🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
預售屋解約潮來襲!銀行排隊5個月 千人棄約認賠出場 TVBS記者 呂中漁 / 攝影 周育鋒 / 責任編輯 新聞中心 報導 發佈時間:2025/08/01 18:12 最後更新時間:2025/08/01 22:10 全台預售屋解約潮席捲,今年前五個月解約案件已逼近千件,比去年同期增加近六成。桃園 和台中各有二百一十二件,成為解約重災區。專家指出,主要原因是銀行放貸困難,公股行 庫排隊等待時間長達四至五個月,甚至有銀行暫停收件,導致民眾資金周轉不靈而被迫解約 。房市專家更示警,年底可能湧現「斷頭潮」,呼籲政府應修法因應,避免首購族受到波及 。 預售屋解約風暴正在全台蔓延,統計顯示今年一至五月,七都合計解約案件已達九百五十件 ,年增近六成,其中以桃園和台中各二百一十二件最多,台北的五十一件最少,但年增高達 七成。地政士廖國甫表示,在預售屋較熱門的地區如台中、高雄和台南,解約量相對較大。 銀行放貸政策趨緊是造成解約潮的主因。地政士廖國甫透露,除了公股行庫如兆豐、彰銀、 一銀和華南放貸要排二至三個月以上,合庫、台企更需排四至五個月,渣打和永豐則已暫停 收件。國泰銀行僅收貴賓戶,元大和聯邦也需排隊撥款。廖國甫強調,以公股行庫新青安的 排隊情況,目前大約要到年底,而合庫更誇張,要到明年二月才有額度,放貸需等半年,民 眾實在等不及,只能選擇解約。 房市專欄作家顏博志分享了自身經歷,他在去年九月九日接到通知準備對保,但僅過十天, 三家銀行全部喊卡。即使在建商協調下,貸款成數從七成降至五成,利率從二點五%升至三 %,中間差了四百萬元需向朋友借貸應急。顏博志表示,近一兩個月解約潮再現,目前身邊 確實有好幾位朋友向他求助,這些朋友已付超過十五%的部分款項,但後續無力支付工程款 。 台南地區的房市交易也呈現雪崩式下滑,今年上半年申報戶數中,安南、永康減幅達八成, 歸仁區減少六成以上。房市專家李同榮直言,預售市場正響起三部曲:首先是已交屋投資客 逼未交屋者換約,接著自住與投資客相繼解約認賠出場,最後無法履行合約只好斷頭收場。 針對這波解約潮,消基會呼籲政府需要修法,針對特殊情況放寬轉讓限制,並設立專責法律 援助窗口,協助消費者解約與求償,避免政府打房政策讓首購族也遭殃。 https://news.tvbs.com.tw/life/2948821 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.245.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1754060465.A.D3D.html
justice2008: 房市泡泡要破了嗎? 114.32.14.43 08/01 23:01
jupei5566: 修法這千人會氣死吧 116.241.152.25 08/01 23:01
forhorde5566: 爽喔 36.226.161.59 08/01 23:01
fony1029: 才解約 又不是違約 嘻嘻 223.137.215.81 08/01 23:02
key555102: 破是不可能破的 千人跳樓都不能破 39.14.46.205 08/01 23:02
fony1029: 等到房貸違約潮才是大party 223.137.215.81 08/01 23:02
ArSaBuLu: 銀行貨沉最大贏家 49.214.9.12 08/01 23:03
key555102: 除非党跑路不然不可能破 39.14.46.205 08/01 23:03
AGODC: 最可怕的還沒來哩,未來川普的幾千億美元投 114.34.211.78 08/01 23:03
dtdon1699: 兩萬點都會護盤的綠共 36.231.145.200 08/01 23:03
AGODC: 資要從哪邊挖去給他? 114.34.211.78 08/01 23:03
b9513227: 15%頭期沒了笑死 又要重新打工10年 36.225.189.107 08/01 23:04
a210510: 炒房下去 39.10.1.245 08/01 23:05
iPolo3: 沒錢買什麼房? 223.139.73.182 08/01 23:05
R3hab: https://meee.com.tw/YfIYa5z.jpg122.116.159.243 08/01 23:06
gk1329: 被黨騙惹吧= = 49.214.9.82 08/01 23:06
carkyoing: 沒跳樓就只是紅單仔棄單啦 等跳樓潮 42.73.189.246 08/01 23:07
NowQmmmmmmmm: 解約賠小筆的總比硬撐賠大筆來得好 114.27.33.135 08/01 23:07
glenn608: 才解約而已 房價跌50%再說 1.162.11.123 08/01 23:08
NowQmmmmmmmm: 最慘的是之前哪些新青安的韭菜被割 114.27.33.135 08/01 23:08
