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🔥 PTT.BEST 批踢踢爆文

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[請益] 如果有1300萬是當包租公還是買台積電 如果有1300萬是當包租公還是買台積電 好呢 我台中市區朋友剛好家裏給他第一桶金(繼承) 又剛好他家旁有棟新建好的7樓電梯大樓 裏面設備齊全 12間套房連冷氣都附上 開價2800萬,因為競爭激烈,原屋主打算出售 1300萬能當頭期款,之後6折貸款買房 價錢還能談談 先用租金還3年房貸後再貸2胎買台積電 五都內房價只漲不跌擁有無敵金身與5倍槓桿 缺點就是身為包租公(X) 維修房奴(O),得隨傳隨到 他在猷豫買房當包租公還是現在全買台積電8.5張 無事一身清 坐等漲破2千 如果是你 你會考慮啥款呢 懇請賜見,
operatorm  ·  股票 Stock  ·  3小時前
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[討論] 虹EN出大事 https://i.imgur.com/7ZKlUi0.jpeg https://x.com/dokibird/status/1985394636916232335 當初黑屏三牲之一的L團Ike跟Doki道歉了 看來他想要重新出道所以重新跟她搭上線 並希望可以得到她本人與觀眾的原諒 等等兩人就要聯動 --
keroro9196  ·  希洽 C_Chat  ·  10小時前
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[閒聊] 標題中有「大叔」的作品增加了3.5倍 日本雅虎的新聞 https://news.yahoo.co.jp/articles/89b4b5ed324e1c6d8f4346d73854e707e31b1021 原標題： タイトルに「おっさん」が入る作品は3.5倍増えた？ 人気サービスの《40代男性の人気マンガTOP10》とは？ 節錄一下內容 一： 日本電子書平台BookLive的統計 標題中帶有「おじさん」或「おっさん」的作品 從2020年的16部變成2025年的56部 也就是五年中增長了約3.5倍 二： 也公布了40歲以上讀者的人氣作品排名 01
k300plus  ·  希洽 C_Chat  ·  4小時前
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[卡厄思] 先別管八卦了 趕緊到零號難度5刷工具人 巴哈討論串 https://forum.gamer.com.tw/C.php?page=2&bsn=80099&snA=1403&tnum=35 不知道是出了什麼問題 現在零號難度5的存檔價值極高 可以弄出極好用的工具人牌組 自己刷了兩套 刪掉3張基本+2張獨特＆複製2張神閃 然後帶1件神話裝出來 這樣沒有被改動 看巴哈也是一堆鬼神工具人牌 先把八卦放一旁，趕緊的趕緊的 --
kay00077  ·  希洽 C_Chat  ·  4小時前
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[妮姬]今天是勝利女神妮姬手遊的開服日！ https://x.com/famitsu/status/1985467129781715153?s=46 3年前的2022年是《勝利女神：NIKKE GODDESS OF VICTORY》開始服務的日子。最初只有62 位妮姬，現在已經有164位（包含合作角色），而在6日將會登場第165位角色 莉貝雷利奧 最初引起注目的是滑順動作不停的可愛又性感的妮姬身影。服務開始的同時，立刻在全世界 掀起《NIKKE》旋風，在各地區免費應用程式排行榜獲得第一名，創下前所未有的熱潮。 此外，吸引著指揮官（玩家）心靈、讓人
s50189  ·  希洽 C_Chat  ·  4小時前
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[問卦] 黃仁勳是不是頂級業務啊 真的不得不說，黃仁勳根本是地表最強業務。韓國丟錢就去吃吃喝喝、順便演講一波炒熱氣氛 要炒輝達設廠就跑來台灣逛夜市、吃牛肉湯，媒體全跟。川普一邊喊美國製造，他也笑笑配合，中國那邊又是AI合作共贏未來 左吹川普、右捧中國，中間還能順便收韓國投資、台灣聲量，整個地球都在幫他賣GPU 這業務能力是不是已經神等級了？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
cake51640  ·  八卦 Gossiping  ·  5小時前
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[問卦] 大消息!佐佐木明希要復出了 https://i.meee.com.tw/dDiq6Sq.jpg 上任人妻界的goat 2018年宣布引退 之後就專心耕耘風俗界 7年後宣布即將震撼回歸 身材還是一樣頂 臉還是一樣無辜 不是朗希 是明希 --
