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建案施工挖倒7透天 住戶痛批:建商兩手一攤喊「沒錢」 2025年04月26日 09:00 cover image 記者張雅雲/高雄報導 「我已經80歲了,很怕到死都回不了家。」2022年高雄有處建案,因為地下工程疏失,導 致旁邊的7戶透天傾斜需要拆除重建,沒想到過了3年,透天舊址雖已圍起圍籬申請建照, 看似即將開始動工,住戶卻淚訴建商根本假和解零進度。 ▲2022年高雄有處建案,因為地下工程疏失,導致旁邊的7戶透天傾斜需要拆除重建。( 圖/記者張雅雲攝) 高雄自強一路83巷釀災工地,2022年因鋼板樁擋土壁密合度不足,造成滲水滲砂路面塌陷 ,導致旁邊7棟透天厝傾斜被判定為危樓,在取得災損戶同意後,已全數拆完,負責的建 商育瑪建設已將基地脫手,目前該案持續興建中。 ▲▼ 自強路,育瑪 。(圖/記者張雅雲攝) ▲目前拆除透天舊址已圍起圍籬,掛出建照,看似即將動工,卻遲遲毫無動靜。(圖/記 者張雅雲攝) 根據謄本顯示,基地已在2023年6月轉賣給立有建築開發,不過實價登錄查無該筆資料, 高雄市地政局表示,該筆交易屬內政部實價登錄作業手冊規定應不予揭露的特殊交易情況 案件,因此成交金額不予揭露。 據了解,7戶災損戶中,有6戶以原地重建方式同意和解,約定2025年完工,並由建商負擔 這段重建期間在外租屋的租金,另1戶採提存方式原地重建。而育瑪建設在事發後承諾願 意提存5000萬元成立專戶,作為賠償受災戶、原地重建等費用,記者詢問高雄市工務局該 筆款項流向,高雄市工務局表示,育瑪建設從未提存現金作擔保等事宜。 高雄市工務局表示,之前部分住戶已與建商和解,目前雙方針對合約履行內容有不同看法 ,已進入司法訴訟,後續兩方的糾紛,屬於私權爭議,公部門不予介入。 ▲基地已在2023年6月轉賣給立有建築開發,持續興建中。(圖/記者張雅雲攝) 目前透天舊址已圍起圍籬,掛出建照,看似即將動工,卻遲遲毫無動靜。和解戶痛批,育 瑪建設董事長郭炳峰承諾支付的租金補償,6個月後就跳票。 而和解書約定的房損賠償金只付了3期,正好躲過詐欺取財罪的構成要件,然後就不付, 目前租金補償已經2年未支付,向郭炳峰詢問重建進度,也只是兩手一攤說「沒錢。」 該建商在和解協議中承諾無條件完成重建,如今卻因財務問題推諉責任,此舉違反誠信原 則,和解戶與建商已進入訴訟階段。住戶質疑,育瑪已把基地售出,透天舊址又遲遲不重 建,分明是想趁機脫產。有住戶就淚訴,她已經80歲了,現在還要自行租屋在外居住,每 個月都在燒錢,「很怕到死都回不了家,我已經快要發瘋了。」 ▲災損案進度表。(ETtoday製表) 另一位住戶則透露,當初危樓報告只有68號,他家透天因為連棟的關係,被拆掉後牆面、 連通走道與樓梯、化糞池被堵,到現在都無法使用,現在告上法院後,法院竟要他舉證「 房損是育瑪造成」?記者致電郭炳峰,他則婉拒受訪。 高雄市市議員湯詠瑜表示,若鄰損爭議未解決,相關建築即使完工,也不應核發該建築的 使用執照。因此,即使目前施工中的建築物完工,若居民的賠償與權益未獲保障,該建築 仍無法合法使用。湯詠瑜說:「若鄰損制度形同虛設,建商可隨意轉賣基地,無辜受災戶 卻只能自行承擔租金、搬遷與精神損失,這不公平也不合法。」 https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2949636&ref= https://is.gd/ijSNo1 笑死當初一堆人跑出來喊高雄的就會賠錢 反觀台北 結果咧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.36.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745723748.A.BF6.html
→ snow3804: 南部 111.71.213.68 04/27 11:16
推 ll6a: 暖市日常 122.100.84.238 04/27 11:16
推 RisingTackle: 80歲喔,建商還不再拖個幾年? 106.105.2.49 04/27 11:17
推 zoeapezoo: 高雄 那沒事 150.116.141.70 04/27 11:17
推 wolfgofff: 挖的好 42.78.191.195 04/27 11:17
推 simultaneous: 高雄日常啊意外嗎 42.77.69.244 04/27 11:17
→ q123212: 高雄?自己選的地方政府自己承擔 42.74.229.26 04/27 11:17
推 polestar0505: 暖 42.72.2.93 04/27 11:17
→ wolfgofff: 你們高雄自己同意讓這種建商蓋房子的 42.78.191.195 04/27 11:18
推 railman: 弱弱問一下是不是求償無門?223.137.136.182 04/27 11:19
→ gx9900824: 建商 不意外118.168.229.167 04/27 11:20
→ gx8759121: 臭奇邁: 36.233.252.167 04/27 11:20
推 ltytw: 高雄 114.33.46.227 04/27 11:20
推 inshadow: 不然你要投KMT嗎 愛台灣啦 218.166.21.171 04/27 11:20
