推 ghostl40809: 幫他吹到軟61.230.147.224 12/06 13:38
認真問…
※ 編輯: soulmola (223.139.49.142 臺灣), 12/06/2023 13:38:46
推 Biatch5566: 肉償114.137.34.150 12/06 13:38
→ snow3804: 可以到ptt哭223.137.195.246 12/06 13:38
現在就在哭了
※ 編輯: soulmola (223.139.49.142 臺灣), 12/06/2023 13:39:07
→ su4vu6: 強制執行36.230.100.77 12/06 13:38
→ james732: 叫警察223.140.188.180 12/06 13:38
→ su4vu6: 法院跟警察會幫助你36.230.100.77 12/06 13:39
推 howerd11: 窮人擺爛最可怕223.140.228.60 12/06 13:39
→ Ilat: 你要合法的還是非法的手段220.134.32.8 12/06 13:39
推 skyoneaim: 我上次是叫警察來趕走223.140.198.65 12/06 13:39
警察真的會趕嗎？ 不是還要走訴訟完？？？
推 pujos: 東西直接丟出去39.9.37.130 12/06 13:39
※ 編輯: soulmola (223.139.49.142 臺灣), 12/06/2023 13:40:16
推 Ilat: 合法的就是狀告法院 用強制執行 但花多久時220.134.32.8 12/06 13:41
→ Ilat: 間就天知道惹220.134.32.8 12/06 13:41
推 qDaniel: 警察會等法院判決 所以你現在要寄存證信218.172.50.190 12/06 13:41
→ OrcDaGG: 他只要繼續繳租 又沒違約 你就趕不走125.231.141.157 12/06 13:41
合約到期 不續租了 他要繳我們也是拒收啊
※ 編輯: soulmola (223.139.49.142 臺灣), 12/06/2023 13:42:44
→ ketter: 台灣很照顧房客 所以你只能跑法院了 114.44.25.190 12/06 13:42
推 Ilat: 警察不會也不能當場趕人 也只會只能立案轉給 220.134.32.8 12/06 13:43
→ Ilat: 法院 等法院判決再請執行署執行 這程序.... 220.134.32.8 12/06 13:43
→ lmu0837: 柯蓮納，下次租約記得要去公證 106.64.96.165 12/06 13:44
→ HAHAHUNG: 去房板爬文章吧 結論是拆門 223.137.95.210 12/06 13:44
→ HAHAHUNG: 拆門是一切合法的操作 細節去板上看 223.137.95.210 12/06 13:45
推 yuyun0724: 你當初租約有公證就可以直接執行，沒有 223.139.33.116 12/06 13:45
→ yuyun0724: 的話就比較麻煩些 223.139.33.116 12/06 13:45
→ ctx1000: 你合約公證沒?125.228.196.244 12/06 13:45
推 GingFreecss: 他使用你的房屋合法權限到租期屆滿 49.216.24.23 12/06 13:46
→ GingFreecss: 超過趕不走就是侵入住居 直接找警 49.216.24.23 12/06 13:46
→ GingFreecss: 察沒問題 49.216.24.23 12/06 13:47
推 Loyeatta: 斷水斷電？ 42.73.195.248 12/06 13:47
推 GingFreecss: 侵入住居現行犯直接逮捕 49.216.24.23 12/06 13:48
推 lats: 我記得要寄存證信函警告他離開 36.225.114.126 12/06 13:48
噓 t20031210: 紅明顯，親戚有發生過，最後等訴訟結223.137.153.197 12/06 13:49
→ t20031210: 束法院強制執行人才走223.137.153.197 12/06 13:49
→ sincere77: 為啥不問律師 60.154.118.126 12/06 13:50
推 f87199443: 租者有其屋 223.140.46.170 12/06 13:50
推 feee629: 為什麼不讓他續住 103.175.254.2 12/06 13:50
→ kisweet999: 拆門、斷水電223.141.152.149 12/06 13:54
