[閒聊] River漫畫要買爛房子還是幫房東繳房貸

作者lolic (白蝙蝠巴比特)

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標題[閒聊] River漫畫要買爛房子還是幫房東繳房貸

時間Thu Oct 22 14:40:18 2026

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你要花大錢買爛房子呢還是繼續幫房東繳房貸呢 River: 曾經的真實對話哈哈哈哈哈幹喔嗚嗚嗚嗚嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1792651221.A.8B6.html ※ 編輯: lolic (223.137.39.1 臺灣), 10/22/2026 14:40:50

推 jeff666: U你哭 10/22 14:41

推 keerily: 講的好像買的起房... 10/22 14:41

推 ayuhb: 既得利益者 10/22 14:41

推 yellowhow: 爛房子也不一定買得起，太老的之後修繕也不少錢 10/22 14:43

→ yellowhow: 租又沒保障，哪天被硬趕走就很麻煩 10/22 14:43

推 OEC100: K型經濟，房子以後也是K型分化 10/22 14:44

推 iwinlottery: 16分水嶺自己不努力 10/22 14:44

推 ffdagger: 不好意思，頂樓鐵皮加蓋九成九是違建喔，只買的到事實上 10/22 14:45

→ ffdagger: 處分權，買不到所有權喔 10/22 14:45

→ npc776: 貸更多去買好房子阿笑的一樣是銀行建商 10/22 14:45

→ OEC100: 參考日本，會漲的房子只有有錢人會買的類型 10/22 14:45

推 JohnLackey: 30歲靠自己拿下麥當勞全餐 10/22 14:47

推 tonyxfg: 房子當然要買，不說穩定漲價，即使沒漲也不會跌，幾乎不 10/22 14:47

→ tonyxfg: 會有損失風險 10/22 14:47

推 yellowhow: 風險就你繳不出貸款的時候 10/22 14:48

→ iam0718: 最近朋友來借錢才知道他被找理由被房東一家趕走的 10/22 14:48

→ iam0718: 不能怪人想要自己的房子阿 XD 10/22 14:49

→ tonyxfg: 另外房租繳一輩子房子也不會變自己的，房間也不能隨自己 10/22 14:49

推 chu630: 有什麼能力買什麼房阿 10/22 14:49

推 Y1999: 風險就是被房貸壓死的時候 10/22 14:49

推 OEC100: 只要有金融屬性就沒有不會跌這種事情 10/22 14:49

→ tonyxfg: 喜好進行裝潢，什麼都只能將就著用 10/22 14:49

推 bobby4755: 爛房除了貴以外之後的維修費用也很可怕 10/22 14:49

→ chu630: 台灣至少繳不出貸款賣掉也不會差太多，還沒像中國那樣暴跌 10/22 14:49

→ chu630: 賣了還不夠還錢 10/22 14:50

→ iam0718: 你要裝潢還會被房東靠杯就是房東也不是沒道理 10/22 14:50

→ LipaCat5566: 買來租給下一個啊 10/22 14:50

→ tonyxfg: 當連房價都開始大跌時，其他金融資產也差不多快一起完蛋 10/22 14:50

→ tonyxfg: 了 10/22 14:50

推 jeff666: 對啦二三十買房貸款到六七十歲 10/22 14:52

推 Tomberd: 爛房漲爛也貴啊，而且屋齡老舊還要備妥修繕金，老屋問題 10/22 14:52

→ Tomberd: 就是後面慢慢會呈現 10/22 14:52

推 groundmon: 他怎麼沒資格講，他就親身實作示範給你看了 10/22 14:52

→ LipaCat5566: 不是都說不會去買偏鄉ㄇ不用貸30年吧 10/22 14:54

→ npc776: 這倒未必供過於求就是會跌房產早就過度溢價 10/22 14:54