NowQmmmmmmmm: 的最慘還要活到老繳到老 114.27.33.135 08/01 23:08
love80: 等房價下跌再說吧 180.177.3.200 08/01 23:08
j65p4m3: 爽 122.147.18.200 08/01 23:09
HNCB2880: 關稅20% 錢被洗走更多 嘻嘻223.136.224.153 08/01 23:11
jay7777777: 新青安那波進場的真的慘 被政府騙了 36.234.140.167 08/01 23:11
IDF5566: 炒房要政府救 42.78.161.15 08/01 23:12
takemeout: 解約的意思是不交屋嗎 182.235.77.49 08/01 23:12
b9513227: 解約就是簽約金15%賠給建商當作沒事發生 36.225.189.107 08/01 23:13
Lexus: 15%爽爽割 122.150.220.43 08/01 23:13
peace305: 新青安炸彈要來了 1.161.113.63 08/01 23:13
b9513227: 1500的鳥籠房就是225萬沒了要重新打工賺 36.225.189.107 08/01 23:14
tux80420: 桃園,他媽的高雄還差不多 220.134.136.36 08/01 23:14
takemeout: 挖靠 建商還是贏 182.235.77.49 08/01 23:15
takemeout: 管你有沒履約建商都是溫拿 182.235.77.49 08/01 23:15
godofsex: https://i.imgur.com/2i8ZbDX.jpeg 49.216.191.186 08/01 23:15
Azimech: 賣不掉 加價賣才對 61.65.129.190 08/01 23:15
lou: 這麼可憐啊 1.165.6.128 08/01 23:15
takemeout: 買得起預售屋 但無法履約 182.235.77.49 08/01 23:16
jackietom: 還沒開始跌,等開始踩踏才好看 114.38.53.4 08/01 23:17
idlewolf: 媽的一堆王八蛋在那炒 害我這種真的想住 125.229.86.192 08/01 23:17
idlewolf: 的完全買不下去 老破屋還貴到靠北.. 125.229.86.192 08/01 23:18
takemeout: 喔喔喔 快殺阿 182.235.77.49 08/01 23:21
WolfTeacher: https://i.imgur.com/tDlNTSo.jpeg 49.218.211.73 08/01 23:22
sixteen: 爽啊刺啊 111.81.154.195 08/01 23:23
paunch: 要房價跌就是要打到自住,被打到的記得用 39.9.197.244 08/01 23:24
paunch: 選票教訓左膠賴政府 39.9.197.244 08/01 23:24
sushi11: 新韭菜2.0 61.223.247.34 08/01 23:24
coffee112: 不再多等幾年嗎 101.8.30.63 08/01 23:25
liko7676: 社會亂源房蟲房仲們找個時間可以去S囉 111.255.82.164 08/01 23:26
Topwater: 沒錢跟人家炒什麼房 係賀 1.175.183.241 08/01 23:29
omashimaroo: 快去房版壯壯膽122.121.171.112 08/01 23:29
jen1121: 韮韭81 61.231.42.180 08/01 23:30
imlucky: 看開價都還是開很高啊 223.139.170.50 08/01 23:33
rzao: 建商收回加價賣? 嘻嘻 買不起房可以去對岸111.255.162.227 08/01 23:35
rzao: 買?111.255.162.227 08/01 23:35
info1994: 被新青安騙的 現在一堆都持平原價了111.242.187.141 08/01 23:35
info1994: 臉書地方社團都看得出來,一直在降價111.242.187.141 08/01 23:35
premh104: 房蟲系賀 122.147.25.80 08/01 23:36
sheep79119: 房價先砍半再來報啦 118.6.136.187 08/01 23:38
pigking75: 自住的都打真強 上面還等房價跌勒 你 36.231.155.226 08/01 23:38
pigking75: 租屋就先漲啦 36.231.155.226 08/01 23:39
sushi11: 銀行可以自己買 61.223.247.34 08/01 23:40
Amanz: 1000人,不多呀,繼續大罷免相信黨才是 49.237.202.146 08/01 23:43
akirapai: 股市利多利空都亂噴超過5年,大部 101.10.5.228 08/01 23:50
