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※ 引述《deann (古美門上身)》之銘言: : 館長有流量 但他的流量沒辦法用在他現在的產業變現 只有大大說到重點 我來補充一下 我是民生社區的資深住戶,在此已經落地生根超過20年了。 最早有新聞傳出阿館要在我家附近開台北旗艦店(那時候柯匹還沒被關),我立刻寫了 落落長的至少五千字的一封信寄到成吉思汗,請員工務必把信件內容告訴他。 我信件裡面詳細說明了民生社區的住戶結構/消費習慣/捷運公車動線/停車問題.... 等等,那些是我累積了20年的在地觀察,我有百分百信心我說的是正確的。 我信裡最後說了很不客氣的一句話:「你不聽我的意見 民生社區旗艦店會讓你賠死」 事情發展到現在這樣,完全在我意料之中。 民生旗艦店經營不下去,跟政治沒個屁關係,我寫信分析給他聽的時候柯匹還好好的。 這裏就是一個單純的住宅區 它單純到,要走15~20分鐘才能到最近的南京三民捷運站。 到底有多少人對健身的熱情,足以讓他來回走路30~40分鐘去健身房??? 所以民生旗艦店註定只能吸引到附近的住戶。然而,這裡居民結構以中老年人為主, 這些人並不在乎你健身房有幾千坪,也不在乎槓鈴和槓片是不是E牌。 他們只想要一個簡單又便宜的場地,可以稍微運動一下,然後泡個三溫暖,就這樣。 但阿館自以為是,他自以為很懂健身產業,硬要把他那一套塞進民生社區。 不給三溫暖 塞一堆E牌器材自嗨 現在呢? 根本就是「市場機制」的結果,這裡的居民不需要他那種好幾億的高大尚健身房。 我就問 LV會不會把旗艦店開在淡海新市鎮? 絕對不會嘛,那裡怎麼可能撐起一家LV旗艦店的經營? 在商言商 阿館從一開始對民生旗艦店的規劃就是100%錯誤的決策 跟後來政治風氣的轉變根本沒個屁關係 「你不聽我的意見 民生社區旗艦店會讓你賠死」 這話我一年半以前就說了 ----- Sent from JPTT on my iPad -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.96.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1747874675.A.831.html
shyangwang: 好有心XD114.136.250.124 05/22 08:45
Dinenger: 他連小宇都重用了 你覺得他懂經營嗎== 180.218.12.5 05/22 08:45
timberland: 砸錢就對了 59.115.58.39 05/22 08:46
blanka: 價格真的是硬傷 那邊的人破千就不行了 1.34.218.61 05/22 08:46
Dinenger: 他來錢快金流多 卻不會去思考怎麼來的 180.218.12.5 05/22 08:46
Dinenger: 阿不就很多傳統老人開店都這種思維 180.218.12.5 05/22 08:47
Dinenger: 我投錢進去 就要回報 不思進取 180.218.12.5 05/22 08:47
PtT0615s: 無腦肌肉人 你第一天認識他? 61.216.99.139 05/22 08:47
LoveMakeLove: 高手在八卦..應該走休閒健身三溫暖 36.226.220.156 05/22 08:47
Dinenger: 賠錢就哭哭啼啼 都是誰誰誰的錯 180.218.12.5 05/22 08:47
Jimny5566: 你人怎麼這麼好118.170.194.212 05/22 08:47
KH8019: 之前那邊不是也健身房也是關了223.137.156.154 05/22 08:47
PtT0615s: 這種凱子老闆就是要來給別人利用的xd 61.216.99.139 05/22 08:47
Dinenger: 反正開店投錢賺錢就是我很棒 我超屌 180.218.12.5 05/22 08:48
Dinenger: 賠錢就是政策 環境 客人 煙卷的錯 180.218.12.5 05/22 08:48
ziso: 不是阿 你竟然覺得他會理你喔? 211.72.185.125 05/22 08:49
pizzafan: 「袁紹不聽人言 致有此敗」 1.175.5.4 05/22 08:49
ziso: 民生社區的人不需要那種硬派的健身房吧 211.72.185.125 05/22 08:50
FannWong: 應該開成吉思汗10元投幣卡拉OK店 1.165.26.20 05/22 08:51
G8PIG: 一輩子混黑然後打藥練肌肉的不可能聽你的啦111.249.206.128 05/22 08:51
scissorman: 我也曾寫信建議食其家考慮展店XD 1.34.113.69 05/22 08:53
funeasy: 巷子內的人 49.216.225.136 05/22 08:53
funeasy: 怎會開民生社區我也納悶 49.216.225.136 05/22 08:53
funeasy: 那邊的人公園河濱跑跑就算交代了 49.216.225.136 05/22 08:55
cocogg: 市場客群就不同,市調很重要 101.10.105.216 05/22 08:55
Dinenger: 館長式市調 聊天說看看 素不素 素不素 180.218.12.5 05/22 08:56
Dinenger: 素素素素素素素 96%通過 素素素 180.218.12.5 05/22 08:56
pizzafan: □ [新聞] 打鐵健身房營業半年惡性倒閉 1.175.5.4 05/22 08:57
