推 sted0101: 長知識了 1.200.47.135 06/16 12:45
噓 vwpassat: 只能端出FN Scar、Coonan 1911 .357 Mag125.231.136.197 06/16 12:45
→ sted0101: 應該說你地段不好就不要想 1.200.47.135 06/16 12:45
→ su4vu6: 我現在住爽爽的 你要我換當然要讓我變更爽 36.230.121.138 06/16 12:46
→ vwpassat: num才能保住一坪換一坪的權利了！125.231.136.197 06/16 12:46
推 sj4: 哇～感覺很有錢 61.220.105.185 06/16 12:46
推 leoptt10: 沒錯 人性就是貪婪223.137.127.208 06/16 12:46
→ leoptt10: 真正做功課的又有多少223.137.127.208 06/16 12:46
→ leoptt10: 只知道價格不能比鄰居低223.137.127.208 06/16 12:46
→ leoptt10: 換回來不能比原本小223.137.127.208 06/16 12:47
推 f87199443: 蓋好之後有新房子住不好嗎 42.79.134.125 06/16 12:47
→ robrob99: 啊 現在能住 換了之後不夠住 好有屁用123.194.136.130 06/16 12:47
→ robrob99: 就像你舊電腦換新電腦 設備升級但是硬碟123.194.136.130 06/16 12:47
推 brian751204: 一堆地主就腦袋死阿 蓋好新的房子賣125.227.151.121 06/16 12:47
推 tonyxfg: 問題是房子是要住的，哪怕價值狂飆，我118.160.201.236 06/16 12:47
→ vwpassat: 說的好像建商超有良心的的樣子？125.231.136.197 06/16 12:47
→ tonyxfg: 還是不能賣啊，不然叫我露宿街頭還是趕118.160.201.236 06/16 12:48
→ tonyxfg: 走父母喔？118.160.201.236 06/16 12:48
→ robrob99: 砍剩下一半 原資料都沒地方存你換來做啥123.194.136.130 06/16 12:48
→ brian751204: 掉去別的地方買同大小的公寓根本綽綽125.227.151.121 06/16 12:48
推 ReiFan: 真的要推這篇，講的很好101.136.197.124 06/16 12:49
推 h07880201: 最簡單政府強制徵收 111.83.16.120 06/16 12:50
推 OochunoO: 你房子是要住的那反正建商來就叫他滾就 124.218.55.35 06/16 12:51
推 doveplus: 講得很好啊 但換了就是不夠住 怎麼換 61.220.255.139 06/16 12:51
→ OochunoO: 好了 一家老小住到房子垮為止 124.218.55.35 06/16 12:51
→ OochunoO: 都更根本跟你無關 來戰什麼一坪換一坪 124.218.55.35 06/16 12:51
→ ludwickfan: 我住好好的，幹嘛都更賣掉後去住其他 111.250.10.61 06/16 12:52
→ ludwickfan: 地方 111.250.10.61 06/16 12:52
→ OochunoO: 會想討論都更不都還是貪房子新又不想付 124.218.55.35 06/16 12:53
→ KCKCLIN: 因為智商不夠思維狹隘阿 59.126.42.168 06/16 12:53
→ OochunoO: 夭鬼假細禮 124.218.55.35 06/16 12:53
推 gibbs1286: 所以問題就是容積率以及面積，你們整 49.216.189.127 06/16 12:54
→ dferww55: 所以就是容積率問題麻，不會放寬？ 122.116.143.38 06/16 12:54
→ gibbs1286: 合的地夠大，原本不高，甚至可以更好 49.216.189.127 06/16 12:54
噓 tonyxfg: 的確是叫建商滾了沒錯啊，每次都拿房子118.160.201.236 06/16 12:55
→ tonyxfg: 垮來恐嚇，有沒有點創意啊？118.160.201.236 06/16 12:55
推 OochunoO: 容積放寬很好啊 全部放到3000%沒騎樓沒 124.218.55.35 06/16 12:55
推 rhox: 有地權的還能談到1:3~4 114.45.47.245 06/16 12:55
→ OochunoO: 退縮小巷子蓋30樓 看你們怎麼出入 124.218.55.35 06/16 12:55
→ OochunoO: 連為什麼容積要有限制都不知道就在那邊 124.218.55.35 06/16 12:56
推 AlexCaruso: 有能力的快換新房爽住 這種爛房就留 27.52.163.237 06/16 12:56
→ OochunoO: 吵放寬 要不要乾脆消防法規也廢了 124.218.55.35 06/16 12:56
