→ s999132: 我不賺錢可以免費住嗎36.237.16.157 07/07 05:31
聽說有些歐洲國家就這樣搞，比如德國
※ 編輯: a1b2c3d4e5 (49.216.163.47 臺灣), 07/07/2023 05:32:52
推 shingatter: 先立法規定網站招租需要實名223.137.43.240 07/07 05:35
→ shingatter: 再來規定每坪租金上限223.137.43.240 07/07 05:35
推 orion: 這不是經濟學第一章就有的東西嗎？42.73.98.103 07/07 05:36
道理大家都懂吧，誰敢開第一槍而已
推 fthufccqpk: 你搞笑嗎現在就是一堆黑戶房東怎麼管59.126.81.227 07/07 05:36
→ orion: 規定租金上限會讓房子更難租42.73.98.103 07/07 05:37
→ fthufccqpk: 你敢去申請補助馬上就叫你滾蛋了59.126.81.227 07/07 05:37
推 dingading: 國家要把地權限制年限不是永久的吧1.162.148.197 07/07 05:38
→ orion: 打房唯一有效的方法就是政府蓋房42.73.98.103 07/07 05:38
→ dingading: 這樣才會有土地可以永續使用1.162.148.197 07/07 05:38
→ fthufccqpk: 地權不永久不就中國共產黨59.126.81.227 07/07 05:38
→ orion: 讓市場供給多到價格崩潰42.73.98.103 07/07 05:38
→ fthufccqpk: 蓋社宅就是拿石頭砸他們腳59.126.81.227 07/07 05:39
噓 CharleneTsai: 鄉民都不想買就會崩盤了122.116.141.98 07/07 05:40
→ fthufccqpk: 你還覺得他們會蓋嗎59.126.81.227 07/07 05:40
推 dingading: 新加坡也是有分99年 999年 跟永久1.162.148.197 07/07 05:40
推 orion: 不實際增加供給，加的稅都可以轉嫁42.73.98.103 07/07 05:40
※ 編輯: a1b2c3d4e5 (27.247.11.56 臺灣), 07/07/2023 05:41:25
推 Workforme: 那就是謊報收入 36.230.137.218 07/07 05:41
→ orion: 到租房買房的身上 42.73.98.103 07/07 05:41
→ orion: 新加坡不就是政府大量供給公屋 42.73.98.103 07/07 05:41
推 dingading: 說真的 少子化 根本不用永久權 1.162.148.197 07/07 05:41
推 fthufccqpk: 現在空屋快10%了哪裡缺供給 59.126.81.227 07/07 05:42
→ orion: 市場房屋多就跌了 42.73.98.103 07/07 05:42
→ fthufccqpk: 缺的是錢 59.126.81.227 07/07 05:42
→ dingading: 保證租約權也是行 不能房東權利過大 1.162.148.197 07/07 05:42
→ orion: 空屋多是多在鄉下還是台北？ 42.73.98.103 07/07 05:43
→ TyuzuChou: 你484 沒出社會？ 61.61.159.27 07/07 05:43
推 shingatter: 認真說都已經少子化成這樣只會更M型化 223.137.43.240 07/07 05:43
→ orion: 空屋不在缺房子的地方沒用 42.73.98.103 07/07 05:43
推 qazws08: 養房不花什麼錢，空房沒90%前都不怕 42.77.124.254 07/07 05:44
推 fthufccqpk: 六都除了雙北都超過10%哦 59.126.81.227 07/07 05:44
→ shingatter: 政府空話蓋房要喊幾屆都不知道 223.137.43.240 07/07 05:44
→ fthufccqpk: 新北也接近10% 59.126.81.227 07/07 05:45
→ fthufccqpk: 人口最多的地方 59.126.81.227 07/07 05:45
推 orion: 就算新北也有鄉下啊 42.73.98.103 07/07 05:45
→ qazws08: 人死光了自然交通好房價降，少子化好棒 42.77.124.254 07/07 05:46