a5687920  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[新聞] 蔣萬安不准設翡翠 光電板下游裝好裝滿 蔣萬安不准設翡翠 光電板下游裝好裝滿？北水處：無接觸水體 聯合報／ 記者林麗玉／台北即時報導 中央連續3年來函問翡翠水庫能否裝太陽光電板，遭質疑「覬覦」翡翠水庫，市長蔣萬安 表態「絕對不准」。不過有網友指，其實翡翠水庫下游淨水場早就被前市長柯文哲裝滿光 電板。對此，北水處回應，長興淨水場屋頂是「屋頂型設施」，與淨水設施水體完全無接 觸。 北水處表示，所屬的長興淨水場屋頂空間，是由廠商設置的太陽光電系統屬「屋頂型設施 」，太陽光電板係設置在淨水場原有屋頂上，與淨水設施水體完全無接觸，且屋頂配置集 水天溝進行
Salcea  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[新聞]館長訪漳州賴氏家廟 宗親:姓賴都是中國人 1.媒體來源: 中時新聞網 2.記者署名 丁世傑 3.完整新聞標題: 館長訪漳州賴氏家廟 宗親:姓賴都是中國人 4.完整新聞內文: 21:042025/11/03 中時新聞網丁世傑 網紅「館長」陳之漢10月25日中午從桃園機場啟程搭機前往大陸北京訪問12天，主要是 商務行程，也有看台灣光復紀念活動，11月3日並赴福建平和縣心田村拜訪賴氏家廟。賴 氏宗親會秘書長賴瀚鍾表示，2018年曾前往賴清德位於新北萬里的老家，賴清德的親戚當 時說，「我們家就在漳州平和」！賴瀚鍾強調，凡是姓賴的，都是中國人、漢族人，這是
linhu8883324  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[新聞] 美財長嗆「再限稀土就加稅」　中國：施 美財長嗆「再限稀土就加稅」　中國：施壓威脅無助解決問題 TVBS新聞 責任編輯 張晏慈 報導 針對美國財政部長貝森特2日警告，若中國繼續限制稀土出口，川普政府已準備好提高關稅 ，中國外交部發言人毛寧今天說，威脅和施壓無助於解決問題。當務之急是中美應認真落實 兩國元首釜山會晤達成的共識，為中美經貿合作注入更多穩定性。 中國外交部下午舉行例行記者會。央視報導，毛寧在回答外媒提問時，作上述表示。 毛寧表示，關於中國的稀土出口管制政策，中方主管部門已多次闡明立場。而中美經貿團隊 吉隆坡磋商的成果「充分說明，對話和
tan608287  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[新聞] 范姜握有粿粿與王子「裸體相擁」照片 壹蘋新聞 范姜握有粿粿與王子「裸體相擁」照片　友爆料兩人挑釁行徑 2025/11/04 08:20 記者 黃詩淳 綜合報導 【黃詩淳／綜合報導】男星范姜彥豐指控妻子粿粿婚內出軌王子（邱勝翊），引發社會譁然 ，之後粿粿也發聲揭婚變原因，稱婚後家用有6至8成她在扛、男方不顧小孩等，范姜彥豐被 質疑是吃軟飯的「媽寶男」，對此，男方反擊她用謊言和誇飾，來掩蓋她出軌的事件真相， 其實，范姜彥豐不僅掌握文字等出軌證據，友人透露，范姜彥豐手中更有粿粿和王子裸體相 擁證據。 https://i.meee.com.tw/2
lycppt  ·  八卦 Gossiping  ·  4小時前
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[新聞] 美媒連日轟台灣　方恩格：民進黨政府經 美媒連日轟台灣　方恩格：民進黨政府經營外媒出狀況了？ 中天 By 黃詩崴 美國軍事政治雜誌《國家利益》（The National Interest）刊出專文，直指台灣潛艦國造 計畫面臨嚴重內部問題，引發國際政治觀察家方恩格律師關注。方恩格在臉書上質疑台灣經 營外媒及外國學者關係是否出現問題，並列舉近期多起外媒對台灣不利的報導。 《國家利益》3日發表由華府台美關係研究中心研究員孫廷禎撰寫的專文〈台灣潛艦困境的 教訓〉（Lessons of Taiwan's Submarine Woes），文中指出台灣潛艦國
mongi  ·  八卦 Gossiping  ·  3小時前
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[情報] 普發一萬銀行加碼 總整理 普發一萬銀行加碼 目前最詳細總表(應該拉)‼ 總共16間銀行有加碼活動不要錯過 https://i.imgur.com/yy8ygMU.jpg https://i.imgur.com/JFJLmf2.jpg 11/5開始登記入帳 11/17開放ATM領現 https://www.instagram.com/p/DQdivFVk9kK/?img_index=1 --
lixianglife  ·  銀行服務板 Bank_Service  ·  17小時前
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[分享] 樂天二軍再被爆料 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1746125&Area=2 樂天桃猿在3日爆出二軍宿舍環境不佳問題，球團也在同日給出回應，根據《三立新聞網 》深入了解後，桃猿二軍內部仍有許多問題，包含安全性、夜間安寧、球衣清洗、伙食以 及交通距離等，都是有許多問題存在，經詢問後球團也一一給出解釋。 根據知情人士爆料，桃猿二軍宿舍環境只能以「相當糟糕」形容，大門雖有門鎖，但鑰匙 並非每位居住的選手都有，雖然宿舍內有監視器且每間房門都可以上鎖，但大門經常是敞 開的，加上選手球具目