→ AlexCaruso: 給低端住吧 27.52.163.237 06/16 12:56
推 popopal: 所以還是給他帶進墳墓吧XD 111.242.134.78 06/16 12:56
推 leoptt10: 如果每個都容積率放寬223.137.127.208 06/16 12:56
→ OochunoO: 不用蓋消防梯不用灑水器不用消防栓 124.218.55.35 06/16 12:56
→ leoptt10: 那你就會看到6米巷出現一堆20、30層的223.137.127.208 06/16 12:56
推 Peter5566: 分析推125.227.216.145 06/16 12:56
推 gogorice: 事實就是這樣，現在資訊那麼流通，黑心 220.136.20.119 06/16 12:56
→ leoptt10: 大樓223.137.127.208 06/16 12:56
→ OochunoO: 你一坪能換十坪呢 124.218.55.35 06/16 12:56
推 s58565254: 貪婪的台灣人 不意外 180.217.5.178 06/16 12:56
→ leoptt10: 是要怎麼逃生啦223.137.127.208 06/16 12:57
→ leoptt10: 建築人最賭爛的就是一出事法規就一直改223.137.127.208 06/16 12:57
→ gogorice: 建商不多了啦XD網路都有計算機教你了 220.136.20.119 06/16 12:57
→ OochunoO: 所以你都叫建商滾了還跟人吵一坪換一坪 124.218.55.35 06/16 12:57
→ OochunoO: 幹嘛 吃飽太閒喔 124.218.55.35 06/16 12:57
→ ARTORIA: 這不是很基本的東西嗎... 218.164.26.65 06/16 12:57
推 gogorice: 跟不懂的人講這些東西真的很無言，心中 220.136.20.119 06/16 12:58
→ gogorice: 的價值無限 220.136.20.119 06/16 12:59
推 davidbright: 自己的家被說成大便?QQ125.231.241.222 06/16 12:59
推 xkso: 正解 223.136.0.197 06/16 12:59
推 rockman73: 笑死 錢是建商在賺憑甚麼要人家生活空126.156.228.169 06/16 12:59
推 fit8590: 建商會叫你加價買回 61.228.13.118 06/16 12:59
→ rockman73: 間變小?126.156.228.169 06/16 12:59
→ rockman73: 還大便 所以建商是在求吃屎?126.156.228.169 06/16 12:59
推 chigo520: 很多大便住得很開心為什麼要他不住在大 49.216.101.32 06/16 13:00
→ chigo520: 便裡？ 49.216.101.32 06/16 13:00
→ leoptt10: 可以不要啊 沒人強迫你223.137.127.208 06/16 13:00
→ leoptt10: 之後不要拿旁邊新蓋好的大樓的價格來抬223.137.127.208 06/16 13:00
→ OochunoO: 退一百萬步講老房拉個皮也要上百萬吧 124.218.55.35 06/16 13:00
→ leoptt10: 你那個破房的價就好223.137.127.208 06/16 13:00
→ OochunoO: 到底哪來自信舊換新1換1不用貼錢 124.218.55.35 06/16 13:01
→ OochunoO: 當拉皮的人都白癡喔 124.218.55.35 06/16 13:01
→ chigo520: 所以一堆不要換阿然後恐嚇別人房子會垮 49.216.101.32 06/16 13:01
推 foxey: 推經驗談 59.124.242.209 06/16 13:02
→ chigo520: 說人家貪婪 人家也不在乎房子醜科科 49.216.101.32 06/16 13:02
推 fit8590: 嫌貨人就是買貨人 如果不削成垃圾 利潤 61.228.13.118 06/16 13:05
→ DIVIS: 地段爛那幹麻跟人家買 36.236.46.41 06/16 13:05
→ fit8590: 太少 61.228.13.118 06/16 13:05
推 matuser: 實際情況就是這樣 心裡素質低的還會生氣 39.10.41.103 06/16 13:07
推 jimmy12332: 所以人家不想都更啊 幹嘛一定要配 39.15.17.127 06/16 13:07
→ jimmy12332: 合想都更的人？ 不想房子變小就要 39.15.17.127 06/16 13:07
→ jimmy12332: 被洗成貪婪？ 那想靠都更賺錢的叫 39.15.17.127 06/16 13:07
→ jimmy12332: ？ 39.15.17.127 06/16 13:07
