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Re: [新聞] 工程進度92%　三鶯線房價先衝三倍 : 作者: thelittleone (風真いろは大好き♡♥) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 工程進度92%　三鶯線房價先衝三倍 : 時間: Wed Aug 20 12:31:27 2025 : 工程進度92%　三鶯線房價先衝三倍 : 自由 : 文/記者張瀞勻 : 新北捷運三鶯線工程進度已達92.52%，近日全線29輛列車全數報到，宣示完工通車進入倒數 : 衝刺！專家指出，預計今年完工的三鶯線，未來可大幅縮短三峽民眾到台北市的通勤時間， : 觀察市場就可發現，近年建商積極卡位布局的鳳鳴

xa9277178 · 房屋 home-sale · 2025-08-20

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Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？本質上這種分類就很白癡什麼是「空空」？空空在股板的定義非常清楚，就是「對未來股市預期看跌的的人」但在房板這定義完全不清楚 1. 買不起房、沒買房、覺得房價會跌的人 2.買得起房、沒買房、覺得房價不會跌的人 3. 買得起房、有買房、但仍然覺得房價會跌的人 4.買得起房、有買房、覺得房價不一定會跌，但覺得房價高到不合理 ….. 說真的，這個列表可以無限延伸我至少想的到十種不同族群在房板通通會被叫空空誠實一點吧，在房板，空空=1-（買得起房，且相信台灣房市未來投報率，是各種投資工具裡最高的）也就是

cookiesweets · 房屋 home-sale · 2025-08-20

[心得] 玉山 ubear 被盜刷人生第一次被盜刷…盜刷當下是多款小額從洛杉磯、倫敦都有。還好玉山wallet 一直跳國外刷卡通知的當下我有注意到，馬上去把國外交易功能鎖起來，但在這短短3-5分鐘還是被盜刷了5筆。然後最近收到了帳單，結果發現其中兩筆沒有被列爭議款項…馬上打給客服，客服也很迅速的幫忙把把自動扣繳停用。雖然目前沒有損失，客服也處理得很迅速，我也很慶幸自己有在「被盜刷的當下」以及「信用卡帳單寄到」這兩個時間點都有注意到。只是目前對玉山信用卡信心偏低，客服處理的當下就把Ubear 停用了，同時也在想手上的熊本熊是不是也該停掉

meg6429 · 卡版 creditcard · 2025-08-19

Re: [討論] 不要再N了! : 很久前找工作也是看前輩分享心得，才知道現在工作. : 歸納整個系列看下來心得. : 以錢來看 : 第一流外商/IC 設計業 / 半導體業 : 第二流系統廠 : 第三流傳產 : 選擇比努力還重要，公開資訊觀測站，有詳列各家薪資水準. : https://mopsov.twse.com.tw/mops/web/t100sb14 : 推薦找工作時，可以看各家公司財報. 年輕時投資自己，有些工作薪水天花板就那樣，努 : 力老半天，結果工程師薪水比處長還高. : 有錢後研究投資股票和房地產，透過高信用適度

nuhciewc · 科技 Tech_Job · 2025-08-20

Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？認真聊股跟房啟動成本差這麼多剛畢業入社會一定是先玩玩股票有天分就會繼續玩沒天分就買買指數房地產我們先說大部分自住這東西拿來跟投資比就不對自用需求討論報酬率當然OK 可是就是有自用成分那什麼資金先買股還是先買房就是個純投資命題最合理理性就是有真的需要的時候就買買不起就租整天一堆低能亂吵幹嗎? 可以不買那就是沒剛性需求一率建議有剛性需求再買即可不用問了那投資這東西就個人功力喜好問題這我也看不懂吵點在哪想投資股票期貨選擇權虛擬幣不動產外匯都有各自

mfcke · 房屋 home-sale · 2025-08-20

[蔚藍] 我是エリ的master https://i.imgur.com/j2DdFhr.jpeg https://i.imgur.com/G5HULdf.jpeg 10*50 --

gino861027 · 希洽 C_Chat · 2025-08-20

Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？簡單的數學問題，以我為例 2017年11月我在台中太平買了一間二房，當時屋齡不到2年，買入價為558萬當時我總共拿出: 558*0.2(貸8成) +70(裝潢) = 182萬左右去年5月賣掉實拿1050萬，最後獲利為: 1050 - 380(房貸餘額) - 70(裝潢) - 75(繳的房貸) = 525萬假設同一時間，我不買房，我把那筆錢一次投入買006208這種指數ETF 用還原月線圖來算 2017年11月的買入價是 38.27塊 2024年5月的賣出價是 99塊最終182萬會變成 182 *

