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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:東森新聞 ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名:白珈陽、游瓊華/台中報導 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: 逢甲菠蘿油歇業「租金漲2倍做不下去」看板抗議 在地商家吐辛酸 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/8431/d8431237.webp 逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」掛上印有「租金漲兩倍,做不下去」字樣的看板。(圖/民眾提供 台中逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」生意絡繹不絕,近日卻無預警宣布歇業,昨天(3日)更掛出印有「租金漲兩倍,做不下去」字樣的看板,引起網友議論,不少人認為房東坐底起價、吃相難看,也有民眾擔憂,逢甲商圈未來會越來越沒落。 資深房仲沈政興表示,逢甲商圈的店面多是打長約,一次租5到10年,房東會依通膨、租金調整等狀況,訂立調漲約定,常見的以3年5%為主,前3年固定租金,第4年起以原租金乘以5%進行調整。近年受大環境影響,人事成本、原物料增加,又碰上水電雙漲等狀況,店租漲價可能是壓垮駱駝的最後一根稻草。 沈政興指出,現在政府對許多房東不同的課稅方案,包括持有2間以上房屋的人為3.6%的稅率,如果有做出租營業的情況,只能夠申報一般稅率,不能使用自用稅率,價錢相差一半,加上許多房東超過2間以上房子,一但被國稅局訪查,被發現申報有落差就會要求補稅,不少房東在這一波查核,就補繳了100萬元到300萬元不等稅額。 沈說,至於房客部分,租金本身原來可能還在承受範圍內,但現在人力不好請,加上水電、營業成本漲價,才讓租客難以繼續營業。他說,現在稅制與政策的改變,讓店家營業成本逐漸上揚,這不會是單一事件,一定還會陸續出現。 1名在逢甲商圈經營10多年的店家則批評,「台灣的商圈會沒落都是房東自己造成的,要怪他們自己,再來看他這間要多久才租的出去了!」 https://cdn2.ettoday.net/images/8431/d8431238.webp ▲逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」今天已經開始進行拆除裝潢。(圖/民眾提供) 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3045043 ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 房東:不爽不要租。 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F9660. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.193.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759569450.A.F26.html
tom77588: 房東:基本工資調漲,反應成本 223.140.9.155 10/04 17:18
choobii: 賺錢的時候都不會心酸 111.71.73.131 10/04 17:18
d1438a: 房東:你不租別人等著租 112.104.12.38 10/04 17:18
lipstick: 物價一直漲 房東不能漲? 36.224.77.174 10/04 17:18
k44754: 只漲不降,這就是鬼島 110.28.72.101 10/04 17:18
a27588679: 一個冰火波羅才賣65 做不下去很正常 180.177.33.135 10/04 17:19
leotompp: 連麥當勞都搬去僑光旁 逢甲笑死... 118.232.58.70 10/04 17:19
async: 貪婪房東 躺著賺111.242.111.243 10/04 17:20
s8510785107: 5年一約,那漲一倍差不多啊,漲兩倍 182.233.96.29 10/04 17:20
marktak: boloyo118.231.182.156 10/04 17:20
s8510785107: 就過分了 182.233.96.29 10/04 17:20
Ben40: 幾個月前去逢甲商圈 感覺環境就已經爛了223.139.148.142 10/04 17:20
EXZUSIC: 房東也有機會成本阿,調漲能租幹嘛降 123.195.0.50 10/04 17:20
TISH12311: 垃圾食材少吃 42.79.156.78 10/04 17:21
pontifical: 現在什麼都漲我房租不漲活不下去啊 106.105.86.240 10/04 17:21
EXZUSIC: 利益最大化嘛,有種你買店面阿 123.195.0.50 10/04 17:21