→ matuser: 不要房子縮水 加錢啊 39.10.41.103 06/16 13:08
→ matuser: 不想加錢還想一坪換一坪是多無知 39.10.41.103 06/16 13:08
推 fenway18: 換回來的價值是提升了啊，問題是提升多 61.65.53.201 06/16 13:08
→ fenway18: 少？建築期間要在外面租房子，隨便抓都 61.65.53.201 06/16 13:08
推 jupei: 這麼會挑都能都更 39.10.74.171 06/16 13:08
→ fenway18: 要三年，提升的錢如果扣掉這些成本，賺 61.65.53.201 06/16 13:08
→ fenway18: 沒多少，我幹嘛冒險都更，萬一建商倒了 61.65.53.201 06/16 13:09
推 roger2623900: 不想縮水不想加錢那就繼續住啊 49.217.0.188 06/16 13:09
→ fenway18: ，我還沒房子住 61.65.53.201 06/16 13:09
推 ej942l4: 正解 不過大家都貪心阿 ！ 101.12.48.60 06/16 13:09
→ fenway18: 你可能覺得人家不會算，說不定人家算得 61.65.53.201 06/16 13:09
→ roger2623900: 不想都更繼續住很貪婪嗎？ 49.217.0.188 06/16 13:09
→ fenway18: 比你細，把你沒想到的風險成本都算進來 61.65.53.201 06/16 13:10
噓 tonyxfg: 哦？是我們去找建商來都更的嗎？不是吧？118.160.201.236 06/16 13:11
→ tonyxfg: 是建商自己找上門來的吧，建商自己想發大118.160.201.236 06/16 13:12
→ tonyxfg: 財卻連最基本的一坪換一坪條件都無法滿118.160.201.236 06/16 13:12
推 lskqre456: 貪婪無知是天性 42.73.23.228 06/16 13:12
→ tonyxfg: 足，那我為什麼要委屈自己？對你而言房子118.160.201.236 06/16 13:12
→ tonyxfg: 只是投資工具，能賣錢就好，能不能住人118.160.201.236 06/16 13:12
→ tonyxfg: 不重要，但我是要住的耶！分到一間蒯房，118.160.201.236 06/16 13:12
→ tonyxfg: 縱然價值高昂，但那能住嗎？118.160.201.236 06/16 13:12
推 brian751204: 你不會賣回給建商在去別的地方買嗎?125.227.151.121 06/16 13:13
推 roger2623900: 大部分情況都是建商來談都更的 沒 49.217.0.188 06/16 13:13
→ roger2623900: 有誘因讓人都更就抹人家貪婪 人家 49.217.0.188 06/16 13:13
→ roger2623900: 好好住在老房不行？ 49.217.0.188 06/16 13:13
推 matuser: 配合都更？ 隔壁都新大樓 價格又高又漂 39.10.41.103 06/16 13:14
→ matuser: 亮 自己四五十年快倒的房子又老又髒價格 39.10.41.103 06/16 13:14
→ andytaso: 不出錢不加錢 還想1坪換1坪喔 36.226.34.88 06/16 13:14
→ matuser: 還起不來 呵呵 到時候誰求誰還不好說 39.10.41.103 06/16 13:14
推 matuser: 建商拖得起 一堆老房子拖得起嗎？ 39.10.41.103 06/16 13:16
推 nike00000000: 推，了解真正實務運作。 1.200.18.178 06/16 13:16
推 chigo520: 樓上幾個都說到重點了 大部分都更老屋 49.216.101.32 06/16 13:17
→ chigo520: 都是建商提的 建商要賺錢 我也不想委屈 49.216.101.32 06/16 13:17
推 brian751204: 這篇推文很多就是我遇到的釘子住戶125.227.151.121 06/16 13:17
→ chigo520: 自己 三房變兩房那我不是還要花錢再買一 49.216.101.32 06/16 13:17
→ chigo520: 間或者賣掉花錢買？ 49.216.101.32 06/16 13:17
→ brian751204: 新房子的價值看不到 一直在爭大小125.227.151.121 06/16 13:17
→ matuser: 真以為台灣四五十年前的施工品質是準備 39.10.41.103 06/16 13:18
→ matuser: 蓋百年建築啊 嘿嘿 39.10.41.103 06/16 13:18
噓 qwe78971: 就算照地主要求蓋 一坪換兩坪建商還是賺 114.40.119.21 06/16 13:19
→ qwe78971: 不如說是建商貪婪 想拿垃圾換黃金 114.40.119.21 06/16 13:19
推 chigo520: 建商跟住戶角度本來就不一樣 49.216.101.32 06/16 13:19
