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[閒聊] 違章建築到底能不能移轉、處分？

作者Lb1916 (冷靜的魚)

看板C_Chat

標題[閒聊] 違章建築到底能不能移轉、處分？

時間Thu Dec 21 12:07:19 2023

https://ani.gamer.com.tw/animeVideo.php?sn=27235 動畫烏龍派出所第33集寺井因為高房價只能選擇住蛋殼區每天要通勤7小時累到虛脫阿兩詢問寺井得知寺井的房子是所長介紹的就開始酸所長不懂買房被所長聽到所長反酸阿兩不動產交易要懂很多法律沒那麼簡單阿兩直接反嗆所長無聊、法律沒用結果後來阿兩與寺井去找房時稟持誠信原則的房仲竟然都帶看一些奇奇怪怪的房子最後阿兩、寺井甚至還打算買下蓋在位於地底下車站隔壁的房子因此想請問大家違章建築到底能不能移轉、處分？ https://i.imgur.com/vgmQ5wG.jpg

https://i.imgur.com/YU88qVE.jpg

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-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.7.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1703131641.A.428.html

→ Lisanity: 你的圖也太多了吧 = = 12/21 12:09

→ FeverPitch: 太會了吧！ 12/21 12:09

推 Muilie: 急了.wav 12/21 12:09

→ tenfarms: 直接認定它是公共藝術就好選我正解 12/21 12:09

推 lolic: 我認識一個魔法師讓明顯是違建的家到處跑來跑去 12/21 12:10

推 vancepeng: 你的魚餌很完整欸== 12/21 12:10

推 TyuzuChou: 萬用鋼煉輸了 12/21 12:10

→ starsheep013: 圖太多== 12/21 12:10

推 joker7788996: 最高法院67年第二次民庭決議 12/21 12:11

推 roger2623900: 上頭有人就能就地合法化啊 12/21 12:11

→ yukn732: 看背景啊，沒背景的就會被追殺 12/21 12:11

推 ZoeyDestiny: 可以，有事實上處分權 12/21 12:11

推 SweetRice: 都認定違章就是被拆的命啦看先後而已 12/21 12:11

→ allanbrook: 你花多少時間在截這個= = 12/21 12:12

推 abcde79961a: 這魚餌量能直接把魚撐死 12/21 12:14

→ aulaulrul4: 不要瞎掰好嗎？既有建物只要沒有工安問題就是擺著 12/21 12:14

推 LawLawDer: 你的下一句是事實上處分權人能不能用767 12/21 12:15

推 shigurew: 就地合法看過沒，規則是誰定的 12/21 12:15

推 LOVEMS: 圖這麼多真的厲害 12/21 12:15

→ aulaulrul4: 地方政府定的 12/21 12:15

推 johnny3: 理論上是動產動產還是財產阿 12/21 12:16

推 gunng: 違建當然能買能買不代表你合法 12/21 12:16

→ RevanHsu: 把魚撐死的魚餌量我是沒看過的 12/21 12:17

→ autoexecbat: 可以事實上處分權 end 12/21 12:17

→ LawLawDer: 理論上是動產個懶叫 12/21 12:18

推 ouka: 轉移所有權當然不行 12/21 12:18

噓 a606152004: 偷渡 12/21 12:18

→ LawLawDer: 蓋到一半就變定著物了 12/21 12:19

推 Valter: 違法物品轉售出去算不算贓物？ 12/21 12:19

推 Dorae5566: 你這樣釣不到啦... 12/21 12:19

推 koexe: 已經不知道該怎麼說了可以不要把俗世的爭吵帶過來嗎 12/21 12:19

→ LawLawDer: 然後你再看民法第66條 12/21 12:19

→ LawLawDer: https://i.imgur.com/kY2y3OC.jpg 12/21 12:20

推 gunng: 要分整棟違建還是部分增建啊 12/21 12:20