→ shingatter: 現實是有錢人養房太便宜 寧願屯也不租 223.137.43.240 07/07 05:46
→ fthufccqpk: 農地都炒起來你以為鄉下就會便宜嗎 59.126.81.227 07/07 05:46
→ fthufccqpk: 蛋白區就買不起了 59.126.81.227 07/07 05:47
→ fthufccqpk: 有車距離也不是問題30分鐘內都還好 59.126.81.227 07/07 05:48
→ qazws08: 蛋白區買不起可以買蛋殼區 42.77.124.254 07/07 05:48
噓 Kazetachinu: 現在德國也一堆人在買房 資訊更新一 114.27.39.234 07/07 05:48
→ Kazetachinu: 下吧 114.27.39.234 07/07 05:48
推 pujos: 德國租房的確極偏租客，但提德國的有沒有人118.171.218.240 07/07 05:49
→ pujos: 告訴過你，德國租房可以查你身家，條件差的118.171.218.240 07/07 05:49
→ pujos: 想租門都沒有，限制一堆的結果就是，房子數118.171.218.240 07/07 05:49
→ pujos: 量少到房東可以極限挑房客118.171.218.240 07/07 05:50
→ fthufccqpk: 別說蛋殼區了蛋盒區都有 59.126.81.227 07/07 05:50
噓 erickruklin: 整天花心思想如何把別人口袋的錢變220.133.223.239 07/07 05:50
→ pujos: 舉凡你的學歷、收入、銀行流水、公司聘書..118.171.218.240 07/07 05:50
→ erickruklin: 自己的，不如好好思考怎麼多賺點吧220.133.223.239 07/07 05:50
→ pujos: .通通可以是審查一部分118.171.218.240 07/07 05:50
噓 Kazetachinu: 德國租房還要交履歷 你台灣有嗎 114.27.39.234 07/07 05:51
→ fthufccqpk: 會查身家是因為房客有繳錢就不能趕吧 59.126.81.227 07/07 05:52
→ fthufccqpk: 房東也不能隨便漲價 59.126.81.227 07/07 05:52
→ fthufccqpk: 但台灣就黑戶房東一堆根本管不到 59.126.81.227 07/07 05:52
→ Kazetachinu: 當然能漲啊 房租每年都在調漲 114.27.39.234 07/07 05:53
推 fthufccqpk: 瑞士好像就不能要漲還要審核 59.126.81.227 07/07 05:54
→ fthufccqpk: 德國租金最多只能按當年通脹水平上漲 59.126.81.227 07/07 05:55
→ fthufccqpk: 恩那現在應該漲翻了 59.126.81.227 07/07 05:56
噓 Kazetachinu: 倫敦一週400-500鎊 荷蘭一個月1000歐 114.27.39.234 07/07 05:57
→ Kazetachinu: up 這都是一個人的小studio 你台灣房 114.27.39.234 07/07 05:57
→ Kazetachinu: 租有這麼貴嗎 114.27.39.234 07/07 05:57
→ fthufccqpk: 美國租房超貴1000美金一堆還爛房子 59.126.81.227 07/07 05:58
→ Kazetachinu: 德國慕尼黑也是一房難求又很貴 114.27.39.234 07/07 05:58
推 colth695: 樓上講的臺灣房東不會挑房客一樣 39.14.48.238 07/07 05:58
推 boy1031: 笑死，德國土地更加集中在少數人手裡，只 223.139.48.104 07/07 05:59
→ boy1031: 能租一輩子，更難以買房 223.139.48.104 07/07 05:59
噓 Kazetachinu: 台灣最愛的祖國荷蘭也是買房比租房划 114.27.39.234 07/07 06:01
→ Kazetachinu: 算 114.27.39.234 07/07 06:01
推 dingading: 德國因為通膨也有關係 我只是提租約權 1.162.148.197 07/07 06:04
→ dingading: 不是要比哪裡貴 在討論政策而已 1.162.148.197 07/07 06:05
推 fthufccqpk: 台灣房價所得比就高阿 59.126.81.227 07/07 06:08