噓 wade801210: 真的 那些人低端仔只會吵 42.73.119.124 06/16 13:20
→ wade801210: 角度不一樣 但是不考慮現實就可悲 42.73.119.124 06/16 13:21
→ roger2623900: 新房價值很高 所以我要去哪找同地 49.217.0.188 06/16 13:21
→ roger2623900: 段同空間的房子？ 49.217.0.188 06/16 13:21
推 kkl522608: 感謝分享 49.216.221.250 06/16 13:25
噓 satosi011: 你自己都說3房變2房 全家會住不下 36.225.124.203 06/16 13:27
推 nike00000000: 回樓上，你現有舊公寓在都更前價值 1.200.18.178 06/16 13:27
→ nike00000000: 只會更低，北市都更那幾個案例舊公 1.200.18.178 06/16 13:27
→ nike00000000: 寓賺幾百萬都算少的，有些還是翻倍 1.200.18.178 06/16 13:27
→ nike00000000: 計價。 1.200.18.178 06/16 13:27
推 fatdoghusky: 在商言商阿 建商要有足夠利益才可能118.167.232.138 06/16 13:28
→ fatdoghusky: 出面整合進行都更，條件談不攏就不要118.167.232.138 06/16 13:28
→ satosi011: 都住不下了 我還管他X的價值 36.225.124.203 06/16 13:28
→ fatdoghusky: 更叫建商滾不就好了118.167.232.138 06/16 13:29
→ nike00000000: 住不下你可以別換繼續守著舊公寓 1.200.18.178 06/16 13:29
噓 George72: 沒有更好幹嘛換 223.137.69.150 06/16 13:29
推 dsa888888: 大便地方就不要浪費資源都更先把周邊 114.37.227.175 06/16 13:30
→ satosi011: 就像我都月光族了 你還在說每月投資 36.225.124.203 06/16 13:30
→ dsa888888: 整合 114.37.227.175 06/16 13:30
→ satosi011: 幾萬 二十年後我的錢會變多少 36.225.124.203 06/16 13:30
推 vespar: 權配完就是要再貼錢才能換到一樣大的房子 49.216.19.237 06/16 13:32
推 supertalker: 沒錯啊，看來不懂的人真的很多 59.120.172.196 06/16 13:32
→ supertalker: 所以才說，只要合理，想住一樣大貼錢 59.120.172.196 06/16 13:33
→ supertalker: 是OK的，但就是不能變盤子，政府需要 59.120.172.196 06/16 13:33
→ supertalker: 擔任這個腳色，讓民眾知道我沒被坑 59.120.172.196 06/16 13:34
→ OochunoO: 你真的不想都更根本不會提條件阿 124.218.55.35 06/16 13:34
→ OochunoO: 會提到一坪換一坪不就是內心還有個價 124.218.55.35 06/16 13:34
推 runfive: 長知識了114.137.149.155 06/16 13:34
→ OochunoO: 然後內心價格完全跟市價脫鉤被噴不是剛 124.218.55.35 06/16 13:34
→ supertalker: 就是看你住的地方，都更價值有多少 59.120.172.196 06/16 13:34
→ OochunoO: 好嗎 請參考文林苑王家 124.218.55.35 06/16 13:35
→ OochunoO: 你真的有骨氣就是林北出再高都不賣嗎 124.218.55.35 06/16 13:35
→ OochunoO: 跑進來一坪換一坪的文章講建商連一坪都 124.218.55.35 06/16 13:36
→ OochunoO: 出不起 那說你夭鬼假細禮 有錯嗎? 124.218.55.35 06/16 13:36
→ OochunoO: 笑死人了 124.218.55.35 06/16 13:36
→ OochunoO: 我在回tonyxfg 顆顆 124.218.55.35 06/16 13:37
→ nike00000000: 你家新大樓會願意去換同區位同坪數 1.200.18.178 06/16 13:38
→ nike00000000: 的舊公寓嗎？想也知道不可能。 1.200.18.178 06/16 13:38
推 bart102617: 貪婪阿 都更完賣掉去買新房子就好 220.129.67.68 06/16 13:40
→ yeeroyuy: 建商少賺點不就好了? 111.240.204.84 06/16 13:40
噓 hanmas: 供三小你建商蓋一堆垃圾公設讓人房子變爛 49.216.30.231 06/16 13:41