推 smart0eddie: 太長 12/21 12:21

推 mabilife: 這餌太多了吃不完 12/21 12:22

推 ss1592xx: 圖多到都快看完這集了XD 12/21 12:22

推 gunng: https://reurl.cc/M4vXov 違建買賣的事實上處分權 12/21 12:22

推 yniori: 圖太多了吧 12/21 12:25

推 avans: 笑死 12/21 12:28

推 yuuyuuderO: 事實上，違章建築在法律上就是可以交易的物 12/21 12:29

推 msbdhdfceb: 超多圖 12/21 12:34

推 zyxx: 在地下的感覺是最優解欸反正在房子裡都沒有陽光 12/21 12:41

推 kasaki: 違建是土地定著物當然還是不動產阿 12/21 12:41

→ kasaki: 違建沒有登記所有權，所以實務上交易是違建的事實上處分權 12/21 12:42

推 Peurintesa: 如果可以交易那後續違建責任會跟著轉移嗎? 12/21 12:42

→ devidevi: 違建不能買賣，但如果違建不存在，就不存在買賣 12/21 12:42

→ devidevi: 簡單說你不是針對違建去買，而是針對合法的部分買 12/21 12:43

→ devidevi: 違建是送的，就不是買賣 12/21 12:43

→ YLTYY: 遇到阿ㄌ就轉彎了，還講法律幹嘛笑死www 12/21 12:44

推 Diver123: 圖太多= = 12/21 12:44

→ YLTYY: 阿兩會讓法律改變 12/21 12:45

推 ZoeyDestiny: 少在那邊亂掰啦還違建不能轉賣，要亂講前看一下推文 12/21 12:48

→ ZoeyDestiny: 好嗎 12/21 12:48

推 shintz: 直接蓋在地鐵旁偷接水電瓦斯，現代版的鑿壁借光是吧 12/21 12:51

推 v2v2123: 可以有判例了 12/21 12:52

推 CHRyan0127: 事實上處分權 12/21 12:53

噓 ophster: 解釋也沒用他只想釣而已 12/21 12:54

→ doublelong: 蠻好笑的重點應該是最後兩張吧XD 12/21 12:55

推 Okarin: 所以南投彰化那些像美術館跟歐式庭園的豪宅才繼續存在嗎？ 12/21 13:00

推 MrCool5566: 大笨蛋 12/21 13:00

推 usoko: 對阿兩來說法律確實沒用但你別忘了這是漫畫.jpg 12/21 13:00

→ usoko: 然後即便是違建土地權還是可以買賣啊 12/21 13:01

→ shin840628: 大哥你圖也太多了吧 12/21 13:03

推 usoko: 然後柵欄仔想問法律問題可不可以別來C洽問.... 12/21 13:03

噓 FUPOM: 恩 12/21 13:09

噓 yeldnats: 柵欄壞了能不能處分移轉 12/21 13:12

噓 Kylelightman: 一堆沒有建物謄本只有稅務登記的房子好嗎 12/21 13:21

推 forsakesheep: 你這個把整集劇情都講完了吧= = 12/21 13:24

噓 tim111444: 圖多硬要 12/21 13:31

→ ltytw: 推 12/21 13:35

推 http: 本來想說作業自己做，但看下來發現只是個大釣哥 12/21 13:41

噓 MoonMan0319: 事實上處分權 12/21 13:42

噓 Rue168101: 事實上處分權 END 12/21 13:52

推 badruid: 阿兩你這個大笨蛋 12/21 14:34

推 longkiss0618: 圖這麼多真有毅力 12/21 14:48

推 IFeelSoAlive: 笑死 12/21 15:55

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[星塔] WS系列抽得不錯+恭喜1周年(發錢) 遊戲只有剛開服時刷了首抽千都世因為還有玩其他幾個手遊就沒繼續玩朋友時不時推薦+周年在想要不要回來玩對遊戲印象只有女魔王很可愛+偶爾看官方的3D小動畫 WS則是之前其他系列都沒碰過，剛好看到這次SSP圖很喜歡就買了一箱 https://i.meee.com.tw/GM1txwO.jpg 還好有出目標的魔王，不然只能去收8000的單卡或再上訴一箱拚了抽到後就順便看了下規則，跟以前玩的魔風鋼彈大戰比好像複雜多了主要是場地多了很多專用區塊，傷害計算也要另外算傷害區啥的，還能翻牌無效網路找牌組抄還有甚麼