PaulOneil1 · 房屋 home-sale · 2025-08-20

Re: [新聞] OpenAI執行長：AI正在泡沫化 : 原文標題： : OpenAI執行長：AI正在泡沫化 : 原文連結： : https://tw.stock.yahoo.com/share/e8ff6d90-0d6f-3908-89e7-7c8e70f554c4 : 發布時間： : 025年8月20日週三 : 記者署名： : 工商時報一陳穎芃 : 原文內容： : 【時報-台北電】OpenAI當年憑藉ChatGPT帶動AI產業起飛，如今隨著各方資金瘋狂湧入AI : 新創企業，OpenAI執行長奧特曼（Sam Altman）卻警告，AI市場正逐漸形成泡沫

waitrop · 股票 Stock · 2025-08-20

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[電競] 2025 LCK Regular Season W14D1 ██◣ ◢████◣ ██◣ ██◣ ███ █◢████ ███◣███ ███ ██████ ███████ ███ ███ █████ █████◣ ███ ███████ ██████ ◥█████ ███◥███ ◥█████ ◥████ ◥██ ◥██ Patch 25.16 本日賽程： 16:00 崛起 Match 131: DRX vs DNF 18:00 傳奇 Match 132: GEN vs NS 轉播連結韓語　https://www.youtube.com/watch?v=WIr

laptic · 英雄聯盟 LoL · 2025-08-20

[分享] 今日 Max Scherzer 六局失一分生涯220勝今日 Max Scherzer 藍鳥隊先發投手 IP : 6.0 H : 4 R : 1 ER : 1 BB : 3 K : 4 HR : 0 NP : 104(69S) MAX : 95.1mph ERA : 3.60 W-L : 4-2 最近狀況不錯上一場對上小熊七局只失一分，再上一場對上道奇六局也只掉兩分的Scherzer，休息四天後今天對上海盜迎來本季第11場先發，要挑戰超越Kershaw跟Pedro拿到生涯第220勝。 Scherzer用了104球完成六局是連五場至少六局，被打出四支安打

carlchang092 · 棒球 Baseball · 2025-08-20

Re: [新聞] NBA／八村壘再噴日本籃協！直言打代表隊如果是出於對日本籃協太重視金錢不滿根據之前各國發生過的，大概可以猜測幾個原因 1.日本籃協能不能接國家隊廣告？球員可以拿到多少分紅？比如八村接受徵召，日本籃協要求配合拍國家隊出席廣告，代言，球衣貼布，球賽期間服裝品牌，之類的，球員能不能拿到分紅，以日本人的習慣，可能很少或沒有如果球員拿不到，當然希望籃協根本不該接代言廣告 2.出賽成本比如搭乘飛機艙等是經濟艙，飯店房間兩人一間？配置多少運動防護員，醫療團隊，運動專業營養師，廚師？ 3.上場時間分配是以贏得比賽為考量，還是參雜著星度培養，給予籃協

direct · 美國職籃 NBA · 2025-08-20

[F/GO][討論] 幼體／迪亞馬特(Archer)分析與使用本文數據參考Fate/GO 茹西教王的理想鄉 http://kazemai.github.io/fgo-vz/index.html -- [職階及血量、攻擊] Archer弓職，HP 13825 ATK 12016 五星弓中段ATK和中段HP 屬性：星之力、混沌、夏、神性、龍、超巨大、魔獸型從者、獸科、夏日模式靈基三後追加漂浮屬性 [卡片及隱藏數值] BAAQQ，B卡4hit，A卡3hit，Q卡4hit，Ex 5hit NP率0.59%，星星發生率8% 以自己打一套來看的話 | 開啟技一、三後（不計入

Dorapika · TypeMoon · 2025-08-20

Re: [新聞] OpenAI執行長：AI正在泡沫化先補上台灣自費使用比例文章: https://mic.iii.org.tw/news.aspx?id=726 46%曾經使用而自費的人只有這46%裡面的17% 先說我不是來吵架的但推文有些人說他身邊的人超多人用好好好你身邊的人都是這46%裡面的17%可以了嗎很多超級多 === 我在這邊提出一個庶民小小的見解技術層面的東西我懂得不多所以就不會談到太多目前我也是傾向某位大大說的 AI 大概再差不多一兩年的時間但我的看法比較簡單就是接下來的一兩年間是否能夠有某項應用讓人們討論到 AI

jayemshow · 股票 Stock · 2025-08-20

Re: [馬娘] 大逃沒有輸(發錢) : https://i.imgur.com/v6Lpfgw.jpeg : 輸的是我家鈴鹿開場鴿加速，對手還是只有先鋒沒地固的爛大逃，嗚嗚嗚 : 如果加速不鴿還有可能不會讓雙大逃進入競爭，而且我家鈴鹿還壓線逃亡者 : 但開場鴿加速就直接注定必耐切了，後面跑再好都沒用 : 然後就A2了，因為我家雞腿太爛，對手雞腿位置比我好我沒想到一年半前的文還沒被系統洗掉 https://i.meee.com.tw/oJZ5UD9.jpg 相同的阪神1600，櫻花賞復仇成功，用大逃贏下A1 雖然上次英哩盃賽，跑安田也是大逃