推 kiddnash: 人都是自利的，建商想賺，住戶也是想賺 218.166.14.21 06/16 13:41
→ kiddnash: ，沒有誰比較高尚 218.166.14.21 06/16 13:41
→ hanmas: 沒人要理你還好意思怪屋主開價高？ 49.216.30.231 06/16 13:41
推 TouchAgain: 推 218.161.25.218 06/16 13:42
推 world210: 講得很好，但土地持有被稀釋沒提???? 61.228.202.213 06/16 13:43
推 feng990719: 推 116.241.60.135 06/16 13:45
推 zxc24522: 一坪換一坪叫基本？腦袋真的不好使，好 1.200.34.24 06/16 13:47
→ zxc24522: 好讀法規很難？ 1.200.34.24 06/16 13:47
→ zxc24522: 說房子變爛的更好笑，地震來看誰的爛 1.200.34.24 06/16 13:48
推 nike00000000: 講難聽點，都更溝通成本那麼高，住 1.200.18.178 06/16 13:48
→ nike00000000: 戶開的條件也各個不同，建商省事點 1.200.18.178 06/16 13:49
推 world210: 都更只剩安全性可以嘴真可悲，新房捱的 61.228.202.213 06/16 13:49
→ nike00000000: 直接買土地自建自售，還是可以照樣 1.200.18.178 06/16 13:49
→ nike00000000: 賺，也省事多了，誰還管你們條件怎 1.200.18.178 06/16 13:49
→ nike00000000: 麼開。 1.200.18.178 06/16 13:49
→ world210: 了下一個地震?你是先知?下一個幾級先說 61.228.202.213 06/16 13:49
→ umin928: 反正他就不缺錢幹嘛給你賺 114.32.32.11 06/16 13:50
噓 hanmas: 直接空間不夠需求不合不能住就是變爛啊 49.216.30.231 06/16 13:50
→ hanmas: 只會拿炒虛高的市價說嘴有屁用 49.216.30.231 06/16 13:50
推 VVinSaber: 舊的換新的還要計較那些公設真的蠻白 101.9.50.57 06/16 13:50
→ VVinSaber: 癡的 101.9.50.57 06/16 13:50
→ VVinSaber: 阿不弄好公設有問題又要檢討設施安全 101.9.50.57 06/16 13:51
→ VVinSaber: 呵呵 101.9.50.57 06/16 13:51
→ world210: 公設坪數停車場坪數住家坪數統一計價? 61.228.202.213 06/16 13:51
→ world210: 建商利潤有多高，年終以前是幾十個月算 61.228.202.213 06/16 13:51
推 DRAGON0324: 大便般的條件那你幹嘛來談？ 114.136.77.139 06/16 13:52
→ world210: 不說你是大便怎麼砍價 61.228.202.213 06/16 13:52
噓 hanmas: 嘴臉跟追不到女生就嫌東嫌西的一樣 而且 49.216.30.231 06/16 13:54
→ hanmas: 邏輯更蠢 人家房子住好好的根本沒壓力 49.216.30.231 06/16 13:54
推 qtzbbztq: 空間不夠就是一個硬傷 這也是人性沒辦法 125.228.166.19 06/16 14:02
→ qtzbbztq: 還是一句話 人家住得好好的為什麼要換? 125.228.166.19 06/16 14:03
→ bq5899: 講賣掉換其他地方是多低能220.130.180.227 06/16 14:04
噓 GYGARY: 笑死給建商賺還要考慮建商賺得夠不夠有夠 223.137.190.38 06/16 14:06
推 nike00000000: 回樓上，所以現在建商大多是直接買 1.200.18.178 06/16 14:07
→ nike00000000: 地自建自售為主，也省事，也沒賺比 1.200.18.178 06/16 14:07
→ nike00000000: 較少。 1.200.18.178 06/16 14:07
推 randolph80: 房子是拿來住的，誰想跟你都更完居住 101.12.88.192 06/16 14:07
→ randolph80: 面積變小啊 101.12.88.192 06/16 14:07
推 eric112: 問就是建商賺太多了，建商的利潤要不要 111.83.129.61 06/16 14:11
推 milkBK: 那會找黑道逼人嗎 我看YTer都這樣 114.32.18.127 06/16 14:11
→ eric112: 攤開來看看 111.83.129.61 06/16 14:11
推 mrniceguy: 所以問題的核心就是到底為什麼新蓋的 114.136.56.138 06/16 14:12