akirapai: 分人應該只是賠不到這5年爆賺的億 101.10.5.228 08/01 23:50
akirapai: 分之一吧 101.10.5.228 08/01 23:50
hsupaijay: 問就是借高利貸也要買 49.216.90.240 08/01 23:52
cray0928: 賣不掉加價賣 219.70.209.33 08/01 23:53
ChoiceLife: 賺爛了解約金 36.228.93.134 08/01 23:53
toolittle: 笑死 114.26.155.130 08/01 23:55
wjonz0102: 新青安崩了 218.173.34.231 08/01 23:55
Headscarf: 自住的被斷頭一定會反撲民進黨 明年就 101.10.84.190 08/01 23:55
Headscarf: 不用選了 101.10.84.190 08/01 23:55
rtyue: 沒錢還硬買什麼房!!! 39.12.112.56 08/01 23:57
luche: 搞幾次新青安那些人根本幫建商拉高 59.102.131.121 08/01 23:58
luche: 出貨=.= 59.102.131.121 08/01 23:58
luche: 完美詮釋合法詐騙 59.102.131.121 08/01 23:58
Beantownfan: 沒錢還想買房 36.226.13.135 08/02 00:03
DALUGI: 一堆假自住真投資的 笑死!! 1.173.15.93 08/02 00:05
iphoneNaN: 身邊還沒聽過首購貸不到的 投資客就下 1.34.47.92 08/02 00:06
iphoneNaN: 去吧 1.34.47.92 08/02 00:06
EOMing: 銀行法第72條之2真的是可惡的惡法 42.78.190.53 08/02 00:07
factotum: 賴皮的新青安導致年輕人買房大爆炸 笑 114.43.137.227 08/02 00:09
factotum: 死 114.43.137.227 08/02 00:09
f771100: 之前好像就聽過會斷頭,果然 110.30.24.140 08/02 00:15
MixBear: 千人= =連買的人1%都不到 42.73.202.14 08/02 00:20
bautz: 可憐 61.228.207.212 08/02 00:21
littenVenus: https://i.imgur.com/bjLAw5h.jpeg114.136.150.232 08/02 00:22
t58972002: 不要騙根本沒跌 218.173.32.142 08/02 00:27
jehow: 政府要沒錢了 內部能源掏空 外部川普關稅 220.129.74.51 08/02 00:28
jehow: 雙重夾擊 這還是近的 遠的人口結構 等死 220.129.74.51 08/02 00:28
mutwilly: 那個顏先生不是炒房仔嗎? 124.6.22.174 08/02 00:32
kumalan0: 新青安寬限期的爆了才大 223.141.247.20 08/02 00:33
kumalan0: 可能是台灣金融風暴 223.141.247.20 08/02 00:34
tomdanny75: 党不給你貸 你求也沒用 123.192.156.49 08/02 00:36
qqaj: 讓一個完全外行的獨裁者當總統就是這樣,繼 101.8.249.7 08/02 00:40
qqaj: 續票投清德宗 101.8.249.7 08/02 00:40
CIDgreen: 二十年前是信用卡,現在是房子 進步啦 123.192.67.106 08/02 00:41
dancho606: 笑死,黨是幫建商解套,又不是幫屋主 101.10.163.116 08/02 00:42
fish10606: 韭菜 123.50.44.4 08/02 00:42
dancho606: 解套 101.10.163.116 08/02 00:42
Xin17482: 哪裡認賠?房市無敵 不要造謠 111.240.10.36 08/02 00:43
PeaceBoy: 爽啊刺啊 124.9.117.49 08/02 00:44
tryit076187: 舒服 1.173.241.138 08/02 00:46
DirtyVegas: 還沒跳樓都不算 61.71.235.36 08/02 00:50
micoun828: 可怕 36.231.49.248 08/02 00:57
hjklhandsome: 建商賺爛 219.69.27.128 08/02 01:01
sliverexile: 受損最大還是薪水不高的年輕人吧 投 101.10.1.18 08/02 01:05
sliverexile: 資客哪會沒錢付 101.10.1.18 08/02 01:05
sliverexile: 證明錢夠多 非首購照樣給你貸 101.10.1.18 08/02 01:06
