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等跌者要瘋了!前兩月預售屋狂賣3200億、年增150% https://udn.com/news/story/7241/7904966 預售市場在去年平均地權條例上路後,愈賣愈好,去年第4季明顯轉熱,今年前兩月實價 揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,銷售金額3,202億元,年增近2千億元,年 增幅高達150%。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然預售房價上揚,但整體市場買氣在換約 買盤退場下,仍顯得強勁,想等房價回跌機率渺茫。 曾敬德表示,從預售市場每月的揭露狀況,可以看出房市短期需求強勁,且價格還是呈現 緩漲趨勢,雖然平均地權條例有效壓抑預售換約型買盤,不過自用買氣穩健,加上許多案 子都訴求低自備,讓自用客好上車的條件下,的確成功吸引市場買氣。 統計顯示,今年2月雖然有農曆年節等季節性因素,但仍繳出銷售揭露7,500件的亮眼成績 ,年增幅度高達62%,若統計前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,揭露的銷售金額高達3,202 億元,都呈現較去年同期倍增的強勁市況。 若以區域來看,2月銷售揭露量最大的是台中市的1,624件,台中市的市場供應量大且民眾 對於新房子需求強勁,都促成銷售量增,第二名則是新北市的1,320件,桃園市的1,233件 ,與高雄市1,167件,這些都是今年2月的預售熱區。 曾敬德表示,開發商為了迎合市場能夠負擔的總價,除了把產品規格盡量壓縮外,還搭配 低自備首付輕鬆的方式,希望吸引自用客的目光,目前看來這樣的銷售策略算是相當成功 。 ------------------------ 那位幾個rrrrr的可以不要再推文貼圖了嗎? 你根本就房市魔咒 越貼房價越高越熱 =_= 誰可以勸勸他嗎? 越貼市場越恐慌 大家越搶著買 根本笑死XDDDDDDDDDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.169.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1713443995.A.911.html
mopepe5566: 房價太便宜了 49.216.93.130 04/18 20:40
perlone: 八又翻118.150.177.247 04/18 20:40
tigotigo5566: 同樣的廣告打一次不夠 還要發第二次 36.225.229.5 04/18 20:41
tigotigo5566: 看來房蟲極了 36.225.229.5 04/18 20:41
meblessme: 希望不要像中國預售屋一樣喔 223.138.15.167 04/18 20:41
應該是很難 台灣地太少 很好炒作 乖乖買下去吧 ㄎㄎ
mopepe5566: 台中大賣是不意外,黑道愈來愈賺 49.216.93.130 04/18 20:41
※ 編輯: xxxxqay (42.76.169.172 臺灣), 04/18/2024 20:42:09
holsety: 台灣房價不會跌的111.255.210.152 04/18 20:41
G12134: 隨便 反正我有了 171.234.12.94 04/18 20:42
DASHOCK: 穩了220.137.218.126 04/18 20:42
TSLA5566: 假日看房人潮真的超扯 房子用搶的 112.78.66.83 04/18 20:42
jeffsu: 中國房價所得比你知道比台灣高多少嗎 49.215.50.3 04/18 20:42
aa52189: 什麼時候100年全額貸 111.71.214.212 04/18 20:43
npsi: 隔岸觀火 42.73.139.47 04/18 20:43
jeffsu: 小草是不是啥都不懂....連房子都沒看幾間 49.215.50.3 04/18 20:44
R3hab: https://i.imgur.com/sK2qUfy.jpeg122.116.132.111 04/18 20:44
jeffsu: 現在稍微不錯的物件真的撐不了一個月 49.215.50.3 04/18 20:44
R3hab: https://i.imgur.com/yTBGoGx.png122.116.132.111 04/18 20:45
jeffsu: R3啥時要趕快去看房 佔國策打工薪水追不上 49.215.50.3 04/18 20:45
jeffsu: 房價的啦 49.215.50.3 04/18 20:45
perlone: 好的物件一上內部系統馬上就賣掉了118.150.177.247 04/18 20:45
mow1982: 還有人看空,那就是還會再漲 42.72.172.30 04/18 20:46
b777787: 讚 給租仔美夢成真 125.228.79.119 04/18 20:46
xxxxqay: 又再貼了 不要再幫忙房市了啦 42.76.169.172 04/18 20:46
xxxxqay: 已經夠熱了啦 好了啦 42.76.169.172 04/18 20:46
xxxxqay: 還有人看空,那就是還會再漲+1 42.76.169.172 04/18 20:47
palindromes: 台中噴爆116.241.206.240 04/18 20:47