a7788783: 很台灣房東的樣板 42.71.187.110 10/04 17:21
louis5265: 樓上還有人在檢討業者,悲哀反社會 110.28.114.120 10/04 17:21
pontifical: 漲價一樣租的出去不漲幹嘛?你是我親 106.105.86.240 10/04 17:22
pontifical: 戚啊 106.105.86.240 10/04 17:22
jasop: 房東會被自己玩死 125.231.197.15 10/04 17:23
Weylulu: 貪婪房東真爽 27.247.70.4 10/04 17:23
chouvincent: 民進黨寶貝 貪婪房東^_^ 49.216.253.109 10/04 17:23
sse1: 不會加價賣?經濟火車頭欸~~~~ 112.104.91.251 10/04 17:24
SGBA: 這種就最後會催生新的商圈 然後舊的沒落 111.248.111.53 10/04 17:25
Godmyfriend: 這是國家的精華地段 要付租金也是付 36.228.124.149 10/04 17:25
Godmyfriend: 給政府 白痴制度養太多不事生產的地 36.228.124.149 10/04 17:25
Godmyfriend: 主 36.228.124.149 10/04 17:25
pontifical: 等你當房東你漲的比他還凶還怪房東勒 106.105.86.240 10/04 17:25
EXZUSIC: 你阿公阿祖沒留精華店面給你,眼紅喔 123.195.0.50 10/04 17:26
chinhan1216: 南部房東都馬很敢開 一堆吸血鬼 1.161.92.28 10/04 17:26
loliconrd: 和房東同歸於盡阿,不敢還哭 1.169.128.72 10/04 17:27
rererere147: 做不下去就滾 後面一堆人等著租 218.166.91.217 10/04 17:28
hw1: 毫無產值的房東到底憑什麼漲 223.136.23.245 10/04 17:29
feijai: 經濟火車頭 護國群山你敢嘴114.136.223.124 10/04 17:31
tamynumber1: 殺雞取卵 36.227.143.182 10/04 17:31
sonytipo: 吸血鬼 223.138.194.86 10/04 17:33
DS196457: 台灣經濟史上最好這點小錢拿不出來?223.141.136.118 10/04 17:36
iamstrong706: 謝謝塔綠班 20年來經濟最好ㄏ 39.9.34.11 10/04 17:37
lolen: 對貪婪房東而言,房子租不出去放著爛代價太 1.170.98.4 10/04 17:37
lolen: 低了,早就靠租金收回當初購買的成本了,之 1.170.98.4 10/04 17:38
lolen: 後就算沒租出去搞爛商圈也與他無關 1.170.98.4 10/04 17:38
alex00089: 送!誰還能逛夜市 223.137.174.76 10/04 17:40
sansiaman: 房東殺雞取卵搞死整個商圈 49.216.88.232 10/04 17:40
gopath: 房東:物價上漲223.138.139.225 10/04 17:42
ringil: 真可悲 111.83.200.77 10/04 17:42
Alphaz: 物價漲幅跟房價正相關 39.9.197.253 10/04 17:43
Oville: 貪到連麥當勞都撐不住搬走的地方123.192.152.195 10/04 17:44
gk1329: 房東躺贏狗 49.214.0.88 10/04 17:44
sky1985: 房東:受台積電股價調漲影響,預期利潤 223.137.49.3 10/04 17:45
sky1985: 下降,故不得不調漲房租,反映成本… 223.137.49.3 10/04 17:45
mis1114: 台灣物價都被房價炒高的 118.232.1.14 10/04 17:46
qoojo2002: 租不出去怎麼辦? 223.137.94.235 10/04 17:47
iuytjhgf: 笑死 在台灣房東跟人喊成本 1.170.51.47 10/04 17:47
polestar0505: 20年經濟最好漲租付不起找自己問題 42.73.148.118 10/04 17:48
qoojo2002: 全世界房地產龍頭麥當勞風向最準 223.137.94.235 10/04 17:50
accock: 房東:最近想買跑車,不漲不行 114.24.70.183 10/04 17:50
lenta: 房東不租有差嗎? 持有成本低到爆 36.228.133.134 10/04 17:52
qwert65732: 你不要 後面一堆人排隊呢 101.12.233.177 10/04 17:53
larrysu: 房東到底有啥成本 拉吉 223.136.43.209 10/04 17:54

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