wpd: 萵苣插旗了 統一就倒 代表那邊就飽和了 118.169.77.165 05/22 08:57
Dinenger: 我先把你Ban掉再跟你解釋 180.218.12.5 05/22 08:57
Dinenger: 這樣是能得到什麼真實的反饋跟聲音== 180.218.12.5 05/22 08:57
wpd: 以為百萬館粉可以開出新天地 再回頭打萵苣 118.169.77.165 05/22 08:58
wpd: 只能說小草一向都精明啊 萬人響應 無人到場 118.169.77.165 05/22 08:59
madaofreak: 健身房的主要考量真的是交通時間 一趟 42.70.117.34 05/22 09:00
madaofreak: 半小時的路程有多少人會有心持續健身 42.70.117.34 05/22 09:00
Dinenger: 現在政府也很多運動中心了 多數人沒有 180.218.12.5 05/22 09:01
Dinenger: 品牌迷思 有場地有器材就行了 180.218.12.5 05/22 09:01
k945: 地點人流年齡分佈這種市場調查沒做好 開什 106.64.96.39 05/22 09:02
Dinenger: 有的運動中心還蠻屌的== 根本不需要上 180.218.12.5 05/22 09:02
k945: 麼都會倒 106.64.96.39 05/22 09:02
Dinenger: 健身房 健身房更適合魔人去練而已 180.218.12.5 05/22 09:02
Dinenger: 台灣沒有像國外那麼多類固醇魔人 180.218.12.5 05/22 09:02
iamjojo: 民生活動中心旁邊那家嗎? 之前路過一堆教 60.251.48.67 05/22 09:03
iamjojo: 練在外面招客 60.251.48.67 05/22 09:03
iamjojo: 就覺得怎麼敢開在那邊 60.251.48.67 05/22 09:03
angelology: 推好人118.231.201.187 05/22 09:06
lain2002: 改成三溫暖+卡拉OK就會賺錢了 101.9.34.31 05/22 09:06
jacky40383: 一副自己最聰明 不聽勸 活該賠錢 27.52.37.105 05/22 09:06
jack529: 合理 老人真的不管器材 有跑步機 三溫暖 116.255.44.25 05/22 09:08
jack529: 就好 116.255.44.25 05/22 09:08
menShow: 他就是聽不進去別人的意見,才會信柯p阿223.140.245.209 05/22 09:10
j31404: 專業是健身 做生意凡而是個門外漢 49.218.142.72 05/22 09:11
widec: 2F有說服力 1.165.36.217 05/22 09:12
Dinenger: 他很會直播 但是帶貨不行啊 180.218.12.5 05/22 09:12
Dinenger: 他不會帶貨不會電商沒關係 可以請人 180.218.12.5 05/22 09:13
Dinenger: 結果電風扇吹燒肉 架設網站花超多錢結 180.218.12.5 05/22 09:13
Dinenger: 果跟大便一樣 到底請的都什麼人== 180.218.12.5 05/22 09:13
lipstick: 沒捷運站真的敗筆 顆顆 36.224.93.120 05/22 09:14
philip81501: 痾 你是粉絲嗎居然寫這麼多223.200.123.243 05/22 09:15
Dinenger: 那麼多錢花到哪裡去了 有夠智障== 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 以前還算有點聲望熱度也夠 錢嘎得過來 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 當然沒問題 但他絲毫不覺得那些東西需 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 要檢討 等到熱度下降了 錢嘎不過來 一 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 切就準備爆了 這是非常典型的老派經營 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 失敗案例 很多加盟主 飲料店什麼洨的都 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 是這樣 180.218.12.5 05/22 09:16
Dinenger: 跟風轉了一桶金 所以不覺得自己的經營 180.218.12.5 05/22 09:17
Dinenger: 模式需要精進 環境在變沒有跟上被淘汰 180.218.12.5 05/22 09:17
kannazuki00: 你真的很佛心要幫他了 203.73.77.127 05/22 09:17
id41030: 確實呀,當他一共公佈要開在民生社區, 42.79.66.152 05/22 09:18
id41030: 我腦中就浮起那不是老社區嗎的念頭,老 42.79.66.152 05/22 09:18
id41030: 年人不會去健身房的 42.79.66.152 05/22 09:18
Dinenger: 我覺得館長不適合一個產業長久經營 180.218.12.5 05/22 09:18