josephchen08: 自住根本沒差 會叫的都是房蟲 124.218.10.156 08/02 01:12
a594020419: 少賠就算贏 123.193.168.17 08/02 01:18
joe89308225: 週轉不靈買房子????? 36.225.140.58 08/02 01:20
orange7986: 房市專家示警?炒房炒很兇時有出來示 124.11.130.29 08/02 01:30
orange7986: 警嗎? 124.11.130.29 08/02 01:30
houjay: 回到起漲點之前都不算跌 42.70.125.169 08/02 01:38
your0207: 不夠多114.136.160.171 08/02 01:39
sunwit: 美國說2027要戰.現在關稅又那麼高.有人提 114.25.13.192 08/02 01:47
sunwit: 前做移民準備很正常 114.25.13.192 08/02 01:47
hatland86: 新青安那波別怪人啦 政府一臉要害你你123.192.230.190 08/02 01:51
hatland86: 還看不出來的 真的活該123.192.230.190 08/02 01:52
hatland86: 72-2哪裡惡法 這樣才不會玩過頭好嗎123.192.230.190 08/02 01:53
iPadProPlus: 不準修啊 114.43.102.85 08/02 01:54
lesterc: 只漲不跌 不買都是傻瓜 36.230.27.26 08/02 01:54
Kao860623: 炒房仔都死一死 111.243.142.39 08/02 02:12
jays6215: 跳樓再說 1.161.129.241 08/02 02:12
karta1271642: 再炒阿 42.73.55.254 08/02 02:16
supertalker: 政府修法?修三小,就沒錢能借了啊 106.64.19.163 08/02 02:24
supertalker: 之後還要被美國強姦,繳保護費 106.64.19.163 08/02 02:24
gg86300: 喔是喔 111.242.78.241 08/02 02:27
cwts: 爽啦111.249.161.104 08/02 02:36
toty1101: 這時候解約反而是救了他們的人生 42.79.40.202 08/02 02:47
p2p8ppp: 我也是看報紙才知道 223.139.149.74 08/02 02:47
tddt: 爽。炒房去死一死 36.231.109.9 08/02 02:51
azopper: 繳到一半的時候房價腰斬才是最難過的時 111.82.43.83 08/02 03:23
azopper: 候 111.82.43.83 08/02 03:23
Gsun: 新青安炸彈要來囉 嘣嘣嘣 114.44.27.149 08/02 03:49
amou1030: 大罷免沒空115.165.205.124 08/02 03:57
aimez13je: 疫情前買的 還是賺爛 新青安真D慘 58.114.130.75 08/02 04:08
fastevil: 政府政策反覆,溯及既往,知道厲害了吧 1.163.95.241 08/02 04:09
bgklye: 這政府真的到處害人賠錢,老百姓可憐 111.71.81.43 08/02 04:09
jen1121: 供給沒有,就是房租開始漲 61.231.42.180 08/02 04:17
cymtrex: Cho 106.1.243.14 08/02 04:20
beholdli: 想太多了,政府想要放寬貸款的條件 59.115.59.171 08/02 04:59
beholdli: ,先讓大家認為房市慘澹,之後放寬 59.115.59.171 08/02 04:59
beholdli: 貸款條件就比較沒有抗議的聲音。 59.115.59.171 08/02 04:59
coolptt: 果然是韭菜 49.216.163.231 08/02 04:59
linuxpi: 房價開始下跌了。 36.238.218.213 08/02 05:08
knik119: 買房沒錢。又不是房價跌不買114.137.165.115 08/02 05:20
AirLee: 15F說的不錯 社宅目前只剩高雄有在 114.40.151.207 08/02 06:06
AirLee: 蓋 其他六都真的都在混 114.40.151.207 08/02 06:06
AirLee: 五都….. 114.40.151.207 08/02 06:07
tasy4n: 解約不是違約 118.231.144.88 08/02 06:32
k798976869: 這。只是剛開始 123.110.50.249 08/02 06:37
foxvera: 哈哈哈哈哈 27.247.101.91 08/02 06:41

💬 八卦 Gossiping 版:熱門文章

💬 八卦 Gossiping 版:更多文章