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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源:東森新聞 ※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單) ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 2.記者署名:白珈陽、游瓊華/台中報導 ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 3.完整新聞標題: 逢甲菠蘿油歇業「租金漲2倍做不下去」看板抗議 在地商家吐辛酸 ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 4.完整新聞內文: https://cdn2.ettoday.net/images/8431/d8431237.webp 逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」掛上印有「租金漲兩倍,做不下去」字樣的看板。(圖/民眾提供 台中逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」生意絡繹不絕,近日卻無預警宣布歇業,昨天(3日)更掛出印有「租金漲兩倍,做不下去」字樣的看板,引起網友議論,不少人認為房東坐底起價、吃相難看,也有民眾擔憂,逢甲商圈未來會越來越沒落。 資深房仲沈政興表示,逢甲商圈的店面多是打長約,一次租5到10年,房東會依通膨、租金調整等狀況,訂立調漲約定,常見的以3年5%為主,前3年固定租金,第4年起以原租金乘以5%進行調整。近年受大環境影響,人事成本、原物料增加,又碰上水電雙漲等狀況,店租漲價可能是壓垮駱駝的最後一根稻草。 沈政興指出,現在政府對許多房東不同的課稅方案,包括持有2間以上房屋的人為3.6%的稅率,如果有做出租營業的情況,只能夠申報一般稅率,不能使用自用稅率,價錢相差一半,加上許多房東超過2間以上房子,一但被國稅局訪查,被發現申報有落差就會要求補稅,不少房東在這一波查核,就補繳了100萬元到300萬元不等稅額。 沈說,至於房客部分,租金本身原來可能還在承受範圍內,但現在人力不好請,加上水電、營業成本漲價,才讓租客難以繼續營業。他說,現在稅制與政策的改變,讓店家營業成本逐漸上揚,這不會是單一事件,一定還會陸續出現。 1名在逢甲商圈經營10多年的店家則批評,「台灣的商圈會沒落都是房東自己造成的,要怪他們自己,再來看他這間要多久才租的出去了!」 https://cdn2.ettoday.net/images/8431/d8431238.webp ▲逢甲商圈「好好味冰火菠蘿油」今天已經開始進行拆除裝潢。(圖/民眾提供) 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=3045043 ※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊 6.備註: 房東:不爽不要租。 ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請? ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-F9660. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.193.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1759569450.A.F26.html
tom77588: 房東:基本工資調漲,反應成本 223.140.9.155 10/04 17:18
choobii: 賺錢的時候都不會心酸 111.71.73.131 10/04 17:18
d1438a: 房東:你不租別人等著租 112.104.12.38 10/04 17:18
lipstick: 物價一直漲 房東不能漲? 36.224.77.174 10/04 17:18
k44754: 只漲不降,這就是鬼島 110.28.72.101 10/04 17:18
a27588679: 一個冰火波羅才賣65 做不下去很正常 180.177.33.135 10/04 17:19
leotompp: 連麥當勞都搬去僑光旁 逢甲笑死... 118.232.58.70 10/04 17:19
async: 貪婪房東 躺著賺111.242.111.243 10/04 17:20
s8510785107: 5年一約,那漲一倍差不多啊,漲兩倍 182.233.96.29 10/04 17:20
marktak: boloyo118.231.182.156 10/04 17:20
s8510785107: 就過分了 182.233.96.29 10/04 17:20