→ fthufccqpk: 背景根本就不能怎麼可能政策照般 59.126.81.227 07/07 06:09
→ fthufccqpk: 不同 59.126.81.227 07/07 06:09
→ easonli000: 一輩子只花一百萬租房子 預期的幾乎125.228.176.240 07/07 06:10
→ easonli000: 品質是如何？125.228.176.240 07/07 06:10
→ easonli000: 居住125.228.176.240 07/07 06:11
→ Kazetachinu: 德國租房還要看能不能註冊地址 能註 114.27.39.234 07/07 06:13
→ Kazetachinu: 冊的一定比較貴 不能註冊的黑屋也是 114.27.39.234 07/07 06:13
→ Kazetachinu: 一堆就比較便宜 114.27.39.234 07/07 06:13
推 splendidpoem: 提租約權，怎麼可能不討論租金的高111.248.126.222 07/07 06:20
→ splendidpoem: 低？租賃市場若對房東不利，增加其111.248.126.222 07/07 06:20
→ splendidpoem: 出租的風險，那麼風險必然會反映在111.248.126.222 07/07 06:20
→ splendidpoem: 租金內。看看德國不斷飆漲的租金就111.248.126.222 07/07 06:20
→ splendidpoem: 很清楚了：你不能又讓房東承擔風險111.248.126.222 07/07 06:20
→ splendidpoem: ，又期待一堆房東願意做冤大頭自己111.248.126.222 07/07 06:20
→ splendidpoem: 吸收風險。111.248.126.222 07/07 06:20
推 dingading: 租約權大 要簽約的物業公司本來就會很 1.162.148.197 07/07 06:21
→ dingading: 謹慎 所以才會有黑屋便宜的狀況 當然也 1.162.148.197 07/07 06:21
→ dingading: 會有房屋爛的問題 1.162.148.197 07/07 06:21
推 dingading: 不提租約權 也不提土地使用年限 1.162.148.197 07/07 06:23
→ dingading: 租金也沒上限 我也想不到了.. 1.162.148.197 07/07 06:23
推 dingading: 我是覺得要提出方法 給政治人物畫押 1.162.148.197 07/07 06:26
→ dingading: 無殼蝸牛運動幾十年前都攻佔忠孝東 1.162.148.197 07/07 06:26
→ dingading: 路到現在了 也沒變過 1.162.148.197 07/07 06:26
推 fthufccqpk: 所以說當權者都是利益者時要怎麼畫押 59.126.81.227 07/07 06:30
→ fthufccqpk: 做做樣子騙騙你 根本就不可能改的 59.126.81.227 07/07 06:31
噓 Kazetachinu: 畫押有個屁用 114.27.39.234 07/07 06:33
推 gotohikaru: 法律愈偏租客 房東就會審得愈嚴而已 175.181.96.135 07/07 06:35
→ gotohikaru: 你有上限 就不會租你窮人而已 175.181.96.135 07/07 06:37
→ gotohikaru: 合法睡街頭的居住正義 175.181.96.135 07/07 06:38
推 fthufccqpk: 最簡單就是狂蓋社宅拉但這對政府也難 59.126.81.227 07/07 06:42
→ fthufccqpk: 直接徵收大樓說不定還比較便宜 59.126.81.227 07/07 06:43
推 sponge88: 本來就應該這樣，而不是像花敬群講的租 180.217.12.74 07/07 06:43
→ sponge88: 金是自由市場，讓房東可以隨便喊價。 180.217.12.74 07/07 06:43
→ fthufccqpk: 自由市場房東也可以不要租你 59.126.81.227 07/07 06:44
→ fthufccqpk: 有人願意高租那幹嘛租給窮人 59.126.81.227 07/07 06:45
→ BIGETC: 非自用持有成本唯一解 223.137.99.211 07/07 06:47