→ LipaCat5566: 供需房其實是供不應求並沒有溢價這是最可怕的地方 10/22 14:55

推 budaixi: == 以前的房價跟現在能比嗎 10/22 14:55

→ keerily: 現在偏鄉要到真的很偏才會便宜呀，偏到連蛋殼區都稱不上 10/22 14:55

推 leophior: 是房東沒資格講還是作者回不了嘴呢 10/22 14:55

推 chu630: 或許終究會跌，但快四十年前無殼蝸牛運動時就有人這樣喊了 10/22 14:56

→ budaixi: 花蓮很便宜== 10/22 14:56

→ npc776: 成交量並沒有這種跡象阿供不應求隔壁站那個重畫區就不會 10/22 14:57

→ LipaCat5566: 捏一下蛋蛋濁水溪以南中央山脈以東 30年河東30年河西 10/22 14:57

→ LipaCat5566: 總有一天能住帝寶 10/22 14:57

→ npc776: 晚上像個鬼城一樣沒幾戶燈火 10/22 14:57

推 serding: https://i.imgur.com/BX9k5Fj.png 10/22 14:58

→ serding: 除了不能上廁所洗澡刷牙睡覺吃飯更衣之外沒有任何不方便 10/22 14:58

→ jpnldvh: 說真的就算房價只漲不跌我也不想花幾千萬買垃圾老房 10/22 14:58

推 iamnotgm: 空屋率這麼高還說沒有供過於求就放著等也不虧誰不放 10/22 14:58

→ serding: 抱歉回錯 LOL 10/22 14:58

→ awenracious: 買股比較實在 10/22 15:00

→ iam0718: 一堆房東寧願提高房租也不肯將就點就是你說得這樣啊 XD 10/22 15:00

→ npc776: 講難聽一點房價掉下來交易熱絡一點房仲才有油水吸在那 10/22 15:01

推 keerily: 供過於求，但房東放著不降價賣也不心疼呀 10/22 15:01

→ npc776: 幫建商投機客屋主撐房價沒有好處 10/22 15:02

推 Scarlett888: 他怎麼沒資格講，他就親身實作示範給你看了 10/22 15:02

→ OEC100: 現在光股票就幾千萬了也不想買房，也沒會被房東趕的壓力， 10/22 15:03

→ OEC100: 不用貸款就能買套房了怎麼會怕沒地方住 10/22 15:03

→ Scarlett888: 供過於求的話房價是會跌的 10/22 15:04

推 tonyxfg: 很久以前就在講房子供過於求遲早會跌，然後就這樣越跌越 10/22 15:05

→ tonyxfg: 高價 10/22 15:05

→ jeff666: 出生率越來越低房子越來越貴買給鬼住 10/22 15:06

推 Tencc: 當然會跌止不過是100年後 10/22 15:06

→ npc776: 對量也越來越縮就繼續撐著三十年前日本演過的老戲 10/22 15:06

→ OEC100: 房價指數都跌一陣子了吧 10/22 15:07

→ tonyxfg: 當出生率低到一定程度後，就又會回升了，不論是自己想生 10/22 15:07

→ tonyxfg: 還是外國移民，都會穩住人口數量 10/22 15:07

推 iam0718: 日本空屋率越來越高了但這很多面向就是 10/22 15:07

推 Tencc: 但老實說吧台灣房價跌的機率應該是世界前幾低的,主因是建 10/22 15:09

→ OEC100: 槓桿炸了才會崩跌，現在沒這個問題 10/22 15:09

→ zxcz1471: 這反而是房東最有資格講所以現在房東能收租就年輕時做 10/22 15:09

→ zxcz1471: 的決定造就的當然聽房東還問房客要不要買也是推銷他的 10/22 15:09

→ zxcz1471: 房子讓房客當接盤俠下一個房東複製人也沒錯就是兩個論 10/22 15:09

→ zxcz1471: 述不衝突 10/22 15:09

推 BDroach: 房子買了又不是拿來住的，就不會供過於求了 10/22 15:10

推 jeff666: 不就是因為一堆人買來都不是拿來住的才會漲那麼兇 10/22 15:10

→ Tencc: 商很多都是政客的贊助商,所以政府基本不敢執行太大的改動 10/22 15:11