推 notimenofree: 有公證嗎 27.247.160.109 12/06 13:54
推 gk1329: 居住正義 告上法院啊= = 1.200.66.181 12/06 13:54
→ gk1329: 現在有錢被政府逼著買 以後只剩奇怪人租房 1.200.66.181 12/06 13:55
→ gk1329: 惹 1.200.66.181 12/06 13:55
→ zoin: 遇過欠租的蟑螂 法院跑一年多.下次記得公證 1.163.189.20 12/06 13:55
→ bigmao: 拆門、斷水電 39.9.65.55 12/06 13:55
推 yoyohu: 幫他搬 125.231.96.17 12/06 13:56
推 dd1115dd1115: 奶大嗎？ 42.77.134.188 12/06 13:57
推 RocktheBeat: 拆門真的厲害 118.166.84.139 12/06 13:57
→ rancilio: 租約沒公證就要先打官司 180.217.36.80 12/06 13:58
推 au677777: 當初沒公證的話斷水電是違法的喔 223.139.99.84 12/06 13:58
推 syo0093: #居住正義 223.136.126.46 12/06 13:58
推 bolovema: 記得房仲板有教是能拆大門逼他走 36.231.85.34 12/06 14:00
→ cp296633: 存證信函 返還房屋訴訟 法院簡易庭 220.141.99.103 12/06 14:01
推 c654321000: 假設門拆掉了 房客自己去裝一個是不是 136.23.34.86 12/06 14:01
→ c654321000: 就不能拆了 136.23.34.86 12/06 14:01
推 DONNY: 用飛彈恐嚇他啊 116.59.133.214 12/06 14:01
→ cp296633: 這年頭簽約第一年最好公證 除非對方一次 220.141.99.103 12/06 14:01
→ zoin: 很多灰色邊緣的奧步 看誰不要臉就贏了.. 1.163.189.20 12/06 14:01
→ cp296633: 給你3+2個月 220.141.99.103 12/06 14:01
→ bolovema: 朋友之前租人也是遇到雷包 花了很大力 36.231.85.34 12/06 14:02
→ bolovema: 氣才敢走人 36.231.85.34 12/06 14:02
→ hmcedamon: 存證信函 36.226.202.181 12/06 14:02
→ bolovema: *趕走 36.231.85.34 12/06 14:02
推 lin900117: 低卡前段時間有看到人分享 也是花了很223.139.221.136 12/06 14:06
→ lin900117: 大心力 可以去找一下223.139.221.136 12/06 14:07
推 jehow: 沒欠租 也有續繳 不定期租約很難處理 114.34.96.123 12/06 14:07
推 g1254501: 存證信函 然後拆大門 接下來搬ㄧ副棺材 163.27.142.243 12/06 14:08
→ g1254501: 到房子裡 找人來做法事 163.27.142.243 12/06 14:08
→ g1254501: 再不走 找人畫符咒貼滿房子 記得不要動 163.27.142.243 12/06 14:10
→ g1254501: 到他的東西 他敢拆就立刻報警 毀損罪現 163.27.142.243 12/06 14:10
→ g1254501: 行犯 163.27.142.243 12/06 14:10
→ jehow: 樓上這樣幹 脆直接給錢求他搬走 不然他告 114.34.96.123 12/06 14:11
→ SPAEK: 記得要寄存證 不然後續你就很難趕走了 1.162.182.135 12/06 14:11
→ jehow: 你 和解更費心力 114.34.96.123 12/06 14:11
→ SPAEK: 另外更麻煩的是有些人收租收到忘記變不定期 1.162.182.135 12/06 14:12
推 jose50203: 斷水斷電啊 房子名字是你的吧 42.75.102.175 12/06 14:12
推 g1254501: j大 這樣他能 什麼？誠心求問？ 163.27.142.243 12/06 14:14
→ cp296633: 好多鍵盤房東 遇到訟棍換你付房租給房客 220.141.99.103 12/06 14:14
→ SPAEK: 別幹一些有的沒的 按照程序來 1.162.182.135 12/06 14:15