噓 z3814357: 住公園不用錢 42.72.173.109 07/07 07:04
推 realmd: 德國演過了 租金上限但家俱電器另外算錢 118.232.44.47 07/07 07:05
推 e33554431: 你要不要改共產社會比較快 27.240.193.254 07/07 07:06
推 scottaa: 很多地方做過了 好房條件差根本租不到 58.114.87.136 07/07 07:11
→ scottaa: 還要再包紅包 其他剩一堆沒整修爛房 58.114.87.136 07/07 07:12
推 magic22s: 參考日本不動產法規即可150.116.242.247 07/07 07:20
推 ayuhb: 租金上限 電費一度10元 114.137.239.8 07/07 07:24
推 gotohikaru: 日本要住30年 算上維持費 等於房價*3 175.181.96.135 07/07 07:27
→ gotohikaru: 然後地上建物變無價值 台灣是能翻倍賣 175.181.96.135 07/07 07:27
→ gotohikaru: 實際上是誰比較貴啊？ 175.181.96.135 07/07 07:28
→ gilingking: 共產黨是不是= =？ 101.8.41.149 07/07 07:29
噓 brianlee15: 0分 韓國還租金不用錢咧~ 結果是怎樣 180.217.153.15 07/07 07:31
→ brianlee15: 自己去翻新聞看看 180.217.153.15 07/07 07:31
推 macwatch: 可以抓房東逃漏稅吧114.136.114.118 07/07 07:32
→ fallinlove15: 方法很多 但民進黨沒有要做 49.159.72.46 07/07 07:36
→ bankaccount: 會真正動到房東利益的政府不會做啦， 49.217.198.29 07/07 07:42
→ bankaccount: 因為很多人是既得利益者，幹嘛砸自己 49.217.198.29 07/07 07:42
推 ru8ru8: 原本租七千的經過党規定最低一萬怎麼辦.. 39.9.105.161 07/07 07:43
→ ru8ru8: .之前電費被收過六塊一度,上個月新聞說政 39.9.105.161 07/07 07:43
→ ru8ru8: 府七塊是合理價位...房東高興死了 39.9.105.161 07/07 07:43
噓 OrangePest: 戴克里先皇帝喜歡你的想法 123.194.180.49 07/07 07:47
→ ariesd: 如果是這種正義那跟共產有什麼差？ 36.232.133.37 07/07 07:49
推 love9: 歡迎加入共產黨 101.12.47.175 07/07 07:53
→ IBIZA: 台灣就是有有一些媒體愛胡扯，台灣租約沒到114.136.233.254 07/07 07:55
→ IBIZA: 期也不能趕房客啊114.136.233.254 07/07 07:55
推 GGdong: 以後租房子要附所得證明，房東看你賺太少 223.139.175.98 07/07 07:57
→ GGdong: 還不租給你，領低薪還租不起房，根本在幫 223.139.175.98 07/07 07:57
→ GGdong: 助房東篩選房客，空空真的搞不清楚狀況， 223.139.175.98 07/07 07:57
→ GGdong: 真以為自己不租最大，其實是房東不租你最 223.139.175.98 07/07 07:57
→ GGdong: 大，因為你一定要租房，遇到不合理最後只 223.139.175.98 07/07 07:57
→ GGdong: 能妥協，而房東就算空屋也有方法變出錢， 223.139.175.98 07/07 07:57
→ GGdong: 請問最後會是你妥協還是房東妥協？ 223.139.175.98 07/07 07:57
推 WWIII: 直接加入共產黨 地主吊路燈 36.229.136.59 07/07 07:57
→ wuling1001: 你覺得政府是真的不知道怎麼做嗎 123.240.232.62 07/07 07:59
推 kingkinggod: 哪裡租一輩子只要100萬？ 111.82.136.71 07/07 08:18
推 tlsg2: 怎麼不直接規定房價上限？大家都買得起 42.77.194.147 07/07 08:21
推 morie: 方法有千萬種，但與政客利益違背的就不可能 42.77.108.64 07/07 08:38
