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七都預售屋總價 飆歷史新高 工商時報 郭及天/台北報導 過去一年台股上漲逾6,000點,房市迎來台股35年來最強資金行情,預售屋市場量價齊噴, 不僅單月預售屋交易量超過1.3萬件、交易金額超過2,000億元,七都平均預售屋總價更飆上 歷史新高,新北市突破2,000萬元大關,新竹也逼近2,000萬元,過去一年各地預售屋平均總 價普遍上漲逾百萬元,相當於每個月每間預售屋以超過10萬元的幅度在上漲。  永慶房產集團分析實價登錄資料顯示,七都預售市場除台北市總價波動較小外,其餘六都 都有明顯上揚,新北市從三年前約1,500萬元,至今年第一季已突破2,000萬元;桃園三年前 不到1,200萬元,如今站上1,400萬元;新竹、台中三年前均約1,300萬元,如今已分別逼近2 ,000萬、1,800萬元,南、高二都也從未及千萬,雙雙上漲至近1,300萬元。 如果以近一年預售屋總價增加幅度來看,雙北市均增加逾300萬元,桃園、台中、高雄均增 加逾100萬元,過去房價漲勢較兇猛的新竹、台南則漲勢放緩,在百萬元以內。 以單價來看,七都預售屋第一季普遍達到歷史高點,台北市站上每坪120萬元,新北市自202 2年突破5字頭,上季已達每坪58.7萬元,向6字頭邁進,新竹及台中分別在過去一年多來陸 續站上4字頭,上季分別為每坪45.8萬元、44.9萬元,桃園、台南、高雄亦在過去一年多來 ,從2字頭站上3字頭。 房地產業者指出,過去幾年預售市場建商以低首付及縮小坪數等策略,降低進入門檻、控制 總價帶,即使因為地價及營建成本高漲,帶動單價上漲,不過總價及付款壓力相對不大,近 一年多來台股上揚帶動整體資金熱潮,台股資金轉換成支撐房市的重要動能,預售案場場也 逐漸看到股市投資獲利的買盤,購買力提升也使預售屋總價明顯上揚。 https://bit.ly/3VJTMGC 史上經濟最好的時期,資產創歷史新高也是自然, 經濟越好、有能力的跟沒能力的差距就越大,低端魯空就越崩潰。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.192.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1719201424.A.46B.html
neoa01: 民進黨執政,炒房政績223.141.178.217 06/24 11:57
james732: 賴總統上任經濟史上最好藍白不要整天哭 123.51.152.16 06/24 11:57
coollfd: 炒房民進黨德政 投民進黨還買不起? 49.216.33.233 06/24 11:57
steve17: 謝謝民進黨 終於實現居住正義 全民共好111.243.121.170 06/24 11:57
douCai: 七都是啥? 219.71.93.163 06/24 11:57
punkdog: 剩下小草買不起房 42.70.232.88 06/24 11:58
q123212: 上次那個預售限制的 根本助漲 27.242.72.52 06/24 11:58
neoa01: 四年後標題,民進黨12年房價暴漲200%最多223.141.178.217 06/24 11:58
sheepyGJ: 水之七都 42.79.113.138 06/24 11:58
neoa01: https://i.imgur.com/dFYohXG.jpg223.141.178.217 06/24 11:58
neoa01: https://i.imgur.com/v8S0YYZ.jpg223.141.178.217 06/24 11:58
neoa01: 民進黨不斷剝奪台灣人居住正義,好意思提223.141.178.217 06/24 11:58
neoa01: 保護人民223.141.178.217 06/24 11:58
koujei: 炒房的時候就自行升格喔 42.79.192.176 06/24 11:59
mow1982: 恭喜房價再漲八年 42.73.137.151 06/24 11:59
gopath: 政策炒作,一定大漲223.141.200.142 06/24 11:59
violetish: 信徒:人民都很幸福 賺爛賺爛啦 哈哈哈 1.164.129.134 06/24 11:59
botnet: 打房 越打越高 42.73.167.72 06/24 12:00
ab2u04fu4ab: 沒搞先建後售的很佛心了 111.83.188.73 06/24 12:00
t0kyohot: 讚 大家資產又增加了 42.74.23.57 06/24 12:01
nanako81240: 大家都賺錢。 錢從哪裡來呢。 總有 49.217.120.112 06/24 12:01
nanako81240: 人要買單的 49.217.120.112 06/24 12:01
hermionex: 真的剩下小草買不起 難怪整天靠北 61.223.198.234 06/24 12:02
sky1235: 買不起房是你的問題 42.73.93.60 06/24 12:02
schumychen: 有沒有發現房價有降?有啦齁! 42.73.170.241 06/24 12:02
mow1982: 再繼續抄高房價,弄死職業學生 42.73.137.151 06/24 12:03
R3hab: https://i.imgur.com/YPln8Zy.jpeg 60.251.138.15 06/24 12:04