felixr0123: 空頭不死多頭不止 42.73.111.215 04/18 20:48
HAHAHUNG: https://i.imgur.com/Rn3G08S.png 223.140.2.86 04/18 20:48
HAHAHUNG: https://i.imgur.com/RrB0mN4.jpg 223.140.2.86 04/18 20:48
fallinlove15: 不要著急啦 少子化效應雖然會遲到 49.159.72.46 04/18 20:49
fallinlove15: 但絕對不會缺席 學校不是好好退場 49.159.72.46 04/18 20:49
fallinlove15: 了嗎 給點時間 世界上房市泡沫的國 49.159.72.46 04/18 20:49
ppp123: 賣太便宜 台灣錢淹脖子 42.73.10.171 04/18 20:49
fallinlove15: 家 哪個不是在爆之前一直漲的 49.159.72.46 04/18 20:49
s9234032: 趨勢不改阿 慢慢漲 看泡泡能多大 1.160.195.25 04/18 20:50
HAHAHUNG: 30年後抓最後一隻老鼠 繼續租房等崩盤 223.140.2.86 04/18 20:50
s9234032: 反正大不了就像日本一樣 偏的送人都不要 1.160.195.25 04/18 20:50
ppp123: 再買2間壓壓驚 42.73.10.171 04/18 20:50
s9234032: 賣不賣 買不買哪有差 1.160.195.25 04/18 20:50
fallinlove15: 不過這些也跟沒辦法再活二十年以上 49.159.72.46 04/18 20:51
fallinlove15: 有關就是了 現在的年輕人真的慘 社 49.159.72.46 04/18 20:51
HAHAHUNG: 不過現在你各位咒罵的房蟲比誰都精 崩 223.140.2.86 04/18 20:51
fallinlove15: 會被搞爛 你還真的沒什麼辦法 49.159.72.46 04/18 20:51
joumay: 應該持續看漲四年吧 除非有人來亂 嘻嘻 36.224.149.152 04/18 20:51
HAHAHUNG: 盤前早就丟給自住客平安下莊了 嘻嘻 223.140.2.86 04/18 20:51
jackythere: 太棒了 45.113.159.3 04/18 20:52
jackythere: 全部貸起來 45.113.159.3 04/18 20:52
jerrylin: 台灣地多的勒 多出門走走吧 36.233.108.253 04/18 20:54
s9234032: 人口結構來看 這就落日前的餘暉了 1.160.195.25 04/18 20:54
s9234032: 新青安逼出最後一批有能力的 1.160.195.25 04/18 20:54
jimmy12332: 現在再不買明年再漲30% 下半輩子等223.137.136.240 04/18 20:54
jimmy12332: 著住公園吧223.137.136.240 04/18 20:54
s9234032: 不過也可以昨日香港今日台灣啦 1.160.195.25 04/18 20:54
s9234032: 總價不改坪數改小就好 1.160.195.25 04/18 20:55
fuchuan7709: 買不起,說什麼都是屁話 114.42.206.120 04/18 20:57
HAHAHUNG: 趁人多勸一下:因為居住是剛需 所以自 223.140.2.86 04/18 20:58
HAHAHUNG: 住和等繼承才算空手 多房是做多 租屋是 223.140.2.86 04/18 20:58
jeffsu: 還在少子化 日本少子化 都市也沒有跌啊 49.215.50.3 04/18 20:58
HAHAHUNG: 放空。所以只有「能夠繼承一整間房的人 223.140.2.86 04/18 20:58
HAHAHUNG: 」才有條件等,其他人繼續租房等崩盤, 223.140.2.86 04/18 20:59
HAHAHUNG: 就是被嘎空二十年喔 223.140.2.86 04/18 20:59
jeffsu: 還是你要住蛋殼區 那還真的有機會跌 49.215.50.3 04/18 20:59
hoger: 我在等繼承土地就好啦 房價噴越高 我也沒差 1.200.169.71 04/18 21:01
hoger: 房子是消耗品 土地才值錢 1.200.169.71 04/18 21:02
antigidu: 民進黨:這四年來 你買得起房嗎 哈哈 180.177.3.38 04/18 21:03
a129924: 太便宜了 買起來 42.70.152.88 04/18 21:03
kazetatsu: 出貨文 118.166.145.41 04/18 21:04
hoger: 貸款30~40年買房=被套30~40年買消耗品 1.200.169.71 04/18 21:04
qaz630210: 其實日本只有東京23區特別硬而已,大阪 111.253.252.14 04/18 21:05
qaz630210: 直接差一大截,更不用外圍的通勤圈 111.253.252.14 04/18 21:05
qaz630210: 符合你說的買對地點不跌啦,不過外圍的 111.253.252.14 04/18 21:06
qaz630210: 絕對不是穩漲的 111.253.252.14 04/18 21:06
hoger: 祈禱未來30~40年可以順風順水 無天災人禍 1.200.169.71 04/18 21:06
