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備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ettoday 2.記者署名: 記者皮心瑀/台北報導 3.完整新聞標題: 藍推全面租賃實價登錄 內政部揭衝擊:現階段不宜全面推動 4.完整新聞內文: 記者皮心瑀/台北報導 立法院內政委員會11日審查「租賃住宅市場發展及管理條例修正草案」,藍營欲推動全面 租賃實價登錄,內政部長劉世芳指出,目前如驟然推動,對於租賃雙方及整體租屋市場仍 可能造成以下影響或衝擊,故建議現階段不宜全面推動。 根據國民黨團提案,認為由於現行租屋交易資訊揭露僅針對不動產經紀業居間或代理成交 之租賃案件及包租業之租賃住宅轉租案件須申報登錄資訊,對於屋主自行出租者無須申報 ,以致租賃資訊無法公開透明,使得政府無法掌握確切的房東與房客間租賃資料,產生租 屋黑市問題,因此有必要完善租賃實價登錄制度,以落實居住正義。 國民黨團提案版本中,明定出租人應向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄成交案件實際 資訊,並賦予主管機關查核權,並增訂出租人違反之罰則,若未依規定申報或申報不實, 可處新台幣1萬元以上、5萬元以下罰鍰。 劉世芳說,內政部曾於111年邀集22個直轄市、縣(市)政府開會研商全面租賃實價登錄之 議題,均認為租賃實價登錄雖有助租屋資訊之透明化,但租約屬私權契約範疇,由承租人 及出租人本於契約自由原則,經雙方合意即為成立,若推動全面租賃實價登錄,可能讓租 屋市場因房東出租成本增加,造成其出租成本轉嫁或影響出租意願,導致租金上漲或減少 租屋釋出等,不利民眾租屋選擇及住居負擔。 劉世芳也指出,租賃為債權行為,租約非以書面及登記為必要,其契約成立情形及實際內 容不易全面掌控,尤以目前租屋市場仍是以房東自行出租為主,驟然推動全面實價登錄, 可能面臨出租人規避申報登錄,但難以稽查落實執行;或遭有心出租人以不實作價登錄方 式誤導扭曲租屋市場資訊等情形,影響提供租屋資訊之正確性。 此外,劉世芳說,本提案還增訂檢舉獎金機制,雖可協助租賃實價登錄稽查,惟以目前租 屋市場而言,仍可能致租賃雙方關係緊張,影響市場安定。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.ettoday.net/news/20240711/2775029.htm 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位),被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.0.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1720673303.A.B47.html
shine32025: 衝擊什麼? 1.170.179.20 07/11 12:48
gankgf: 現在太危險 42.79.233.230 07/11 12:48
stewartqq: 不宜!218.187.128.165 07/11 12:48
usnavyseal: 因為還在執政啦 等我在野再推啦 118.160.38.221 07/11 12:49
james732: 國民黨不倒台灣不會好 60.251.152.243 07/11 12:49
aggressorX: 狗屎 你就懶得做 61.230.128.214 07/11 12:49
CIDgreen: 我就問什麼時候宜全面推動 60.251.182.68 07/11 12:50
trax: 不清不楚才有利益給政治人物ㄚ 42.77.21.186 07/11 12:51
AWPER: 新青安2.0就馬上上線 111.83.53.216 07/11 12:51
grace0523: 原本租人18000,結果樓上沒裝潢多爬一223.137.102.206 07/11 12:51
grace0523: 層租20000,等合約結束準備調整223.137.102.206 07/11 12:51
welly520: 民進黨想拿來騙票的政策一直被拿去實現 106.105.82.212 07/11 12:52
inshadow: 現在不宜 什麼時候才適宜? 122.117.48.133 07/11 12:52
GiantChicken: 最大的問題是租屋黑市 1.163.7.148 07/11 12:53
god890529: 不要太不滿 114.37.212.211 07/11 12:53
royroy666: 現在太危險111.253.159.122 07/11 12:54
easonli000: 怕了齁 220.133.200.27 07/11 12:54
zzro: 租客想要權益會導致租賃關係緊張 你各位還 27.51.129.150 07/11 12:56
zzro: 是乖乖被剝削 27.51.129.150 07/11 12:56
a8521abcd: 房東逃漏稅會被抓到非常衝擊 125.229.104.8 07/11 12:56
Marty: 貪汙黨會怕 那就是做對了 114.32.15.59 07/11 12:57
A80211ab: 藍這提議明明很好 DPP真是又爛又貪 1.165.128.116 07/11 12:59