g1254501: 七都是那個國家? 163.27.142.164 06/24 12:04
Cll7do9k: 欸這不就代表經濟好嗎 感謝民進黨111.248.156.249 06/24 12:04
missin: 藉青年的手來補助不動產產業和地主... 180.217.131.21 06/24 12:04
lakershank: 喜迎 112.207.3.109 06/24 12:05
op520: 讚,台灣發大財 42.71.251.153 06/24 12:05
foolwind: 七都是把新竹算進去了 123.193.177.31 06/24 12:06
kurtis0359: 謝謝炒房党的努力 42.72.216.0 06/24 12:06
icome: 小草不急 還在等阿北送房子 42.73.126.29 06/24 12:06
giunrz: 炒房黨表示欣喜 42.72.205.15 06/24 12:07
zlik6230: 爽 發大財 112.78.81.165 06/24 12:09
EXZUSIC: 這才是健康的發展 49.216.197.191 06/24 12:10
Weezer: 小草沒上車 只能角落崩潰 可悲 111.71.70.77 06/24 12:10
hermionex: https://i.imgur.com/RQKzowh.jpeg 61.223.198.234 06/24 12:10
fluffyradish: 小草求仁得仁 137.201.207.42 06/24 12:12
rainie78924: 八卦五毛雜草崩潰 60.251.230.116 06/24 12:13
kinki999: 謝謝青鳥築巢118.231.144.198 06/24 12:14
jerrylin: 趕快多買幾張營建股壓壓驚 36.233.111.84 06/24 12:14
EvilJustice: 還一堆人還沒買 49.216.137.104 06/24 12:16
picacuo: 替學子哭哭,只因為晚生幾年,出社會想成家 223.136.87.210 06/24 12:17
picacuo: 瞬間被多被壓榨400萬起跳~ 223.136.87.210 06/24 12:17
picacuo: 更正,晚生半年 223.136.87.210 06/24 12:18
ebeta: 全世界炒房沒人能贏過民進黨XD 42.73.18.170 06/24 12:18
ww9022039: 民進黨執政,炒房政績 123.192.216.41 06/24 12:21
Jesusman: 哪裡來的第七都 27.53.225.53 06/24 12:24
h034826567: 噴噴噴 111.83.87.238 06/24 12:29
humbler: 笑了101.136.177.160 06/24 12:30
ctchens: 我們青鳥都買爛了,小草不上車怪誰? 202.39.236.77 06/24 12:32
zxcv12300: 還是很便宜,買就對了111.246.182.121 06/24 12:32
lonelyQQ: 716黃國昌居住正義遊行就是笑話 到現在223.138.255.124 06/24 12:33
lonelyQQ: 毫無作為223.138.255.124 06/24 12:33
drunkjaws: 民主進步党:炒房炒地皮,党發大財 42.77.170.20 06/24 12:38
mow1982: 很多青鳥沒上車,也不敢唉,繼續炒 42.73.137.151 06/24 12:46
mow1982: 青鳥文組職業學生,根本買不起 42.73.137.151 06/24 12:46
mow1982: 只能窩在40年老家,繼續炒高弄死青鳥 42.73.137.151 06/24 12:47
dogdream: 到底還有誰沒買房的? 110.28.120.5 06/24 12:53
B9702115: 讚啦 39.15.65.134 06/24 12:56
kockroach56: 七都是....116.241.149.207 06/24 12:56
court: 飆新利益 118.231.174.42 06/24 12:56
tetsu0218: https://i.imgur.com/Grppnyx.jpeg223.136.172.214 06/24 13:06
treasurekid: 謝党隆恩 118.163.5.26 06/24 13:10
Jackey52013: 昨天才看完的高雄預售屋代銷:每坪五 218.164.68.34 06/24 13:12
Jackey52013: 字頭起。 218.164.68.34 06/24 13:13
Jackey52013: 新聞那邊鴿子到了沒? 218.164.68.34 06/24 13:13
DASHOCK: 小英政績220.137.213.167 06/24 13:32
karta2359950: 選對的黨 炒對的房 101.12.160.88 06/24 14:23
e86117934: 沒上車的小鳥都在怪退休軍公教炒房 223.139.36.245 06/24 14:26
e86117934: 啊,呵。 223.139.36.245 06/24 14:26
nickflying: 第七都什麼都沒有 只有房價高 27.240.202.170 06/24 14:32
outlookterry: 選對的人125.229.105.145 06/24 15:42

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