Ben40: 幾個月前去逢甲商圈 感覺環境就已經爛了223.139.148.142 10/04 17:20
EXZUSIC: 房東也有機會成本阿,調漲能租幹嘛降 123.195.0.50 10/04 17:20
TISH12311: 垃圾食材少吃 42.79.156.78 10/04 17:21
pontifical: 現在什麼都漲我房租不漲活不下去啊 106.105.86.240 10/04 17:21
EXZUSIC: 利益最大化嘛,有種你買店面阿 123.195.0.50 10/04 17:21
a7788783: 很台灣房東的樣板 42.71.187.110 10/04 17:21
louis5265: 樓上還有人在檢討業者,悲哀反社會 110.28.114.120 10/04 17:21
pontifical: 漲價一樣租的出去不漲幹嘛?你是我親 106.105.86.240 10/04 17:22
pontifical: 戚啊 106.105.86.240 10/04 17:22
jasop: 房東會被自己玩死 125.231.197.15 10/04 17:23
Weylulu: 貪婪房東真爽 27.247.70.4 10/04 17:23
chouvincent: 民進黨寶貝 貪婪房東^_^ 49.216.253.109 10/04 17:23
sse1: 不會加價賣?經濟火車頭欸~~~~ 112.104.91.251 10/04 17:24
SGBA: 這種就最後會催生新的商圈 然後舊的沒落 111.248.111.53 10/04 17:25
Godmyfriend: 這是國家的精華地段 要付租金也是付 36.228.124.149 10/04 17:25
Godmyfriend: 給政府 白痴制度養太多不事生產的地 36.228.124.149 10/04 17:25
Godmyfriend: 主 36.228.124.149 10/04 17:25
pontifical: 等你當房東你漲的比他還凶還怪房東勒 106.105.86.240 10/04 17:25
EXZUSIC: 你阿公阿祖沒留精華店面給你,眼紅喔 123.195.0.50 10/04 17:26
chinhan1216: 南部房東都馬很敢開 一堆吸血鬼 1.161.92.28 10/04 17:26
loliconrd: 和房東同歸於盡阿,不敢還哭 1.169.128.72 10/04 17:27
rererere147: 做不下去就滾 後面一堆人等著租 218.166.91.217 10/04 17:28
hw1: 毫無產值的房東到底憑什麼漲 223.136.23.245 10/04 17:29
feijai: 經濟火車頭 護國群山你敢嘴114.136.223.124 10/04 17:31
tamynumber1: 殺雞取卵 36.227.143.182 10/04 17:31
sonytipo: 吸血鬼 223.138.194.86 10/04 17:33
DS196457: 台灣經濟史上最好這點小錢拿不出來?223.141.136.118 10/04 17:36
iamstrong706: 謝謝塔綠班 20年來經濟最好ㄏ 39.9.34.11 10/04 17:37
lolen: 對貪婪房東而言,房子租不出去放著爛代價太 1.170.98.4 10/04 17:37
lolen: 低了,早就靠租金收回當初購買的成本了,之 1.170.98.4 10/04 17:38
lolen: 後就算沒租出去搞爛商圈也與他無關 1.170.98.4 10/04 17:38
alex00089: 送!誰還能逛夜市 223.137.174.76 10/04 17:40
sansiaman: 房東殺雞取卵搞死整個商圈 49.216.88.232 10/04 17:40
gopath: 房東:物價上漲223.138.139.225 10/04 17:42
ringil: 真可悲 111.83.200.77 10/04 17:42
Alphaz: 物價漲幅跟房價正相關 39.9.197.253 10/04 17:43
Oville: 貪到連麥當勞都撐不住搬走的地方123.192.152.195 10/04 17:44
gk1329: 房東躺贏狗 49.214.0.88 10/04 17:44
sky1985: 房東:受台積電股價調漲影響,預期利潤 223.137.49.3 10/04 17:45
sky1985: 下降,故不得不調漲房租,反映成本… 223.137.49.3 10/04 17:45
mis1114: 台灣物價都被房價炒高的 118.232.1.14 10/04 17:46
qoojo2002: 租不出去怎麼辦? 223.137.94.235 10/04 17:47
iuytjhgf: 笑死 在台灣房東跟人喊成本 1.170.51.47 10/04 17:47
polestar0505: 20年經濟最好漲租付不起找自己問題 42.73.148.118 10/04 17:48