athome1: 40幾年來還不宜 把房東揪出來納稅 125.229.20.82 07/11 12:59
transmit0101: 綠黨急了~做就對了 120.101.24.136 07/11 12:59
alex00089: 會掉票 223.139.4.164 07/11 13:00
A80211ab: DPP幾乎都在剝削窮人阿 根本貪汙腐敗黨 1.165.128.116 07/11 13:00
neoa01: 民進黨炒房真的不遺餘力欸,剛新青安後, 223.137.52.85 07/11 13:00
neoa01: 現在又阻撓在野打擊炒房房東的政策 223.137.52.85 07/11 13:00
neoa01: 民進黨是要剝奪台灣人居住正義多久 223.137.52.85 07/11 13:00
coollfd: 炒房國家隊 貪污民進黨真棒 49.216.133.202 07/11 13:01
enso: 因為包租公婆,很多都是公務員啊 換誰 185.213.82.153 07/11 13:01
enso: 執政都很難 185.213.82.153 07/11 13:01
hjo44: 傻眼 那什麼時候宜?? 60.251.239.251 07/11 13:02
herro760920: 開始怕政府的假數據騙不了人了喔113.196.174.254 07/11 13:03
phantaci: 會衝擊到選票,當然不能公開透明111.249.193.204 07/11 13:05
leonian: 哈哈 101.136.22.65 07/11 13:06
halfblack: 鼓勵租房黑市,党炒房的決心真的堅定 101.9.99.42 07/11 13:07
ffxx: 租金CPI爆增 能看嗎?125.229.153.209 07/11 13:07
TWeng: 也罰太少了吧,店面一個月都幾十萬210.202.218.253 07/11 13:09
vicious666: 透明化而已衝擊什麼? 111.71.116.187 07/11 13:10
k63815: 買房實價登錄造成房價上漲 租房還要搞喔111.242.252.216 07/11 13:11
sted0101: 店面那間沒繳? 沒在怕的喔 61.220.179.168 07/11 13:11
gay7788: 中山區含稅附早餐租8000真的很衝擊 111.82.181.99 07/11 13:12
TCPai: 笑,當年終結租房黑市哪個母豬題的223.140.198.232 07/11 13:12
sted0101: 591很透明啊,黑在那? 61.220.179.168 07/11 13:12
xboxandone: 猴猴:終於可以漲房租 118.165.22.176 07/11 13:12
mmchen: 要保護票倉吧 39.9.98.122 07/11 13:12
ThisIsEasy: 很多違建租屋的怎麼辦 101.10.14.224 07/11 13:13
s762ok: 衝擊什麼? 73.19.57.245 07/11 13:14
countryair: 內政部鼓勵黑市持續下去嗎 42.72.43.188 07/11 13:14
wilson3435: 國民黨又在毀憲亂政了 218.35.143.24 07/11 13:14
caity: 政府要保護租屋黑戶,還有這樣租金直接炸223.139.219.113 07/11 13:15
caity: ,COI難看223.139.219.113 07/11 13:15
caity: Cpi223.139.219.113 07/11 13:15
jackycheny: 完蛋國民黨一直拿綠圾党騙票的去實踐 36.230.59.22 07/11 13:15
Stunts: 資方打手是不是? 42.72.210.155 07/11 13:15
eternalecho: 沒差啊 房東漲房租轉嫁房客就好 118.169.2.40 07/11 13:16
kurtis0359: 党跟建商還沒轉飽 現在不宜推動 59.153.234.128 07/11 13:16
copybrown: 衝擊三小 幹 42.77.107.9 07/11 13:17
bearKQG: 衝擊三小?114.137.241.195 07/11 13:18
small91051: 直接阿共打來好了,這些垃圾 49.215.148.242 07/11 13:18
alice1967: 應該有60%以上屋主不能申請自用住宅稅 42.77.109.48 07/11 13:18
alice1967: 率補助,嘻嘻 42.77.109.48 07/11 13:19
Redfeather: 對啦 都衝擊啦 61.20.222.106 07/11 13:19
alice1967: 那些違建出租還是無解啊 42.77.109.48 07/11 13:19
akakbest: 會掉選票嗎 還好吧 敢動軍公教 不敢動 1.200.245.152 07/11 13:19
akakbest: 更大的族群 1.200.245.152 07/11 13:19
C13H16ClNO: 意思就是糞鍋鍋蓋不能掀啦 106.64.152.209 07/11 13:20
lasekoutkast: 人人有房住 房價就跌了 42.77.154.88 07/11 13:20
lasekoutkast: 人人有屋租 房租就降了 42.77.154.88 07/11 13:21