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skycloudair · 希洽 C_Chat · 26分鐘前

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[26秋] 暗部共生少女 02 超能力美少女香到靠北麥嬸香到不行欸我的天而且不只她所有人設都畫得又有特色又好看灰村清孝的人設真的強動畫品質也很不錯目前至少有電磁砲的水準原本只打算看看就好現在已經是本季最期待的了而且待遇超好第二集花了大量篇幅去做日常和角色間的互動聽說一整集只做了小說的25頁 https://i.meee.com.tw/kUZg5xM.png https://i.meee.com.tw/aHTRO10.png 開場麥嬸的睡衣側乳防雷本集前半都是麥嬸無雙搗毀黑暗五月計畫的實驗室新成員get 後半輕鬆日常話說我一直到現

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DGPSA1995 · 希洽 C_Chat · 1小時前

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Re: [情報] 法國尼斯的宅店遭暴徒洗劫老闆被攻擊嘲笑 : ※ 引述《KYALUCARD (KYALUCARD)》之銘言： : : ※ 引述《er2324 (er2324)》之銘言： : : : 說起來，怎麼外國那麼流行0元購啊? : : : 基本上歐洲只要聽到哪裡有什麼大規模抗議， : : : 就一定會有砸商店+0元購的行為出現。 : : : 這些難道都不會被抓，或者追繳商品的嗎? : : 你看他們討論就知道了，這次暴動看得出來X上討論風向是不挺暴動打砸搶的多， : : 但出來幫暴徒說話的聲量也沒低很多(而且X在老馬之後保守派已經大聲很多了) : : 把這種

Ragdolg · 希洽 C_Chat · 2小時前

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[閒聊] 聖劍傳說3重製，會推薦買嗎? 以前玩過原版日文的，當初完全都不知道劇情在講什麼XDD 看到重製板有中文，而且好像也常常打50%折扣。想問問看這款重製後的評價如何? 以前都用劍士開局，好懷念啊。 -- 剛剛玩試玩版，開頭差點把我震聾。靠北，史克威爾預設音量調8那麼高做什麼啦，我調2才是剛剛好。

er2324 · 希洽 C_Chat · 2小時前

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[情報] 齁夢獅白牡丹biboo泳裝卡面大的小的 https://x.com/hololive_dreams/status/2111751640520757391?s=20 /／新★5メンバー登場！ 10/19(月)11:00より開催のガチャに登場 \＼ ★5【一心不乱のちゅるタイム】#獅白ぼたん ( @shishirobotan )のイラストをご紹介獲得すると、パーク衣装・ライブ衣装の両方を獲得できます衣装動画＆スキル情報を、本投稿のツリーでご紹介 #ホロドリ https://i.imgur.com/4vwm1f0.jpeg 海邊也要吃拉麵的44

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stevenchiang · 希洽 C_Chat · 3小時前

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[星塔] 一週年直播看爽了(發錢) 料多到3個小時沒冷場直播前的許願幾乎都成真了誓死效忠星塔旅人! 看完情報有想回坑的可以考慮後天維修完再回坑多回坑活動領一些資源不無小補然後還沒跟到最新劇情的建議不要補直播到處都暴雷發20P*100 --

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brmelon · 希洽 C_Chat · 1小時前

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[星塔] 誓死效忠星塔旅人(發錢) 如題你塔真神了啦這一年來遊戲全勤還以為三分鐘熱度的我很快會蛋雕這遊戲結論就我就超愛的啊真沒錢了啦 10*50，噓跳過 https://i.imgur.com/qbXZEiq.jpeg -- 你知道的，我一直是喜歡千都世的 https://i.imgur.com/CV9Uhik.png --

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zxredice2356 · 希洽 C_Chat · 1小時前

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[絕區] 搜打撤玩的人好像不多跑刀600w就有4%了，感覺玩的人好像不多，該不會這算小眾吧，這模式這麼夯結果玩的人少，真怕策劃不想花資源弄這塊，去搞一堆死人活動。那個彈球活動真的坐牢，這幾個月入坑，玩到最入迷的就這模式，不然絕就是個輕度版尺度大的原神。 https://i.meee.com.tw/wBZG0W7.jpg --