推 November1992: 存證信函、里長和警察過去處理，真 42.77.251.0 12/06 14:16
→ November1992: 不行照上面給搬家費當教訓最快 42.77.251.0 12/06 14:16
→ SPAEK: 對方敢這樣 就是臉皮夠厚 搞他就是搞自己 1.162.182.135 12/06 14:16
→ November1992: 正常處理時間和風險與中間沒有租金 42.77.251.0 12/06 14:18
→ November1992: 收入，權衡一下自己判斷吧 42.77.251.0 12/06 14:18
推 WilliamWill: 提告 60.251.197.82 12/06 14:19
推 wow924: 好問題 求後續 1.160.167.44 12/06 14:21
→ yesyesyesyes: 推文一堆亂教，這種的只能走法院強 27.52.40.11 12/06 14:25
→ yesyesyesyes: 制執行，警察沒有辦法硬趕人 27.52.40.11 12/06 14:25
→ OrcDaGG: 求房板關鍵字125.231.141.157 12/06 14:26
推 rigin223: 要跑法院跑很久！ 27.247.163.190 12/06 14:28
推 wwvvkai: 強制執行 39.12.104.234 12/06 14:31
推 BirthStone: 斷水電最簡單 60.250.152.229 12/06 14:32
→ karta328: 退押金了嗎？ 27.242.197.117 12/06 14:32
推 kevin28: Key word:房客沒繳租 210.61.214.220 12/06 14:32
推 possible322: 存證-報警-斷水電 訴訟 110.28.33.123 12/06 14:35
推 ownwei: 先拆大門 223.137.34.254 12/06 14:37
推 ChikanDesu: 通知解約驅離阿 不要收房租呦 111.243.99.53 12/06 14:37
→ ChikanDesu: 合約到可以斷水電的 人走了也可換鎖 111.243.99.53 12/06 14:38
→ jerrylin: 上法院打官司 然後還是只能求他搬走 111.252.75.4 12/06 14:43
→ jerrylin: 你搞有的沒的 會換你被告 111.252.75.4 12/06 14:43
→ jerrylin: 聽鄉民亂教的斷水電 可以試試 XD 111.252.75.4 12/06 14:44
→ jerrylin: 別以為買房爽當房東有那麼簡單 111.252.75.4 12/06 14:45
推 x19005: 找警察沒用 我之前找過 站門口而已 125.231.142.20 12/06 14:47
→ x19005: 根本不想來 是因為有里長到場才來 125.231.142.20 12/06 14:47
→ x19005: 不過里長也是站門口 你要自己進去處理 125.231.142.20 12/06 14:47
→ x19005: 要合法你就只能打漫長的官司 判決下來才能 125.231.142.20 12/06 14:48
→ x19005: 找警察趕人 125.231.142.20 12/06 14:49
推 waterfully: 公證也沒啥用啦 之前問過律師 只能說 122.116.4.38 12/06 14:49
→ x19005: 通常是先客氣溝通 去房子那邊找他 125.231.142.20 12/06 14:49
→ waterfully: 態度放軟好好談 122.116.4.38 12/06 14:49
→ x19005: 他有困難一兩個月租金沒付就算了 給他走 125.231.142.20 12/06 14:50
→ x19005: 真的不行就斷水電 他擺爛吃虧的是房東 125.231.142.20 12/06 14:51
→ x19005: 公證只能強制執行租金 不能強制執行趕人 125.231.142.20 12/06 14:51
→ x19005: 趕人只能經過法院判決 很久 至少半年一年 125.231.142.20 12/06 14:51
→ x19005: 而且他沒不動產或薪資 你也強執不到 125.231.142.20 12/06 14:52
→ x19005: 通常租房的 不動產沒有 薪資他換工作就好 125.231.142.20 12/06 14:53
→ x19005: 你調他財產只能調去年的 125.231.142.20 12/06 14:53
→ x19005: 而且調財產費用(500x2 不動產+薪資) 125.231.142.20 12/06 14:54