lasekoutkast: 政府乾脆自己當包租公好了 42.77.154.88 07/11 13:21
k63815: 推這個租金絕對飛天 房東可以漲 不爽別租111.242.252.216 07/11 13:21
a594020419: 白話:等房東賺夠就可以推動了,懂? 123.193.168.17 07/11 13:22
lasekoutkast: 多提供一些便宜的組合屋 42.77.154.88 07/11 13:22
lasekoutkast: 反正租房的目的只是要晚上有地方睡 42.77.154.88 07/11 13:23
berberis: 政府不是說有所得就要繳稅?? 61.220.142.61 07/11 13:23
lasekoutkast: 覺 42.77.154.88 07/11 13:23
lasekoutkast: 未來3d列印蓋房 蓋房子快多了 42.77.154.88 07/11 13:24
sparking: 不宜全面推動?????? 111.83.136.29 07/11 13:26
new71050: 降低貸款成數不會 36.228.179.72 07/11 13:28
ronga: 租屋市場至少要透明且有保障 118.163.122.55 07/11 13:28
b777787: 這個要支持 租太便宜的都應該要漲價 223.119.20.231 07/11 13:29
ronga: 並且提高空屋重稅 把空屋逼出來出租 118.163.122.55 07/11 13:29
myabo: 推了穩死 怎麼能推 嘻嘻 61.65.124.205 07/11 13:31
jagger: 實價登錄 經濟好助漲 經濟差助跌 依 101.9.135.66 07/11 13:32
achun1212: 看到不宜就知道對了 211.23.182.115 07/11 13:32
jagger: 目前台灣經濟狀況 房東樂見其成 嘻嘻 101.9.135.66 07/11 13:32
eecoolty: 讚 佛心房東一舉被殲滅 42.73.233.97 07/11 13:32
kis28519: 貪污黨 急了 118.160.45.10 07/11 13:32
JT0624: 對老實繳稅的根本沒差 114.41.240.171 07/11 13:34
as2s2ss2s: 綠共:滅台計劃不能停,藍白不要亂 49.217.58.153 07/11 13:35
seemoon2000: 租屋實登上的話滿慘的喔 我說真的 223.136.86.26 07/11 13:37
seemoon2000: 租貴的房東本來就少人租 但便宜的參 223.136.86.26 07/11 13:38
seemoon2000: 考鄰居的價蠻有可能會往上漲... 223.136.86.26 07/11 13:38
lasekoutkast: 提供3d列印的貧戶住宅 42.77.154.88 07/11 13:38
lasekoutkast: 蓋在郊區 42.77.154.88 07/11 13:38
x58420: 房東要繳稅會不開心 111.82.208.72 07/11 13:40
aakkssqq: 怕了~~哪個政務官三等親內沒一堆房? 61.216.162.228 07/11 13:41
william8403: ?? 120.51.8.167 07/11 13:45
s81048112: 實價登錄原本喊讚 現在被罵呢 嘻嘻 27.53.131.112 07/11 13:46
MaxGDAM: 幹你娘垃圾政府又再護航 42.70.144.244 07/11 13:46
s81048112: 現在換租屋族要打死自己摟?? 27.53.131.112 07/11 13:46
Chen7: 藍委敢做是因為知道dpp不敢動吧 60.250.201.82 07/11 13:47
thelittleone: 辦不到就滾下台 111.71.75.109 07/11 13:47
pudge: 衝擊的是房東要課稅吧 101.8.26.67 07/11 13:48
Caroney: 哪個階段才適宜?我就問 101.12.19.159 07/11 13:52
molsmopuim: http://i.imgur.com/ByCVaKm.jpg 101.9.203.229 07/11 13:52
molsmopuim: 哪次宜 鴕鳥執政黨 101.9.203.229 07/11 13:53
k63815: 衝擊的是房東會漲租轉嫁給房客去繳111.242.252.216 07/11 13:55
s370515: 爽爽的動搖國本 140.121.110.3 07/11 13:56
jairon: 衝擊你老木? 49.215.148.150 07/11 14:04
bart102617: 衝擊個屁 動搖國本喔111.249.144.108 07/11 14:05
mikasakai: 還沒賺夠,不能推動 42.70.0.102 07/11 14:06
ken0609: 全民喜迎租金漲價 27.52.9.141 07/11 14:07
ken0609: 有人以為房東繳稅,會乖乖自己吞 27.52.9.141 07/11 14:08
Ponimp: 1萬以上5萬以下也太少了吧 101.10.10.49 07/11 14:19