askey: 分析得很好~商業就是如此 125.224.121.63 05/22 09:18
Dinenger: 他的專長是製造話題跟直播 180.218.12.5 05/22 09:18
Dinenger: 所以他應該不斷跟風推新產品 然後引誘 180.218.12.5 05/22 09:18
Dinenger: 別人加盟割韭菜 這才適合他 180.218.12.5 05/22 09:18
GooglePlus: 你真是好人欸114.137.161.235 05/22 09:18
Dinenger: 89也都是這樣的 什麼東西紅 就跟風搞一 180.218.12.5 05/22 09:19
Dinenger: 下 然後趕快退場 再開啟下一波流行 180.218.12.5 05/22 09:19
Majojo5566: 真館粉,五千字諫言,不過我猜被員工 27.53.74.132 05/22 09:20
gulugulupp: 那個地點真的蠻爛的 211.21.30.3 05/22 09:20
Majojo5566: 丟了,館長看都沒看過 27.53.74.132 05/22 09:20
Bashar: 館長目前的店離捷運最近是哪一個阿? 114.24.100.28 05/22 09:20
riker729: 很多藝人網紅投資都賠一屁股債,不就是 39.10.40.147 05/22 09:20
riker729: 錢來的太快,被人唬一下就飄了,以為自 39.10.40.147 05/22 09:21
riker729: 己一定成功,實際是完全不懂市場 39.10.40.147 05/22 09:21
hsuchengchun: 我猜館長沒看到,不然會在直播上說125.228.133.187 05/22 09:21
hsuchengchun: 很同意你說的125.228.133.187 05/22 09:21
joe00477: 推,不是所有人都要最頂的,老人家需要 49.216.255.76 05/22 09:21
joe00477: 的是三溫暖 49.216.255.76 05/22 09:21
andre9: 真的假的?他有看過嗎?雖然我認同你的觀 223.136.118.39 05/22 09:23
andre9: 點 那邊不適合 223.136.118.39 05/22 09:23
paladin499: 真的 老人家做復健不需要高檔器材111.241.173.233 05/22 09:23
plbroum88: 你人真好 42.73.120.191 05/22 09:26
keigowei: 你說的也是真的…賠死他吧!選點都不會 101.10.8.101 05/22 09:26
semih: 搞不好下面的人 根本沒把你寫的信 給他看過 1.161.215.25 05/22 09:28
timlu: 為什麼不早說223.139.104.221 05/22 09:29
june89982014: 推上去 49.213.179.7 05/22 09:30
p890040: 這間是真的很好,有去過的都懂,希望能經 1.171.164.115 05/22 09:34
p890040: 營下去。不然一定是當地跟附近上班族的損 1.171.164.115 05/22 09:34
p890040: 失 1.171.164.115 05/22 09:34
holysshit: 信貼出來阿,5000字@@? 111.83.52.54 05/22 09:35
DORAQMON: 開店為什麼要聽你的意見 49.218.138.83 05/22 09:38
dahlia7357: 你說的沒錯 59.124.115.211 05/22 09:39
small314: 八卦網軍不會來推,因為真正八卦回來 27.51.145.45 05/22 09:39
loveyou9527: 好想看你的五千字信 49.217.128.31 05/22 09:40
AIRURU: 觸 106.64.137.229 05/22 09:42
ahw12000: 你幹嘛那麼關心他 42.77.219.7 05/22 09:43
TwoBNineS: 而且民生社區那邊其實大多數人要去也 223.136.34.110 05/22 09:43
TwoBNineS: 是早就去健康路上的健工了 223.136.34.110 05/22 09:43
TwoBNineS: 健工早你那麼多年在那邊紮根 又有團課 223.136.34.110 05/22 09:44
TwoBNineS: 一堆老人家在那邊運動的開開心心 223.136.34.110 05/22 09:44
boss88893: 你人太好 但 青鳥不喜歡..... 111.250.59.89 05/22 09:45
lliuooia: 應該要開在南京東路上,跟萵苣硬軋 42.79.173.31 05/22 09:47
libur: 藍白快出門運動,不要嘴砲 101.9.33.168 05/22 09:47
bingreen: 原po好人 223.143.225.51 05/22 09:48
ajemtw: 聽你的話也沒屁用啊,開錯地方就是賠死 91.207.174.99 05/22 09:49
frank00427: 陌生信件搞不好下面的人直接過濾掉了 223.138.24.103 05/22 09:51
wrt: 不給三溫暖怎麼開屁股派對趴? 42.70.116.230 05/22 09:53

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