ad1339: 營建成本越來越高,怎麼跌QQ 220.135.183.99 04/18 21:07
hoger: 而且能夠順利的能將浮贏變現 不然只是自爽 1.200.169.71 04/18 21:08
hoger: 盈 1.200.169.71 04/18 21:09
rZai: 跟著党炒房 享盡財富 223.136.70.234 04/18 21:11
pleasewait: 嘿嘿嘿嘿 買爆你妹 42.70.150.192 04/18 21:14
giggstw: 後果自負啊 180.217.41.182 04/18 21:15
whiteadam: 謝謝黨 114.36.106.33 04/18 21:18
ki0107k: 炒房鬼島操你媽 27.53.170.118 04/18 21:18
hoger: 一般人能否穩定工作30~40年 都很難說了 1.200.169.71 04/18 21:18
senza07: 台灣有一間自住就好 去東南亞買實在 27.52.69.215 04/18 21:19
hoger: 小心變成斷供房~~~~真的很有勇氣~~~~ 1.200.169.71 04/18 21:19
hoger: 台灣一堆人買一間房就套一輩子 哪有餘力再 1.200.169.71 04/18 21:21
hoger: 去東南亞買第二間 1.200.169.71 04/18 21:21
hoger: 台灣租房 東南亞買房當投資才是正解~~~ 1.200.169.71 04/18 21:22
R3hab: https://i.imgur.com/DLsQZzz.png 36.225.34.144 04/18 21:23
hoger: 鬼島台灣已經邁向世襲制了 翻轉階級機會越 1.200.169.71 04/18 21:26
wsx9731: 少子化反應要10年還是20年101.138.213.240 04/18 21:26
hoger: 來越小了~~~ 1.200.169.71 04/18 21:26
perlone: 最近大伯舊家要都更 當初才買300萬 114.36.222.89 04/18 21:27
perlone: 都更完換一戶 至少2500 爽賺 114.36.222.89 04/18 21:28
Amanz: 盤子們還不快跟上 49.215.84.29 04/18 21:32
diablojonn: 繼續貼圖打房! 27.247.166.11 04/18 21:32
treeeasy: 買,快去買XD 118.169.67.72 04/18 21:48
ericthree: 等飛彈先過來吧 黨在努力了 1.171.10.190 04/18 21:48
Kennyq: 世代剝奪 36.230.115.53 04/18 21:58
a09374567: 幹你娘死綠共 27.242.30.44 04/18 21:59
Stanton: 講個笑話 房價會跌223.138.102.103 04/18 22:07
voyage0917: 帳面上的數據是漂亮,泡泡繼續吹 42.70.23.73 04/18 22:15
daJas: 夕鶴 223.140.62.221 04/18 22:21
gime0226: 誰在等?又沒有要買 儘管漲 42.72.187.150 04/18 22:23
Cactusman: 賣爆 111.71.37.19 04/18 22:25
Irelia56: https://i.imgur.com/jQ2PjKU.jpeg 111.82.18.117 04/18 22:34
markkao456: 泡沫開心嗎。 111.71.25.10 04/18 22:53
eztable: 小草等不到房價回頭 房租先噴一波 220.132.88.125 04/18 23:00
hoger: 說真的啦 房價回頭 一堆人也不敢去接刀~~ 1.200.69.245 04/18 23:03
lim921: 傻傻的,快去買吧~反正無腦漲就對了,我123.195.206.193 04/18 23:08
lim921: 才不想接123.195.206.193 04/18 23:09
wald5566: 小英政績 炒房炒起來囉 114.44.154.214 04/18 23:17
Giornon: 買蛋白區的智障不久後會套牢 185.213.82.174 04/18 23:52
anita780408: 買買買,貸款100年150.117.144.139 04/18 23:53
b2233a44: 笑死 上面40%爽吞還自嗨223.137.134.235 04/19 00:04
eeccms: 舒服 39.14.18.19 04/19 00:17
gaupyng1: 就是賣太便宜了,再漲五倍 49.216.102.71 04/19 01:16
zxzzzzzzzzzz: 感謝年青人接盤101.136.110.147 04/19 02:27
diablohinet: 台灣泡沫破了不知道要失落幾十年w 36.225.79.62 04/19 05:17
nekosandy: 賣不掉加價賣 1.169.5.92 04/19 05:24
op520: 快上車 嘻嘻,生小孩的都笨蛋,拿錢養小孩 36.235.150.211 04/19 07:29
op520: 不如炒房 36.235.150.211 04/19 07:29
iamyauyau: 升息房子就需要降價根本魯蛇投資客 61.219.120.151 04/19 10:53

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