Ponimp: 租金變貴又怎樣 租不起滾去南部啊 101.10.10.49 07/11 14:19
polarbearrrr: 身為房東也支持這政策 稅照繳的哪223.137.229.150 07/11 14:25
polarbearrrr: 有差223.137.229.150 07/11 14:25
Yehei: 說得好像不實登,就不會去問鄰居租一樣, 61.227.22.214 07/11 14:29
Yehei: 實登漲價是屋主會有被查稅的風險。 61.227.22.214 07/11 14:29
drunkjaws: 實價登錄民主進步党怎麼炒房炒地皮223.139.171.159 07/11 14:33
yzvr: 懇請政府推動讓租金再漲一波 1.34.108.160 07/11 14:38
leo255112: 政府自己也在護航房東跟炒房仔,笑死114.137.187.234 07/11 14:41
haviccy: 等民進黨在野的時候就適合推了 36.230.24.142 07/11 14:52
andy50814: 不要妨礙企業主賺錢101.137.189.181 07/11 14:53
hcln24: 租屋透明是在衝擊三小 房東嗎 223.138.46.232 07/11 14:54
medichou13: 會衝擊到金主 27.52.32.163 07/11 15:00
v0981: 民進黨真棒 61.64.28.22 07/11 15:01
hhjjhhgg: 房東說不宜 民進黨壞壞哦 123.51.237.9 07/11 15:03
aprilsugar: 知道太多對人民沒什麼好處220.142.197.163 07/11 15:07
little2099: 闌尾這是要管到民間交易去吧,只會讓218.173.224.118 07/11 15:39
little2099: 需要租屋的弱者更弱勢而已218.173.224.118 07/11 15:39
Bluebluehsu: 所以默許租屋黑市?這有什麼好不宜 49.215.22.181 07/11 15:46
Bluebluehsu: 的? 49.215.22.181 07/11 15:46
ma19bigdig: 快推 喜迎租金爆噴元年 嘎爆精緻窮租 101.10.4.187 07/11 15:48
ma19bigdig: 屋股神魯空雜草 101.10.4.187 07/11 15:48
BREAKFAST204: DPP怕CPI騙局被掀底喔 1.200.17.151 07/11 15:54
fhscyt: 又是現在太危險? 106.64.97.105 07/11 15:57
HGJman: 衝擊民進党選情 101.12.28.119 07/11 16:24
imruck: 國民黨這樣搞 就是真的不用選舉了 搞金主? 175.182.183.18 07/11 16:24
Citer: 一堆包租公都不用繳稅 114.36.99.232 07/11 16:56
kuosha: 垃圾黨 不是研議就是不宜 27.51.82.1 07/11 16:59
sid3: 垃圾民進黨 101.10.11.152 07/11 17:32
scottj: 炒房還沒賺夠 114.136.71.59 07/11 17:35
paunch: 要公開透明啊223.141.158.197 07/11 18:07
alonzohorse: 房東害怕了 123.195.20.65 07/11 18:17
kkiiccooo: 牛打算讓房租暴漲喔 等著看小草睡公園 114.40.137.53 07/11 18:22
moise: 房東ㄧ堆都逃漏稅不繳稅的 合理嗎 112.105.38.230 07/11 19:24
a850401000: 租房搞實登?以後房租漲到租不起 39.14.50.236 07/11 19:41
a850401000: 是要租客睡公園嗎? 39.14.50.236 07/11 19:42
s5517821: 讚 小草快支持藍白101.136.137.244 07/11 20:46
HarukaLoveu: 一堆低租的看到別人租這麼高 也跟漲 114.45.78.38 07/11 23:49
KLoVeRs: 藍白小草到時候被漲房租又要來怪DPP了XD 218.35.219.179 07/12 00:41
u8809048: 白癡政策。我要是房東發現租低了。118.231.144.155 07/12 01:18
u8809048: 絕對給你漲到跟別人一樣118.231.144.155 07/12 01:18
u8809048: 房東報稅就報稅。轉嫁房客身上就好118.231.144.155 07/12 01:19
fakehair: 推需要公開透明 1.34.145.23 07/12 07:23
shenyi9185: 衝擊什麼呀?便宜租案全面消失,遊民 1.200.171.121 07/12 14:04
shenyi9185: 變多吧! 1.200.171.121 07/12 14:04
Madao0149: 租客搬石頭砸自己腳 27.51.34.9 07/12 15:01
sfking: 居住正義大俠們又再拿箭射自己膝蓋了 61.218.115.2 07/12 15:33
sfking: 咦?為什麼我會說又呢 61.218.115.2 07/12 15:33

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