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Mustardtart · 希洽 C_Chat · 1小時前

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[閒聊] 大學打炮社團 https://x.com/ito_44_3/status/2111774295487660323?s=61 https://i.imgur.com/oIcp2pK.jpeg 你知道那個社團都是一群炮王組成的嗎太恐怖了吧之後壞評擴散出去被大家知道後就再也沒女的加進去了聽說最近是男生同士之間在互相安慰的耶！請詳細… 說明一下 —— (･_･; 也不是不可能吧女的都抱到膩了… 屁啦還有那位腐女先冷靜 ˊ_>ˋ --

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s50189 · 希洽 C_Chat · 1小時前

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[發錢] 活俠傳竹梅線通關感想(雷) 斷網好幾天,終於可以看相關文章了. X 上一堆貼圖暴雷的,媽的... 因為公司的有重要的事不能請假,更新後第一天打到凌晨,隔天上班好累... 回家後又繼續打. 先過梅 https://imgur.com/VnVkKr0.jpg 再過竹 https://imgur.com/1wTo9FG.jpg 這次的更新除了梅竹的戲份外,也補上了丹霞子和魏菊相關劇情. 劇情依舊維持著高水準. 好險有天命系統讓玩家可以調整數值,這次更新我一開始只調整錢. 跑小梅線因為她的好感都是隨機出現的跑步事件才會增加,結果因為好感度不

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pickchu22001 · 希洽 C_Chat · 1小時前

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[發錢] 星塔旅人一周年前瞻直播這次一周年前瞻直播看爽了你塔要過年啦每推10p發100樓有玩的發圖我多給10p 一周年都這樣了肯定有二周年的吧 https://i.imgur.com/JZwxL0b.jpeg https://i.imgur.com/RBfiTDe.png -- 遊戲內截圖就可以了

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Mikufans · 希洽 C_Chat · 1小時前

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[閒聊] 日本高中生連三千多日圓都拿不出手嗎正在補敗北女角 https://i.urusai.cc/kOgk6.jpg 我還想說老八是欠多少靠北三千多日圓而已算了一下台幣不到八百塊不是高中生真的連這點錢都拿不出來？ --

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victor87710 · 希洽 C_Chat · 2小時前

爆

[終末地/鳴潮] 心得.抱怨.發錢聽說新來的很傲很嬌很強還沒抽空過新地圖但已經秒把裝備以外的能力拉滿發錢原因 https://i.imgur.com/ntSBK0i.jpeg https://i.imgur.com/ynw3uob.jpeg 武器就沒這麼好運了…依舊連續吃保吃好吃滿，先上個終的角色練度，限角只有卡繆沒抽專，會上場的主C技能.基質全拉滿/其餘技能拉到質變 https://i.imgur.com/hzGzqOf.jpeg 接下來是假借發錢名義實則對終末地與演出神遊的小感想，文長懶得看可跳到最後看發錢，先來個出貨率善意對

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alive1008 · 希洽 C_Chat · 2小時前

爆

[討論] [Vtub] Hololive 晚間直播單 (1151018) 資料來源：https://schedule.hololive.tv/ 預告實況 19:00 夏色まつり戀愛檔案 https://www.youtube.com/watch?v=kYKmNCRiC40 白上フブキ方舟：生存飛升 https://www.youtube.com/watch?v=3ACao2VjHJ0 兎田ぺこら（同上） https://www.youtube.com/watch?v=xPXkTgryIgs 森美聲、綺綺羅羅薇薇 Hololive Dreams https://www.yo

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laptic · 希洽 C_Chat · 2小時前

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[活俠] 孟仙謠真是有趣的女人(雷 https://i.meee.com.tw/i0TqEXb.png https://i.meee.com.tw/sGxADMN.png 鄒掌門看假大師兄防雷，圖多注意。孟仙謠真的是既有趣又可愛的角色，而且因為她是瑞笙側的人，手裡有很多玩家沒掌握到的資訊。截兩段個人很喜歡的段落分享，第一段是發酒瘋。 https://i.meee.com.tw/HkHbZR3.png https://i.meee.com.tw/GP3wb75.png https://i.meee.com.tw/QpO0qkh.png