→ aken59420: 炒房七年的團體才不會搞居住正義 106.1.234.154 07/07 08:41
噓 tetsu1210: 空空的薪水先立法設上限三萬好了 39.9.71.227 07/07 08:44
→ choosin: 1.要訂合理租金 基本上要先知道可負擔計114.136.159.146 07/07 08:44
→ choosin: 算基準 法律規定要算 政府拖了很久等於114.136.159.146 07/07 08:44
→ choosin: 擺爛 因為算出來他們補貼不出來 2.供需114.136.159.146 07/07 08:44
→ choosin: 是供不應求會刺激價格 價格刺激利潤 利114.136.159.146 07/07 08:44
→ choosin: 潤刺激生產 生產提高供應 控制價格就是114.136.159.146 07/07 08:44
→ choosin: 影響供應 3.供應增加 甚至供過於求 基於114.136.159.146 07/07 08:44
→ choosin: 回收成本倉儲壓力 生產者有促銷壓力則會114.136.159.146 07/07 08:45
→ choosin: 在價格上有讓步的壓力。除非特許行業你114.136.159.146 07/07 08:45
→ choosin: 控制供應，不然限制價格沒有用，現在的114.136.159.146 07/07 08:45
→ choosin: 租屋根本是黑市，囤積房子沒壓力，跳脫114.136.159.146 07/07 08:45
→ choosin: 供需秩序。114.136.159.146 07/07 08:45
→ ericsonzhen: 不需要這樣 只需要把租客權利放更大 111.80.104.211 07/07 08:45
→ ericsonzhen: 就好 111.80.104.211 07/07 08:45
→ ericsonzhen: 如果上法院贏的都是租客房東賠到漏尿 111.80.104.211 07/07 08:46
→ ericsonzhen: 根本不會有私租不給報跟莫名其妙趕 111.80.104.211 07/07 08:46
→ ericsonzhen: 人的問題 111.80.104.211 07/07 08:46
噓 andrew1357: 美國我記得有實施過，你先去Google實 27.247.101.67 07/07 08:49
→ andrew1357: 施租金上限會發生什麼問題再來問 27.247.101.67 07/07 08:49
推 j155221: 你這樣全部房東都用上限租房了 219.137.65.53 07/07 08:57
推 oxooao: 再來一個流亡政權過來推動「住者有其屋」 49.216.177.157 07/07 08:59
→ oxooao: 比較快 49.216.177.157 07/07 08:59
推 k123b1127: 你調上限我馬上用上限出租 220.132.119.68 07/07 09:04
→ Hotaruinori: 不增加供給都是在騙223.136.148.244 07/07 09:05
→ Hotaruinori: 經濟學重修吧你223.136.148.244 07/07 09:06
→ haver: 黨的側翼會跟你說這是市場自由決定不是中共 61.227.60.94 07/07 09:14
推 bnd0327: 那這樣窮人永遠租不到房耶223.136.233.143 07/07 09:18
推 robot456: 德國那個明明就宣布違憲 27.247.36.246 07/07 11:10
→ h0988027824: 立法，出租黑數房，房子充公，租屋 112.78.81.114 07/07 11:37
→ h0988027824: 黑數直接解決，沒有逃稅問題 112.78.81.114 07/07 11:37
推 moon1991: 法律偏租客然後落實租屋市場透明，並增 136.23.35.37 07/07 12:43
→ moon1991: 加非自用住宅持有成本讓屋主出租或出售 136.23.35.37 07/07 12:43
→ moon1991: 呀，還可配合低價出租有稅額減免 136.23.35.37 07/07 12:43
推 SP4B: 市價課稅第一間1趴 第二間房3趴 第三間10趴180.218.232.138 07/07 13:39
→ SP4B: 第四間20趴 我就不信還會漲180.218.232.138 07/07 13:39
→ karta1271642: 這樣底層工作誰要做？ 42.73.66.196 07/07 16:13