推 storier: 高雄喔,那沒事 101.10.238.75 04/27 11:22
推 smithjr: 建商:地基當初不打深一點 怪我囉 101.12.129.251 04/27 11:22
推 lpbrother: 和解書約定的房損賠償金只付了3期,正 180.176.65.253 04/27 11:22
推 whitefox: 不是三小蜜合度的問題,是先挖洞才打樁才118.150.192.235 04/27 11:22
→ lpbrother: 好躲過詐欺取財罪的構成要件 180.176.65.253 04/27 11:23
→ whitefox: 出事118.150.192.235 04/27 11:23
→ lpbrother: 看起來是高手? 180.176.65.253 04/27 11:23
推 durex310: 暖 118.171.147.21 04/27 11:23
→ hihimen: 綠共:又是中國施工團隊嗎?150.117.222.124 04/27 11:23
→ whitefox: 如果開挖前就先打鐵軌樁就根本不會出事118.150.192.235 04/27 11:23
推 sla529: 沒事啦 國賓都沒事了 別擔心 建商怎會有 114.47.69.66 04/27 11:24
→ whitefox: 鋼板樁這種事後補強的工法根本就不該用118.150.192.235 04/27 11:25
推 jayzforfun: 高手 223.137.82.163 04/27 11:26
→ Dlareme: 好的 拖個二十年^^ 1.161.91.106 04/27 11:26
推 aj064534: 誰理你們 61.223.128.133 04/27 11:26
推 hinet0002000: 沒事啦 以前大直的都沒人在吠了 111.82.192.219 04/27 11:26
→ darkholy: 反正建商跟當權者很好的 42.77.27.204 04/27 11:27
→ s910211: 高雄不意外! 49.159.73.153 04/27 11:27
推 windbomb: 建商:我有蓋很多三房戶來賠啊,不然就 42.78.214.17 04/27 11:27
推 tigerface: 記得當初有住戶不和解還有人罵他們貪婪 49.218.211.105 04/27 11:27
→ windbomb: 訴訟吧 42.78.214.17 04/27 11:27
→ tigerface: 咧 49.218.211.105 04/27 11:27
→ neoa01: 真暖啊,兩年拼四年 111.82.166.76 04/27 11:29
→ enjoyyou: 沒辦法 台灣建商就跟旅行社一樣的玩法 1.175.212.15 04/27 11:30
→ enjoyyou: 一家好幾張牌掛不同名字跟人頭 1.175.212.15 04/27 11:30
噓 kenash: 高雄市長會幫啦,不用擔心,又不是台北 101.12.151.211 04/27 11:30
→ enjoyyou: 這家出事就割掉而已 差別在沒品保扛~~ 1.175.212.15 04/27 11:30
推 Motor: 高雄?那沒事了 連出新聞都沒必要111.235.215.102 04/27 11:31
推 start0917: 暖上選上就不管了 選前一個樣 39.14.41.46 04/27 11:38
→ jerrylin: 沒事啦 高雄那麼幸福 61.223.43.216 04/27 11:41
→ jerrylin: 大不了住公園 61.223.43.216 04/27 11:41
→ SantaJR: 單幾百出來處理啊 49.158.76.182 04/27 11:43
推 changefly: 高雄?不是金主就不錯了 223.136.71.143 04/27 11:45
推 xx60824xx: 暖市不意外 101.9.99.26 04/27 11:45
推 lipstick: 高雄 活該吧 36.224.114.235 04/27 11:45
→ xx60824xx: 還在那邊公務單位不介入 101.9.99.26 04/27 11:45
噓 solid1109: 暖市 27.52.130.241 04/27 11:47
推 nwkasim: 高雄?死忠的誰理你啊!記得投民進党啊 114.45.56.230 04/27 11:47
推 hoodia: 擺兩個氣球,讓他們感到幸福!122.117.230.245 04/27 11:48
推 niniikoski: 雙北才有人關心 南部就自求多福124.218.207.191 04/27 11:50
→ info1994: 台北的強制假扣押,高雄可悲說是私人糾 42.77.50.222 04/27 11:52
噓 bairn: 暖,這樣也敢當建商 111.71.212.18 04/27 11:52
→ info1994: 紛不予介入 42.77.50.222 04/27 11:52
推 bbc0217: 高雄喔 沒政府自立自強 61.223.72.185 04/27 11:52
推 wate5566: 高雄會用中央預算幫建商的 放心 一起賺 27.247.100.165 04/27 11:55
噓 rick6304: 好巧喔 2022年要選市長 投票投給誰啊 36.237.193.53 04/27 12:00