Baychu · 希洽 C_Chat · 2025-08-20

Re: [閒聊] 魔物獵人荒野 FF14合作 : ※ 引述《puppy97503 (趴皮)》之銘言： : : source : : https://www.youtube.com/watch?v=74oh7zD_jxI : : 正在進行中的gamescom直播，吉田跟三太子都來了 : : 兩邊遊戲都會有合作內容~ : : 公布PV 魔物獵人荒野方 : : https://youtu.be/jq2AuGtad0Q?si=UZk2gHiyJCbpuNtS : : FF14方 : : https://youtu.be/m5jA1xfq58I?si=uYOy

robo3456 · 希洽 C_Chat · 2025-08-20

Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？ : ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : : 其實吹買股投資的永遠就是忽略這點， : : 或應該說他們可能知道大多數買股的人是賠錢或沒賺那麼多， : : 但他們因為某種神奇的自我感覺良好，認為他們會是那少數賺很多的。 : : 簡單的說賠錢關我屌事，我照著這套邏輯方式走必定賺贏房市漲幅。 : : 先不論吹買股的常講的買大盤指數到底能不能賺贏房市槓五倍的漲幅， : : 因為跟她說賺不贏，也實際算給她看，還是會有人跳針。 : : 所以這篇就不講哪個漲幅好，單純討論為什麼以前的人做不到？ : :

AMDsucks · 房屋 home-sale · 2025-08-20

Re: [閒聊] 放射師：放射師不能診斷病情現職的放射師飄過法律規定非醫師不能診斷病情，就算是親友也會叫他們去問醫生(頂多給點小提示) 在帶新人的時候也都會再三的提醒不可以直接在病人面前講到任何跟病情有關的事還有醫生看片的螢幕解析度跟檢查室的有差別，檢查室真的不一定有辦法看出來真的就一句話，領多少錢擔多少責任薪水已經夠少了別讓自己有機會惹到麻煩跟醫療相關的法動不動都是刑法伺候真的別為了自己一時的好奇心去害人有時病人進來檢查室照完，出去時放射師突然叫你小心好好扶著，或是突然叫來一張推床來其實就是放射師給的最大提示了 : https:/

norikoseal · 希洽 C_Chat · 2025-08-20

[閒聊] 雨波C106cosplay娜美與馬修coser互相抖奶銀盾級個人勢cosplayer兼youtuber 全台社群總追蹤數最高，IG粉絲破百萬的雨波今天在X上面發了新的cosplay影片對象是少年漫畫長紅作品：海賊王的娜美也是她C106時的cos角色 https://x.com/haneame_cos/status/1956885520866488804 https://pbs.twimg.com/media/GyhBAQGacAAbJIf.jpg https://x.com/haneame_cos/status/1957793232768979453

outsmart33 · 希洽 C_Chat · 2025-08-20

Re: [閒聊] 今年科隆展中廠遊戲殺翻全場對吧借這篇文跟連結來問一下，為啥中國3A消息底下一堆是把台灣跟台灣人罵爛的言論，還有看到，除了巴哈，不少地方的也是我看討論其他國家3A遊戲的預告都在討論遊戲本身，有的會去罵公司，像UBI或者SE等，但還是圍繞在遊戲上另外還有看到過中國3A有拿過獎所以不能罵的文章，中國3A跟其他國家的3A有什麼特別之處嗎 : 　 : https://gnn.gamer.com.tw/detail.php?sn=290846 : 　 : 就真的很多人在幫人家開心啊順便踩爆台灣的全都跟我講的一樣不是嗎也只剩這邊幾

maple76226 · 希洽 C_Chat · 2025-08-20

Re: [新聞] 證詞「郭智輝快樂宴只待30分鐘」北榮答案很簡單侯漢廷是用車號比對車子進去，出來3小時院長說宴會廳只看到30分鐘兩個都有可能是對的啊就是郭在宴會廳待30分鐘後去了飯店其他地方，待了2個半小時然後車子才出來沒矛盾啊誰說參加宴會要待整場不能後來去飯店房間休息2.5小時嗎 : 匯流新聞網CNEWS : 證詞「郭智輝快樂宴只待30分鐘」北榮院長：不講話對不起良知 : CNEWS匯流新聞網記者陳鈞凱／台北報導 : 經濟部長郭智輝遭控在台灣「對等關稅」公布當日，還沒下班就出席「快樂宴」，且停留 : 時間長達3小時，備受外界批評。當

ewqqwe · 八卦 Gossiping · 2025-08-20