噓 Cll7do9k: 建商有利益才要做 地主或原住戶也是好嗎 111.248.176.8 06/16 14:12
→ mrniceguy: 房子都有那麼高的公設？ 114.136.56.138 06/16 14:12
→ eric112: 建商太貪心只是蓋個房子憑什麼佔有五十 111.83.129.61 06/16 14:12
→ eric112: 趴的利潤 111.83.129.61 06/16 14:12
→ Cll7do9k: 不然犧牲他自己利益 配合你賺錢有可能嗎 111.248.176.8 06/16 14:12
推 xhung: 室內1坪換1坪 總坪數增加35% 每坪增值30% 101.10.2.240 06/16 14:17
→ xhung: 等於房屋整體價值增加75% 這價差誰出XD 101.10.2.240 06/16 14:18
推 lota: 這篇推文就看台北都更停滯的原因，大概過30 27.51.96.204 06/16 14:27
→ lota: 年後也不會變太多 27.51.96.204 06/16 14:27
→ cccone: 你把容積與面積有點混為一談，概念不大一 223.137.89.90 06/16 14:27
→ cccone: 樣 223.137.89.90 06/16 14:27
→ lota: 所以人口不斷外移，這也是必然的發展 27.51.96.204 06/16 14:28
推 lota: 嫌建商賺太多，不會住戶自己找承包商來蓋？ 27.51.96.204 06/16 14:30
→ lota: 但大多都是談一談發現怎麼成本這麼高，那還 27.51.96.204 06/16 14:30
→ lota: 是維持原樣好了 27.51.96.204 06/16 14:30
推 jarvischung1: 推分析 39.10.74.53 06/16 14:35
→ Gravity113: 也是有釘子戶被ㄇ字圍起來才想賣的 101.10.9.224 06/16 14:35
推 zeroBB: 大部分都是建商來談的，沒共識就算了還抹 1.200.8.86 06/16 14:35
→ zeroBB: 人貪，真的是….. 1.200.8.86 06/16 14:35
推 maxgopon: 推分享 42.72.188.22 06/16 14:38
推 PatlaborGao2: 70吋大電視看了10年爽爽看 忽然強114.136.175.182 06/16 14:38
→ PatlaborGao2: 迫要你一定要換成小不拉基40吋新電114.136.175.182 06/16 14:38
→ PatlaborGao2: 視 不是每個人都想換的114.136.175.182 06/16 14:39
推 susanmm: 哈哈，這是博一個翻身的機會嗎？ 223.137.77.179 06/16 14:42
推 krista520: 不算貪吧 我好好的房子更了變成住不下118.163.125.157 06/16 14:47
→ krista520: 不更還不行嗎?118.163.125.157 06/16 14:47
推 richardlala: $$很香 49.216.161.233 06/16 14:49
推 Freeven: 換了之後沒比較好幹嘛換 合理啦 180.217.41.230 06/16 14:50
→ Freeven: 三房變二房真的沒必要 180.217.41.230 06/16 14:50
推 adairchang: 推 42.76.161.21 06/16 14:52
推 carter7013: 不更就不要更啊地震來看在後悔就好 101.12.88.194 06/16 14:53
推 lota: 不都更也沒人強迫你，但有些人當初拒絕被排 27.51.96.204 06/16 14:53
→ lota: 除後，還跑去告建商要錢的都有... 27.51.96.204 06/16 14:54
推 carlos159357: 應該說只要面積不夠大，在黃金地段223.140.211.185 06/16 15:00
→ carlos159357: 要都更就都是垃圾223.140.211.185 06/16 15:00
推 faser: 說的好 101.12.41.41 06/16 15:01
→ carlos159357: 唯一解就是阿共飛彈打下來大面積夷223.140.211.185 06/16 15:02
→ carlos159357: 平，不然就是政府要主導把路給砍了223.140.211.185 06/16 15:02
→ carlos159357: 把建案給做大了223.140.211.185 06/16 15:02
推 krista520: 說到不更就會有一堆人跳出來恐嚇房子會118.163.125.157 06/16 15:02
→ krista520: 跨地震會倒= =118.163.125.157 06/16 15:03
推 joety1103: 面積不夠走危老本來就獎勵少，還有一些 61.67.248.26 06/16 15:06
→ joety1103: 獎勵項目做不出來，一堆刁民跟網軍不懂 61.67.248.26 06/16 15:06