推 Chen7: 直接都更了吧 114.137.11.193 04/27 12:01
推 bnm89164: 脫產囉 114.26.19.141 04/27 12:04
推 barsir: 暖 219.69.121.34 04/27 12:05
→ R3hab: https://i.imgur.com/8CQYg2o.jpeg 42.70.221.172 04/27 12:12
推 hotbath: 暖 49.215.219.12 04/27 12:12
推 widec: 高雄喔 那就認了吧 118.232.6.177 04/27 12:14
推 cowbay8025: 基泰後來一坪換一坪加車位 反觀嘻嘻 27.52.66.15 04/27 12:16
→ mopigou: 80歲了還不跟他拚了 118.231.145.32 04/27 12:17
→ features: 南部哦 那沒事 党不會處理 106.1.216.29 04/27 12:18
→ zoin: 騙和解 推拖 擺爛 民事求償無門 老招了. 36.226.189.61 04/27 12:23
推 suhaw: 既然是高雄 那中央政府要負8成責任150.117.130.100 04/27 12:26
→ coolrgin: 七透天?只能收購蓋大樓分七戶了吧 27.240.249.62 04/27 12:26
推 omashimaroo: 高雄市長會幫啦,不用擔心,對了我 1.172.67.200 04/27 12:28
→ omashimaroo: 是說建商啦,哈哈 1.172.67.200 04/27 12:29
→ andy50814: 日爰 101.138.86.129 04/27 12:34
推 steelheart3: 人家就是有後台加邪派律師 看你能怎 42.74.116.203 04/27 12:35
→ steelheart3: 樣 42.74.116.203 04/27 12:35
推 jaceda: 唉自己吞了吧,再吵當心建商叫DPP來抓人 61.230.106.78 04/27 12:35
推 bb819597: 南部人死好 1.170.44.47 04/27 12:40
→ walkwithyou: 原地重建蓋公園就好啦 笑死 114.32.34.145 04/27 12:42
→ villagemen: 暖223.136.186.177 04/27 12:44
推 glayandbz: 暖 111.82.143.216 04/27 12:45
→ noking7: 暖 101.139.137.16 04/27 12:51
→ corlachang: 只付3期躲過詐欺的構成要件<= 111.249.213.75 04/27 12:52
→ godwalf: 高雄不意外 化外之地 115.43.14.161 04/27 12:53
→ corlachang: 大直那一案鄰損賠償也一堆問題,三重 111.249.213.75 04/27 12:53
→ corlachang: 最近倒一片那案沒消息出來。 111.249.213.75 04/27 12:54
推 jerrykyo: 高雄人的大家長 裝死中 1.34.211.10 04/27 12:58
推 auxiliary11: 基進高端側翼不用負責? 218.173.6.221 04/27 12:59
推 bomnker: 暖 1.175.181.130 04/27 13:11
推 rsdy: 黨:建商是我們的再生父母,一定的居民的錯 1.171.212.66 04/27 13:18
推 leterg: 高雄日常,前期都說的很好聽,後面爛尾 218.166.73.61 04/27 13:23
→ dd1115dd1115: 高雄喔不重要 223.136.111.83 04/27 13:28
推 junalu: 誇張 223.137.74.211 04/27 13:29
推 www2967: 就是柯韓粉太多害的 抗中保台 正義必勝 1.160.233.237 04/27 13:29
→ www2967: 沒有100趴怪民主聖地市長嗎 1.160.233.237 04/27 13:29
推 c24253994: 笑死爛命一條爛命一條~ 39.12.24.198 04/27 13:33
推 Acce0912: 暖 122.100.94.105 04/27 13:36
推 Coolman54: We care 高雄 死哪去了?腦殘眼瞎喔 119.77.142.171 04/27 13:42
推 kilhi: 高雄市長裝死 1.171.161.93 04/27 14:02
推 Lionvjm95: 大不了重開一間建商 老熟了223.137.189.245 04/27 14:17
→ hugowind: 暖 超暖的 42.73.241.217 04/27 14:24
→ curlymonkey: 這個有印象223.137.170.234 04/27 14:35
推 AtSvKr: 嘻嘻台灣高雄政府 118.232.25.71 04/27 14:41
→ Gsun: 出事就脫產 這不就無良企業SOP? 114.44.62.16 04/27 14:46
推 wulaw5566: 高雄不意外 111.241.85.20 04/27 14:58
推 s900527: 高雄不意外 61.227.246.189 04/27 14:59
