16:36
jobechi: 照你的邏輯北北基都不該蓋社宅 101.9.201.235 06/14 16:39
bobby4755: 價格不夠貴標案沒人要標 223.137.102.59 06/14 16:42

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