qoojo2002: 全世界房地產龍頭麥當勞風向最準 223.137.94.235 10/04 17:50
accock: 房東:最近想買跑車,不漲不行 114.24.70.183 10/04 17:50
lenta: 房東不租有差嗎? 持有成本低到爆 36.228.133.134 10/04 17:52
qwert65732: 你不要 後面一堆人排隊呢 101.12.233.177 10/04 17:53
larrysu: 房東到底有啥成本 拉吉 223.136.43.209 10/04 17:54
silver2012: 推文還是一堆替房東講話的簡單生物 27.247.4.97 10/04 17:58
maximu: 房東:你不租還有其他人要租 42.71.99.77 10/04 17:59
GyroZep: 白痴左膠搞得,要立法租約一次定三年不 27.52.100.183 10/04 18:01
GyroZep: 能漲租,現在開始一堆房東都先漲了 27.52.100.183 10/04 18:01
ilsr: 炒房垃圾政府表示: 111.71.164.224 10/04 18:03
darkholy: 立法空租就罰款 111.255.206.8 10/04 18:11
darkholy: 空租三個月,罰款500萬 111.255.206.8 10/04 18:12
Mandara: 不徵空屋稅多屋稅就是街頭慢慢死亡 101.12.115.26 10/04 18:13
Mandara: 國家錢全力放在不動產可以增加什麼 101.12.115.26 10/04 18:14
Mandara: 國際競爭力 101.12.115.26 10/04 18:14
johnny9667: 哈哈哈 39.9.98.175 10/04 18:18
MatsuiHideki: 殺雞取卵嘛 60.248.240.223 10/04 18:20
eugeniajim: 有商家才有逢甲商圈,商家搬走人更少 111.71.213.110 10/04 18:25
outlookterry: 經濟火車頭125.229.105.145 10/04 18:25
ffaatt: 逢甲不是一堆空的 42.78.55.167 10/04 18:25
rushfudge: 大暖爆 223.141.4.167 10/04 18:26
fgh81113: 房東沒壓力好嗎 租不出去加價租 49.218.143.102 10/04 18:31
venomsoul: 銀行看完決定放貸了 111.83.136.176 10/04 18:38
maybetodo: 一個賣100就能抵房租了 114.39.21.18 10/04 18:40
alista: 房東:年輕人都不認真賺錢繳房租 101.9.37.202 10/04 18:40
happyjames55: 空置稅太低了 房東慢慢待價而沽 42.70.199.51 10/04 18:46
abei125: 慘 101.9.103.107 10/04 18:59
LoveMakeLove: 冰火菠蘿油 好吃 36.226.209.65 10/04 19:00
way7344: 你不租我不租,讓他倒:) 27.53.112.128 10/04 19:02
ndtoseooqd: 就說要課空店面稅了 1.161.64.75 10/04 19:02
anal5566: 不爽不要租 我們垃圾房東就算死全家都不 49.215.99.125 10/04 19:05
anal5566: 會降租 49.215.99.125 10/04 19:06
jason61105: 貪婪的地主111.251.201.226 10/04 19:12
Hank8787: 每次經過都覺得很臭 27.53.96.179 10/04 19:13
flowersuger: 是說菠蘿油沒多好吃呀 125.230.24.94 10/04 19:14
IRPT001: 這個不是倒一波了 114.137.59.244 10/04 19:21
qaz12453: 租賃條例準備上路 49.216.173.6 10/04 19:37
qaz12453: 通過不能亂漲乾脆先殺一波看看 49.216.173.6 10/04 19:37
LVE: 國家養?以後國民黨執政,你要記得你說過什 111.82.213.242 10/04 19:39
LVE: 麼 111.82.213.242 10/04 19:39
mikeneko: 房屋稅課到100%不行嗎 111.82.149.92 10/04 19:49
Ron51320: 期待台灣通縮 101.10.237.146 10/04 19:54
k798976869: 房東:通膨 台股要上三萬點 經濟最好 123.110.50.249 10/04 19:56
k798976869: 漲點租金很合理的 123.110.50.249 10/04 19:56

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