推 mirce: 高雄做什麼都是合法的 111.83.30.48 04/27 15:19
推 smch: 2022 呵呵 1.164.8.38 04/27 15:19
推 a6444long: 打狗市殷實商人 暖! 嘻嘻嘻 61.228.16.24 04/27 15:20
→ nisioisin: 台灣喔 不意外 36.228.206.215 04/27 15:23
推 prayer513: 特殊情況案件欸www 綠油油吧 126.35.38.188 04/27 15:26
推 asd12695: 暖 114.45.9.85 04/27 15:29
推 Tomberd: 不意外 鬼島 39.9.202.116 04/27 15:39
推 gogoro8778: 沒事,等台灣獨立,黨就會幫你們處 220.133.34.112 04/27 15:42
→ gogoro8778: 理了,快了。 220.133.34.112 04/27 15:42
噓 adonisXD: 就刁民想凹建商啊 怪誰 223.136.85.242 04/27 15:52
→ adonisXD: 危樓還有容獎 更新會趕快簽一簽 223.136.85.242 04/27 15:52
→ adonisXD: 自己找建築師送件發包營造早就解決了 223.136.85.242 04/27 15:52
→ JOE0323: "軟"啊 111.246.75.161 04/27 15:55
推 rockrock1127: 大直開先例了 現在誰不跟建商簽約 101.12.156.46 04/27 16:00
→ rockrock1127: 就是貪得無厭 101.12.156.46 04/27 16:00
推 azeroth: ^_^ 111.242.97.115 04/27 16:00
推 indene: 詐騙 101.8.136.95 04/27 16:05
→ tello: 南部就那樣。沒有新聞價值不用報 27.51.120.219 04/27 16:05
推 cmcmcmcm2: 反正繼續擺爛啊 我看啊 別怕 有高雄市 111.255.165.40 04/27 16:05
→ cmcmcmcm2: 長罩 安啦 喔 我是說建商安啦 111.255.165.40 04/27 16:05
推 adonisXD: 感謝政府跟立委 現在就是大鄰損時代 223.136.85.242 04/27 16:08
→ adonisXD: 50年房屋殘值就是只值幾個月租金 223.136.85.242 04/27 16:09
→ adonisXD: 誰跟你修復 當然是拆一拆讓你自己去重 223.136.85.242 04/27 16:09
→ adonisXD: 建 土地價值比房屋價值高 上法院根本 223.136.85.242 04/27 16:10
→ adonisXD: 沒有損失 也賠不了多少錢 更別說脫產 223.136.85.242 04/27 16:11
推 Azabulu: 強迫都更 118.165.86.78 04/27 16:12
→ adonisXD: 大鄰損時代 趕快自己動手重建比較快 223.136.85.242 04/27 16:12
→ adonisXD: 很重要說三次 大鄰損時代 都更自己來 223.136.85.242 04/27 16:15
推 light20735: 好暖喔 42.77.142.198 04/27 16:15
→ luche: 暖 還好新北猴猴目前沒叫住戶舉證 59.102.131.121 04/27 16:26
→ luche: 以後倒是難說 反正人家說你的剛好 59.102.131.121 04/27 16:26
→ luche: 自己傾斜 與我無關 59.102.131.121 04/27 16:27
→ luche: 這種新聞近幾年到處都是 如果是馬 59.102.131.121 04/27 16:29
→ luche: 執政早就被鄭鴻儀罵破頭 59.102.131.121 04/27 16:29
推 tayuplay: 高雄喔 死好 101.8.227.26 04/27 16:34
→ checcc: 不都更就挖到你歪頭 老房子剩餘價值0 202.39.15.235 04/27 16:43
推 marquelin: 玩不過建商的 很悲哀 114.140.81.50 04/27 16:50
→ agow: 台灣玩法 61.70.221.172 04/27 16:57
噓 tello: 反正從上到下都在包庇縱放,南部人自己選的 27.51.120.219 04/27 16:57
→ tello: ,這下悔改也來不及了何況還死不悔改 27.51.120.219 04/27 16:58
推 oyaji5566: 在南部做什麼都合法 218.172.6.242 04/27 17:05
推 Ahhhhaaaa: 如果是台中就先洗十篇了 223.137.69.22 04/27 17:32
推 pizzalot: 強制都更,暖市日常 122.99.48.112 04/27 18:20
→ kenwillians: 邁邁:看我幹嘛 39.9.198.128 04/27 18:33
推 Justine1937: 高雄什麼事情都會發生 123.193.193.11 04/27 20:41
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