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[問卦] 為什麼都說少子化不會影響房價崩盤?

作者peterlin495 (專業果粉O'_'O)
看板Gossiping
標題[問卦] 為什麼都說少子化不會影響房價崩盤?
時間Sun Apr 12 19:20:14 2026
如提 小妹跟朋友不解 少子化人口變少 需求一定也變少 多出來的一堆房子會有誰要買呢? 台灣的房子到2025年全國住宅類房屋總數已經達到936萬多戶了 還不包含目前正在蓋的 國發都預測2065年年可能就會跌破1200萬人 以大家都傾向不生小孩的情況下平均一戶兩人 也只需600萬戶 已經遠遠超出目前需要的戶數 究竟還會有誰買呢o'_'o? 為什麼還是有人覺得房產不會崩盤變得負資產? 卦否? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.138.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1775992816.A.434.html
→ adk147852: 因為台灣房子不是拿來住的 是投資工具 218.173.64.217 04/12 19:21
→ poggssi: 日本演過了,鄉下房沒人買,都市房變更貴111.240.149.183 04/12 19:21
推 Ayreon: 印度人會來買 不會降價 112.104.55.204 04/12 19:21
推 qaz223gy: 台灣的房子是拿來炒作的商品 223.139.13.44 04/12 19:22
推 mopepe5566: 蛋黃會漲，蛋白沒人要 49.216.93.161 04/12 19:22
推 snow12031: 全世界都會來台灣買房= 房蟲觀點 106.104.36.55 04/12 19:22
→ poggssi: 房價跌只會發生在你本來就不想住的鄉下111.240.149.183 04/12 19:22
噓 whitenoise: 你賣房時會低於當初入手價再來說 223.139.9.53 04/12 19:22
→ poggssi: 鄉下人口凋零，最後滅村111.240.149.183 04/12 19:23
推 suhaw: 日本跟台灣不同 114.136.250.57 04/12 19:23
→ snow12031: 日本鄉下真的是有些真的滅村 中國人 106.104.36.55 04/12 19:23
→ suhaw: 台灣房子不是住人的 所以不會有沒人住的問 114.136.250.57 04/12 19:24
→ vickeyjung: 沒有成交就不會崩盤了 123.205.37.127 04/12 19:24
→ suhaw: 題 114.136.250.57 04/12 19:24
→ snow12031: 都不想炒 XD 106.104.36.55 04/12 19:24
推 tom77588: 人口變少了，但是戶數成長了 1.161.47.136 04/12 19:24
→ winglight: 囤房的政策擋人財路推不動啊 42.70.72.74 04/12 19:24
→ snow12031: 對對 你房子不賣就不會賠 就跟股票一樣 106.104.36.55 04/12 19:24
→ snow12031: 套你個三十年 變成老破小 106.104.36.55 04/12 19:24
推 hikaru77613: 你以為百萬外勞都不修理保險桿的嗎 49.216.222.177 04/12 19:25
→ hikaru77613: ？還少子化勒，以後就ㄧ堆台語流利 49.216.222.177 04/12 19:25
→ hikaru77613: 的各色人種了… 49.216.222.177 04/12 19:25
推 postpost: 大家還是會買人口多又密集、生活機能好 101.10.3.213 04/12 19:26
→ hikaru77613: 你不生，政府都幫你想好下一手了.. 49.216.222.177 04/12 19:26
→ snow12031: 最後一波青安買房套在鄉下的就套好套滿 106.104.36.55 04/12 19:26
→ whitenoise: 現在新住民二代都嘛說家鄉話，中文都 223.139.9.53 04/12 19:26
→ snow12031: 套個三十年ㄅ 106.104.36.55 04/12 19:26
→ whitenoise: 不講了，還台語勒，笑爛 223.139.9.53 04/12 19:27
→ postpost: 的地方，例如新北市、台北市、桃園市區 101.10.3.213 04/12 19:27
推 probsk: 少子化只是需求逐漸減少 大事件才會崩盤 36.229.6.150 04/12 19:27
→ postpost: 、台中市 101.10.3.213 04/12 19:27
推 tyler11342: 先淘汰鄉下房子 即使是少子化長大後 39.1.96.142 04/12 19:28
→ tyler11342: 的年青人 在都市也不想住舊房吧 39.1.96.142 04/12 19:28
噓 damper: 房仲要賣房子有可能說房子會跌嗎？118.231.161.240 04/12 19:28
推 rLks02: 相信党 1.173.101.176 04/12 19:29
推 postpost: 房仲不一定，低價其實才好成交 101.10.3.213 04/12 19:29
→ tyler11342: 蓋房與裝潢的工人、師傅變少 都市內 39.1.96.142 04/12 19:30
→ tyler11342: 的新房要噴爆了 39.1.96.142 04/12 19:30
推 E6300: 台灣國土面積小 城鄉距離沒有日美那樣遙遠 1.172.246.43 04/12 19:30
推 Alphaz: 政府進口印度外勞就是幫各位打房 謝謝政府 27.51.112.224 04/12 19:30
→ kevin1221: 人口不夠，外籍來湊 36.227.184.133 04/12 19:31
→ tyler11342: 舊房就沒人要接受 一堆繼承到舊房但 39.1.96.142 04/12 19:31
→ tyler11342: 賣不出好價錢... 39.1.96.142 04/12 19:31
推 wei32372: 越南人 印度人會買 114.47.175.173 04/12 19:32
推 finaleWL: 有很大影響 但不是現在 2000年才開始出 49.217.120.208 04/12 19:32
→ finaleWL: 生急速下滑 +45歲 才開始有影響 49.217.120.208 04/12 19:32
推 straggler7: 因為"我還沒下車啊" 60.251.200.4 04/12 19:33
推 GLung: 有一種可能啦新房也蓋不動了 61.71.224.53 04/12 19:34
推 Justine1937: 只要財團/資本家控制了所有住房 49.216.22.229 04/12 19:40
→ Justine1937: 無房者就會淪落成一輩子打工的奴隸 49.216.22.229 04/12 19:40
推 felicie: 稅這麼低，房東就放著幻想將來會漲，只要175.182.179.137 04/12 19:40
→ felicie: 不賣就不會崩盤，等到想賣也不知道多少年175.182.179.137 04/12 19:40
→ felicie: 以後，到時大概也沒人要買了175.182.179.137 04/12 19:40
推 carkyoing: 房仲房蟲買，左手換右手 218.161.24.37 04/12 19:43
→ acergame5: 因為一直都是一個人買好幾間房來炒 223.137.30.144 04/12 19:45
→ postson: 未來一堆中國人與移工會買，還有得漲 101.8.225.100 04/12 19:46
推 zxcv100: 因為房地產具有投資屬性 只要經濟繼續成 111.71.57.159 04/12 19:46
→ acergame5: 買的人變少 但一個人買的房變多了 223.137.30.144 04/12 19:46
→ zxcv100: 長 房價就很難跌 111.71.57.159 04/12 19:46
→ fallinlove15: 現在只是死撐著 開始緩跌了 36.225.13.156 04/12 19:49
推 whotear: 貸好貸滿，建商笑呵呵 101.10.1.87 04/12 19:49
→ fallinlove15: 如果當初沒搞什麼新青安讓人頭去撐 36.225.13.156 04/12 19:50
→ fallinlove15: 盤 早就跌的有感了 36.225.13.156 04/12 19:50
推 info1994: 台灣那麼小根本沒啥偏鄉 223.138.45.21 04/12 19:51
→ asahi98: 因為原因未消失啊 203.222.16.55 04/12 19:51
推 gunfighter: 會炒房的又不是只有台灣人 以後條件 114.42.35.200 04/12 19:52
→ gunfighter: 只會又放越寬 窮人買不起就經濟絕育 114.42.35.200 04/12 19:52
→ gunfighter: 斷子絕孫 剛好而已 114.42.35.200 04/12 19:52
推 PeikangShin: 台灣有中港資撐盤 傻傻der 你 223.138.228.41 04/12 20:00
→ PeikangShin: 大概那天西台灣拋棄共產制度 或許才 223.138.228.41 04/12 20:01
→ PeikangShin: 沒人要 223.138.228.41 04/12 20:02
推 saladbread: 因為自住沒差 101.9.33.51 04/12 20:05
→ chuckie: https://i.imgur.com/sjUjGOy.jpeg123.194.189.176 04/12 20:09
推 botnet: 利率低 114.137.167.44 04/12 20:15
推 gbman: 會崩但不是現在XD 61.70.186.58 04/12 20:16
→ k798976869: 因為政府會開放外勞 123.110.50.249 04/12 20:18