leftavoid  ·  4X BaseballXXXX  ·  4小時前
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[閒聊] Oner 蒙多醫生 連續五公事包沒中 影片 https://i.imgur.com/KpmFJFG.jpeg 豬妹那麼大隻怎麼可能一直沒丟中 同事：人家是冠軍打野你懂什麼 https://youtu.be/jIhbcOwD_zQ?si=_dDlferZcUhDHBjT 同場加映 Oner邁著六親不認腳步逼退香克斯 https://i.imgur.com/3CeRMkv.jpeg https://reurl.cc/W8LaD9 https://i.imgur.com/SrtEUMy.jpeg 當AL在防備ONER入侵野區時.. https://i.i
norvasc  ·  英雄聯盟 LoL  ·  4小時前
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[討論] 黃國昌：限鏡週刊中午前道歉 上次黃國昌限鏡週刊中午前要道歉， 否則要採取法律行動， 結果人家沒道歉， 黃國昌就採取不提告的法律行動。 今天黃國昌被鏡直指收錢質詢， 收錢質詢，還是收兩百萬， 這跟當初徐永明被起訴的行為幾乎一樣， 這麼嚴重的指控， 我建議黃國昌立委今天面對記者時就回答： 限鏡週刊中午前要道歉， 否則要採取法律行動！ 這樣鏡週刊肯定會嚇到道歉， 黃大立委參考一下吧。 --
neverfly  ·  政黑 HatePolitics  ·  5小時前
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[討論] 美國人都獨立了，誰管賴清德祖先是中國人 館長跑去中國幫賴清德「尋根」 然後拜訪賴氏宗親 跟著宗親說 賴清德是不孝子孫、逆天之人， 「聽到雷在打的時候你要注意，等下被雷公劈死，他X的」。 美國開國元勛及最早一批移民的人 多數是 英國清教徒 之後更是和英國打了獨立戰爭 現在的美國人，也不會認為自己是英國人 照館長那個邏輯 那些不認為自己是英國人的美國人 是不是都該被雷公劈死 -- 尋根是天經地義 ， 你這什麼道理 英國人是美國的祖先，是不變的事實 邏輯上 祖先是「血統」上的「傳承」 那是先天上的 難不成你打一架後，你的基因就換別人的了… 所以和打不
rwhung  ·  政黑 HatePolitics  ·  5小時前
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[新聞] 藍鳥隊粉絲心碎之旅：一場因愛而閃耀的秋季奇蹟 藍鳥隊粉絲心碎之旅：一場因愛而閃耀的秋季奇蹟 更新: 2025-11-03 3:14 PM 【大紀元2025年11月03日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）多倫多藍鳥隊（Blue Jays ）在美國職棒聯盟冠軍賽（ALCS）第七戰以4比5遺憾敗給洛杉磯道奇隊（Dodgers），日 前錯失冠軍，令全城粉絲心碎。但這個賽季，無疑是一段驚心動魄、值得驕傲的奇蹟之旅 。 從開季的不被看好，到一路挺進最終決戰，藍鳥隊用汗水與信念，讓多倫多重新燃起久違 的熱血與團結。 據Global News報導，在最後一戰中，博·比
hihihihehehe  ·  棒球 Baseball  ·  14小時前
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[情報] MLB 2025 年度MVP 最終名單 Your 2025 @officialBBWAA AL Most Valuable Player Award finalists: Aaron Judge Cal Raleigh Jose Ramirez https://i.imgur.com/gw12ZVM.jpeg https://x.com/mlb/status/1985483151851077901?s=46 Your 2025 @officialBBWAA NL Most Valuable Player Award finalists: Sho
Axwell  ·  棒球 Baseball  ·  4小時前
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[新聞] 桃猿二軍洗衣投幣？鑰匙不夠？再爆更多問 中職／桃猿二軍洗衣投幣？鑰匙不夠？　再爆更多問題球團給出回應 2025/11/04 08:00 記者黃耿誼／台北報導 樂天桃猿在3日爆出二軍宿舍環境不佳問題，球團也在同日給出回應，根據《三立新聞網 》深入了解後，桃猿二軍內部仍有許多問題，包含安全性、夜間安寧、球衣清洗、伙食以 及交通距離等，都是有許多問題存在，經詢問後球團也一一給出解釋。 根據知情人士爆料，桃猿二軍宿舍環境只能以「相當糟糕」形容，大門雖有門鎖，但鑰匙 並非每位居住的選手都有，雖然宿舍內有監視器且每間房門都可以上鎖，但大門經常是敞 開的，加
leftavoid  ·  棒球 Baseball  ·  4小時前
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