→ iam0718: 別講到那些最近這樣被檢舉都多的 XD 10/22 15:12

推 OEC100: 要改變也很簡單，大家都去買股票 10/22 15:12

→ awenracious: 房子持有成本太低了但沒人敢動這塊 10/22 15:12

→ Tencc: 不然政治獻金沒了還要怎麼選,他們只敢做些不痛不癢的修法 10/22 15:12

推 ptttaigei: ・ω・房住不炒，鬼住不好 (被巴 10/22 15:13

→ OEC100: 股票賺的速度比房子快多了，錢自然會跑到更有效率的地方 10/22 15:13

→ iam0718: 我是覺得相比股票輕鬆很多啦之前買賣搞半天大概才幾百 10/22 15:13

推 BDroach: 馬卡龍就在下面，你各位自個而小心發言 10/22 15:13

推 ptttaigei: ・ω・可是他在下面re的很正解啊 10/22 15:14

→ npc776: 房東跟房客都隔幾代了你現在可學不了當時的騷操作 10/22 15:15

推 Scarlett888: 81樓小心4-11 10/22 15:16

→ OEC100: 以前的無限寬限期也被禁了 10/22 15:17

→ npc776: 老爸才把一間老房賣掉問他獲利多少支支吾吾大概輸通膨 10/22 15:17

→ OEC100: 不要亂學一通搞出現金流問題 10/22 15:17

→ ayuhb: 持有成本低反正不賣就不會虧偶爾撿到幾個租客 10/22 15:18

→ LipaCat5566: 下不來是沒壓力一直漲就是有人買買買投機的都看準 10/22 15:19

→ LipaCat5566: 島能生活的地方就那些地方人為的創造稀缺性看整體 10/22 15:19

→ LipaCat5566: 供過於求但是宜居的就那些 10/22 15:19

→ ayuhb: 別說少子化以後沒人租，我鄰居全都是外勞在租 10/22 15:19

推 GAOTT: 持有空房屋成本太低再說下去4-11 10/22 15:20

→ OEC100: 大樓持有成本以後會用管理費的方式漲價的 10/22 15:21

→ LipaCat5566: 我附近蛋白都翻幾倍了人也大爆增都賣出去了 10/22 15:21

推 Scarlett888: 美國就是房子便宜但持有成本高 10/22 15:21

→ OEC100: 大樓維護成本很高，尤其高樓住宅更誇張 10/22 15:22

→ OEC100: 老房子稅低也是因為已經在維護成本上多付錢了 10/22 15:23

推 ren740719: 有本錢一定是買好於租啊，至少都是為了自己繳錢 10/22 15:23

推 ptttaigei: ・ω・哇，scarlett太神，81樓慘了 10/22 15:24

→ OEC100: 看資金運用效率，AI時代股票漲成那樣還把大錢鎖死在房子 10/22 15:25

→ qss05: 但現在新屋搞不好比老屋還爛，今年交屋的各種鳥事，3、40年 10/22 15:25

→ qss05: 公寓都沒那麼爛 10/22 15:25

推 tatty5566: 上次看到汐止50年老房屋況照片整 10/22 15:26

→ ptttaigei: ・ω・豆腐渣嗎？ 10/22 15:26

推 tatty5566: 間霉地板爛掉沒電梯老公寓頂樓 4 10/22 15:26

→ ptttaigei: 我是說qss說的那間 10/22 15:26

推 Scarlett888: 來不及了你請原po修推文吧被稽查到了 10/22 15:26

→ npc776: 興X發吧群組照三餐在幹 10/22 15:27

→ LipaCat5566: 呆霸是例外移出比較多但周圍就不同了擠到哭 10/22 15:27

推 tatty5566: 0坪開1000萬不知道什麼盤子價 10/22 15:28

推 hasroten: 某些國家租客權力大是真的能租一輩子 10/22 15:28

推 iWatch2: 哪沒人敢動?顏色對4-11大降地價稅降持有成本還不是推爆 10/22 15:29

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