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ThorFukt  ·  八卦 Gossiping  ·  3小時前
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sulanpa  ·  八卦 Gossiping  ·  3小時前
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yyyyyuuuuu  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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Re: [問卦] 逃逸移工九萬？ : 民進黨令很多人搞不懂的是 明明逃逸外勞人數都已經接近十萬了 : 真的缺工就把這些治安漏洞的逃逸外勞抓回來 或是 抓到一個遣返再引進一個新的處理 : 偏偏不要 放任外面這近十萬的逃逸外勞在外面 為非作歹 : 然後又要引進新的印度外勞 照目前外勞雇用跟逃逸比來看 : 你引一千個印度外勞 就可能有一百個會逃逸 : 所以這政府要引進印度外勞根本就跟缺工無關 真的缺就把逃逸的抓回來就好 : 逃逸的都不肯抓 然後又要引進新的來逃逸 : 之前馬政府時期還沒那麼嚴重的外勞逃逸 到民進黨執政後就搞的大量外勞逃逸 : 然
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birdjack  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[問卦] 台灣為什麼不想拍逐玉 這種商業片? 最近全球流量第一的劇 逐玉 台灣好歹也是曾經比亞洲四小龍之首 為什麼不想拍這種 流量片? 有八卦嗎 是因為台灣只想拍有內涵 有內容的劇嗎? ----- Sent from MeowPtt on my iPhone --
AgentSkye56  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前
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[問卦] 台灣哪裡適合選址作為小印度？ 餓死抬頭，本肥收了一下全世界的小印度，發現挺多的欸 1. 亞洲 (Asia) s加坡（實龍崗路）： 作為全球最知名且官方認可的小印度，這裡是體驗道地印度文化與購物（如慕達發中心）的觀光勝地。 豕茼閮N隆坡（十五碑）： 身為官方指定的小印度，這裡融合了豐富的南印度色彩、傳統信仰與美食。 豕茼閮ｪb城（喬治市）： 隱身在世界文化遺產街區中，散發著濃厚南印度風情與香料氣息。 鶧穈狳式]帕乎瑞）： 緊鄰中國城，是當地購買印度布料、香料和品嚐街頭小吃的熱鬧街區。 L尼棉蘭（馬德拉斯村）： 作為印尼最著名的印度裔聚
argmax  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前

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