→ x19005: 還有強執千分之八 時間成本等 都是房東要 125.231.142.20 12/06 14:54
→ x19005: 付出的 所以通常能好好溝通就讓他趕快走 125.231.142.20 12/06 14:54
推 waterfully: 押金也沒用 他也知道欠租時就會優先抵 122.116.4.38 12/06 14:56
→ waterfully: 扣了 所以根本威脅不到他 122.116.4.38 12/06 14:56
推 B9702115: 先說你房租有沒有納入所得稅 39.10.32.132 12/06 15:07
推 x19005: 公證只能說防君子不防小人 遇到擺爛還是沒 125.231.142.20 12/06 15:08
→ x19005: 轍 但我還是建議公證比較好 乖乖繳稅 125.231.142.20 12/06 15:09
→ F91: 好慘 當房東真難 39.12.32.47 12/06 15:20
推 sspider0829: 斷水電 換門鎖180.217.145.225 12/06 15:37
推 bolovema: 當房東本來就不是什麼爽缺，費力、投報 111.71.11.69 12/06 15:42
→ bolovema: 率不高又怕遇到雷房客。 111.71.11.69 12/06 15:42
推 Ilat: 最靠北的是同一戶裡分租的 你也無法只斷他房 220.134.32.8 12/06 15:51
→ Ilat: 間水電 220.134.32.8 12/06 15:51
推 soulboy330: 斷水斷電會觸犯強制罪喔 180.217.32.166 12/06 16:00
推 soulboy330: 當房東本來就有麻煩的地方 推文講的 180.217.32.166 12/06 16:03
→ soulboy330: 不要亂聽 180.217.32.166 12/06 16:03
推 wsxwsx77889: 斷水電之後大概會是屎尿塗牆想清楚 42.72.20.203 12/06 16:06
→ etiennechiu: 不能隨便斷水斷電，新聞有被告的案 1.200.162.250 12/06 16:19
→ etiennechiu: 例 1.200.162.250 12/06 16:20
→ etiennechiu: ↑上圖，你斷水斷電會觸犯強制罪 1.200.162.250 12/06 16:23
→ etiennechiu: 我之前看過別人分享的可行的方法，就 1.200.162.250 12/06 16:25
→ etiennechiu: 是你把他的大門拆下來，大門是你財 1.200.162.250 12/06 16:25
→ etiennechiu: 產，你沒進到屋內也沒侵犯到房客的東 1.200.162.250 12/06 16:25
→ etiennechiu: 西，他沒大門無法鎖門就會搬走了 1.200.162.250 12/06 16:26
噓 chrisdddd: homesale一堆 49.216.184.123 12/06 16:27
→ samnpc: 網路一堆亂教的，不走法院正常途徑，用這 223.138.152.88 12/06 16:38
→ samnpc: 些方式被搞到時只是更黑而已 223.138.152.88 12/06 16:38
→ samnpc: 更累 223.138.152.88 12/06 16:39
→ ckshsango: 沒公證是吧?那麻煩先去法院訴訟,基本上118.163.114.175 12/06 16:52
→ ckshsango: 搞定到執行要好幾個月,看你下次要不要118.163.114.175 12/06 16:53
→ ckshsango: 乖乖公證.起碼少了訴訟那一段時間118.163.114.175 12/06 16:53
推 newking761: 女的幹到不能走了，男的肛到直腸穿 27.53.98.137 12/06 17:26
→ newking761: 孔 27.53.98.137 12/06 17:26
推 kai2573: 房子送我 1.200.47.74 12/06 18:29
→ dong80: 公證也一樣要幾個月 只是比較少幾個月罷了 61.30.133.27 12/06 18:51
→ dong80: 鬼島這種垃圾政府 就是保護那些混蛋痞子 61.30.133.27 12/06 18:52
推 j1992624: 租客聯盟加油 119.14.222.50 12/06 19:04
→ loopdiuretic: 房子送他買新的 1.200.126.108 12/06 21:02
推 convey1227: 斷水斷電換鎖223.137.237.112 12/07 23:23