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starsheep013 · 希洽 C_Chat · 3小時前

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Re: [情報] 法國尼斯的宅店遭暴徒洗劫老闆被攻擊嘲笑 : 說起來，怎麼外國那麼流行0元購啊? : 基本上歐洲只要聽到哪裡有什麼大規模抗議， : 就一定會有砸商店+0元購的行為出現。 : 這些難道都不會被抓，或者追繳商品的嗎? 你看他們討論就知道了，這次暴動看得出來X上討論風向是不挺暴動打砸搶的多，但出來幫暴徒說話的聲量也沒低很多(而且X在老馬之後保守派已經大聲很多了) 把這種0元購合理化的論點就那幾個: 1.被搶的是大公司、連鎖店、大企業那本來就是應該的，這些資本家年收入不知道多少錢，損失這些東西對他們不痛不癢，而且也只是把他們剝削底層人民賺來的財富還給

KYALUCARD · 希洽 C_Chat · 3小時前

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[閒聊] G世代永恆 ULT改造 https://i.meee.com.tw/DLQATCb.png 雖然知道這不是給你一口氣做出來而是慢慢做但真的是條件很硬，笑死 https://i.meee.com.tw/5GEsm3I.png 這照算差不多要4500片的系列碎片零件然後再加上你要把所有機體開到LV3，這邊也差不多幾百片跑不掉前面也要交10台SSR又是幾百片，然後升級的時候如果不交本系列的零件提升只有1/10 我覺得算一算沒有六千八千碎片根本點不完我也才5000片 https://i.meee.com.tw/rsNTHnb.p

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LABOYS · 希洽 C_Chat · 4小時前

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[終末地] 鷹角是不是還是不知道怎麼用3D說故事？會有一點1.6劇情，姑且小防雷～～～也從1.0一路玩到現在1.6了，已經改了6個小版本目前改版的步驟已經很明顯，就135基數版本我要開始摸要長大草了，246偶數版本都當核心版本，遊戲內容無論質還是量都會比較多其他雜七雜八的什麼卡池、基建等等內容或問題先不談到現在終末地，也就是鷹角，是不是還是不擅長用3D講故事？要知道前作明日方舟時期，雖然有過一堆謎語人鷹語沒人看的懂的問題，但其實他有寫出很多爆燃或催淚經典例如霜星、愛國者、塔露拉等等等，更後面的孤星等等作為老博士，我其實原本以為終末地也會在故

shinobunodok · 希洽 C_Chat · 8小時前

爆

[星塔] 一週年紀念生放送 https://www.youtube.com/live/AISooF18y-I 『ステラソラ』は2026年10月20日（火）でリリース1周年を迎えます！それを記念して【ステラソラ】魔王放送局（MHK）「魔王くんちゃんネル」1stアニバーサリー生放送を配信！ ▼配信日時 2026年10月18日（日）18:00 ～（予定） ▼出演者（順不同/敬称略）飯田ヒカル（魔王ちゃん役）今泉りおな（セイナ役）高田憂希（コハク役）夏吉ゆうこ（アヤメ役）石飛恵里花（エリー役）江原萌依（ナズナ役）

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anpinjou · 希洽 C_Chat · 4小時前

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Re: [情報] 法國尼斯的宅店遭暴徒洗劫老闆被攻擊嘲笑 : 說起來，怎麼外國那麼流行0元購啊? : 基本上歐洲只要聽到哪裡有什麼大規模抗議， : 就一定會有砸商店+0元購的行為出現。 : 這些難道都不會被抓，或者追繳商品的嗎? 這種聽說是學生暴動的暴動有一點蠻叫人費解的就是怎麼這幫人揮舞的都是巴勒斯坦和阿爾及利亞的國旗沒一面法國國旗 https://x.com/isaacrrr7/status/2111495325768622370 也很納悶，怎麼清真寺都沒事 https://x.com/O1dga/status/2111664203266445590

Re: [情報] 法國尼斯的宅店遭暴徒洗劫老闆被攻擊嘲笑 - 希洽 - PTT.BEST 批踢踢爆文

ak47good · 希洽 C_Chat · 4小時前

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