推 KenHorse: 50年舊房 幫你免費1換1 的確不可能 203.69.87.205 06/16 15:06
→ joety1103: 也不想懂，又貪又懶的人最令人厭惡 61.67.248.26 06/16 15:07
→ joety1103: 土地條件好，1換1吃虧的是地主，土地條 61.67.248.26 06/16 15:08
→ joety1103: 件差，建商根本不可能給你1換1 61.67.248.26 06/16 15:08
推 sa66l662: 三房變二房or搬去郊區 vs 繼續加減住， 42.73.20.72 06/16 15:08
→ sa66l662: 怎麼選很明顯吧 42.73.20.72 06/16 15:09
推 ieolight: 一坪換10坪才是塔綠班要的 42.73.115.189 06/16 15:09
推 fun791128: 沒人願意出錢啊 很現實的地方 42.73.156.112 06/16 15:17
推 bread10x: 推 還有土地是否夠值錢165.225.116.104 06/16 15:28
推 st31721: 正確，所以越精華的地段越多釘子地 220.129.10.121 06/16 15:28
推 djviva: 漲知識了 60.250.135.23 06/16 15:34
推 bloodyiris: 84年前違建就地合法 1換1都虧了 不到1 39.9.229.154 06/16 15:37
→ bloodyiris: 換1誰要跟你換 呵呵 39.9.229.154 06/16 15:37
噓 neglect: 我家內湖這邊都在談公寓權狀一坪換大樓權 49.216.83.143 06/16 15:43
→ neglect: 狀一坪，哪來這麼好換室內一坪… 49.216.83.143 06/16 15:44
推 attpp: 一樣一換一，松山變金山可以啊 101.9.33.14 06/16 15:46
推 felix1031: 有種別買啊，老子現在住好好的，幹嘛跟 114.137.76.221 06/16 16:01
→ felix1031: 你換更小的有個屁用 114.137.76.221 06/16 16:01
推 lanlove0102: 正解 就是一堆不懂的人漫天喊價 跟 223.137.129.73 06/16 16:01
→ lanlove0102: 他們解釋還會當你是建商派來的說客 223.137.129.73 06/16 16:01
→ lanlove0102: 所以有這種鄰居要都更真的很難 223.137.129.73 06/16 16:01
推 michael888: 建商看土地面積一般人看容積不可能給 1.200.144.212 06/16 16:05
→ michael888: 你1比1換 尤其是透天 1.200.144.212 06/16 16:05
推 louis13: 卻不懂自己住的地方是大便的條件，這是站 27.53.17.35 06/16 16:10
→ louis13: 在建商的立場想 人家住戶原本就住的好好 27.53.17.35 06/16 16:10
→ louis13: 的 沒比較好的條件人家幹嘛要給你都更 然 27.53.17.35 06/16 16:10
→ louis13: 後好處還要都你建商佔走 27.53.17.35 06/16 16:10
推 horb: 房子結構沒問題。本來就不用都更。拉皮也只 42.73.167.101 06/16 16:16
→ horb: 是滿足虛榮。街道保持淨空乾淨比拉皮有用 42.73.167.101 06/16 16:16
推 bluemmb: 確定是住好好的？沒危老會想都更？ 220.128.110.82 06/16 16:16
推 pottolee: 差不多是這樣 223.140.50.203 06/16 16:22
推 clairehao: 推分享 119.77.139.235 06/16 16:23
→ liocorno: 老人最難談了... 111.248.173.6 06/16 16:23
推 flyslam: 這篇正解 223.140.42.150 06/16 16:24
推 cancern: 豪 60.251.146.65 06/16 16:29
推 ko363630: 可是以自住來說.才不會管有多少價值吧 59.120.53.161 06/16 16:33
→ ko363630: 就算我這邊容積率小,但我要自住.沒辦法 59.120.53.161 06/16 16:34
→ ko363630: 一坪換一坪,我幹嘛都更讓房子更小 59.120.53.161 06/16 16:34
→ ojm76522: 自己住好好 更後變小但價高 賣掉再去找 49.217.70.77 06/16 16:44
→ ojm76522: 大的新的 這是腦殘嗎 有多少風險 時間 49.217.70.77 06/16 16:44
→ ojm76522: 成本 就算是大便條件 佔地為王 49.217.70.77 06/16 16:44
推 summerleaves: 優文 223.137.106.87 06/16 17:19
→ srwhite: 所以甘願變小的就是想炒房不是想自住的啊 61.216.101.103 06/16 17:35
→ bart102617: 有人一直跳針價值暴增 我又沒要賣 220.129.67.68 06/16 17:54
推 Piracetam992: 應該不是每個人都有經濟能力接受房 111.248.176.19 06/16 18:14
→ Piracetam992: 子變小吧，他就拿來住的才不在乎你 111.248.176.19 06/16 18:14
→ Piracetam992: 房價問題，問題是他沒辦法住 111.248.176.19 06/16 18:15
→ Thruse: 建商愛炒以為人家跟他一樣爛 39.9.167.29 06/16 18:18
噓 swera: 重點還是他媽的公設比啊幹 蕭貪建商 180.217.75.96 06/16 18:20
推 neil25: 集集歪歪就不要更了 南海海槽地震一來 倒 1.172.198.200 06/16 18:51
→ neil25: 一倒死一死吧 1.172.198.200 06/16 18:51
推 gary82gary: 怪以前執政的廢物啊，都市計畫有夠爛 1.200.9.109 06/16 18:57
→ Warez: 如果投資客全家大小擠套房，然後手上好幾 60.249.139.8 06/16 19:11
→ Warez: 間三房以上待賣，這種我服。你眼中是大便 60.249.139.8 06/16 19:11
→ Warez: ，人家眼中可不是。 60.249.139.8 06/16 19:12
推 IAMQT: 不對啊 那就不要換阿 就等地震ok的 223.137.39.83 06/16 19:21
推 DDemi: 推 114.37.159.190 06/16 19:28
→ daipon: 難道是後埔市場那邊？ 101.10.2.255 06/16 19:32
噓 Mashiro17: 住不下不想都更很正常吧 嘴啥？ 1.160.63.219 06/16 20:20
→ your0207: 很多人房子沒有要賣啊價值提升有意義？ 61.228.237.123 06/16 20:25
噓 gebidan: 關鍵就是人家不缺錢啊 114.25.144.117 06/16 20:41
噓 GyroZep: 人家不想無端房子變小而已 27.51.122.112 06/16 21:15
推 dangerousair: 推長知識 1.173.200.45 06/16 21:28
→ complexgo: 所以公設比35%到底合不合理 58.114.35.233 06/16 22:51
噓 suger77: 投資客才在講價值 自住是會賣房嗎 223.140.67.164 06/16 22:56
推 starsunny: 正解。老公寓家談都更失敗也遇到一樣115.165.192.202 06/16 23:08
→ kei2001: 先給我實坪換實坪，幹嘛為了市容屈就 218.172.33.3 06/16 23:11
→ qaz12453: 看完 但不意外 沒錢買房 誰想越住越小 49.217.193.111 06/16 23:32
→ qaz12453: 你說把都更賣掉搬家 住2x年以上 要改變 49.217.193.111 06/16 23:33
→ qaz12453: 生活圈 對有些人來說 幹嘛找自己麻煩 49.217.193.111 06/16 23:33
→ realcom02: 公設真香 218.172.23.36 06/16 23:53
噓 felixchen000: 我他媽要公設變35%幹嘛 到底誰貪婪 114.36.17.41 06/17 00:45
→ felixchen000: 阿zzZ 114.36.17.41 06/17 00:45
推 vikingman: 要求大建商來蓋還算合理 小間的倒了怎 1.160.109.22 06/17 00:50
→ vikingman: 麼辦 1.160.109.22 06/17 00:50
噓 bigstupid: 因為你沒從要住的人心態去想這件事 1.169.230.65 06/17 05:49
推 abbag: 住戶付錢，然後蓋一模一樣的可以嗎？XD 123.194.188.56 06/17 09:25
噓 lenta: 好了啦 49.216.17.234 06/17 09:42
噓 demitri: 你家房子縮水 住不下還要付錢 遇不願意？ 104.35.144.45 06/17 11:34
噓 wukoko11: 你投資角度人家是住家的角度，是在臭什 123.194.180.85 06/17 14:24
噓 demitri: 誰叫你公設蓋那麼多 104.35.144.45 06/17 15:06
噓 sakungen: 你用投資者的觀點來看當然會看不懂，你 36.226.97.140 06/17 19:37
→ sakungen: 其他房子都賣掉捐公益，住進去那個你所 36.226.97.140 06/17 19:37
→ sakungen: 謂的一棟房子，你就會懂了。 36.226.97.140 06/17 19:37
推 tskier: 謝謝分享 1.173.130.238 06/18 09:20
